1樓：明月清泉之月
按規定公司繳納職工社保包括醫保、工傷、失業、養老等保險，共中養老保險工資總額的28%，個人承擔8%，單位承擔20%，你單位這麼做是取巧了。關鍵看你進公司時是怎麼約定的，是否簽了用工合同。如果個人繳納就只能交養老保險和醫療保險，
2樓：不想要名字
不管你是出個人名義和公司名義，交的基數是一樣的，領的也就差不多，公司扣除應該不敢讓你個人全支付吧，這個是違反勞動法的，個人和公司交的其實都差不多，你最好是交公司的，還有最好拿到工資條，以後可以找公司賠點。
3樓：慕安衲
雖然說都是自己付的，但是肯定以公司的名義購買好乙個屬於社保，乙個屬於農保，你自己購買的話屬於農保，反正到時候吃勞保的話有區別的
4樓：晚霞夕照
對於這個問題，你可以諮詢當地勞動局勞保部門，公司這樣做是違背勞動法的。
5樓：
當然是以公司名義購買好啊，以公司名義買你屬於在職人員，和自己買那是意義不同的
6樓：為貓魚奮鬥的閒人
個人買的不划算，雖然公司買的也要扣個人的可是公司交的是大頭，至少一半吧
以個人的名義購買寫字樓和以公司的名義購買有什麼區別？
7樓：假面
1、以公司購買的好處：可以作為公司的資產，提取折舊，減少公司的企業所得稅。
3、以個人購買的好處：可以不作為公司的資產提取折舊，但可以用租賃的形式提供給公司，租賃費可以作為公司的費用，公司破產時候或有糾紛的時候，如果不是個人性質的企業，比如一人公司，就不會涉及這房子。
8樓：城南明月羿當年
寫個人：屬於私人財產，在公司破產清算的時候，這個仍屬於你個人的財產，不會被清算 寫 公司：屬於公司固定資產，在公司破產清算的時候，法院會對它做出財產保全的。
對於買的時候：寫個人和公司——意義不大，基本上沒有區別
對於賣的時候：
企業所得稅、營業稅、土地增值稅。其中所得和增值是極其可怕的費率很高。
寫個人：營業稅是5個點、（個人按個人所得稅率繳納稅金）所得稅為15% 、但目前個人
過戶較普遍的是以原登記價，所以無差額可以避稅。
寫企業：營業稅是5個點、（企業按企業所得稅稅率繳納稅金）所得稅為20% 、公司物業
就避不了；如果寫字樓屬於公司股權的一部分，轉讓時買賣雙方需要繳納的稅費。
寫個人：個人涉及到後期房產稅，但是石家莊現在還沒有在徵收。。。如果是公司用的話，後
期要跟個人籤租賃合同，稅率也是3%，但是這個稅可以抵扣企業所得稅的25%的稅率，這叫合理避稅
目前大家的一般做法：小公司，寫個人；大公司，寫公司
9樓：劉小碩
寫字樓買賣主要看 賣方 公對公有的手續上可能會好辦一些
其實都一樣 寫字樓也不限購
以個人名義和公司名義買房有什麼區別？
10樓：匿名使用者
以公司的名義買房有以下好處：不受政策限制，房子屬於公司資產還可以沖抵一部分費用，合理的操作方式能夠避開稅費成，比如以股權轉讓方式過戶。但是個人名義就不行。
但我們還是不建議以公司名義買房，理由如下：
理由一：以公司名義購房，資料更複雜
以公司名義購房，購房人要準備的資料相比個人購房要多出不少，其中最基本的資料報括：營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構**副本、公章、法定代表人身份證、**人身份證和授權委託書。
如果你是公司法定代表人，那麼簽署購房合同時，你的行為即可代表公司。但如果你不是公司法人，務必準備好全套的公司授權手續。
理由二：以公司名義購房，再上市時受限制
公司名下的房子想要**，必須滿足兩個硬性條件：公司沒有債務並且繳完了應繳的稅。
與一般的商品房有所不同，公司名下的房子在**前需要結清房產稅和土地使用稅，而且這兩個稅要求公司每年都要繳，還是自行申報。
