1樓：諾諾百科
一般計入管理費用。
企業會計準則第6號——無形資產第十七條規定，無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益。《企業會計準則第6號——無形資產》應用指南指出某項無形資產包含的經濟利益通過所生產的產品或其他資產實現的，其攤銷金額應當計入相關資產的成本。
指南中所指應當是專門用於生產某種產品的無形資產，比如某種產品的專利權。土地應當不包括在範圍內，土地使用權包括生產用、管理用，生產用地通常並非專用於生產某種產品，因此土地使用權攤銷一般不區分生產用與管理用，通常全部計入管理費用。
2樓：綠水青山
新準則下，由於土地使用權的年限與房屋建築物折舊年限不同，根據《企業會計準則第6號——無形資產》的應用指南規定，不再轉入固定資產價值，而是始終留在無形資產科目中，並按權證年限攤銷。
根據6號準則第17條規定，無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益，其他會計準則另有規定的除外。由於合法取得土地使用權是從事建造活動的基本前提，因此該期間內的土地使用權攤銷也就是相關房屋建築物達到預定可使用狀態所必需的必要、合理的支出。因此，相關房屋建築物的建造期間內，所佔土地使用權的攤銷可以計入房屋建築物的建造成本中。
房屋建築物達到預定可使用狀態之後的攤銷額應計入當期損益處理。
個人認為：在自建自用的情況下，建設期土地使用權攤銷不應計入「再建工程」
1、從實務出發，一般情況是：先有土地使用權，再有地上建築物的建造。這時，土地使用權會進入「無形資產」核算。
2、準則的主導是：土地使用權進入「無形資產」，從初始入賬、後續計量、處置。這樣，嚴格的區分，就是為了解決，地上建築物的後續計量問題。
現在，若在乙個建造地上自用建築物等不動產時，把攤銷計入「在建工程」，有違準則的初衷。
3、把土地使用權攤銷計入「在建工程」，有把「應當當期費用化」的費用，轉化成資本化。有違資本化的定義。
但做題還是建議按照教材上的規定執行
3樓：珍寶
房企單位是計入在建工程，非房企單位計入管理費用。
4樓：快結婚風好大
房屋建造期間，土地使用權正常攤銷，計入房屋的建造成本，也就是在建工程。
5樓：木瓜木瓜木瓜啦
計入在建工程，若完工則計入製造費用等。
請問工程建設期間，土地無形資產攤銷計入管理費用還是在建工程？
6樓：金果
計入管理費用。
借：管理費用
貸：銀行存款
企業應通過「管理費用」科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的管理費用，結轉後該科目應無餘額。該科目按管理費用的費用專案進行明細核算。
管理費用在會計核算上是作為期間費用核算的，企業發生的管理費用，在"管理費用"科目核算，並在"管理費用"科目中按費用專案設定明細賬，進行明細賬核算。期末"管理費用"科目的餘額結轉"本年利潤"科目後無餘額。
7樓：綠水青山
新準則下，由於土地使用權的年限與房屋建築物折舊年限不同，根據《企業會計準則第6號——無形資產》的應用指南規定，不再轉入固定資產價值，而是始終留在無形資產科目中，並按權證年限攤銷。
根據6號準則第17條規定，無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益，其他會計準則另有規定的除外。由於合法取得土地使用權是從事建造活動的基本前提，因此該期間內的土地使用權攤銷也就是相關房屋建築物達到預定可使用狀態所必需的必要、合理的支出。因此，相關房屋建築物的建造期間內，所佔土地使用權的攤銷可以計入房屋建築物的建造成本中。
房屋建築物達到預定可使用狀態之後的攤銷額應計入當期損益處理。
個人認為：在自建自用的情況下，建設期土地使用權攤銷不應計入「再建工程」
1、從實務出發，一般情況是：先有土地使用權，再有地上建築物的建造。這時，土地使用權會進入「無形資產」核算。
2、準則的主導是：土地使用權進入「無形資產」，從初始入賬、後續計量、處置。這樣，嚴格的區分，就是為了解決，地上建築物的後續計量問題。
現在，若在乙個建造地上自用建築物等不動產時，把攤銷計入「在建工程」，有違準則的初衷。
3、把土地使用權攤銷計入「在建工程」，有把「應當當期費用化」的費用，轉化成資本化。有違資本化的定義。
但做題還是建議按照教材上的規定執行
使用購入的土地使用權自行開發建造廠房，建造期間土地使用權的攤銷計入在建工程還是管理費用
8樓：mxx公尺小夕
