1樓：來自龍昌峽厚德載物的金雕
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**申請辦理建設工程規劃許可證。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設。
尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民**可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。
擴充套件資料：
2017年農村宅基地政策有大變動，以下幾類違章建築可保留。
1、違章建築交稅後使用
在農村，存在一戶村民有兩處宅基地的情況，或者村民私自擴大房屋面積的情況。這些違章建築，不能進行確權，屬於違章建築。若是強行拆除難免會造成資源浪費，且容易發生矛盾。
這些違章的房屋，村民可以選擇交稅後使用，不會被拆除。
2、只有一處住所
有部分村民只有一處房產，但是宅基地的審批沒有通過，房屋拆除後沒有其他住所。這樣的情況房屋可以保留。但是建築面積需小於當地困難戶的住房標準面積(人均面積不超過30平方公尺)。
3、宅基地周圍違章建築
在農村，村民習慣性的將自家周圍的土地佔為己用，有些村民在房子旁邊圍乙個小菜園，或者搭乙個小車棚。這些宅基地周圍的建築也是違規的。若是沒有影響其他村民的利益，沒有占用公共面積可不拆除。
4、證件不全的廠房
在農村有些證件不齊全的廠房，這類違章建築的處理方式有兩種，一是，戶主可將證件補辦齊全後繼續使用。二是，為了不浪費房屋資源，可由村集體收回後再做分配。
2樓：g買了否冷
一、根據《中華人民共和國物權法》第三十條規定："因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力"。
這一規定確立了建築物權，無證房或證件不全的房屋應不再一律是違章建築，將一定程度上規範違章建築的界定與處理。
二、《中華人民共和國土地管理法》第七十三條 對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀。
對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
擴充套件資料
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設。
尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
3樓：
2017年農村土地確權新政策，這些情況下違章建築不予拆除
隨著2017年農村土地確權工作的深入，違章建築不僅無法確權還得予以拆除，這是順應政策要求的。但法律之下也兼顧人情，總有特殊情況的存在，以下這些違章建築就不在本次拆遷之列，讓我們一起看看都有哪些吧：
第一，農民除此之外無其他住所的違章建築。部分農民雖然在非住宅區建房，但是一旦拆除就居無定所，此類違章建築暫緩拆除。但還需要符合乙個條件，那就是此建築面積要小於住房困難標準。
第二，部分建造在房屋周圍的附屬建築。部分農民會房邊建造附屬建築比如車庫等，但未占用公共面積，也未損害其他村集體成員利益，此類違章建築暫不拆除。
第三，符合分戶條件的一戶多宅。一戶多宅的可以具體分戶，多餘的宅基地不予**。、
第四，利於農業生產發展的違章農業設施。部分農業設施雖屬於違章建築，但符合相關部門要求，此類建築暫緩拆除。
第五，無相關證明的工業產房。此類建築給予補全相關證明的機會，可以列為可再開發之列，所以暫不拆除。
4樓：師楓
沒有房屋居住.被定為違建房
2017年違章建築新政策
5樓：
2017年農村土地確權新政策，這些情況下違章建築不予拆除
隨著2017年農村土地確權工作的深入，違章建築不僅無法確權還得予以拆除，這是順應政策要求的。但法律之下也兼顧人情，總有特殊情況的存在，以下這些違章建築就不在本次拆遷之列，讓我們一起看看都有哪些吧：
第一，農民除此之外無其他住所的違章建築。部分農民雖然在非住宅區建房，但是一旦拆除就居無定所，此類違章建築暫緩拆除。但還需要符合乙個條件，那就是此建築面積要小於住房困難標準。
第二，部分建造在房屋周圍的附屬建築。部分農民會房邊建造附屬建築比如車庫等，但未占用公共面積，也未損害其他村集體成員利益，此類違章建築暫不拆除。
第三，符合分戶條件的一戶多宅。一戶多宅的可以具體分戶，多餘的宅基地不予**。、
第四，利於農業生產發展的違章農業設施。部分農業設施雖屬於違章建築，但符合相關部門要求，此類建築暫緩拆除。
第五，無相關證明的工業產房。此類建築給予補全相關證明的機會，可以列為可再開發之列，所以暫不拆除。
2017年違建怎麼處罰
6樓：百度律師
您好，裝修將承擔違法建築處罰的風險。
違法建築的認定和處罰程式主要分為以下五個階段：
（一）查明事實階段
違章建築的前提必須是未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設，建設工程規劃許可證是個關鍵。因此行政機關首先要做的就是查清所涉嫌違章建築形成的時間、原因、結構、面積、用途，是否存在民事糾紛，是否存在同時違反兩個以上的行政法律規範的情形，是否已經行政執法機關查處等。經群眾舉報或規劃局、國土資源局、城市管理行政執法局等相關行政執法機關發現違章建築的存在後，在各自管轄範圍內對違章建築進行調查取證。
（二）責令停止違法行為階段
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條規定，「未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。」行政機關經調查取證，確認建築物違章後，對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書，責令其停止違法建設行為。
（三）行政處罰權力告知階段
