1樓：還讓不讓改了
交房租的都是使用權，拆遷會有補償，見當地政策。
房屋使用權（居住權）與房屋所有權
2樓：匿名使用者
一、房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。
使用權買賣從法律角度來說，其實質是變更長期的租賃關係的承租人。由於現在買賣的只是房屋的使用權，雙方存在的只是租賃關係，所以如果購買使用權後想再上市交易的話，需先將該房屋按照成本價購買，然後按照已購公房上市手續，補交土地出讓金後方可上市交
二、房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所占用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的乙個整體，房屋在發生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產專案銷售中，開發商擁有房屋、車庫等的產權並獨立**，但屬於小區綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產權的概念。
三、房屋的產權代表著個人擁有這個房子，是房屋的所有人。房屋的使用權代表只是一種使用權，也就說個人擁有使用它的權力，但並不代表擁有它。
3樓：
個人認為，居住權是個很虛幻的存在，居住權怎麼取得？可以依照合同取得（租賃關係），可以依照法律直接取得（未成年子女居住父母房子)等.....按照物權法的規定，房屋的所有權人可以對自己房屋行使處分權利，據我所知處分自己房子並不受居住權人影響，所以，從法律上說，b是房屋的所有權人，他怎樣處分該房屋，無需經過a的同意。
（道德上過不過的去是另一回事）
4樓：匿名使用者
題目說的有點不夠詳細，因為你沒有說明a的居住權的來由。
一般來說，法律的最基本規定就是人性化和合理化。
理論上，b有權處置自己的房屋，但是這裡的處置是說類似裝修，買賣，租賃等。
b無法處置a的權利。b如果讓a住衛生間，肯定是不對的。
建議提供如下細節：a是如何有的居住權，b為什麼要分開住的原因。b想怎麼做的具體方案。
房子居住權問題
5樓：法邦網專家
你好！戶口屬於治安行政管理關係，房屋的所有權和使用權屬於民事關係，兩者之間沒有必然的聯絡，不會僅因為戶口遷入就有了居住權。你沒說你公公還在不在，是否涉及遺產繼承問題，即使你丈夫因繼承取得了房屋的部分權利，一般也是由你婆婆取得產權，而給你們相應的經濟補償，更多的人家是在有老人在時不分割遺產，都不在時再一併分割。
從另一角度考慮，勉強住進去雖然可以緩解你們面臨的經濟壓力，但如果婆媳矛盾進一步激化的話，難免會反過來影響夫妻關係，是否合算你還是應當冷靜地權衡的。
房屋居住權及產權的問題
6樓：匿名使用者
房屋「產權」的正確的說法應為房屋所有權，指的是對房屋所有權人對房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。而房屋使用權僅是使用房屋的權利，即只享有居住的權利，而不能對該房屋進行繼承、抵押、轉讓或作價入股等處理。因此，法院調解書第一條既然已經明確產權歸你，父親協助你將房屋過戶至你名下後，你即享有對房屋占有、使用、收益和處分的權利，調解書第三條「父親同意我及我的子女居住在屬於我名下的這套房，且是短住2年」明顯沒有意義，與調解書第一條有自相矛盾之嫌。
調解書第二條「父親在世期間，享有我名下這套房子的居住權及收益的權利，其他人包括我不得妨礙干涉。」是規定父親在世期間的權利及你應履行的義務，屬權宜之計。你的丈夫當然可以居住此房屋，因為這是你們夫妻的婚內共同財產。
關於房屋所有權和房屋使用權的問題
7樓：匿名使用者
1、離婚時候房子過戶給母親，應該是指離婚財產分配中已經將房屋分配給母親把，這樣的話，母親跟繼父結婚，房子屬於婚前財產，沒有寫協議將房子歸為共同財產的話，就是母親的個人財產。這樣，母親去世後，繼父和你都有繼承權，這是屬於法定繼承
2、孩子享有所有權，可以要求搬出房子。沒寫試用期，也可以收回使用權，畢竟孩子是房子的所有權人，如果是免費給他使用，可以通過要求無上請求權來要求繼父搬出。在法律上，就算有責任，也應當是給予點補償，畢竟所有權是孩子的，使用又是免費，這屬於道德問題。
8樓：匿名使用者
可以要求母親立公證遺囑，指定有孩子繼承即可
縱橫法律網-江蘇甘露律師事務所-林太龍律師
房子的使用權和管理權意思一樣嗎，房產使用權與房產所有權一樣？
在房屋的許可權中是有房屋的所有權和使用權，沒的管理權一說的。房屋的所有權和使用權是在房屋交易中經常見到的兩種權利狀態。1 房屋的所有權是指對房屋全面支配的權利。中華人民共和國民法通則 規定，房屋的所有權分為佔有權 使用權 收益權和處分權四項權能，這也是房屋所有權的四項基本內容。擁有上述房屋所有權的四...
問一下宋佳和小宋佳是同人麼，問一下宋佳和小宋佳是同乙個人麼？
她們不是同乙個人 宋佳是乙個老演員了，生於1962年，百花獎，金雞獎，金鷹獎最佳女演員個人作品有 電影1983年 秋天的印象 1986年 中華英雄 1989年 庭院深深 1991年 紫痕 1994年 寡婦十日談 1994年 遺落荒原的愛 電視 黑蜻蜓 淘金王 蛙女 月朦朧 鳥朦朧 1983年 秋天印...
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tst，化妝品的使用順序是先水乳面霜精華 tst護膚產品使用順序是怎樣的 先潔面乳，再保濕水，然後如有活酵母或別的 就用，再然後就是使用過 以後再拍一次貨兩次保濕水，再就是使用眼霜，精華液，乳液和面霜了 tst護膚品的正確使用順序 清潔 保濕 ps 油性肌膚可以乳液面霜二選一 tst使用順序 就這樣...
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1.bb霜擦上舒服不舒服就看你擦的什麼牌子了啊如果是劣質肯定不舒服啊 或者你本身 和適合擦 也不舒服 2.bb霜多數是南韓貨吧 普通小店裡的 質量不知道有沒 3.很多人都拿bb霜代替防曬霜,原則上講 擦完水乳液 再擦其他的東西 我個人是先擦水然後乳液 再擦防曬霜 最後還可以打一層薄薄的粉底,作為乙個...
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還不是天娛腦殘粉惹的禍 利用他們球迷 然後那個人又是以vip的身份來著 之後他們就約定今晚八點爆志龍吧 是乙個人拿好幾張球星的 說乙個頂十個張根碩，二十個權志龍，一窩exo。這根本沒有可比性嘛。vip們都當沒看見，不和他一般見識，都是腦殘粉在和球迷嗆嗆 哦哦，那個呀，就是頂過十個張根碩，秒殺二十個權...