1樓：京城張律師
打拆遷官司有技巧，關鍵是拖，建議請專業人士參與
房屋拆遷裁決申請書的問題
拆遷行政裁決答辯是什麼？
拆遷裁決的程式是什麼樣的？
2樓：上海申京律師事務所
拆遷裁決：拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民**裁決。
（一）向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，並告知被申請人的權利。（二）審核相關資料、程式的合法性。
（三）組織當事人調解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據進行複核；對當事人提出的合理要求應當採納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而作出損害申辯人合法權益的裁決。
拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。
（四）核實補償安置標準。當事人對評估結果有異議，且未經房屋所在地房地產專家評估委員會鑑定的，房屋拆遷管理部門應當委託專家評估委員會進行鑑定，並以鑑定後的估價結果作為裁決依據。鑑定時間不計入裁決時限。
（五）經調解，達成一致意見的，出具裁決終結書；達不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的，裁決時應當予以確認。書面裁決必須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定。」
拆遷收到拆遷裁決申請後規定多長時間內作出裁決
3樓：濤聲海韻
拆遷收到拆遷裁決申請後規定5個工作日內作出裁決。
房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請後，經審核，資料齊全、符合受理條件的，應當在收到申請之日起5個工作日內向申請人發出裁決受理通知書；申請裁決資料不齊全、需要補充資料的，應當在5個工作日內一次性書面告知申請人。
根據《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》規定
第八條 有下列情形之一的，房屋拆遷管理部門不予受理行政裁決申請：
（一）對拆遷許可證合法性提出行政裁決的；
（二）申請人或者被申請人不是拆遷當事人的；
（三）拆遷當事人達成補償安置協議後發生合同糾紛，或者行政裁決做出後，當事人就同一事由再次申請裁決的；
（四）房屋已經滅失的；
（五）房屋拆遷管理部門認為依法不予受理的其他情形。
對裁決申請不予受理的，房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起5個工作日內書面通知申請人。
第九條 房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請後，經審核，資料齊全、符合受理條件的，應當在收到申請之日起5個工作日內向申請人發出裁決受理通知書；申請裁決資料不齊全、需要補充資料的，應當在5個工作日內一次性書面告知申請人，可以當場補正的，應當當場補正。受理時間從申請人補齊資料的次日起計算。
4樓：
30 ．哪些房屋拆遷事項發生爭議可以申請裁決？
答：按照《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》規定，因拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限
等原因達不成協議，當事人可申請裁決。
31 ．拆遷人申請裁決應提交哪些資料？
答：拆遷人申請行政裁決，應當提交下列資料：
（一）裁決申請書；
（二）法定代表人的身份證明；
（三）被拆遷房屋權屬證明材料；
（四）被拆遷房屋的估價報告；
（五）對被申請人的補償安置方案；
（六）申請人與被申請人的協商記錄；
（七）未達成協議的被拆遷人比例及原因；
（八）其他與裁決有關的資料
32 ．被拆遷人申請裁決應提交哪些資料？
?? 裁決申請書；（ 2 ）申請人的身份證明；（ 3 ）被拆遷房屋的權屬證明；（ 4 ）申請裁決的理由及相關證明材料。
33 ．哪些情形下當事人申請行政裁決，拆遷管理部門不予受理？
答：有下列情形之一的，房屋拆遷管理部門不予受理行政裁決申請：
（一）對拆遷許可證合法性提出行政裁決的；
（二）申請人或者被申請人不是拆遷當事人的；
（三）拆遷當事人達成補償安置協議後發生合同糾紛，或者行政裁決做出後，當事人就同一事由再次申請裁決的；
（四）房屋已經滅失的；
（五）房屋拆遷管理部門認為依法不予受理的其他情形。
對裁決申請不予受理的，房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起 5 個工作日內書面通知申
34 ．房屋拆遷裁決受理後，應按哪些程式進行？
