1樓：阿集與丹丹
深圳公租房資訊如何變更？變更的方式有幾種？在哪變更？
2樓：悅馬到功成悅
回答你好，很高興為你解答。需要的手續有第
一、公租房變更承租人房產證上名字問題,公租房變更承租人只能在房產本上寫乙個人的名字。第
二、在租賃期限內公租房承租人變更條件,租賃期限內,承租方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員願意繼續履行原合同,其他家庭成員又無異議的,可以辦理更名手續。由此可知,房屋管理機關辦理公有房屋的更名手續。你沒有其他家庭成員,按理是可以辦理過戶的,但你要提供沒其他家庭成員的證明。
未婚,父母死亡,以及沒兄弟姐妹的其他直系親屬的證明。沒有這些證明,你要過戶有點難。所以說要想承租人變更給別人,得出具相關的證明。
第三、公租房承租人變更承租人條件:1、原承租人死亡或外遷;2、與原承租人為同一戶籍;3、是原承租人的家庭成員;4、與原承租人共同居住二年以上;5、沒有其他住房。只有滿足這些條件才能夠申請公租房承租人變更。
希望我的答案能幫助到你，祝你生活愉快！
3樓：鑽誠投資擔保****
公租房申請材料從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房併軌執行，併軌後統稱為公共租賃住房。將進一步完善申請受理渠道、審核准入程式和租金定價機制。
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印）2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及影印件(正反兩面);
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及影印件;
4、婚姻證明
5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)6、房產證明
7、有以下情況者，需出具以下證明
承租房變更承租人需要什麼手續
4樓：奉壹
公租房變更承租人條件
1、原承租人死亡或外遷;
2、與原承租人為同一戶籍;
3、是原承租人的家庭成員;
4、與原承租人共同居住二年以上;
5、沒有其他住房。
公租房變更承租人準備材料
(一)申請人戶籍簿及身份證(原件及影印件)、圖章;
(二)公有住房租賃合同;
(三)承租人死亡的，提交死亡證明(原件及影印件);
(四)戶籍遷出本市的，提交戶籍登出證明(原件及影印件);
(五)承租人配偶、子女、父母等共同籤的同意過戶協議公證書;
(六)過戶申請書。
擴充套件資料
辦理流程
1、承租家庭推舉一名具有完全民事行為能力的承租人，填寫變更書面申請，明確變更原因。產權單位核定家庭各項費用均已結清後，收齊承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明、共同申請人同意變更意見書等材料後，報送到承租家庭原申請戶籍所在區縣住房保障管理部門審核。
2、區縣住房保障管理部門組織街道辦事處(鄉鎮人民**)住房保障管理部門對家庭申請情況進行複核，家庭仍符合配租條件的，應在公共租賃住房小區公示10日。
公示無異議的，區縣住房保障管理部門應在15日內將同意變更意見反饋給產權單位;公示有異議的，區縣住房保障管理部門組織相關部門進行複核。
3、產權單位在接到反饋意見5日內，為家庭辦理承租人變更手續，租賃期限為原合同剩餘期限。
4、經複核，家庭不再符合配租條件的，區縣住房保障管理部門按照相關規定作出取消家庭保障資格的決定，並在15日內將處理結果書面告知產權單位。
5樓：
公房的承租人一般只有乙個人，其他人是共同居住人，也有人稱之為同住人，其實兩者是有區別的，共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關係時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上（特殊情況除外）而且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人，結婚、出生可以不受上述條件的限制，現實中可能由於各種各樣的情況需要變更承租人。現分情況列舉如下： 第一種情況，變更給第三人。
這裡所說的變更是由承租人去變更的；所謂第三人，即與該租賃房屋無相關人員，可以是路邊賣唱的，也可以是街上遛狗的，總是非親非故。此種情況需滿足兩個條件即可變更： 1．徵得出租人的書面同意； 2．徵得本處有本市常住戶口的共同居住人的同意。
第二種情況，變更給共同居住人。需滿足條件： 1．其本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致； 2．新的承租人必須是為本處有本市常住戶口的共同居住人之一。
當然，所謂糾紛都是在協商不一致的情況產生的，特別是中國人可能對協商這種玩意特別不感冒。所以法律也考慮到了這一點，在無法協商一致的情況下，出租人應當從在本處有本市常住戶口的共同居住人中，按照下列順序書面確定承租人：（一）原承租人的配偶；（二）原承租人的子女（按他處住房情況，本處居住時間長短）；（三）原承租人的父母；（四）其他人（按他處住房情況，本處居住時間長短）。
第三種情況，變更給非共同居住人的親屬。這種情況出現在承租人死亡，其生前在本處又無本市常住戶口的共同居住人的情形，只要其生前具有本市常住戶口的配偶和直系親屬協商一致，就可以變更承租人。如果協商不一致，出租人應當按照下列順序書面確定承租人:
（一）原承租人的配偶；（二）原承租人的子女（按他處住房情況）；（三）原承租人的父母；（四）原承租人的其他直系親屬（按他處住房情況）。 如果出租人怠於指定承租人或批定的承租人不適格的，其它利害關係人是否有權向出租人提起訴訟呢？ 分兩種情況：
第一種情況，怠於指定承租人的。由於公房租賃關係首先是一種合同關係，當事人享有自主選擇合同相對人的權利。該權利未經授權，他人不得代行。
因此在數人同時有權繼續履行租賃合同，且無法協商一致的情況下，應當由作為出租人的公房產權單位或國家授權經營管理公房的單位從中予以確定。當事人直接訴訟至人民法院要求確定的，法院將不予受理。 第二種情況，指定不適格的，其它利害關係人可以就承租人資格提出異議而訴至法院的，人民法院可予受理。