理由三：以公司名義購房，成本更高
以公司名義買房，一方面，需要繳納的稅門類更多，另一方面不能享受契稅優惠。
名下無房，購房屬於首套房，在貸款利率、買房契稅上都有一定的優惠政策，一定要珍惜自己的「首套房」這個指標。
此外，公司買房後每年還有不小的一筆支出，這點上面已經說到。而且，一些剛成立的公司可能申請不到銀行貸款。
所以，是以公司名義買房還是以個人名義買房，一定要核算成本，再考慮後續問題。
以下是分別關於國家政策法規和稅收法規方面的總結：
1. 在國家政策法規方面
個人持有住宅物業在大城市限購，公司持有則沒有限購規定。
個人持有物業轉讓可以通過**、贈與及繼承三種方式過戶。而公司則一般只能通過**。
2. 在最新的稅收法規（營改增出台後）方面
總體來說，以公司名義購入的住房總體稅負還是較個人名義購入要高。
當然，相比起房產投資的收益，稅只是其中一部分需要考慮的因素。所以如果各大土豪個人名下可購額度早已爆滿的情況下，又或是對於外籍個人在國內購房的更為苛刻的限購條件，也只有運用公司名義購房投資了。小結意見：
對於有日常業務運作的企業，以公司名義購入房產，既可自用又可出租，還可以為公司帶來增值稅的進項抵扣和折舊等相關費用的企業所得稅前扣除，一舉多得。然而在房產出讓環節卻有個難以逾越的土地增值稅大boss，建議企業可找有經驗的專業第三方諮詢，看看如何幫助老闆們攻克這個難關。
對於專門成立公司用以購入房產並打算在短期內**的方案，由於企業沒有其他收入，在持有房產的過程中並不存在對企業所得稅帶來節稅目的，然而如果通過轉讓企業股權來達到轉讓房產的目標，稅務會比直接轉讓房產要低得多，而有關的股權轉讓條款將相對簡單。
11樓：巴黎歐萊雅
以公司的名義買房不受政策限制，房子屬於公司資產還可以沖抵一部分費用，合理的操作方式能夠避開稅費，比如以股權轉讓方式過戶。如果以公司名義買房，需要提供以下資料：營業執照副本、組織機構**證、法人身份證影印件。
個人購房貸款容易辦理，大多數銀行都能接受並且還有一定的利率折扣。如果有孩子上學，還可以劃片派位。辦理交易手續，稅費簡單，並且金額相對比較小。
拓展資料
不建議以公司名義買房，理由如下：
理由一：以公司名義購房，資料更複雜
以公司名義購房，購房人要準備的資料相比個人購房要多出不少，其中最基本的資料報括：營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構**副本、公章、法定代表人身份證、**人身份證和授權委託書。
如果你是公司法定代表人，那麼簽署購房合同時，你的行為即可代表公司。但如果你不是公司法人，務必準備好全套的公司授權手續。
理由二：以公司名義購房，再上市時受限制
公司名下的房子想要**，必須滿足兩個硬性條件：公司沒有債務並且繳完了應繳的稅。與一般的商品房有所不同，公司名下的房子在**前需要結清房產稅和土地使用稅，而且這兩個稅要求公司每年都要繳，還是自行申報。
萬一碰到不明真相的糊塗老闆，從買房之後從未繳納過房產稅以及土地使用稅，再賣時，不僅要補稅還要交納違約金，都結清了，此房才能上市交易。
理由三：以公司名義購房，成本更高
以公司名義買房，一方面，需要繳納的稅門類更多，另一方面不能享受契稅優惠。名下無房，購房屬於首套房，在貸款利率、買房契稅上都有一定的優惠政策，一定要珍惜自己的「首套房」這個指標。此外，公司買房後每年還有不小的一筆支出，這點上面已經說到。
而且，一些剛成立的公司可能申請不到銀行貸款。
12樓：匿名使用者
1、以公司購買的好處：可以作為公司的
資產，提取折舊，減少公司的企業所得稅
