綜合分析二線城市哪個最適合生活工作

時間 2022-04-29 02:28:04

1樓:匿名使用者

南京 他是二線的城市 但有著一線的生活 氣溫四季分明 飲食南北齊全.

南京,簡稱寧,華東第二大城市,中國科教第三城,中國國家區域中心城市,國家重要的政治、軍事、科教、文化、航運和金融中心,國家交通樞紐、通訊樞紐和科技創新中心。

南京歷史悠久,有著6000多年文明史、近2600年建城史和近500年的建都史,是中國四大古都之一,有「六朝古都」、「十朝都會」之稱,是中華文明的重要發祥地。

南京是國家重要門戶城市,華東地區中心城市和重要產業城市,長江航運物流中心,濱江生態宜居城市,聯合國人居署特別榮譽獎獲得城市。2014年,即將舉辦第二屆夏季青年奧林匹克運動會。

2樓:匿名使用者

成都。因為它是休閒娛樂城市,生活水平不是太高

3樓:匿名使用者

決定乙個人未來的還是要靠自己。沿海城市相對生活節奏快,內陸地區相對休閒。工作機會沿海比內地大,房價現在都差不多

4樓:匿名使用者

目前沒有適合你的城市,你目前生活工作情況一般般。

5樓:匿名使用者

成都絕對安家的好地方,氣溫 氣候 空氣質素,交通 都很完美沒的說!房價不高,天府廣場附近最好的房子也就剛剛到2w!週末還可以去郊區旅遊,到處都是風景區,到處都是小吃,茶館!

成都治安也很好,每天都有部隊的***在頭上飛過,感覺一直有人保護一樣!本人河北人,跑了好多地方,還是定居成都了!512大**,成都距離汶川這麼近都沒一點事,可見成都的樓蓋的結識,可以買!

6樓:古道川

中西部、偏南方。不錯。越靠近沿海、越是垃圾。

7樓:匿名使用者

找乙個環境,氣候,風俗人情相適宜的。自己喜歡的。定居的莫屬貴州 ,雲南 ,廣西,四川 。

這些地方環境各方面都比較好。房價也比較樂觀 。應該都在5000上下的樣子。

這些城市都是經濟非飽和的城市。發展空間巨大。市場人才的需求量也都很大。

就業面也很廣。相對其他城市來說這幾個地方是很不錯的選擇 。只不過你是北方的。

這面的飲食習慣怕你還是不適應 。假如想來的話 。建議先組個團來這面旅遊一下。

感受一下。

8樓:改不掉的冷

成都吧,個人覺得比較可以。

9樓:匿名使用者

深圳吧,我覺得我特別喜歡深圳! 上海也不錯

10樓:匿名使用者

推薦還是去一線城市比較有發展的

11樓:

女孩啊 來我家吧 呵呵,正經的說下啊,建議根據自己的興趣愛好和職業規劃,即便這個城市再好,沒有感覺的地方是不會停留的,機會永遠多的是,盡量離家近點吧

多層和高層,到底哪個更適宜居住?

12樓:三月三

多層與高層相比,還是高層比較適合居住。雖然高層因為樓層比較高,一些設施像供水管道沒有多層那麼方便,但是,高層相交於多層,空間利用率卻遠遠高於多層。

多層一般是指六層以下的建築,一般這樣的小區住戶都是沒有電梯的,並且因為多層是東西兩戶,一棟樓住戶也不是很多,所以多層的小區必然會占地很大面積。如果是在郊區的還好,但是如果是在比較靠近市區的地方,這樣的話,就會讓綠化變得比較少,小區的環境就會沒有高層的小區環境好,就更別說什麼園林設計了。

而且多層小區的住宅一般是沒有電梯的,不能說這樣非常不方便吧,但是住在五,六層的人們就只能爬樓梯。如果是老年人沒有什麼事情的話,可以當鍛鍊身體,要是年輕人如果上班或是趕時間的話,就比較浪費時間了。

