1樓：秦詠冒雨
租金個人所得稅計算
按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元，4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%。
根據財政部、國家稅務總局財稅24號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅。
確定財產租賃的應納稅所得額時，納稅人在出租財產過程中繳納的稅金和教育費附加，可持完稅(繳款)憑證，從其財產租賃收入中扣除。
准予扣除的專案除了規定費用和有關稅、費外，還准予扣除能夠提供有效、準確憑證，證明由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用，允許扣除的修繕費用，以每次800元為限。一次扣除不完的，准予在下一次繼續扣除，直到扣完為止。
擴充套件資料
第十二條 納稅人取得經營所得，按年計算個人所得稅，由納稅人在月度或者季度終了後十五日內向稅務機關報送納稅申報表，並預繳稅款；在取得所得的次年三月三十一日前辦理匯算清繳。
納稅人取得利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，按月或者按次計算個人所得稅，有扣繳義務人的，由扣繳義務人按月或者按次代扣代繳稅款。
參考資料：**網--個稅法完成第七次大修
2樓：狄冷玉佛文
根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定：
個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%
首先是個人出租房屋計稅依據，如果申**格明顯低於市場**的，稅務機關有權核定。
體演算法,根據支援住房租賃市場發展的稅收政策
（一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率徵收個人所得稅。
（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
（三）對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4％的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。
具體計算方法是：
財產租賃的應納稅所得額=每次取得的財產租賃收入-合理費用
費用扣除標準為：每次收入不超過4000元的，可以扣除800元；每次收入超過4000元的，可以扣除收入的20%.
你的情況計算為：《收入額—准予扣除稅費（營業稅、城建稅等、其他合理費用）-800元修繕費用》×（1-20%）10%
財產租賃怎麼計算個人所得稅，計算個人所得稅時，財產租賃所得適用的稅率是多少？
財產租賃所得的應納稅所得額，是指收入額減除法定費用 每次800元或者每次收入的20 修繕費用 每月不超過800元 和納稅人在出租財產過程中繳納的有關稅費 包括營業稅 城建稅 印花稅 房產稅 土地使用稅 教育費附加等 的餘額。財產租賃所得個人所得稅計算方法 1.每次收入不足4000元的，應納稅額 收入...
關於個人所得稅，個人所得稅計算的題
年納稅3萬，月納稅2500元，根據九級稅率級數 可以在網上查到 可以判斷屬於應稅所得額在5000 20000這一檔稅率，稅率20 速算扣除375元，設個人月收入x元 x 2000 20 375 2500x 16375 所以該醫生年收入為16375 12 196500元絕對的高薪啊 個人所得稅是調整徵...
計算個人所得稅扣除五險一金嗎，計算個人所得稅是扣除五險一金之前還是之後？。
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勞務報酬如何計算個人所得稅
計算勞務報酬的個稅的辦法 勞務報酬所得收入減除百分之二十的費用後的餘額為收入額，而一次勞務的收入不超過四千元，則減除八百元的費用，四千元以上的，減除收入的百分之二十，然後再按適用的稅率計算個人所得稅。法律依據 中華人民共和國個人所得稅法 第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅 一 工資 薪金所得...
關於個人所得稅，關於個人所得稅的計算
個人所得稅是調整徵稅機關與自然人 居民 非居民人 之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。個人所得稅 personal income tax 是調整徵稅機關與自然人 居民 非居民人 之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。居民納稅義務人，勞務報...