1樓：鑽誠投資擔保****
百分之65 的房產權不能貸款，銀行貸款需要有穩定的還款**和良好的徵信資訊或者產權清晰足值易變現的抵押物，如房產車輛等；
辦理銀行貸款需要準備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計畫或宣告；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程式一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本資訊資料，包括工作單位和聯絡**。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用資訊，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
2樓：無名小彡
能，但是必須房屋所有人全部簽字，同意蓋房抵押。
用老公的名字給別人買個百分之65產權的房子，但是沒有辦房產證，請問我們現在買房屬於兩套房不
3樓：潘增飛
法律上不允許非一家人的多個人買同乙個房子，趁早退出，否則法律可以強制讓其退出
房主超過60歲了，請問還可以房屋抵押貸款嗎？
4樓：匿名使用者
可以，辦理抵押復貸款年制齡要求，女
性不得超過60歲，男性不得超過65歲。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價**及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。
5樓：匿名使用者
可以源個人房產
bai抵押貸款須知
一、 房產抵押貸款du
所需資料:
a.房產證
b.房產本
zhi人的
dao身份證
c.戶口本
二、貸款額度:
市區房產按評估值的70%--80%的比例作價，郊區按評估值的60%的比例作價。
三、 貸款利率:
銀行貸款基準利率是5.31%，顧問手續費是2%,可以為您下浮百分之三十。
四、 還款方式:
按季付息，到期還本。（如：貸款額為20萬rmb，年利率為20萬元rmb*5.31%=10620元rmb。每季度還息：10620元rmb\4=2655元rmb）。
五、總計：貸款額+年利息+顧問手續費即：
20萬元rmb+10620元rmb+4000元rmb=214620元rmb
五、 資料上報銀行後15個工作日即可拿到貸款。
六、 合作銀行:
北京農村商業銀行、中國工商銀行北京支行、北京銀行、中國銀行北京分行、中國建設銀行北京分行、渤海銀行等。
北京信通華誠投資顧問****88613942
6樓：招商銀行
若在我行申請個人貸款，目前規定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。
7樓：匿名使用者
可以，如下：bai
辦理抵押貸du款年齡要求，
zhi女性不得超過
dao60歲，回男性不得超過65歲，所以產權答人要是男性的話就可以申請辦理抵押貸款，需要的資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）年齡比較大的話可能會要求提供子女的資料。
只有70%產權的住房能用來申請抵押貸款嗎?
8樓：鑽誠投資擔保****
70%產權的住房是房主有30%的權益，**始終保留30%的權益，70%產權的住房辦理貸款，需要房屋滿5年，補齊剩餘差價，轉成商品房即可辦理抵押貸款。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
9樓：匿名使用者
也不是，不只是70年產權的房屋可以用來抵押，一些40、50年的商產房也可以用來抵押，但是抵押的成數不同，大產權的可以抵押出房值的7成，而商產的則是只有5-6成，其他小產權或者公產的房屋都是無法抵押的~
小產權房能貸款嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
小產權的房屋辦理不了抵押貸款。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
11樓：匠子金融
小產權房不能辦理貸款。目前通常所謂的小產權房，也稱鄉產權房，是指由鄉鎮**而不是國家頒發產權證的房產。小產權其實就是鄉產權，它並不構成真正法律意義上的產權，所以小產權房不能辦理貸款。
房產證抵押貸款可以貸多少？
12樓：招商銀行
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合資訊，貸款審核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
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以100為例，100的百分之30的計算為 100 30 100x30 100 30。百分數是表示乙個數是另乙個數的百分之幾。百分數通常不會寫成分數的形式，而採用符號 百分號 來表示。百分比是一種表達比例，比率或分數數值的方法，如82 代表百分之八十二，或82 100 0.82。成和折則表示十分之幾，...
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百裡挑一b i l ti o y 釋義 在一百個裡挑選出乙個。形容相貌或才能特別突出。語出 清 曹雪芹 紅樓夢 第一百二十回 姑爺年紀略大幾歲 並沒有娶過的 況且人物兒長的是百裡挑一的。正音 挑 不能讀作 ti o 辨形 挑 不能寫作 桃 近義 數一數二 鳳毛麟角 出類拔萃 反義 比比皆是 俯拾即是...
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