非農業戶口的土地為什麼會被收回,非農業戶口的土地為什麼會被收回

時間 2022-08-01 06:27:57

1樓:周長喜大律師

根據農村土地承包法第二十六條的規定,只有全家遷入到設區的市,才能將土地收回,而遷入到小城鎮落戶的承包土地不能收回。如果你們承包戶在還有農業人口存在,土地就不能被收回。你們可以依據農村土地承包法和農村土地承包經營糾紛調解仲裁法的規定,向農村土地承包經營糾紛調解仲裁委員會申請仲裁。

2樓:我有獨特視角

不能收回,只要土地沒有重新分配,你家的土地使用權都歸你所有。

3樓:孫法官說法

農村土地承包經營權的收回要按照法律規定進行。對於舉家遷入設區的市,戶口轉為非農業戶口的,村集體有權收回土地。這是《農村土地承包法》的規定。

農村土地承包法

第二十六條 承包期內,發包方不得收回承包地。

承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。

承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。

4樓:匿名使用者

把你家的土地迅速轉去二伯名下。。。。

5樓:欣賞青藤

根據國發〔2014〕25號檔案精神,現階段,不得以退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權作為農民進城落戶的條件。對全家遷入設區市以上轉為城市戶口,承包地已經交回或收回的,本次不予確權登記。沒有交回或收回的,尊重其本人意願,願意交回的不予確權登記,不願意交回的應予確權登記。

農業戶口轉為非農戶口土地會收回嗎

6樓:裴蓁律師

宅基地基本不會收回。

7樓:雲南萬通汽車學校

農村土地承包經營權的收回要按照法律規定進行。對於舉家遷入設區的市,戶口轉為非農業戶口的,村集體有權收回土地。這是《農村土地承包法》的規定。

農村土地承包法

第二十六條 承包期內,發包方不得收回承包地。

承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。

承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。

土地確權後戶口變成了非農業戶口還保留土地嗎?

8樓:du知道君

一、戶口遷移是個人的自由   只要接受方同意,遷出方一般不會阻攔的。   土地確權後,娘家的土地使用權,依法受法律保護;   不過到婆家後,一般情況下,在婆家也就不能再擁有當地的集體經濟組織的土地使用權了。   二、農村土地確權,確的是什麼權?

  是農村土地的承包經營權,即土地使用權。不是土地所有權,所有權屬於農村集體經濟組織,也就是我通常說的地是村里的。   三、戶口遷出後,土地是否會被收回?

  1、不能收回,土地使用權經確權後,依法受法律保護!   2、確權到期後,以後就不再擁有繼續承包經營的資格了。因為土地是集體的,你戶口已經遷出,也就不具備再承包經營的權利了。

如果婆家這邊有土地,也允許你承包經營的,當然也可以了,不過這類情況很難了。   3、法律依據:   (1)《中華人民共和國農村土地承包法》於2003年3月1日起施行,該法第三十二條規定:

「通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。」   第三十三條規定:「土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:

  (一)平等協商、自願、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;   (二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;   (三)流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;   (四)受讓方有農業經營能力;   (五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。」   根據上述規定,可以看出,村委無權收回確權後的土地。   (2)在下列情況下村委有權收回土地:

  2-1、舉家外遷出地級市以外的地方(並給予承包方適當補償);   2-2、承包人死亡,按照繼承法無法繼承的。   四、村里如果有下列情況之一的,應當承擔停止侵害,返還原物,恢復原狀,排除妨害,消除危險,賠償損失等民事行為:   (一)干涉承包方依法享有的生產經營自主權;   (二)違反本法規定收回、調整承包地;   (三)強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;   (四)假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權而進行土地承包經營權流轉;   (五)以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包;   (六)將承包地收回抵頂欠款;   (七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權;   (八)其他侵害土地承包經營權的行為。

  你有風險:娘家的土地確權是有期限的,一旦到期,村里是可以收回的。到時候,在婆家你也可能沒有土地。

農村的土地使用權,現在還不值錢,將來不好說呢。

9樓:土流集團

按國家目前政策是可以保留的。

根據最新《農村土地承包法》第二十七條規定,承包期內,發包方不得收回承包地。

國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。

承包期內,承包農戶進城落戶的,引導支援其按照自願有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方,也可以鼓勵其流轉土地經營權。

承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。

農村戶口轉為城鎮戶口後,自己原來的土地還屬於自己麼?國家有權收回麼?