高層就不一樣,高層一般都是指14層以上的建築。這樣的話小區的住宅因為容納住戶比較多,所以在高層小區空間的利用上面就非常大,這樣就有很多的空間可以用來綠化及公共設施的建立。雖然高層有些像供水設施沒有多層小區那麼好,畢竟樓層高了,一些壓力作用下有些設施會跟不上,但是,現在很多高層小區都在改良這些設施。

再加上高層的小區一般多出來的空間都設有停車的地方,或是建立地下車庫,比較適合現在工作繁忙的年輕一代。

13樓:夢幻86精靈

多數普通消費者在買房時,評判房子樓層的優劣依據的是開發商的**:定價高的樓層就是好樓層,比如多層樓的中間樓層,高層樓的中間偏上的樓層(如18層的樓房最好樓層一般定在10層左右)。但是,最近網上「有關高層樓的『好樓層』是揚灰層、多層樓的『好樓層』是重度汙染區」的言論,猶如一記驚雷,震動了消費者那根長久未變的思維神經:

難道一直以來的選擇標準都是錯誤的?我們究竟應該在一幢樓的哪一層購房安家?

真存在「揚灰層」和「重汙染區」?

相關專家告訴記者,高層樓10層左右是「揚灰層」的說法是不符合大氣物理常識的。因為在離地面三四十公尺高的地方,灰塵是不會停頓的。一般來說,灰塵要到距離地面10公里至52公里的大氣平流層才會「停步」。

所謂多層住宅中存在「重度汙染區」的說法也是不準確的。專家認為,由於「峽谷效應」的影響,多層和高層住宅的中間位置確實有乙個「汙染物高密度區域」。

高層建築周圍氣流灰「峽谷效應」最容易影響處於建築群中間、周邊有公交幹道或工廠的住宅。在「峽谷效應」的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩移動,而是在高樓之間的某個區間上下「徘徊」。近地面的汙染物隨氣流上公升到一定高度後又向下或水平方向消散。

這個「高度」,大概在30公尺左右。當然,這個高度還會因建築物所處的環境而有所不同。

住得越低越好還是越高越好?

一樓到三樓離地面很近,不但具有心理上的舒適感,還同外部世界保持現實聯絡,不少人認為住得「越低越好」。但接近地面的生活缺陷也是顯而易見的:空氣迴圈減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、汙染也比較嚴重。

因為汽車和柏油馬路使空氣中含有大量的甲醛、一氧化碳、氮……專家說,至少遠離汽車路幹線200公尺才是相對安全的。

高層空氣清新、雜訊也少、景色也很優美。但是,城建生態學家卻認為,居住樓層不要超過六樓。因為高層的空氣並不像想象的那麼新鮮,大大小小的煙囪幾乎包圍城市,30公尺以上難免集結起有害物質。

而且據說,鬧市中不沿路面的高層建築8樓至14樓的噪音反而比下面的樓層要大。這主要是因為,聲波是以立體傳播的,向上的並不比向兩邊的弱,高層樓接受到的聲波要比同一幢樓低層來得強。

心理學家也認為,如果想讓孩子健康成長,就不要住在較高的樓層上。因為窗外的環境十分重要,身居高層,整天面對的是磚牆,容易引起孩子對自己和對世界的不由自主的敵意,影響孩子的正常心理發展,不利於孩子的健康成長。

高層居民的另乙個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結構迫使來自電器裝置的電波沿著房子迴圈,相當一部分是往上走,直至頂層。因此,高層居民經常頭疼或心情不好。

在專家眼中,理想住宅的標準是:選擇樓層最好不要超過六樓,自然景色優美,一邊是公園,另一邊是秀水。因為樹和水都是極好的過濾器,不讓塵土通過。0

14樓:巴比倫老師

多層住宅和高層住宅各有特點,從結構、成本、面積、質量、房型、物業管理收費等多方面有以下特點:① 從建築質量上看,一般情況下,高層的建造標準、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混結構,而高層住宅為鋼筋混凝土現澆,地基深而結實,牆體厚實,不滲水,抗震效能好於多層,整幢大樓不會下沉變形,而且折舊年限長。

