1樓：ps休閒時刻
1、此協議屬於有條件的贈與協議。
2、條件，就是保姆照顧老人到死，如果保姆不能照顧老人到死，那麼老人可以撤消贈與。
2樓：追風駒
遺贈撫養協議。性質上屬於合同，屬於生前兼具死因的合同行為，
3樓：綠絲
撫養協議，如果系雙方真實意思表示，那麼並不違反法律、法規的強制性規定，合法有效。但保姆必須按照協議約定的內容，履行對老人的撫養義務。
4樓：安迪_zx幒筤緟
屬於這位老頭婚前的個人財產，以及婚後共有財產的一半，在老人去世後可以辦理繼承。
老人死亡，如果有遺囑指定繼承人，就需要按照遺囑執行繼承老人的遺產。
所以，在老人有遺囑指定保姆以後一人繼承老人的個人財產前提，老人合法配偶無繼承權。除非保姆放棄繼承權。
5樓：戚廣利
這個協議是遺贈扶養協議，這個協議是遺贈人與扶養人之間訂立的，確定遺贈與扶養民事權利義務關係的協議。這裡的「扶養人」是指法定繼承人以外的其他公民或集體所有制組織。這種協議規定，扶養人承擔遺贈人生養死葬的義務，並於遺贈人死後取得其遺產。
遺贈扶養協議是在我國農村「五保」制度的基礎上形成和發展起來的。我國《繼承法》總結了這種經驗，並用法律形式予以肯定的確認。遺贈扶養協議是我國繼承立法的乙個創造，具有中國特色。
這個協議的特點及法律效力：
1、遺贈扶養協議的法律效力高於法定繼承和遺囑繼承。
2、遺贈扶養協議一經簽訂，雙方必須認真遵守協議的各項規定。
3、遺贈扶養協議的執行期限一般較長。
4、遺贈扶養協議簽訂後，遺贈人與其子女、扶養人與其父母之間的權利義務關係並不因此而解除。
6樓：人意何如我心
這屬於遺贈協議。屬於有條件的贈予協議型別。
7樓：無敵大霖霖
遺贈扶養協議是遺贈人和扶養人之間關於扶養人承擔遺贈人的生養死葬的義務，遺贈人的財產在其死後轉歸扶養人所有的協議。遺贈扶養協議是一種平等、有償和互為權利義務關係的民事法律關係。
遺贈扶養協議是我國《繼承法》確立的一項新的法律制度，是我國繼承制度的新發展。
簽訂遺贈扶養協議，其目的在於使那些沒有法定贍養義務人或雖有法定贍養義務人但無法實際履行贍養義務的孤寡老人，以及無獨立生活能力老人的生活得到保障。在簽訂遺贈撫養協議時，應注意以下幾點， 扶養主體必須是法定繼承人以外的公民或集體組織。被扶養人可以與公民簽訂遺贈扶養協議，也可以與集體組織簽訂遺贈扶養協議。
內容應明確具體寫出遺贈扶養雙方各自的權利義務。扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利；公民應將個人所有的合法財產贈送給扶養人。扶養人或集體組織無正當理由不履行，致協議解除的，不能享有受遺贈的權利，其支付的供養費用一般不予補償；遺贈人無正當理由不履行，致協議解除的，則應償還扶養人或集體組織已支付的供養費用。
遺贈內容應寫明遺贈財產的名稱、數量、處所，並提供有效的證明檔案。 扶養內容應寫明提供扶養具體內容、辦法和期限。
老人將百萬房產贈保姆，這樣的遺囑有法律效力嗎？
8樓：東交民巷按察使
作為乙個法律人，我覺得有必要從法律上分析一下其遺囑的法律效力。
結論：根據新聞描述，老人能與遺囑庫工作人員正常交流，且只是贈與屬於自己的那半份房產，那麼這份遺囑，準確來說這屬於遺贈，當然是合法有效的。老人完全是按照自己的意願處理自己的財產，不應該受到如此的非議。
一、老人遺贈有效嗎
新聞原文：「賈老伯說，如今自己年事已高，唯一有價值的也就是一套60多平公尺、市值約120萬元左右的住房。由於這套房老伴在世時為共有財產，有一半產權可以歸自己支配。
而他目前又沒有其它更好的方式來回報，所以決定通過訂立遺贈的方式將這一半房產贈送給保姆。「因為保姆來自外地，現在獨自一人在蘇州，無依無靠，這樣的話以後也有乙份保障。」
通過新聞可以看到，老人與人交流，精神正常，訂立遺贈完全是出於自己的意願。首先法律保護我們每個人的自由意志，每個人都有權利處分自己的財產，無需期子女同意。第二，保姆不屬於其法定繼承人，因此老人這是遺贈，遺贈也是當然受法律所保護的。
老人精神正常，做出的遺贈當然有效。
根據《繼承法》第十六條 遺囑與遺贈的一般規定
公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
第十七條 遺囑的形式
公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。
危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
