1樓：發兔冷知識
租房和買房到底哪個更划算？
2樓：匿名使用者
在這個基礎上再考慮房屋公升值的因素。房屋公升值會降低買房這邊的折算成本，但會增加物業稅的成本。對租房這邊有點複雜。
原則上房租應當隨房價同步增長，但似乎加拿大有法律保護租戶利益，不允許每年房租漲幅過大（？）。如果平均每年**3.
5%，大致可以抵消買房的利息成本和5%的手續費用。這樣下來，10年房價要**41%左右。在這個前提下，租房的費用減去管理費和水電煤氣費用，如果差值大於200，買房划算，否則，租房划算。
這裡沒有考慮租金的**（對租房方面不利），和物業稅的**（對買房方面不利）。
3樓：匿名使用者
「有錢買，沒錢租」，沒錯。可是，多少錢算有錢呢？夠全款，夠一半，還是夠首付？
收入多少怎麼看，目前的利率是高還是低，對決策有什麼影響？如果說經紀不是理財顧問，這些決定應該購房者自己決定，這也沒錯。可是我看不少經紀還是很熱心給出投資建議的，那樣的話，就應該更專業點，中立地幫助客戶分析，在使客戶收益最大化的基礎上取得自己的專業收入。
到底買房還是租房
4樓：發兔冷知識
租房和買房到底哪個更划算？
5樓：
能買最好先貸款買一套。如果租房還比較實惠或者暫時負擔不起貸款的就先租房。當然如果你每個月租房的費用都大於每個月還貸費用真的不如貸款來一套。
橫豎以後都得買個房是不，除非家裡已經有好幾套了那隨你開心。
6樓：鑽誠投資擔保****
有錢的話買屬於自己的房好，錢少的話租房用好。
租房子好還是買房子好？
7樓：葉美美呵呵
當代人對於房子總有著較多的話題。有些人覺得房子是立足之本，是家的代表，則買房是必須的。而有些人則認為買房就是枷鎖，沒必要一輩子揹著枷鎖，租房子就非常好。
因此，到底是買房好，還是租房好都因人而異，各有各的不同看法。
從古自今來看，房子就是棲身之地，如果有了自己的房子，則表示有了安身之所，不再漂泊和流浪，而是可以住在舒適的房子裡。這套房子是自己的財產，自此之後除了可以居住以外，也可以由自己去處理它的去向。不過，現在房價很高，因此買房所要花費的錢還是非常高昂的。
所以一旦買了房，大多數人都會背上很重的債務。面對住房是得到了自由，而面對房款卻又被侷限。
而租房子當下也成了一種流行的趨勢，特別是諸多拎包入住的房子、公寓等，這既解決了沒房子的人的煩惱，提供了**，解決了住址的問題。又給不想買房子的人提供了保障，讓他們可以用買房的錢去做一些其他的事情。不過，現在的人都看重條件，如果你沒有房子會被很多人看低，認為你沒有能力，久而久之，你自己也會產生低人一等的想法。
而且隨著年紀越來越大，租房漸漸變得不再那麼現實，你越來越渴望有乙個屬於自己的家。
所以買房和租房各有各的好處，也各有各的劣勢，誰都不能說服誰聽誰的。但就我個人來看，在我年輕的時候，我覺得租房是沒有問題的，因為那時候還不穩定，可以到處奔波。但是等我到了一定的年紀，我就渴望有乙個家能安定下來，哪怕這個家只有50平方也好，至少也是乙個家。
所以，在前半生我支援租房，在後半生會考慮買房，正好也積攢到了一定的錢，也想穩定下來了。
8樓：地產小清流
我認為買房好，單說道理沒用，還是事例能說明問題。
分享兩個前同事的案例吧。
小靜和老公都是河北人，在北京上班，一開始是跟別人合租，房租大概兩千多。後來小靜懷孕了，生產前在公司附近租了個兩居室，房租4700（大概是2015年左右）。
因為想著婆婆過來幫忙看孩子，自己上班哺乳方便，所以選擇在公司附近租的。
這樣過來大概半年多，小靜想著不划算，花好幾千租房還不如買房還貸款呢，反正每個月都是要花錢的。
在公婆的幫助下，她們在豐台買了乙個小兩居，房貸五千多，買的時候是3萬出頭一平公尺，過了兩年就漲到五萬多了。
小張是山東人，老公是河南人，婚後小張娘家給了30萬買房用，婆家給了20萬，小張用這50萬在老家縣城全款買了乙個大三居。
不過因為跟老公還是在北京上班，所以租了乙個兩居室，租金5500（大概2016年）。因為小張覺得還房貸壓力太大了，所以沒有選擇在北京買房。
問題是房租每個月還是要交的呀，而且這個房租還是會一直漲的，老家縣城地方房子公升值空間不大，一年也住不了幾次。
小靜和小張乙個選擇在北京買房，乙個選擇在老家買，不需要二三十年，三五年差距就出來了。
對於買房這件事，我一直認為能買就盡量買，就算不能在大城市買，那在周邊的小城市買也可以。
而且一旦你有了買房的想法，你就會想各種辦法掙錢省錢，幾年之後，即便還不夠買房，那也有一些積蓄了。
反之，因為沒有目標，沒有壓力，幾年之後可能手上沒什麼錢。
9樓：路林嘉金鑫
買房好還是租房好？
就目前我們所處的經濟環境而言，各有利弊。應根據各自的經濟狀況作適當選擇。本人的觀點偏向於年輕時租房，到了中年有一定的經濟實力時再買房。
從深層次來講，讓普通老百姓面對這個兩難的選題，完全是**的錯，是**不作為和沒有很好地履行**職能而片面追求gdp所造成的。如果我們的**能投資建設大量的公共租賃房，合理地收取房租，老百姓不用成天擔心房租漲價，也不用擔心隨時會被房東勒令捲鋪蓋走人，只要你願意可以租住到老，我想將會有很多人會選擇租房而不願買房。首先我本人就會選擇租房。
