1樓：風險預警網
可以直接辦理房產過戶。
因為你的繼母放棄所有財產，那麼你就是第一繼承人，理應是你繼承的。
只要按照房產過戶流程就可以了。
2樓：世界格局大佬
「父親去世後並沒有留下遺囑，財產應如何分割？」： （1）財產應首先做出分割：
a、屬於你父親和你親生母親婚姻關係存續期間的財產：其中一半歸你父親，另一半由你、你父親、你姥姥姥爺（如果你母親去世時還在的話）共同繼承、一般是均分。
3樓：馥麗百合
去公證處現在應該免費公證了！給我點讚！
4樓：閆超律師
回答親親，已收到您的問題了，目前諮詢的人比較多哈~請稍等2分鐘的哦根據《繼承法》有關規定，首先要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續;如沒有遺囑，則需有其他有繼承權的親屬放棄對該房屋繼承權，必須到公證機關辦理繼承公證，然後持公證書、死亡證明、房產證等辦理過戶到房產所在區的房管部門辦理過戶手續即可。
(5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
再到房產交易中心辦理房產繼承手續。到房管局辦理繼承登記時公證書直接交給房管局。這個時候會有一些相應的收費情況：
其中包括測繪費，100平方公尺以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元，每宗繼承登記200元。
4、最後就是領取新的房產證了
親親，您還有疑問嗎？
更多6條
母親去世，父親再婚。想立遺囑將財產給兒子。遺囑應該怎麼寫？2處房產均為父親名字立遺囑後，後母可繼承嗎
5樓：王元頁
1，如果母親去世後其遺產未進行繼承，應當先分割出母親的遺產，包括母親婚前個人財產，以及婚後夫妻共財產的一半
2，父親在再婚前的財產（包括繼承母親遺產的部分）屬於其個人婚前財產，如果按法定繼承，繼母有繼承權
3，父親立遺囑，可以將財產指定由子女繼承，遺囑可以自書、代書，可以將遺囑公證（公證遺囑的效力高於其他形式遺囑）
4，遺囑中應寫清自己名下財產，寫明某項遺產由某人繼承，最後要親自簽名，註明年月日；如果是代書遺囑，需要有兩個以上見證人，並且要簽名
5，可以參考《繼承法》規定：
（1）第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、圖書資料；
（五）法律允許公民所有的生產資料；
（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；
（七）公民的其他合法財產。
（2）第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
（3）第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
（4）第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
6樓：八三老人
如果該房產屬於你父親的婚前個人財產，你父親可以立下遺囑指定任何人為繼承人。
7樓：匿名使用者
可以的，應該尊重立遺囑人的的意思，處分自己的財產。前提是你的繼母是能獨立生活的人
8樓：別來有幾秋
如果你父親再婚前或再婚後沒有和後母明確定立書面協議：房產歸你父親個人所有。那法律將視房產為夫妻共同所有，即後母擁有一半產權，你父親無權處置後母的那部分房產
父親去世了沒有留下遺囑房產過戶怎麼辦理？
9樓：華的多彩空間
為什麼不按法院的判決書來執行呢。如果這個繼母沒有房子住，原則上，這個繼母就只能住在房子裡，如果要繼承這個房子，是要等到這個繼母也去世了，這個房子是由孩子們繼承的，
10樓：天天觀shi界
「房產證」上是父母的名字，但是沒有留遺囑，這應該如何過戶呢？
11樓：毛秀才嗎
能。該房產屬於你父親和母親共同財產，每人一半。你母親去世後，一半屬於遺產由你和父親繼承，那麼你父親佔75%，你佔25%。
你父親去世後，他的份額屬於遺產，由你和繼母平分各37.5%。即你占有62.