根據新聞描述，老人去遺囑中心進行代書遺囑，將屬於自己的一半房產遺贈給保姆，可以看出老人還是查過相關法律規定，是經過認真考慮的。
二、遺贈可以反悔嗎
根據《繼承法》第二十條 規定
遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。 立有數份遺囑，內容相牴觸的，以最後的遺囑為準。 自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。
也就是說，有的人擔心老人是被矇騙作出的決定，那也不怕。老人的子女知道後，可以和老人了解情況，如果是受矇騙作出的，老人可以撤銷遺贈，這完全是可以的。如果老人不願意改變，那麼誰也不能改變他的意願。
我們每個人都是自由活在這個世界上，如果連處分自己遺產的自由都沒有，那是不是太可悲了呢。我希望等我老的那一天，是隨著我的心意的。
以上就是我的分析，希望幫到您，謝謝。
9樓：匿名使用者
我覺得如果老人是在清醒的狀態下立下這樣的遺囑，而且他的做法符合法律的要求的話，那麼這樣的遺囑也是有效的，畢竟房子是他的，他有權作出最後的處理方法
10樓：悉騫澤
我覺得很有可能是同夥。為什麼律師都不見了也查不到這個人。或許找人偽造的。
如果不好好的有個結論那麼以後會有更多的人效仿。因為請保姆照顧老人的家庭太多了。這種遺囑至少應該公證處公證車有法律效力。
11樓：為貓魚奮鬥的閒人
看房產是不是全部屬於老人。如果是當然可以，前提是符合法律規定的程式和要求。如果不是，其他產權人有權要求返還，
12樓：匿名使用者
應該有法律效力，而且如果是老人意願的話必須具有法律效力，自己的財產不能按照自己的意願處理就如同廢紙。
13樓：糖醋番茄塊
有效啊，老人自己的財產完全有權隨意處理。只要老人當時判斷能力沒有問題就是有效的
14樓：匿名使用者
我認為這個應該值得提倡，畢竟財產是老人自己的，應該有自己的想法，應該按照老人遺囑意願啊。
15樓：
老人昏迷狀態下，房產遺囑給保姆，遺囑無效。
《中華人民共和國繼承法》
第二十二條 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。
遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。
遺囑被篡改的，篡改的內容無效。
16樓：百小度
房子是他自己的，只要他在公證遺贈的時候保證頭腦絕對清醒，那麼他要給誰自然都合法。。。
保姆照顧老人自然是工作，但是如果老人感受到了保姆的悉心照顧，而子女卻漠不關心，以為萬事有保姆，換做是誰都知道怎麼做，血緣關係不是萬能的，老人需要的已經不是物質上的享受，而是精神上陪伴！！！！！
17樓：可愛小貓
老人如今自己年事已高，唯一有價值的也就是一套60多平公尺、市值約120萬元左右的住房。由於這套房老伴在世時為共有財產，有一半產權可以歸自己支配。而他目前又沒有其它更好的方式來回報，所以就決定通過訂立遺贈的方式將這一半房產贈送給保姆。
這套房產一半是老人的自有財產，所有權屬於老人，所以老人也理所當然地具備自由支配的權利，把這套房產遺贈給保姆就是處分權的乙個體現。當然，也不排除一旦老人過世後，老人的子女對遺贈協議提出異議，並且有可能會起訴到法院打官司。但律師認為，這個起訴極有可能被法院駁回，因為由中華遺囑庫做的遺贈是有效的，具有法律效力。
18樓：f突突呀
人都是有感情的，如果自己的親生兒女在自己晚年的時候沒有好好的來孝順自己，而別人卻把自己當作親身父母那樣對待，我覺得把遺產給了別人，是無可厚非的吧。畢竟遺產的繼承，也是首先通過遺囑來執行的。
19樓：匿名使用者
蘇州一位8旬老伯以公證遺贈的形式，將一套房產贈送給照顧自己多年的保姆。如果你看到這句話，還會覺得沒有法律效力嗎？這位老伯是以公證遺贈的形式贈送給保姆的。
20樓：祭司
如果是本人立遺囑的話，應該是具有法律效力的。如果只是口頭說，那是不行的
21樓：夏冰語蟲
我覺得有法律效力，畢竟都公證過了，而且是老人心甘情願的，我覺得逝者為大，這個要尊重死者的意願。
22樓：匿名使用者
如果是贈予的話，我感覺老人有這樣的權利，雖然我不是法律方面的專家，但是感覺既然是親自決定的就可以。
別人無權干涉
保姆照顧老人。老人贈與保姆錢財。如何做公證
23樓：潘增飛
立馬給了就是給了，以後再要就違背贈予規矩了
24樓：修身修心修靈
找個公證處！了解一下...