答：房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請後，應當按照下列程式進行：
（一）向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，並告知被申請人的權利；
（二）審核相關資料、程式的合法性；
（三）組織當事人調解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據進行複核；對當事人提出的合理要求應當採納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權益的裁決。
拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。
（四）核實補償安置標準。當事人對評估結果有異議，且未經房屋所在地房地產專家評估委員會鑑定的，房屋拆遷管理部門應當委託專家評估委員會進行鑑定，並以鑑定後的估價結果作為裁決依據。鑑定時間不計入裁決時限。
（五）經調解，達成一致意見的，出具裁決終結書；達不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的，裁決時應當予以確認。
35 ．哪些情形下，行政裁決工作人員應迴避？
答：行政裁決工作人員與當事人有利害關係或者有其他關係可能影響公正裁決的，應當迴避
36 ．哪些情形下，行政裁決應中止？
答：有下列情形之一的，中止裁決並書面告知當事人：
（一）發現新的需要查證的事實；
（二）裁決需要以相關裁決或法院判決結果為依據的，而相關案件未結案的；
（三）作為自然人的申請人死亡，需等待其近親屬表明是否參加裁決的；
（四）因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的情況。
中止裁決的因素消除後，恢復裁決。中止時間不計入裁決時限。
5樓：棋酒君
第一：你可以看看本市（也就是你所在市）有沒有關於房屋拆遷的規定。
第二：你對拆遷法律程式還不是很清楚.房屋拆遷主管部門是房產局下屬單位.
主管本地房屋拆遷工作.拆遷公司作為拆遷人和被拆遷人及你們.是被管理者.
房屋拆遷主管部門不得作為拆遷人.但當拆遷人和被拆遷人無法達成一致時可以申請房屋拆遷主管部門依法作出行政裁決.行政裁決作出後.
在規定期限未履行裁決規定的內容.則房屋拆遷主管部門依法申請法院強制執行.拆遷人無權裁決,更無權申請法院強制.
同樣.作為被拆遷人的你們也可以申請拆遷主管部門裁決拆遷人申請行政裁決，房屋拆遷主管部門是被拆遷人的.由同級人民**裁決
拆遷人申請裁決應當提交下列資料:
（一）裁決申請書；
（二）法定代表人的身份證明；
（三）被拆遷房屋權屬證明材料；
（四）被拆遷房屋的估價報告；
（五）對被申請人的補償安置方案；
（六）申請人與被申請人的協商記錄；
（七）未達成協議的被拆遷人比例及原因；
（八）其他與裁決有關的資料。
被拆遷人申請行政裁決，以下資料:答：（一）裁決申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）被拆遷房屋的權屬證明；
（四）申請裁決的理由及相關證明材料；
（五）房屋拆遷管理部門認為應當提供的與行政裁決有關的其他材料。
另外：參考資料
五、房屋拆遷管理部門自收到申請之日起30日內做出行政裁決第九條：「房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請後，經審核，資料齊全、符合受理條件的，應當在收到申請之日起5個工作日內向申請人發出裁決受理通知書；申請裁決資料不齊全、需要補充資料的，應當在5個工作日內一次性書面告知申請人，可以當場補正的，應當當場補正。受理時間從申請人補齊資料的次日起計算。
」第十四條：「行政裁決應當自收到申請之日起30日內做出。房屋拆遷管理部門做出裁決，應當出具裁決書。
行政裁決規定的搬遷期限不得少於15天。」第十五條：「裁決書應當通過直接送達、留置送達、委託送達或郵寄送達等方式送達。
」第十六條：「當事人對行政裁決不服的，可以依法申請行政復議或者向人民法院起訴。」
《規程》規定，房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請後，經審核，資料齊全、符合受理條件的，應當在收到申請之日起5個工作日內向申請人發出裁決受理通知書；申請裁決資料不齊全、需要補充資料的，應當在5個工作日內一次性書面告知申請人，可以當場補正的，應當當場補正。受理時間從申請人補齊資料的次日起計算。行政裁決應當自收到申請之日起30日內做出。
房屋拆遷管理部門做出裁決，應當出具裁決書。行政裁決規定的搬遷期限不得少於15天。裁決書應當通過直接送達、留置送達、委託送達或郵寄送達等方式送達。
當事人對行政裁決不服的，可以依法申請行政復議或者向人民法院起訴。
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