搭建人拒不拆除違章建築的，行政機關在作出行政處罰決定前，依法向其發出行政處罰告知書，告知擬處罰結果和被處罰人陳述、申辯等權利。法律設定告知程式的主要目的是為了實現處罰公開，保護當事人陳述權、申辯權的充分行使。
當事人不行使陳述權、申辯權或者行政機關在對當事人的申辯進行複核後，認為當事人提出的事實、理由或者證據不成立的，行政機關作出行政處罰決定書，責令搭建人限期拆除違章建築，或者沒收違法建築物、構築物或者其他設施，可並處罰款。當事人對行政處罰不服的，可以在接到處罰決定書之日起六十日內向同級人民**或者上級行政機關申請復議，也可在接到行政處罰決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。
（四）行政處罰階段
被處罰人在法律規定的期限內既不履行也不提起復議和訴訟，行政處罰決定即發生法律效力，行政機關依法向人民法院申請強制執行。
（五）強制執行階段
第六十八條規定，「城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民**可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。」對違章建築、違法建設的設施、違法設立的標示牌等需要強制拆除的，必須遵守下列程式：
1）由行政機關予以公告，限期由當事人自行拆除；
2）當事人無能力拆除的，行政機關可以委託沒有利害關係的其他組織代履行；
3）當事人逾期拒不拆除的，除法律另有規定外，由行政機關依法申請人民法院強制執行。
2017年蓋的房子，違建可以強拆嗎？
7樓：
只要違建，就屬於違法。
8樓：凱諾拆遷律師
你好，這要看實際的情況
2017年基本農田違建房怎樣處理處在所有農田的要害部位
9樓：淮安浙江人
違反本法規定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
依照《土地管理法》第七十四條的規定處以罰款的，罰款額為耕地開墾費的2倍以下。
違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。
違反土地管理法規，非法占用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的，依照刑法第三百四十二條的規定，以非法占用耕地罪定罪處罰：
(一) 非法占用耕地「數量較大」，是指非法占用基本農田五畝以上或者非法占用基本農田以外的耕地十畝以上。
(二) 非法占用耕地「造成耕地大量毀壞」，是指行為人非法占用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他非農業建設，造成基本農田五畝以上或者基本農田以外的耕地十畝以上種植條件嚴重毀壞或者嚴重汙染。
10樓：伸彰正義
登封市君召鄉南窪村有兩期違法建房，在自已責任田建房，違犯了農田基本保護條例，怎樣處製
拆違建房2017新規定
11樓：小白的孫子
2017年農村土地確權新政策，這些情況下違章建築不予拆除
隨著2017年農村土地確權工作的深入，違章建築不僅無法確權還得予以拆除，這是順應政策要求的。但法律之下也兼顧人情，總有特殊情況的存在，以下這些違章建築就不在本次拆遷之列，讓我們一起看看都有哪些吧：
第一，農民除此之外無其他住所的違章建築。部分農民雖然在非住宅區建房，但是一旦拆除就居無定所，此類違章建築暫緩拆除。但還需要符合乙個條件，那就是此建築面積要小於住房困難標準。
第二，部分建造在房屋周圍的附屬建築。部分農民會房邊建造附屬建築比如車庫等，但未占用公共面積，也未損害其他村集體成員利益，此類違章建築暫不拆除。
第三，符合分戶條件的一戶多宅。一戶多宅的可以具體分戶，多餘的宅基地不予**。、
第四，利於農業生產發展的違章農業設施。部分農業設施雖屬於違章建築，但符合相關部門要求，此類建築暫緩拆除。
第五，無相關證明的工業產房。此類建築給予補全相關證明的機會，可以列為可再開發之列，所以暫不拆除。
違章建築怎樣舉報，違章建築該如何舉報？
可以撥打12319城建服務 舉報。1 12319是 投訴中心，打過來後，電腦系統會記錄，並讓投訴人留下 和位址，資料彙總至市城管執法局，城管執法局將給舉報違建所在地的屬地城管執法局處理。同時，當地城管部門的信訪科會給投訴人發回手機簡訊，告知對方已經辦理這一投訴。2 當地城市管理部門的答覆應在規定時間...
農村違建房怎麼處理，違章建築農村違章建築怎麼處理
責令停止建設或者責令拆除。中華人民共和國城鄉規劃法 第六十五規定 在鄉 村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉 鎮人民 責令停止建設 限期改正 逾期不改正的，可以拆除。中華人民共和國城鄉規劃法 第六十四條規定 1 未取得建設工程規劃許可證或者未按照...
違章建築的賠償問題，關於違章建築拆遷補償的問題
違章建築最主要的特徵就是不具有合法性，即違章建築是不受法律保護的。但是，違章建築不受法律保護，並不等於允許公民 法人可以故意毀損 拆除違章建築。根據法律規定，對違章建築的確認和處理，只能由土地 城市建設等相關行政主管部門和人民法院進行。如果公民 法人以違章建築不合法為由，故意毀損 拆除違章建築，實質...
農村違章建築舉報電話，違章建築投訴電話是多少
付費內容限時免費檢視 回答提問 要錢就不問了 回答一般來說，像這種情況，可以撥打國土資源部的 12336進行舉報，或者也可以直接撥打12319進行舉報。或國土資源部進行舉報也是非常方便的，而且國土資源部也是專門通了乙個舉報的 大家發現違章建築之後都是可以直接撥打12336舉報的，特別是一些在農村裡面...
違章建築房屋買賣合同有效嗎，違章建築買賣合同效力是否有效
合同可以視為無效合同。但是業主在裝修前如果沒有明確的告之其為違章建築，而與施工方簽訂裝修合同，有涉嫌欺詐的嫌疑，由此給裝修施工方造成的損失，施工方有權進行追責。根據 中華人民共和國土地管理法 和 中華人民共和國城鄉規劃法 的規定，如果未經有關部門頒發施工許可證，擅自施工建築的，或雖有施工許可證和建設...