1樓：匿名使用者
新房交房第一年是需要繳納取暖費的，但是如果沒有收房辦理入住，則取暖費由開發商承擔。
以遼寧省為例，根據《遼寧省城市供熱條例》第二十二條 供熱單位應當按照**主管部門核定的供熱**和計費辦法收取熱費，並使用稅務部門統一印製的專用票據。供熱單位不得以分戶供熱前單位拖欠的陳舊熱費等理由拒絕供熱。
第二十三條 使用者應當在供熱期開始前或者按照合同的約定及時交納熱費。使用者未與供熱單位簽訂供用熱合同，但已形成事實供用熱關係的，使用者應當按照規定交納熱費。新建建築供熱設施保修期為兩個供熱期。
在保修期內，不得暫停供熱。未辦理入住手續的房屋，由建設單位承擔熱費；己辦理入住手續的房屋，由房屋購買人承擔熱費。
2樓：生活達人小丁
回答您好，很高興能為您解答。新房交房第一年是需要繳納取暖費的，但是如果沒有收房辦理入住，則取暖費由開發商承擔。
提問可以交20%嗎
回答新房第一年必須交取暖費，具體如下：
1. 只要通知入住,就得交取暖費;
2. 如果因為個人原因不住,可給小區物業或供熱公司提交申請暫停熱氣要求,他們可給你辦暫停手續,只交少部分的佔管道費。
一般是不行的
提問不收房就可以不交吧，第二年收房只交當年可以吧回答對的就是這個意思呢提問好
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3樓：大寶與瑩寶
要看是否辦理了入住手續，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過也可以辦理暫停手續，向小區物業或供熱公司提交申請暫停熱氣的要求。
1、國家規定，尚未安裝取暖裝置的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。
2、取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。
3、一般暖氣費不同地方的**和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。每個月每平方公尺的**也不是很高。
4樓：嘟嘟神技能
新房交房，別只顧著拿鑰匙，還需要繳納這些費用呢！
5樓：匿名使用者
新房交房第一年一定要交取暖費嗎？這個不知怎麼規定的。有的是第一年，是開發商交取暖費的。有的是自己交。可能是各地不太一樣。
6樓：斯巴達露西
每個地區每個房產公司要求是不一樣的
但是我們這邊是要交的
而且一般剛入住的時候會要求我們交一年水費，一年電費，兩年取暖費的預存款
7樓：g士多啤梨仙女
必須要交錢。不交錢就沒有暖氣
新房交房第一年一定要交取暖費嗎
8樓：大寶與瑩寶
要看是否辦理了入住手續，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過也可以辦理暫停手續，向小區物業或供熱公司提交申請暫停熱氣的要求。
1、國家規定，尚未安裝取暖裝置的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。
2、取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。
3、一般暖氣費不同地方的**和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。每個月每平方公尺的**也不是很高。
9樓：生活達人小丁
回答您好，很高興能為您解答。新房交房第一年是需要繳納取暖費的，但是如果沒有收房辦理入住，則取暖費由開發商承擔。
提問可以交20%嗎
回答新房第一年必須交取暖費，具體如下：
1. 只要通知入住,就得交取暖費;
2. 如果因為個人原因不住,可給小區物業或供熱公司提交申請暫停熱氣要求,他們可給你辦暫停手續,只交少部分的佔管道費。
一般是不行的
提問不收房就可以不交吧，第二年收房只交當年可以吧回答對的就是這個意思呢提問好
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10樓：生活知識導師劉老師
回答您好親，新房第一年沒有規定必須交供暖費，但開發商一般都是要求繳納的，原因是新房一般都比較潮濕，如果不供暖，容易引發一些問題，如牆體發霉、管道凍裂，一旦發生問題，那麼是房屋質量原因還是沒有供暖原因造成的，就無法界定了，易引起爭端，所以一般開發商均要求繳納供暖費
一般的話還是交了好，不然到時候出現問題也是比較麻煩
11樓：匿名使用者
新交付的房子需要繳納的費用：
1、按照房價款的3%繳納維修**，辦理房產證。
2、按照開發商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費。
3、按照套內建築面積繳納三個月或半年的物業管理費。(前期物業公司收)4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成後退還。
5、測量面積大於合同面積的補繳差價。
6、仔細驗房，將不合格的質量問題跳出來，讓開發商整修。
新房第一年必須交取暖費嗎？
12樓：遠巨集
新房子第一年的取暖費必須全交。
根據《遼寧省城市供熱條例》第二十三條規定：「新建建築供熱設施保修期為兩個供熱期。在保修期內，不得暫停供熱。
未辦理入住手續的房屋，由建設單位承擔熱費；已辦理入住手續的房屋，由房屋購買人承擔熱費。」
根據《撫順市城市供熱條例》第十二條規定：新建建築供熱設施的保修期為兩個供熱期。
第三十四條規定：「新建建築在供熱設施保修期內，不得暫停供熱。未辦理入住手續的房屋，由建設單位承擔熱費；已辦理入住手續的房屋，由房屋購買人承擔熱費。」