當然如果你是屬於富裕階層，還是買個屬於自己的房為好。**的公共租賃房也可以分檔次建造和裝修，以滿足不同層次的人選租。這樣乙個解決大多數老百姓住房問題的善事，為什麼**不願積極努力地去做呢？
因為現在的大多數地方**都是靠土地財政和高房價來推動dtp，根本就無視老百姓的疾苦，並且部分**還能謀到私利，他們（或其親屬）名下多達數套，數十套房產的已是很普遍的事實。如此，你還指望他們能傾心建造老百姓熱盼的公共租賃房嗎！
檢視原帖》
10樓：房產楊哥
是買房子按月還房貸好還是租房子好
11樓：北大金李
我國有2億多的人租房住，租房住還是買房住？這「送命題」又來了。但我的觀點還是要告訴大家，投資型房地產在未來會逐漸縮水。 從長期來看，房地產投資變現比較困難。
12樓：仵培勝龔冬
經過專家的測算和現階段是房屋使用年限，租房住要比買房划算的多。
那麼為什麼我國形狀還是買房子的人多？這就是舊的傳統觀念，總覺得租房好像不是自己的房子，只有買到手才算是自己的。
13樓：智潔
租房還是買房，個人自有個人的見解。當你有實力的時候，最好還是買房。
租房好還是買房好？ 50
14樓：發兔冷知識
租房和買房到底哪個更划算？
15樓：北大金李
我國有2億多的人租房住，租房住還是買房住？這「送命題」又來了。但我的觀點還是要告訴大家，投資型房地產在未來會逐漸縮水。 從長期來看，房地產投資變現比較困難。
16樓：
如果經濟條件允許還是買房好，條件不允許可以先租房或者按揭買房也是可以的選擇。
17樓：丁宇席聽芹
假設我現在買的是5年左右新的condo,過了10年後，condo的管理費肯定漲到很高，到時這樣的condo恐怕很難轉手也很難增值吧
18樓：印麥蒼金鑫
如果是我，就買，住自己的房舒服，反正還完貸款，房子就是自己的了。但是買房的話，沒必要全款，留點錢可以幹點別的。
19樓：籍秀肥安柏
算個蛋有錢就買沒錢就租數一數少15算一算少一半
20樓：荊鷗翦溫韋
有錢就買，錢緊就租，不要給自己太大的壓力，很多老外租房一輩子過得也很快樂。
21樓：匿名使用者
覺得你現在的情況還是租房好！
22樓：創作者
買房還是租房，得看每個人所處的環境而定。而具體到某乙個城市和某乙個生存狀態，那麼還有區別。這裡要考慮的因素非常多，包括但不限於：
婚姻狀況（單身，已婚），戶口型別（無本地戶口，本地集體戶口，或本地戶口），子女狀況（無孩子，有孩子），生活規劃（短期居住，還是安家）。
買房好?還是租房子好?哪個划算
23樓：發兔冷知識
租房和買房到底哪個更划算？
24樓：鑽誠投資擔保****
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
租房的好處：
房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。
再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
買房的好處：
有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。
家裡要是有老人也方便照顧老人。
適合租房的人群：
一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
適合買房的人群：
現在房地產有乙個通用詞語就是「剛需」，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。
25樓：艾奧尼亞༒利底亞
買房租房分情況，目前很少有人一次性全款買房，基本都是貸款。短期來看租房可以解決住房的需求，對於個人來說花銷也不會太大。如果到了結婚的年紀，還是要有自己的房子。
房價漲這是不爭的事實，就算跌幅度也不會太大。不要擔心以後會漲，自己努力工作，有了過人的技能還怕工資不漲嗎？短期內可以租房，如果您的伴侶如果接受短期內可以租房子住也是可以的，就算買房，你們一方付首付，剩下的兩個人共同還貸。
我對我男朋友就這樣說，結婚之後短期內可以租房子。畢竟就目前的房價，還是比較高的。
26樓：博主狩坊
有錢還是買房子啊
可以落戶，可以上學
可以變現，可以公升值
租房子就是肉包子打狗啊
27樓：分野0星軌
漲是一定會漲。就看你怎麼打算了。
租房子還是買房子？
28樓：匿名使用者
不夠的,
天津的房價最少也要35w,首付12w(含稅),月供1500
所以你暫時還不能買,在存點錢吧!
29樓：匿名使用者
租，可以考慮一直租下去。
現在房價**空間不大（可能會回落），購買房子無多大增值空間。又要承擔鉅額貸款利息。
如果是在五年前，買房合算。
30樓：匿名使用者
舊房子首付一半左右，地區不同罷了~~！新房了的話，你可以根據現在的房價一直都不好銷售出去 ，有的開發商會進行**，首付的話2成的都有，有的甚至只要你付3w，餘下的分期付款~~！
不知道我是回答是否對你有幫助，我只是路過看看，嘿嘿~~！在有什麼頭痛的問題可以上線找我聊！
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