1樓：白雲出
遺囑有效。繼承法規定遺囑繼承優先於法定繼承。
爺爺奶奶把財產都要立遺囑留給孫子這個遺囑有效嗎
2樓：海葦
《繼承法》第十條規定， 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 如果遺產以遺囑的方式給了法定繼承以外的人就叫遺贈。
根據國家稅務總局《關於繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批覆》非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應徵收契稅。
因此你確實是要交稅的，與遺囑公證與否沒有關係，遺囑不需要公證也是有效的。
3樓：今夜星光迷濛
當然有效，最好有律師公證，那就完全具備法律效力了。
爺爺奶奶把財產都要立遺囑留給孫子這個遺囑有效嗎
4樓：登皓君支妍
《繼承法
》第十條規定，
遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由
第一順序繼承人
繼承，第二順序繼承人
不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
如果遺產以遺囑的方式給了
法定繼承
以外的人就叫遺贈。
根據國家稅務總局
《關於繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批覆》非法定繼承人
根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應徵收契稅。
因此你確實是要
交稅的，與
遺囑公證
與否沒有關係，遺囑不需要公證也是有效的。
爺爺奶奶可以在遺囑中把房產留給孫子嗎
5樓：圓點楊鶴松律師
爺爺把房留給孫子，立了遺囑，就是孫子的嗎？
6樓：勤勞的老克
可以的。
爺爺、奶奶依照《繼承法》規定立遺囑，將個人房產指定由孫子一人繼承，是合法的，受法律保護。
《繼承法》
第十六條公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
爺爺去世，奶奶想把房子留給孫子，怎麼辦 10
7樓：養蘊納喇淳雅
你奶奶做得不對。
你爺爺去世，通常，房主是你爺爺。房產應該有你奶奶一半的份專額。屬另一半房產你奶奶與她的子女共同均分。
她想把房產賣給孫子，她就是侵犯了其他孩子份額的繼承權。她可以支配的部分只是她份內的部分。她要賣方，應該與她的子女們共同商議同意後才可以。
否則她一人沒有決定權。
8樓：匿名使用者
先要證明房子目前確實系奶奶獲得的爺爺的遺產，然後直接立遺囑就行。立遺囑的時候要有第三方見證人，最好就是請個律師在旁邊見證，是否到公證處去不重要
9樓：匿名使用者
應該可以，奶奶是第一繼承人，房子歸她所有，她可以贈與孫子
10樓：匿名使用者
房子應當
來是爺爺奶奶共有的源，如果爺爺沒有留下遺囑把房子給奶奶，那麼，奶奶是無權把房子全部給孫子的，但是，可以把自己的部分給孫子。奶奶可以立遺囑把房子都給孫子，但是只能對於他自己的一半，以及爺爺的四分之一是有效的。對爺爺的那一半的四分之三是無效的。
11樓：廉衛濤律師
可以通過遺囑的方式;
可以通過贈予的方式,最好生前辦理,免得以後麻煩!
爺爺、奶奶立遺囑想把房產留給孫子，諮詢公證處，說遺囑只能留給兒子，給孫子只能辦理遺贈，是這樣嗎？
12樓：中顧法律網援助
不是的 ，老人的遺囑可以指定遺產給他們的孫子；如有難度，建議請律師
13樓：王元頁
遺贈其實和遺囑差不多，只是因為孫子不是法定繼承人，所以寫乙個遺贈協議就行了
14樓：胡延斌揚州
是的。孫子女不在法定繼承人之列，不適用遺囑繼承。
可以遺贈。
15樓：匿名使用者
公證處的說法是錯誤的，公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的個人！
當然，實質上還是遺贈！
16樓：匿名使用者
是的，縱橫法律網 韓進華律師
爺爺立遺囑把房子留給孫子,奶奶健在,怎樣處理 50
17樓：匿名使用者
只要遺囑符合以下條件，遺囑就是有效的。
有效的遺囑必須具備如下條件：
(一)遺囑人必須要有完全民事行為能力。
《最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見》第四十一條規定：「遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無民事行為能力的人所立的遺囑，即使其本人後來有了行為能力， 仍屬無效遺囑。
遺囑人立遺囑時有行為能力，後來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。」
患有聾、啞、盲等生理缺陷而無精神病的成年人，他們是有完全行為能力的，因此他們也可以立遺囑。
(二)遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示。意思表示不真實具體體現在如下幾種情況中：
1、脅迫遺囑人所立的遺囑；
2、欺騙遺囑人所立的遺囑；
3、被非遺囑人假造的遺囑；
4、被篡改的遺囑；
5、遺囑人在神志不清的狀態下所立的遺囑。
《中華人民共和國繼承法》第二十二條第
二、三、四款規定：「遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內容無效。」
(三)遺囑人對遺囑所處分的財產必須是有處分權的。在現實生活中，常見到丈夫立遺囑不經妻子同意便處分了全部夫妻財產，另外，根據《最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見》第三十九條規定：「遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反， 而使遺囑處分的財產在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權轉移、部分轉移的，遺囑視為被撤銷或部分撤銷。
」(四)遺囑的內容必須合法。內容不合法的遺囑主要有三個情況：
1、遺囑取消了缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人的繼承權。
2、遺囑沒有為其他繼承人保留必要的繼承份額。
3、遺囑內容違反其他法律。
(五)遺囑的形式必須合法。即可採用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式
18樓：幻想波波
你和奶奶一人一半呀！把產證辦下來就行了！1 .