訴訟中，對承租人資格有爭議的各方為案件的原、被告，出租人為無獨立請求權的第三人。安全審理以維持出租人的確定為原則，除非原先有證據證明出租人所確定的承租人明顯不符合《房屋租賃條例》及相關意見要求的，人民法院可判決撤銷，依法重新確定
公租房要變更承租人，需要什麼手續
6樓：佴鴻光
申請變更公房承租人的須滿足以下基本條件：
1、原承租人死亡或外遷；
2、與原承租人為同一戶籍；
3、是原承租人的家庭成員；
4、與原承租人共同居住二年以上；
5、沒有其他住房。
公房承租人的確定大致分三種情況：
1、原承租人仍然健在不發生承租人變更，在這種情況下承租人當然還是原承租人。
2、承租人依法變更，變更後的承租人為新的公房承租人。
在第二種情形中，有些變更不符合規定，侵犯了其他共同居住的家庭成員的利益，被侵權的其他家庭成員可以請求**公房管理部門或直管公房經營管理單位撤銷原來的變更，作出新的變更。
**公房管理部門或直管公房經營管理單位拒絕變更的，當事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院依法予以撤銷。
3、原來的承租人可能去世多年，公房由其共同生活的部分家庭成員繼續居住並交納房租，按規定早就應當辦理變更手續，但是因為沒有拆遷補償的問題，大家都沒有異議，一直到現在仍然沒有辦理變更。
7樓：阿集與丹丹
深圳公租房資訊如何變更？變更的方式有幾種？在哪變更？
8樓：悅馬到功成悅
回答你好，很高興為你解答。需要的手續有第
一、公租房變更承租人房產證上名字問題,公租房變更承租人只能在房產本上寫乙個人的名字。第
二、在租賃期限內公租房承租人變更條件,租賃期限內,承租方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員願意繼續履行原合同,其他家庭成員又無異議的,可以辦理更名手續。由此可知,房屋管理機關辦理公有房屋的更名手續。你沒有其他家庭成員,按理是可以辦理過戶的,但你要提供沒其他家庭成員的證明。
未婚,父母死亡,以及沒兄弟姐妹的其他直系親屬的證明。沒有這些證明,你要過戶有點難。所以說要想承租人變更給別人,得出具相關的證明。
第三、公租房承租人變更承租人條件:1、原承租人死亡或外遷;2、與原承租人為同一戶籍;3、是原承租人的家庭成員;4、與原承租人共同居住二年以上;5、沒有其他住房。只有滿足這些條件才能夠申請公租房承租人變更。
希望我的答案能幫助到你，祝你生活愉快！
房產局的公租房變更承租人都需要什麼手續
9樓：鑽誠投資擔保****
公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒有其他住房。 公租房變更承租人準備材料 （一）申請人戶籍簿及身份證（原件及影印件）、圖章； （二）公有住房租賃合同； （三）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及影印件）； （四）戶籍遷出本市的，提交戶籍登出證明（原件及影印件）； （五）承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協議公證書； （六）過戶申請書。
專家指出，只有符合上述五大條件，才能進行公租房變更承租人。另外，申請公租房變更承租人需攜帶以上
10樓：慧工生活通
回答您好！由我為您解答這個問題~
1、必須原承租人死亡才能變更，變更期間必須出示死亡證明原件及影印件。
2、需要是原承租人的家庭成員，新承租人和原承租人必須在同乙個戶口上面，辦理期間需要出示戶口本原件及影印件。
3、新承租人名下不能有任何的房產，辦理手續的時候需要出示無房產證明，證明在當地的房產中心列印。
4、新承租人需要跟原承租人共同居住兩年的時間。
只有滿足這幾個規定才能辦理變更手續，辦理變更的流程還是比較複雜的，正常需要1-2月的時間才能辦理好，在辦理業務之前還得自己擬定過戶申請書。
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11樓：阿集與丹丹
深圳公租房資訊如何變更？變更的方式有幾種？在哪變更？
12樓：匿名使用者
只有在同一戶籍的子女，沒房的，才有權簽字，
不在同一戶籍的子女，有房，沒權利簽字
公租房變更承租人怎麼操作 50
13樓：楊子電影
1、原承租人死亡或外遷；
2、與原承租人為同一戶籍；
3、是原承租人的家庭成員；
4、與原承租人共同居住二年以上；
5、沒有其他住房。
而公租房變更承租人沒有法律層面的規定，需要諮詢出租人的意見，按實踐，一般實際居住人有繼續承租權利，不需要女兒的同意。
（1）承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權；
（2）承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物的性質和用途使用。中國經濟法規定，由於使用保管或維修保養不當，造成租用財產損壞、滅失的，承租人負責修復或賠償；
（3）承租人擅自拆改租賃物造成損失的，負賠償責任；
（4）承租人擅自將租賃財產轉租或進行非法活動，出租人有權解除合同，由此而造成的損失由承租人負責；
（5）在租賃關係終止時，承租人有及時返還租賃物的義務。逾期不還租賃財產，除補交租金外，還應償付違約金。
申請公租房的承租人變更要滿足什麼條件
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房產局的公租房變更承租人都需要什麼手續
公租房變更承租人條件 1 原承租人死亡或外遷 2 與原承租人為同一戶籍 3 是原承租人的家庭成員 4 與原承租人共同居住二年以上 5 沒有其他住房。公租房變更承租人準備材料 一 申請人戶籍簿及身份證 原件及影印件 圖章 二 公有住房租賃合同 三 承租人死亡的，提交死亡證明 原件及影印件 四 戶籍遷出...
租房合同怎麼更改？要改掉承租人的名字
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