② 高層視野較開闊,空氣質素較好,噪音小;自然風大;採光好,日照時間長。③從房屋實際使用面積看,高層的得房率比多層低,即購買相同建築面積的住宅,高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。住宅的面積既包括使用面積,也包括住宅的公共部位,如樓梯間等公共面積的分攤。

高層住宅由於有電梯、電梯等候間、地下室等,需分攤的公用面積較多層的要多,因而實際得房率要低一些。④大多數高層物業管理比較完善,小區環境優美舒適,比較安全;只是高層的物業管理費比多層的物業管理費高。⑤高層有電梯可代步,一旦電梯發生故障,電梯的維修保養不到位,上下樓比較困難。

⑥雖然高層的建造成本較高,但同樣的建築面積高層占用的土地較小,因此高層與多層的**差距不大。內環線土地**較高,新建商品房一般高層居多,而內環外住宅小區則以多層為主;在內環線內,有時多層**要高於高層。⑦從市中心構造格局上看,多層住宅要好於高層住宅。

一般多層住宅坐北朝南,南北通風,室內使用面積大,房型合理,大開間容易隔開裝修。高層住宅採用框架剪刀牆結構,加上又要考慮幾部電梯的位置,因而戶型設計比較難,不便裝修。所以你根據多層和小高層的特點結合自己的需要來選擇吧

15樓:倆火仨金侃大山

第一點:採光方面

通常情況下,多層的採光方面都要比高層好一些,主要是因為多層的樓層大多比較的低,而高層的總高度比較高,正常情況下,高層的層高大多都在30層左右的高度,如果說後面的住戶樓層比較矮,而樓間距又比較近的情況下就很容易出現擋光的情況,畢竟樓和樓之間的距離有限的。

所以說,如果是因為樓層過高,很有可能就會遮擋住後面的住戶,而多層的的高度一般就在8層左右,即便是出現了擋光的情況也不會太久,或者說也相對較弱一些,因此說多層的房子在採光方面會好一些。

第二點:戶型好

為什麼戶說多層的戶型要比高層的戶型好一些呢?主要是因為高層的住戶通常都是一梯三戶或者說是兩梯四戶的情況,而多層就大不相同了,多數的戶型都是在一梯兩戶,公攤面積相對高層的來說要少一些,而且戶型的布局也相對來說要合理一些。

第三點:住戶少

因為多數的多層住宅都是一梯兩戶或者是一梯三戶,住戶少樓層少,相比高層來說的話私密性會更好一些,不會有過多的雜亂人員的出現,這樣居住也相對是更安全一些。

第四點:公攤面積

正常情況下,多層住房的公攤面積要比高層會高一些,主要還是因為多層住戶比較少,而高層的住戶比較多,多層的住戶一層最少一戶,最多也就是三戶,所以說公攤面積也相對比較小一些,因此可入住的面積就比較高一些,高層在加上電梯的數量問題,公攤也相對大一些。

第五點:容積率的問題

相比高層而言,多層的容積率也相對會低一些,同樣是在一塊地上建房子,乙個建8層的和乙個建30層的肯定是有著不一樣的體驗感,一層樓的數量相差很多不說,高層的容積率也是相對高一些,所以說還是多層的居住起來更加的舒適一些。

最後要說明的一點是,如果說買到了高品質的高層住宅還好,萬一是物業不負責任,電梯三天兩頭的出故障,家裡住在十幾二十層的高樓上想回家就只能爬樓梯。

綜合以上的情況來看,高層的好處雖然是不少,視野好通風好,如果少買到了較低的樓層影響了採光可就不好了,多層呢現在多數新樓盤也帶了電梯,即便是沒有電梯,樓層也不算高爬一爬也是可以的,再加上公攤比較少,還是不錯的。

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