2、以公司購買的壞處：作為公司的資產，以後公司破產或經濟糾紛的時候，房子是抵債資產的一部分，而且以後轉回個人名下時候，要按轉讓房產交相關的稅費。
3、以個人購買的好處：可以不作為公司的資產提取折舊，但可以用租賃的形式提供給公司，租賃費可以作為公司的費用，公司破產時候或有糾紛的時候，如果不是個人性質的企業，比如一人公司，就不會涉及這房子。
13樓：搜狐焦點
以下是分別關於國家政策法規和稅收法規方面的總結：
1. 在國家政策法規方面
個人持有住宅物業在大城市限購，公司持有則沒有限購規定。
個人持有物業轉讓可以通過**、贈與及繼承三種方式過戶。而公司則一般只能通過**。
2. 在最新的稅收法規（營改增出台後）方面
總體來說，以公司名義購入的住房總體稅負還是較個人名義購入要高。
當然，相比起房產投資的收益，稅只是其中一部分需要考慮的因素。所以如果各大土豪個人名下可購額度早已爆滿的情況下，又或是對於外籍個人在國內購房的更為苛刻的限購條件，也只有運用公司名義購房投資了。
小結意見：
對於有日常業務運作的企業，以公司名義購入房產，既可自用又可出租，還可以為公司帶來增值稅的進項抵扣和折舊等相關費用的企業所得稅前扣除，一舉多得。然而在房產出讓環節卻多出了土地增值稅。
對於專門成立公司用以購入房產並打算在短期內**的方案，由於企業沒有其他收入，在持有房產的過程中並不存在對企業所得稅帶來節稅目的，然而如果通過轉讓企業股權來達到轉讓房產的目標，稅務會比直接轉讓房產要低得多，而有關的股權轉讓條款將相對簡單。
具體來看看，以公司的名義買房有以下好處：不受政策限制，房子屬於公司資產還可以沖抵一部分費用，合理的操作方式能夠避開稅費成，比如以股權轉讓方式過戶。
但我們還是不建議以公司名義買房，理由如下：
理由一：以公司名義購房，資料更複雜
以公司名義購房，購房人要準備的資料相比個人購房要多出不少，其中最基本的資料報括：營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構**副本、公章、法定代表人身份證、**人身份證和授權委託書。
如果你是公司法定代表人，那麼簽署購房合同時，你的行為即可代表公司。但如果你不是公司法人，務必準備好全套的公司授權手續。
理由二：以公司名義購房，再上市時受限制
公司名下的房子想要**，必須滿足兩個硬性條件：公司沒有債務並且繳完了應繳的稅。
與一般的商品房有所不同，公司名下的房子在**前需要結清房產稅和土地使用稅，而且這兩個稅要求公司每年都要繳，還是自行申報。萬一碰到不明真相的糊塗老闆，從買房之後從未繳納過房產稅以及土地使用稅，再賣時，不僅要補稅還要交納違約金，都結清了，此房才能上市交易。
理由三：以公司名義購房，成本更高
以公司名義買房，一方面，需要繳納的稅門類更多，另一方面不能享受契稅優惠。
名下無房，購房屬於首套房，在貸款利率、買房契稅上都有一定的優惠政策，一定要珍惜自己的「首套房」這個指標。
此外，公司買房後每年還有不小的一筆支出，這點上面已經說到。而且，一些剛成立的公司可能申請不到銀行貸款。
所以，是以公司名義買房還是以個人名義買房，一定要核算成本，再考慮後續問題。
掛靠公司交費用全自己出還是個人名義交社碑
按我省有關政策規定 以個人身份只能參加醫保和養老保險.而不能參加失業和工傷保險.無論以個人身份還是以企業員工身份參加養老保險,所繳費用劃入個人帳戶的比例都是一樣的,即繳費工資的百分之八.檢視原帖 個人帳戶的資金會多些 的說法是錯誤的。但是，確實以個人身份交總的金額會少一些。到了一定年年齡後一次性買斷...
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