一般計入管理費用，企業會計準則第6號——無形資產第十七條規定，無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益。《企業會計準則第6號——無形資產》應用指南指出某項無形資產包含的經濟利益通過所生產的產品或其他資產實現的，其攤銷金額應當計入相關資產的成本。指南中所指應當是專門用於生產某種產品的無形資產，比如某種產品的專利權。
土地應當不包括在範圍內，土地使用權包括生產用、管理用，生產用地通常並非專用於生產某種產品，因此土地使用權攤銷一般不區分生產用與管理用，通常全部計入管理費用。
土地使用權：
土地使用權（land use rights）是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這裡的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。
型別：根據《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規定，土地使用型別只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。
1.劃撥土地使用權
劃撥土地使用權是指經縣級以上人民**依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民**依法批准後無償取得的國有土地使用權。由此可見，劃撥土地使用權有兩種基本形式。
2.出讓土地使用權
出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。 由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金後取得的土地使用權。
獲取方式：
土地使用權獲取方式主要有出讓、劃撥、轉讓三種方式。
使用處理：
土地使用權用於自行開發建造廠房等自用地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合併計算其成本，而仍作為無形資產進行核算。
如果房地產開發企業取得的土地使用權用於建造對外**的房屋建築物的，其相關的土地使用權的價值應當計入所建造的房屋建築物成本。
企業外購房屋建築物所支付的價款中包括土地使用權以及建築物的價值的，一般應當對實際支付的價款按照合理的方法(例如，公允價值相對比例)在土地使用權和地上建築物之間進行分配;確實無法在土地使用權和地上建築物之間進行合理分配的，才全部作為固定資產核算。
9樓：大為
你好:使用購入的土地使用權自行開發建造廠房，建造期間土地使用權的攤銷計入在建工程的.
在建造廠房未達到預定可使用狀態前所發生的成本費用應先計入在建工程,等達到預定可使用狀態後在建工程科目餘額全部轉入固定資產中.
希望可以幫到你!
望採納,謝謝!
10樓：飛吧椰子
《企業會計準則講解》——第七章無形資產對此作出了進一步明確：
企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產。土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合併計算其成本，而仍作為無形資產進行核算，土地使用權與地上建築物分別進行攤銷和提取折舊。
土地使用權應作為損益攤銷
在建期間土地使用權的攤銷該計入在建工程還是當期損益？ 5
11樓：洛河上游
新準則下，建設期間土地使用權的攤銷直接記入管理費用。
12樓：匿名使用者
建設期間土地使用權攤銷記入工程成本，原來是記入管理費用，現在會計準則提供新的處理口徑
在建期間的土地使用權攤銷到底進在建工程還是管理費用
13樓：匿名使用者
土地使用費直接計入管理費用，按使用年限進行按月分攤計入成本。
問吧：建設期間土地使用權攤銷計入在建工程嗎
14樓：
建設期間土地使用權攤銷記入工程成本，原來是記入管理費用，現在會計準則提供新的處理口徑
15樓：匿名使用者
除房地產開發企業外，其它企業購入的土地使用權是單獨入賬，記入「無形資產」科目，並按合同規定的年限進行直線攤銷。
房地產企業在建設期初，應將土地價值按規定的方法和比例分攤到在開發成本中。
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不需要公證。但公證後，法律效力更高。1 第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包 出租 互換 轉讓或者其他方式流轉。2 第三十四條土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。3 第三十七條土地承包經營權採取轉包 出租 互換 轉讓或者其...