老人將房產贈與保姆，子女有權干涉嗎
25樓：歪貨假打
老人將房產贈與保姆，子女肯定是無權干涉的；因為房產權人是有自主權的。。。
老人是有權利將房產贈與保姆，子女最多就是吵鬧一下，但不能強制性的將老人將房產贈與保姆的。
並且老人也可以直接與保姆去公證處辦理房產贈與公證，經公證後的房產，是最蛤有法律效力的。
並且經公證後房產贈與，子女也是無發改變的。
26樓：四川萬帆律師事務所
1、如果父親具備完全民事行為能力，且意思表達真實，贈與他人的房產，為自己單獨所有的房產，那麼該贈與行為合法有效。受法律保護。
對於任意撤銷權，在贈與物權利未發生轉移之前，只有贈與人也就是父親有權撤銷贈與。
具有救災、扶貧、社會公益性質、道德義務性質的贈與或經過公證的贈與合同，贈與人不具備任意撤銷權。
如果贈與人依據合同法192條所規定的，1）、受贈人嚴重侵害贈與人或其近親屬2）、受贈人對贈與人負有扶養義務而不履行3）、受贈人不履行贈與合同約定義務的。
且，贈與人的相關證據足以證明上述情形的，贈與人有權依法撤銷贈與，此種情形下，即便經過公證，或贈與物權利已經發生轉移，贈與人仍然可以撤銷贈與，並要求返還贈與物
贈與人的192條所載明的撤銷權，自知道或應當知道撤銷事由之日起1年內行使
2、如果贈與人的法定繼承人或監護人，能夠證明贈與人的死亡或喪失民事行為能力，系受贈人的違法行為所導致的，可以依據合同法193條撤銷贈與
贈與人的法定繼承人或監護人撤銷贈與人的撤銷權自知道，或應當知道撤銷事由之日起半年內行使。
3、如果贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營和正常生活，可以不再履行贈與合同約定的義務。
4、如果贈與人的贈與合同合法有效，且贈與人生前並未要求撤銷贈與，或依法撤銷贈與，贈與人的法定繼承人或監護人亦不能證明，受贈人存在合同法193條規定的，其違法行為導致贈與人死亡或喪失民事行為能力，並在6個月的撤銷權行使期限內撤銷贈與。
那麼保姆取得房產的贈與合同，就受法律保護，任何人無權侵害該權利或非法撤銷贈與
司法依據《中華人民共和國合同法》186條、192條、193條、194條、195條
補充回答：
1、客觀事實與你能夠證明的客觀事實未必一致，無論出於什麼原因，將房產變更與父親的名下，都應視為對於父親的贈與，
2、如果你在贈與房產時，將房產變更與你父親單獨所有，應當屬於專屬贈與你父親個人的，這種情形下，按照婚姻法18條第三款的原則，應屬於你父親的個人財產，不屬於你父親與母親的共同財產。可以認定你母親對該房產並不享有權利
3、父親在具備完全民事行為能力的情形下，意思表達真實將房產贈與保姆，不受任何人干涉，如果父親及其子女未按照或不能按照合同法186條、192、193條的規定撤銷贈與，那麼該房產就應變更為保姆的合法財產
4、沒有任何證據顯示保姆是小三，不能亂貼標籤，否則可能將涉嫌侵犯名譽權
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