1樓：良辰美酒的春天
本報訊 昨天上午，杭州市房產管理局，韓大姐接過重新到手的房產證，說，雙腳都在抖，謝謝，謝謝……
韓大姐49歲，杭州人。2004年底，韓大姐老房拆遷，搬進東新園；不久，獨居的韓大姐病倒了，兒子在外地無法照顧，樓上鄰居施女士得知後，對韓大姐關懷備至。
「她陪我去醫院，陪我一起掛鹽水，最多一天上門17趟，真當熱心！後來，她問起我房子的事，我說土地證還沒辦好，她說她有個小姐妹在房管局，能幫我辦，我就把東西（房產證、契證和身份證）全給她了……」
過了大半年，事情沒下文，韓大姐去問，施屢次推託，不是小姐妹出差了，就是工作人員開會……
2006年9月，韓大姐實在等不牢，跑到市房管局去問，又去了市檔案館，一查，自己房屋三證上的名字已經變成了一對陌生夫妻（施的妹妹和妹夫）！
「我當時就傻掉了，人家告訴我，要請律師打官司了；**有律師我又不曉得，一路走到杭氧，又走到東新街道，街道的人說，打官司蠻慢的，你要去報警，我就去了東新派出所……」韓大姐說。
警察抓住了「熱心」鄰居施女士。原來，她拿著韓大姐的證件，辦出了土地證，然後假冒韓大姐去做了乙份委託**房屋的公證書，再又夥同妹妹和妹夫，簽訂了乙份假的房屋轉讓合同，向銀行貸款33萬元，最後又把房屋抵押，向別人借了13.4萬元。
施說，騙來的46.4萬元她都花掉了，具體花在哪了，她不肯說。檢察官說，案發前她做過傳銷……
案發後，施的妹妹和妹夫（夫妻倆開了一家棋牌室）退還了全部贓款。2007年4月，下城區法院以詐騙罪，判決施和妹妹、妹夫分別入獄13年、6年和6年。
**坐牢了，但韓大姐的房子還是別人的產權，韓大姐急得不行：「房子是我的，誰讓我搬我就拼命！」
下城區檢察院考慮到保護弱勢群體的利益，給公證處和市房管局各發了乙份檢察建議書，建議其撤銷公證和恢復房產給韓大姐，事情到昨天終於解決了。
2樓：泰詠
有的，身份證是你的身份識別唯一標識，別人用你的身份證買房，就顯示你名下有一套房，在你再次買房的時候就顯示你名下有房，首付比例及貸款利率都要提高的
3樓：奮鬥張少欣
會占用你的購房資格，如果你購房的時候算是二套。將來如果有房產說的話，法律上來講是需要你來付的。
他人用我的身份證房產證辦理暫住證對我有什麼影響
4樓：考瑤亓鸞
辦理暫住證不用戶口本辦理就可以，拿自己的身份證讓他去辦就行了。
暫住證辦了也沒多大作用，去辦理業務的話是不給辦理的，比如銀行卡，還需要是本人。
別人拿我身份證辦了房產證然後再拿去貸款對於我有什麼損失
5樓：衝浪**優化
銀行是針對房產證上人的，因此需要承擔貸款責任，比如不安全還款產生不良信用記錄，房產凍結拍賣，甚至包含其他個人財產。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6樓：_摩羯敏敏
什麼樣的朋友？那就是等於你自己去銀行辦理了抵押貸款呀。
抵押貸款是把你房產的他項權證抵押在銀行。如果欠款人不按時還款，債權人也就是銀行有權利通過法院訴訟要求銀行強制拍賣抵押物。
影響1、你購房享受不了第一套房的優惠
2、如果他萬一不及時還款，產生不良信用記錄，會影響你今後貸款、辦信用卡等等的
3、辦這麼多套房產證又去貸款，如果是違法的，或者是擦邊球，萬一有什麼事情不就不好了。
7樓：
在沒有別的證據的情形下，房產證是你的名字，就相當於你是所有權人，同樣，用你的身份證貸款，你也就是債務人。
8樓：羽文老師
房產證是你的名字麼？然後你打官司說房子是你的，有可能勝訴得套房子。
或者你全部掛失房產證，新辦後，全部轉讓。反正是你名下的房子。
9樓：匿名使用者
以後你自己再買房貸款，就算是第二套房，享受不了第一套房的優惠政策。
10樓：燕飛飛
可能是以後貸款肯定有問題了！
別人用自己的身份證買房，等自己買房的時候會有什麼影響？
11樓：面向未來
後果就是，以後你要買房子，因為是二套房，你的首付款和利率都要增加！利率要上浮，首付款比率也要上浮。
還有乙個擔憂就是他還款不積極，然後導致你的個人信用不好，以後你要各種貸款或用到和個人信用有關的東西你就麻煩。
而且從邏輯上看，沒有誰會做這種傻事啊，自己掏錢買房，房產證上是別人的名字，不可思議！除非他有不可告人的秘密，要麼轉移財產，要麼套取便宜的房子後再去抵押借高額貸款，後果是房主去收拾殘局，總之拿好自己身份證不要給別人用。
別人用我的身份證貸款，別人能否拿我的身份證辦理銀行卡或貸款啊？
1 用你的身份證時，你在場，而且你自己也說 不記得當時有沒有簽字 很可能這筆貸款當時有你簽字，否則信用社也不會到你家找你了。2 如果貸款合同上有你簽字 這是你貸的款了，你弟弟不還，信用社就會找你還 到法院起訴你。3 如果僅是借用你的身份證 你當時沒有在貸款合同上簽字的 你可以不承認到過你家，也不承認...
同學借我的身份證辦手機卡，別人用我的身份證辦理手機卡對我有什麼影響
有些地方是不用的身份證，例如那些賣報紙的報亭就有手機卡，很便宜的，可能是申請什麼 或者上網超出很多流量 手機申請黃色vip。既然是朋友要麼就相信或者就不要幫他，號碼是用你身份證開，肯定有權的。怎麼覺得你們像是在決鬥啊，可以修改啊。以後最好記得不能隨便把身份證給別人用，他可以拿你的身份證開 抵押 詐騙...
別人用我的手機號詐騙，如果別人用我身份證辦的手機號詐騙我有事嗎
我覺得別人使用你的手機號碼作案，但是你不知情的情況下，不構成共犯。公安機關會利用相關偵查手段確認的。所以不用擔心。不會，因為是別人盜用你的號碼做犯法的事情，只要證明自己是清白的就會把怎麼樣 回答親，您好，很高興為您服務。我是技術大亨亨，電子領域專業諮詢師，擁有10年的專業領域研究維護處理。我已看到您...
別人用我的身份證辦手機卡怎麼處理
你能辦，但是以後這個號想幹什麼事，都很麻煩，麻煩的還是你。況且，用這張卡，你想欠費多少嗎？不可能，移動聯通電信都不是傻的。實在有個人原因不想用自己的身份證辦，匿名的手機卡，還是有賣的，50就能買到了。帶身份證去營業廳登出手機號，我也有遇到過 身份證被人冒用，可以選擇報警。中華人民共和國居民身份證法 ...
按揭的房子，房產證在銀行，我拿身份證可以去銀行拿房產證影印件麼
通常情況下，在貸款順利發放之後，房產證會歸還，只不過上面會蓋上 抵押 印章。建議可以到貸款銀行進行諮詢。只要銀行辦理了抵押登記 你都可以把原件拿走的 根據現行的相關管理規定，按揭住房的房產證原件已經不在銀行了，而是在房產局檔案室，本人帶身份證原件可以到當地房產局的檔案室影印房產證。購房者在與開發商的...