若產權人有死亡，必須辦理繼承公正，所需資料為，繼承人(繼承包括父母、配偶、子女)身份證、戶口本、結婚證（若已婚）、死者的死亡證明和戶口的登出證明、繼承人與死者間的親屬關係證明、產證、評估報告、結清證明。
所需費用為評估價的繼承份額的2%加250元
2.繼承稅費的相關約定:經過繼承後再**該房屋的稅費，個人所得稅和營業稅的繳納規定都是以繼承前的產權證時間來判定的，其中營業稅按戶為單位整體計算繳納，個稅以人頭為單位分為繼承與非繼承兩部分分開計算。
若原產權證的時間沒有滿5年，則**該房屋的繼承部分的個人所得稅必須按差額（繼承的份額減去公證的費用）的20%徵收,營業稅按正常規定繳納。若繼承前的房產證滿5年了或繼承後的房產證滿5年了，則繼承部分的個人所得稅和全部營業稅都是按滿5年的房屋買賣**的正常稅費繳納。
例題：原產證不滿5年，原產證上是3個人的名字，現在有乙個人過世了，該房屋的買進價為60萬，市場評估價為120萬，該房屋為唯一一套住宅，請問**該房屋，房東需要繳納多少稅費？
解答：該房屋為不滿五年普通唯一一套住宅，按政策規定正常的話是繳納全額的1%的個稅及5.55%的差額營業稅。
繼承部分按繼承的稅費規定繳納為繼承部分的差額的20%。房屋中每人的份額是120除以3，等於40萬。則其中2人的份額按正常稅費繳納，其中1人的份額為繼承部分的份額。
19樓：匿名使用者
遺囑最好要公證一下，或者能證明其真實有效。
財產所有人去世後，有遺囑的，按遺囑上內容辦理繼承手續，沒有遺囑的或遺囑不能確認其真實有效性的，按法定繼承程式辦理。
20樓：匿名使用者
先讓奶奶代管，等孫子長大了再由奶奶交給他！
21樓：銘陽
1，把奶奶接到自己家裡養老送終，把房子賣掉
2，房子給奶奶住著，什麼時候奶奶去世，再把房子賣掉或者自己住
奶奶想把自己的房子留給給孫子,立遺囑時需要兒子同意嗎
22樓：我愛高原雪
繼承分有遺囑繼承和無遺囑繼承。對有遺囑繼承，就不需要考慮繼承順序的問題，直接明確繼承人即可，也就不需要徵得其他人的同意。但具體到你說的情況還要注意，一是遺囑是被繼承人的真實意思表達，為防止今後出現對遺囑的爭議，建議最好將遺囑進行公證。
二是該房產是奶奶個人財產還是和爺爺的共同財產，如果是和爺爺的共同財產，那麼奶奶指定由孫子繼承的部分只能是屬於奶奶擁有的那份。要實現該房產完全由孫子繼承，則必須由該房產共有人共同簽署，才能完全由孫子取得該房產的全部產權。
23樓：戢凱樂
最好的辦法是寫乙份遺囑，然後到公證處公證。
24樓：匿名使用者
就直接說把遺產傳承給孫子就行了
最好去公證處公證一下
然後就行了
25樓：
自己立的遺囑還需要別人同意嗎
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