1樓：匿名使用者
要給予一定的補償，簽訂補償協議，按照拆遷政策和相關法律進行處理。
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2樓：典平卉
一級地區還原到二級地區的話，會有很大的補償措施。
如果就地還原在一級地區的話，可能要牽扯到回購。
3樓：匿名使用者
採用法律呀！把你們趕到二級路段主要是想在拆遷的時候給你們少賠償乙個
問個拆遷補償問題 200
4樓：六眼飛魚
沒這個必要，拆遷的時候給的補償款，是根據你房屋面積的大小來定的數額，即使你屋子裡裝修的再豪華也不會多給一分。同樣，屋子再破，也不會少給一分。
5樓：匿名使用者
拆遷補償一般情況下，只以拆遷面積計算補償款，舊房子新裝修的裝飾會不被認可的，所以沒必要這樣做的
6樓：
拆遷都是按房屋面積，按1比3或幾的比例給與補償，各地情況不同。跟你裝修的好壞沒關係，這時沒必要再往裡搭錢。就像我們正常的賣二手房，她也不把裝修的錢算進去一樣。
7樓：卑微顏玖
我裝修就是看你的居住面積根據你的居住面積嗯，算的補償就是你要是你院子的話，就補償的少，要是你蓋上房子的話，補償的就多，他補償的是你的居住面積
8樓：在天目山採蘑菇的扶桑花
一般這樣的老房子是沒有必要再去裝修的，一是浪費錢，二是拆遷的時候基礎裝修應該是不另外補償的，也就是說不是太好的裝修不會另外補償。所以就沒有必要再裝修了。
9樓：不是我不知道
房子拆遷主意看房子面積！有多少平是有房產證的！國家都有一定的補償標準！
跟你裝修的豪華程度無關！還要看是因為什麼而拆遷的！是修公路還是建廠！
還是變成農田！補償標準不一樣！
10樓：京書竹
裝修的錢是會被補償的，但是他一般會打折扣，根據材料的新舊來打折扣的。如果你使用高階的材料來裝修很不划算的。
11樓：亮晶晶
裝修可以提高房子的檔次，在拆遷補償時要求多賠償，畢竟有裝修成本和人力成本，可能各地的拆遷補償的計算方法不同，但是只要對方著急拆你家房子，他們應該會考慮你們要求的裝修成本
12樓：歷史的身影
拆遷房子，是按面積來計算的，不是按新舊也計算的。所以房子不必翻新，沒用的，只有增加面積一條路可以走。他們是按房子是面積來算的，只要面積越大，賠償越多，所以要麼把房子面積弄大點，要不就不弄，其他的東西都不想弄了。
13樓：臥諶巫話
「作為第一繼承人 我外公繼承了我母親拿一半的房子」～法定繼承的同一順序是均等的，「拿一半的房子」？
法定繼承的規定如下：
第九條，繼承權男女平等。
第十條，遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
14樓：北冥有魚咱去釣魚
因各地補償的型別、補償標準不一以及徵地拆遷的複雜情況，內容並不能完全針對您的情況，為節省您的時間，建議您撥打免費律師服務
房屋拆遷中存在的主要問題有哪些
15樓：房屋拆遷那些事兒
一般主要的問題都是在拆遷補償評估或拆遷補償協議兩方面：
對於拆遷補償評估，一般是拆遷人找的房地產**評估機構，有可能存在不透明、不公正，影響被拆遷人的合法利益。
對於補償協議的簽訂，有時也可能出現用空白協議、口頭承諾等方式讓被拆遷人簽字，結果不履行造成被拆遷人的利益損失。
16樓：綠凝
實在沒辦法就給**爆光、拿回你應有的實價、
17樓：長崎偏愛
一、拆遷補償**和市場實際**嚴重脫節
拆遷補償標準沒有和市場接軌是房屋拆遷矛盾的核心問題。主要表現在：
一是拆遷補償標準過低。一些地方**通過拆遷人申請，物價、國土、建設三部門聯合下文的方式，代替房屋拆遷市場主體的自由選擇，單方確定補償標準。從而導致補償**與市場**相差甚遠，被拆遷人獲得的補償價遠遠低於同地段商品房售價，甚至低於同地段的二手房價，在主觀上造成了被拆遷人購房的經濟負擔。
二是房價漲了拆遷補償**不變。近幾年來，土地使用權出讓價、商品房**和二手房**在不斷攀公升，而各地**制定的補償標準卻多年停滯不動，給被拆遷人造成巨大的利益損失。
三是現行的法律法規對被拆遷人的土地使用權沒有明確補償規定，拆遷補償只補償被拆遷人的地上建築物，而其土地使用權沒有得到應有的補償。被拆遷人因土地使用權的喪失而導致的損失，僅以房屋補償名義是難以完全涵蓋的。
關於房屋拆遷問題。 10
房屋拆遷中遇到的問題
18樓：晴空與雄鷹
1.簽訂拆遷協議是平等的民事主體關係,是一種"雙務合同",雙方均具有"權利}和"義務",根據《合同法》的規定:如一方當事人認為合同成立時,一方表示的"意思"不真實;具有欺詐.
脅迫.....等行為;協議約定的"義務"不履行或履行的不一致;在一年內可以行使撤銷權!
2.拆遷人與被拆遷人雙方當事人達成協議後，一方或者雙方當事人反悔，根據1996年7月24日,法復<1996>12號第二條規定:如未經行政機關裁決,僅就房屋補償.
安置等問題,可以向人民法院提起民事訴訟,人民法院應當作為民事案件受理.
19樓：匿名使用者
1、集體土地上的房屋拆遷是不需要發拆遷許可證的，你們上海如果發的話，可能是上海市自己制定的相關檔案規定的。
2、如果拆遷當事人簽訂了協議，一方反悔，可以向仲裁機關申請仲裁，也可以向訴訟機關申請訴訟。
20樓：珍兒美
你可以去網上看有專門為拆遷戶維權的律師事務所的
21樓：匿名使用者
您這屬於國家徵用~具有行政力度的.跟普通的開發商買地是不同的~拆遷補償方法什麼都不一樣~~
求助樓房拆遷問題 5
22樓：房屋拆遷那些事兒
可以要求按照本地小區的市場**。
如果是**拆遷，**會給被拆遷人被徵收房內屋價值容的補償、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於被徵收房屋類似房地產的市場**。也就是說需要給你們小區市場價+搬遷費+臨時安置費（租房過渡）。
像你所說的是屬於商業拆遷，開發商無權利強行拆遷，只能跟你們協商拆遷補償，你們完全可以要求按本地小區市場價把房子賣給他們，適當提高拆遷補償也是可以的。
23樓：ars浣熊哥
現在拆遷公開透明。
來如果價自格不合適可以反對。每次拆遷前都會有公示期，當反對人數超過一定比例需要召開聽證會的。會上可以提出自己的訴求。
一般而言，不能太過火，還是有政策規定，要挾太多那就是釘子戶了。把握度，最主要是支援人數多少？
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