1樓：匿名使用者
對於一般的工薪階層來說，如果收入在5000左右，住房支出最好控制在收入的30%左右。收入越少，住房支出的比例越低，收入越高，比例可以相應地提高。這是為了保證你在交納了房租後最低有3500以上的生活費用並且略有存款，這樣你才能夠應付偶爾出現的計畫外的費用支出。
不至於因為突發的事件而走投無路。這個標準還和你生活的地區的基本物價有關。物價越高的地區，這個標準的風險越大。
物價低的縣城則保險係數越高。
至於是買房還是租房，也是要看你生活的地區的房價和租金來考慮。
但是不管是買還是租，也只能按照住房支出佔工資收入的30%來考慮。如果30%的工資可以買房，那當然是買房好。如果30%的工資根本就付不起房貸，例如在北京上海廣州工作，即使你有1萬元的工資，但是5-8萬一平方的房子也是個不堪重負的債務。
這時，當然買房就不是乙個好主意。
另外，提供乙個國際慣例供參考。當房屋**在你的家庭收入的5-8倍時，可以考慮買房。
例如，小縣城的100平公尺 的房子只要20萬，而你的年收入有5萬。房價收入比為4，那就可以考慮買房。而同樣的收入，在房價為100萬，房價收入比為20.就顯然不能買房。
你可以根據這些原則來綜合考慮做出選擇。總之，不能因為過高的住房支出而惶惶不可終日。
2樓：運籌帷幄
50歲了建議還是買商品房住好。有屬於自己產權的房子，比較安心有保障。即使以後換了大點的房子，自己買的房也可以用來出租。並且目前看房價也有開始回漲的趨勢，早買早放心。
滿了六十歲可以單獨申請公租房嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
可以符合下面的條件的，可去當地房管局申請。
《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標準；
（二）收入、財產低於規定標準；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民**住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民**批准後實施並向社會公布。
4樓：生活達人有妙招
回答您好！正在幫您組織答案哦，正在看您的問題哈，希望我的回答能夠幫您
3分鐘等待時間哦
未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的承租人，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位，可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
提問我是六十以上的老人，請問怎樣申請最便宜一點的公租房。
回答稍等一下哦
公租房申請表、本人和共同申請人身份證明(屬非主城區的另須提供居住證)、婚姻證明(已婚人員提供)，共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。同時，按照所屬人員類別提供下列相關證明。
1、與用人單位簽訂勞動合同的人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一。
2、靈活就業人員：靈活就業人員提供現居住所在地居委會出具的就業收入證明。
3、個體工商戶：個體工商戶提供營業執照和稅收繳納證明。
4、主城區退休人員：養老待遇領取證明或原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。
5、國家機關、事業單位在編工作人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，住房公積金或社保證明。社會保險費包括：重慶範圍內繳納的城鎮、城鄉養老保險，在主城區繳納的城鎮職工醫療保險。
市、區縣人民**所屬機構、社會單位以及投資機構、房地產開發企業持有的公共租賃住房**物件主要是城市中低收入住房困難家庭。符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：
1、申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方公尺(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。市住房城鄉建設主管部門會同市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態調整。
2、外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民**結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
3、乙個家庭只能承租一套公共租賃住房。考慮家庭代際、性別、年齡結構和家庭人口等因素，配租標準原則為：
①1人單身(包括未婚、離異、喪偶)宿舍、單居或小套型;
②2人夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭單居、小或中套型;
③子女年滿10周歲的單親家庭中或大套型;
④3人以上夫妻及子女中或大套型;
⑤3年沒搖上保障房直接配公租房。
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我媽申請的公租房,但是她50歲了想要續租卻沒有勞動合同了,現在可以更換我為申請人嗎?
5樓：表絢
這個你最好到你們辦理公租房的部門去問下，因為每個地區的要求都不一樣
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