丈夫已經去世很多年,妻子想賣掉宅基地,已經結婚18年的女兒還有沒有宅基地的繼承權

時間 2022-10-11 13:45:52

1樓:不動產法律師

配偶、子女都是第一順序繼承人,所以老太太和每個女兒都有權繼承其中乙份,需要說明的是繼承的是宅基地使用權,而不是宅基地,宅基地是集體的~

2樓:王元頁

沒有遺囑,法定繼承是父母、配偶 、子女共同繼承,這些繼承人協商分割被繼承人的遺產

成家的女兒也是子女,也有同樣的繼承權

宅基地本身並不能繼承,只能由繼承人繼續使用而且宅基地的買賣也只能在村村集體範圍內進行

3樓:楊萌

宅基地不僅可以在一定程度上轉讓,而且可以作為遺產繼承。但是需注意的是,如果宅基地上無房產,或房產損壞不能使用,則不能作為遺產繼承。因為宅基地是農民以集體經濟組織成員的身份獲得的無償的土地使用權,具有福利性質。

當農民死亡後,其集體經濟組織成員的身份即消失,同時也失去了使用宅基地的權利。但當宅基地上有房產存在時,房產作為私人的合法財產是應獲得保護的。

此時,以繼承人的身份可以分為不同的情況。

當繼承人是本集體經濟組織成員時,如果繼承人在繼承之前沒有宅基地且符合申請宅基地的條件,而且繼承後的宅基地不超過省、自治區、直轄市規定的標準。此時繼承的宅基地使用權的權利與申請獲得的宅基地使用權的權利範圍是一樣的。如果繼承人在繼承之前沒有宅基地且符合宅基地的申請條件,但是繼承之後的總和超出了省、自治區、直轄市規定的標準,在符合標準的範圍內享有其完全的使用權,超出部分在將來分戶建房或現房拆遷、改建、翻建或**重新規劃建設時,應退還集體。

當繼承人是集體經濟組織成員但繼承之前已有一塊宅基地或是非集體經濟組織成員時,在房屋存續期間可以使用,不得進行改建、翻建和擴建;當房屋滅失後,該宅基地使用權收回集體所有。

若宅基地上一無房產,按規定是不能繼承的,宅基地由村委會收回。若宅基地上有財產,繼承人對於宅基地並無繼承權,但對於宅基地上的房產有繼承權,可以繼承房產,但是繼承後不得新建、改建、擴建房屋。

4樓:匿名使用者

你是第一任繼承人 只要你在都是你的,你女兒永遠都有繼承權,只不過是繼承你的

農村父親去世後她的房屋在沒有兒子的情況下出嫁了的女兒可以翻建並繼承嗎?

5樓:

當然有,男女平等。父親過世了,沒有遺囑、一贈扶養協議等,應按照法定繼承進行繼承。一般情況下,第一順序繼承人,即你配偶、父母、子女進行平分,但要對無能力或者盡了更多贍養義務的繼承人進行多分,具體你們協商,協商不成到法院進行分配。

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