1樓：
您好！在我國，《房屋所有權證》是確認房產歸屬的唯一合法有效證據。《房屋所有權證》上寫的是您兒子的姓名，只能由您兒子**；如果您兒子已經結婚的，過戶時要出示您兒子兒媳婦的《戶口簿》、雙方的身份證和《結婚證》的。
父親無權替兒子賣房和買房。兒子買房時的手續與賣房時一樣，只是甲方乙方姓名的位置不一樣而已。謝謝閱讀！
2樓：匿名使用者
你好！可以。近年來，以未成年人名義購買房屋的現象逐漸增多，相應地，也有越來越多的老百姓關心未成年人能否進***屋所有權登記的問題。
首先，未成年人可以進***屋所有權登記。只是由於未成年人為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，在辦理產權登記手續時應當由法定監護人（一般為父母）**，並在登記檔案上簽字。這種**屬於法定**，不需要委託或授權。
但是在辦理轉移登記時，這類房屋與一般的房屋情況有所不同。我國《民法通則》規定：「除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產」。
這就要求**人在處分未成年人的房產時，必須提供證據證明這種處分行為是為了未成年人的利益。因此，未成年人的房產進行轉移登記時，要求**人在買賣合同中說明理由，並且對合同進行公證。
未滿十八歲能過戶房產嗎？ 以前買一套房，用我和兒子名字，現在要賣，聽說要孩子18歲才能辦手續，是不
3樓：房產諮詢與服務
以前你充當的監護人，現在仍然是監護人，但你的孩子應該在場，這個不影響買賣。
當然，各地政策略有不同，有的地方為了保護未成年人，要求孩子必須年滿16或18周歲。
所以，急推你應該諮詢本地房管局。
4樓：sky丶濤總
你好，根據你的陳述，未滿18周歲可以接受繼承，儘管未滿18周歲不屬於完全民事行為能力人，但是純獲益行為是有效的，因此未滿18周歲人繼承房產行為屬於有效行為，需要辦理公證，到房管登記部門辦理過戶手續即可發生物權變動效力，希望為你提供的法律服務給你帶來幫助。
5樓：宰壽
可以辦理的，不需要18歲，去財政局改名蓋章，然後在去街道辦理就可以了，但必須要有人才好辦理。
6樓：洛寄春
好像不能'但是可以提前繼承
我買了一套房子房產證上寫了兒子的名字，請問一下這套房子屬於是我們夫妻的共同財產嗎？ 20
7樓：科巨集公司
一般情況下，房子的歸屬權主要看是誰投資購買的房產；如果你能提供房子是你們出資購買的，那就可以證明是你們夫妻共同財產。至於房產證寫你兒子的名字，並不能完全證明房子就是你兒子的。具體事宜可諮詢當地律師。
8樓：匿名使用者
如果房來產證只登記了孩
自子名字，這房子就屬於孩
bai子個人財產du，和你們兩口子無zhi關！如果dao
孩子成年，孩子就可以任意處置這房子，不需要經過你們兩口子的同意授權簽字。如果孩子未成年，這房子也是孩子個人財產，但是他不能任意處置，你們想賣掉或是處置這房子，需要出具賣掉房子所得用於孩子身上的保證書和確切理由。房管部門認可才可以。
9樓：匿名使用者
房扻是全額是我付的，現在想更改我的名下
10樓：
如果寫了你兒子的名字那麼房產的所有權就屬於你兒子的了，你可以帶上你的身份證、戶口本、契稅發票和房產買賣過戶發票，去房地產交易大廳辦理更正回來。謝謝，望採納！
11樓：匿名使用者
不是了啊，那就是你孩子的 你孩子已經成年了 如果買房要經過你孩子同意的 如果不同意 那就賣不成了
12樓：喂你的度娘
如果小孩未成年，以家庭為單位的話，算是你們這個家庭的。如果被限購的話，也要算在你們夫妻頭上的。
13樓：匿名使用者
小孩成年沒有？如果沒有的話，你們也只是監護人而已！
房子是婚前婆婆給兒子買的，買了5年，婚後賣了又買了一套寫上了兒子和媳婦名字，離婚後，房子需要平分麼 50
14樓：我在哭魚在笑
需要平分。婚前婆婆給兒買的房，是婚前財產。5年後把房子賣了，又買一套房子，就成了共同財產 ，再說房產證寫的是夫妻兩人的名字，所以該房產平分。
15樓：匿名使用者
法律意義上來說，房子的一半屬於媳婦，屬於夫妻間的共同財產。道義上看，是兒子的。分不分 看媳婦怎麼想嘍。
16樓：以露止飄
不需要。
這套房子，究其根本其實是婚前財產。
17樓：墨衣行
1、不是共同財產。2、也屬婚前個人財產。將婚前財產**後再投資形成的財產同樣是婚前財產。
18樓：投石問路獅子
平均分，因為婚房屬於老人增給孩子的
19樓：匿名使用者
不可以平分。屬於婚前財產
我想諮詢下律師朋友，我想諮詢一下律師，不知又沒有律師的朋友
如果醫療，誤工費都沒有補足的話，可以再向施工單位主張權利，可以適當地增加精神損害賠償的要求，比如十級傷殘，主張個五千元精神損害撫慰金之類的。可以先向施工單位的負責人去個 適當要求補償，能了則了，上上大吉，不能了，則需自己起訴到法院。可以去施工單位施工所在地的法院，也可以去施工單位單位所在地的法院。這...
我想諮詢一下律師有嗎，我想諮詢一下免費律師有嗎？
回答你的問題，或許用乙個有或沒有就可以了，但可能不能真正的解決你的問題，我根據我的經驗做乙個 一，有沒有 免費的 律師，答案肯定是有，這裡可能有幾層含義，一是法律援助律師，簡單的說是拿國家工資的，為符合法律援助條件的當事人提供法律服務的律師 二是像我這樣的主要出於公益或是打發時間免費在網路上回答諮詢...
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向律師諮詢問題會收費不，找律師諮詢一下要收錢嗎，一般諮詢收費標準是多少？
嗯 收費的呀 香港律師收費標準 一 計時收費 又稱按時計酬，是指以律師提供法律服務所花費的時間作為計算單位，如以每日或每小時為計算單位，向當事人收取律師費。收費率按其年資 專長 信譽和聲望等決定。事務律師為當事人提供法律服務所花費的時間一般包括與當事人當面會談或當事人較長地點話諮詢 法律調查 起草法...
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回答提問 你好，情況是這樣的，我已經離婚快四年了，對方這幾年裡一分錢撫養費都未支付過，離婚時有張協議是每月支付撫養費3000元，前幾天我們私下又籤了一張撫養費協議 回答一方不履行撫育義務，可以向一審法院反映，由一審法院對不執行判決的當事人進行教育 警告，促其履行撫養子女的義務。如果對方仍然不聽勸告，...