13樓：鑽誠投資擔保****
新房第一年必須交取暖費，具體如下：
只要通知入住,就得交取暖費;
如果因為個人原因不住,可給小區物業或供熱公司提交申請暫停熱氣要求,他們可給你辦暫停手續,只交少部分的佔管道費。
14樓：飲食文化專委會
東北地區10月27號新樓不住，不交採暖費不可以嗎？
15樓：匿名使用者
對於採暖問題，沒有明文規定，但開發商一般都是要求繳納的，原因是新房一般都比較潮濕，如果不供暖，容易引發一些問題，如牆體長毛，管道凍裂等，一旦發生問題，那麼是房屋質量原因還是沒有供暖原因造成的，就無法界定，易引起爭端，所以一般開發商均要求繳納採暖費。
新房未拿鑰匙需要交取暖費嗎？有什麼依據？
16樓：蓋辜苟
沒拿到鑰匙不叫取暖費的，好像是領了鑰匙就得交，鑰匙不領鑰匙的話就不用交，領鑰匙之後才算第一年入住。
取暖費不應該有物業收取，國家已經規定取暖費由業主自行到指定地點辦理，一般提前乙個月告知供熱公司是否交取暖費。
物業公司沒有權利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費。記住，不管物業索要任何費用，都要先看國家檔案，然後索要發票，收據都不行，必須有正規的公章。
17樓：淡聊祭
沒拿到鑰匙不用交取暖費的，領了鑰匙之後就要交，鑰匙不領鑰匙的話就不用交，因為領鑰匙之後才算第一年入住。
取暖費不是由物業收取的，國家已經規定取暖費由業主自行到指定地點辦理，一般提前乙個月告知供熱公司是否交取暖費，物業公司沒有權利收取
18樓：情感新港灣老師
其實我覺得像這種情況的話，你可以拒絕交費的，因為這種情況是不正常的一種表現。
19樓：蔚藍天空
沒拿鑰匙是不用交取暖費，領了鑰匙之後就要交，要是不領的話，就不用交，應該入住，第一年取暖費是物業代收的
20樓：匿名使用者
我認為分情況，國家要求2015年以後供熱首年不能停暖，因為要測試管路有沒有問題，相應首年暖氣費需要算到開發成本內，不應該客戶承擔，但是第二年，第三年，第四年，一直到以後都要客戶承擔，除非是因為開發商自身問題無法交房給你，可以另做協商。另外現在供熱辦停之後都是不收取任何費用，你自己辦停就好了，沒有費用還怎麼收你的，首年不能辦停，已經**的房子開發商也無權給你辦停，因為需要籤如果辦停導致管道損壞住戶自己承擔責任書
21樓：
應該在你買房合同之日開始算。
22樓：匿名使用者
我去年5月份辦理貸款買的房子，拿鑰匙時要交600元，400元電費，200元水費，還有100房屋裝修是的垃圾費。取暖費不應該有物業收取，級的國家已經規定取暖費由業主自行到指定地點辦理，一般提前乙個月告知供熱公司是否交取暖費。物業公司沒有權利收取，還有就是我都沒有住，我為什麼不叫取暖費，所以不叫的取暖費不合法。
記住，不管物業向你索要任何費用，你都要先看國家檔案，然後索要發票，收據都不行，必須有正規的公章，這樣他們就不敢多收費，亂收費。我們無也沒有達標，今年全區不交物業費，你們小區肯定有qq群，有電腦加上，大家有問題共同討論，我是大連的。人心齊，泰山移。
新房子第一年的取暖費必須全交嗎
23樓：時無間
根據《遼寧省城市供熱條例》第二十三條規定：「新建建築供熱設施保修期為兩個供熱期。在保修期內，不得暫停供熱。
未辦理入住手續的房屋，由建設單位承擔熱費；已辦理入住手續的房屋，由房屋購買人承擔熱費。」
根據《撫順市城市供熱條例》第十二條規定：新建建築供熱設施的保修期為兩個供熱期。
第三十四條規定：「新建建築在供熱設施保修期內，不得暫停供熱。未辦理入住手續的房屋，由建設單位承擔熱費；已辦理入住手續的房屋，由房屋購買人承擔熱費。」
擴充套件資料
《河北省供熱用熱辦法》，其中第二十條規定「熱使用者應當按供用熱合同約定及時繳納熱費。對首次納入供熱管網的新建房屋實行整體供熱，新建房屋未交付使用前的熱費，由開發建設單位繳納。」
按照該《河北省供熱用熱辦法》規定，新建小區第一年要求整體供熱，若房屋已經交付給業主使用後，就目前情況來看，熱費多是由業主繳納。
對於有業主反映新房不住人還全額繳費不合理的問題，他說，如果新建房屋未達到交付使用條件，開發商草草交房，確實不盡合理。這個條例還有不盡完善的地方，我們也向上遞交了材料，希望能夠修改完善。在新條例未出台前，仍按該《辦法》執行。
24樓：匿名使用者
目前基本上都是要交的，就算是已經供過暖的房子，今年申請報停也要交一半的費用，如果不是報停費用基本上是要全交的。並且有的地方還不容許報停。這個最關鍵的問題是;供暖費不僅僅是自家的事情，還涉及到公共管道及樓上樓下，左鄰右舍。
要想省錢就是把房子租出去或者抓緊時間裝了
25樓：生活知識導師劉老師
回答您好親，新房第一年沒有規定必須交供暖費，但開發商一般都是要求繳納的，原因是新房一般都比較潮濕，如果不供暖，容易引發一些問題，如牆體發霉、管道凍裂，一旦發生問題，那麼是房屋質量原因還是沒有供暖原因造成的，就無法界定了，易引起爭端，所以一般開發商均要求繳納供暖費
一般的話還是交了好，不然到時候出現問題也是比較麻煩
牧場物語第一年好亂
不要養牛 很麻煩 就養雞先用石頭圍個大圈 然後公升級雞屋 養8隻雞 天天放當然飼料也得準備 春天種捲心菜 夏天種菠蘿 秋天種地瓜 冬天去挖礦 跟村民搞好關係 小精靈一定好搞好關係 然後房子 家具買齊 跟馬搞好關係 框買個 然後在賽馬節上 先s 再進去 往票數低的馬上狂投錢 一般會贏 你有大馬了可以更...
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