5%，你繼母佔37.5%。但是法院認定你繼母沒有其他居住地，所以，辦完產權證，還是由她居住。
12樓：花芷希
你父親去世沒有留下遺囑。想房產過戶。你如果是獨生子女的話是可以落戶的。如果不是獨生子女有兄弟姐妹，那麼是要有你們幾個人來繼承了。其他人放棄了繼承，直接可以過戶到你的名下。
13樓：匿名使用者
要看你的繼母是否與你的父親辦理了結婚證，如果辦理了就有權繼承，先協商解決按比例分配的事情，雙方都不滿意要到法的，具體情況可以房產管理部門！
14樓：美麗滴月
不清楚你們的家庭情況(繼承要根據具體情況)。
這種沒有遺囑的房子要想辦理過戶，要先去所在地的公證處辦理繼承公證，然後拿著公證書去不動產中心申請房本的更名
15樓：潘增飛
物權法不毀滅家庭，別踐踏物權法
16樓：1誠實yao守信
可以按繼承法相關條例辦理過戶，可能你還得和繼母協商處理。
父親遺囑把全部財產給繼母，現在繼母想賣房子，是否可以？如何做？現在房產證是父親的名字，需要把房產證
17樓：朱文華律師
遺囑繼承優先於法定繼承，只要這份遺囑是真實的、合法的、客觀的，所有財產均屬於你的繼母，你們無權干涉。
18樓：浮士德
全部財產 你繼女重要憑有效遺囑和房產證就能過戶了
19樓：匿名使用者
如果立遺囑人也就是你父親已經去世了 遺囑自然生效 房子是你繼母的 她可以賣 原則上是不需要子女都同意的
20樓：
遺囑就是證據，，全部財產，懂嗎
父親去世留遺囑房產給兒子,繼母是否還有繼承權
21樓：律師好說法
你好，父親遺囑處分的只能是屬於自己個人所有的財產，如果遺囑所說的房產歸你父親個人所有，那麼其是可以以遺囑的形式將房產留給你一人繼承的，而繼母沒有繼承權；如果遺囑所說的房產屬於你父親和繼母共同所有的話，那麼父親遺囑處分的只能是房產中屬於你父親的一部分，對於這一部分，可以以遺囑的形式將房產留給你一人繼承，而繼母沒有繼承權。
另外補充一點：《中華人民共和國繼承法》第19條：「遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產份額」和最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見第37條：
「遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人的遺產份額，遺產處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產，所剩餘的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。繼承人是否缺乏勞動能力又沒有生活**，應按遺囑生效時該繼承人的具體情況確定」。據此，凡同時具備下列條件的人，遺囑人通過遺囑方式處分其財產時，得為其保留必要份額：
（1）法定繼承人缺乏勞動能力。所謂缺乏勞動能力，是指在被繼承人死亡時，該法定繼承人不具備或不完全具備勞動的能力，不能憑其勞動獲得必要的生活資料。（2）法定繼承人沒有生活**。
所謂「沒有生活**」是指不能從社會或其他個人獲得必要的生產資料，不能維持個人最低物質生活水平。
所以繼母作為你父親的第一順位繼承人，如果其符合了缺乏勞動能力又沒有生活**的情形，父親的遺囑是要為其保留一定的必要份額的。
22樓：潘增飛
忘記家庭尚不要緊，千萬不要忘記傳宗接代，己所不欲勿施於人，人生境界沒有那麼高，不要自命清高。注意繼母沒有再婚之前，仍然得為這一家的延續香火做貢獻，不出錢不出力情有可原，掠奪東西搞破壞就太過頭了
23樓：婚禮主持李洋
如果該房產屬於父親的個人財產，父親遺囑將房產留給兒子，遺囑有效，繼母無權繼承。
24樓：楓葉無戀
這個遺囑 只能把自己的那部分給指定人。如果你繼母本來就擁有房子的一部分，那麼這部分肯定是繼母的。
25樓：匿名使用者
遺囑優先於法定繼承
有繼承權 還可以繼承其他遺產
26樓：匿名使用者
沒有繼承權，遺囑繼承優先於法定繼承。
父親去世無遺囑繼母全部占有財產，可以通過法律手段拿會部分財產嗎？
27樓：弭悅欣
根據法律你有權力繼承三分之一的遺產，應尋求律師幫助解決。切不可盲目私自處理。
28樓：歷來有理
你是他兒子當然有你份，用法律拿回屬於你的
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