10樓:墮落之後的繁華

轉入設區的市需要收回,單純的個人農村戶口轉為城鎮戶口的,原在農村所承包的土地不能收回。

全家遷入設區的市定居,且全家戶口從農村戶口轉變為城鎮戶口的,村集體可以依法收回承包地。設區的市,是指直轄市或者地級市,不包括縣級和縣級市。全家遷入小城鎮、縣城落戶的,由承包方自願交回土地,不願交回的,繼續享有承包地。

根據我國《農村土地承包法》

第二十六條承包期內,發包方不得收回承包地。

承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。

承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。

但在以下情況下,國家有權收回

根據我國《土地管理法》

第五十八條 有下列情形之一的,由有關人民**土地主管部門報經原批准用地的人民**或者有批准權的人民**批准,可以收回國有土地使用權:

一、為公共利益需要使用土地的

二、為實施城市規劃進行舊城區改建,需要調整使用土地的;

三、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批准的

四、因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的。

五、公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。

依照前款第一項、第二項的規定收回國有土地使用權的,對土地使用權人應當給予適當補償。

擴充套件資料:

根據我國《農村土地承包法》

第六十條 農村集體經濟組織使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業的,應當持有關批准檔案,向縣級以上地方人民**土地行政主管部門提出申請;

按照省、自治區、直轄市規定的批准許可權,由縣級以上地方人民**批准;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

按照前款規定興辦企業的建設用地,必須嚴格控制。省、自治區、直轄市可以按照鄉鎮企業的不同行業和經營規模,分別規定用地標準。

第六十一條 鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設,需要使用土地的,經鄉(鎮)人民**審核,向縣級以上地方人民**土地行政主管部門提出申請,按照省、自治區、直轄市規定的批准許可權,由縣級以上地方人民**批准;

其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閒地。

農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民**審核,由縣級人民**批准;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。

11樓:匿名使用者

你沒有必要給你母親辦理城鎮居民養老保險,現在農村居民養老保險就要開始辦理了,農村的人,辦理農村居民養老保險最合適,享受國家補貼,個人不要繳納想城鎮居民養老保險那麼多的錢,而且退休以後也可以按月領取養老金

12樓:

那當然收回來 不能好處都讓你們佔了啊 又是城鎮 還要有土地 那城裡的人 是不是都要分塊地才行啊

13樓:匿名使用者

是的,按規定就是那樣的,不過現在土地也掙不了多少錢,無所謂了,

14樓:匿名使用者

地會一直有的 一直到30年使用權到期

農業戶口改非農業戶口是否收回土地?還是要等村里重新分地的時候就沒有土地了?

15樓:匿名使用者

朋友,你這種情況就是我曾今經歷過的。

我有土地承包證的,某年我們村拆遷,不同意還不行。戶口就被村里偷偷統一變成非農戶口了。村里挨家挨戶做思想工作拆遷,我不同意,因為我是靠農田為生的,失去土地我不知道幹嘛去。

最終還是無奈拆遷了,拆遷後的宅基地是乙個大大的農場(還是種水稻等作物的)。我想要回土地,鎮里說我已經是非農戶口了,承包證自動取消了。我在鎮里吵了很久,但都無果,戶口改變了土地就不存在了。

他們給我的補償就是一次性繳了社保。

雖然我不接受社保,但後來我也不吵了,因為我看過土地法跟我的承包責任書,裡面寫得很清楚:土地屬於集體所有的,集體分給個人是種植用的,可以轉讓但不可以變賣,更不可以荒棄。村民有要求村委會分配土地的權利,村委會有分發給本村村民土地的義務。

所以如果我們還是農村戶口,那麼村里是不可以收掉我們的土地的,但是他們把戶口性質變掉了,那就有權利收回非農戶口村民的土地。這個就是所謂的法律。唉,,,,

還有這不是什麼政策,這個是中國走小城鎮發展方向的乙個必經過程,先把農村戶口變成非農戶口,讓農民變成小城鎮居民的乙個發展趨勢。

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