1樓：文木
我最近也剛租房，也是在這附近，對租房有一些心得。我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要乙個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心**
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是幹租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
2樓：愛小小的我
不會的，但是必須是實名的！
租房的常見**，租房時如何防止被騙
3樓：跳水的小丑魚
一、租房被騙去**投訴
1、如果在國家公示系統中可以查詢到該房產中介公司的相關資訊，如國家企業資訊查詢系統（http://www.gsxt.
gov.cn/index.html），可以登入當地住建委**或撥打住建委**投訴該房產中介公司;2、如果在國家公示系統中查詢不到該房產中介公司的相關資訊，可以撥打工商局**進行舉報（12315，等）;3.
在相關的平台投訴比如有名的黑貓投訴（https://tousu.sina.
com.cn/），21cn（即聚投訴）中介110（www.zhongjie110.
com）等，4、以上方法無法解決，可以拔打當地報警**，請求**的幫助。5.再解決不了，只能去法院投訴了。
二、租房怎樣避免被騙
1、租房時應選擇正規的渠道尋找**，如知名度高且口碑好的房產中介公司或租房**，通過正規渠道尋找的**會更加可靠，千萬不要輕易相信街邊牆上貼著的租房廣告，以免造成不必要的金錢損失。
2、租房之前，應要求房東出示房屋買賣合同、房產證及身份證，並確認房產證上寫著的產權人姓名是否與房東姓名一致，如果該房屋的產權人不是房東，本質上來看房東是無權出租該房屋的，建議大家另行選擇。
3、在入住房屋之前，需與房東簽訂房屋租賃合同，並向房東詢問清楚租金包含的費用，一旦出現房東額外加錢的情況時，可以使用房屋買賣合同保護自身的合法權益，同時還需在合同中約定好物品損壞的賠償金額等。
4樓：匿名使用者
（一）首先需要注意以下幾點，才能保證你在租房時不會被騙：
1、要細辨別房東真偽。
（1）一般來說，租房者應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少**都使用假身份證行騙，而原件與影印件相比更容易辨別；
（2）請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同；
（3）讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。
2、盡量不與二房東簽合同。
二房東通俗地說是指從房產產權人手中將房子租下來、再通過轉租獲取利益的租房人，這是租房時比較常見的乙個現象。很多租房糾紛也與二房東有關，因此，在我們租房時一定要確認出租人的房主身份，檢視出租人的房屋產權證明。只有確定了房主身份才能避免因為從二房東手中租房而產生的租房糾紛。
3、簽訂合同時權利義務要分清。
4、如果是選擇中介租房，要選規模大、聲譽好的中介。
租房時盡量直接找房東，如果時間緊急而必須找中介的話，最好選擇規模大的中介公司，這裡的大與小，指的是中介公司的規模。一般說來，規模大的中介機構，其專業人員數量多，中介行為也比較規範。規模小往往造成實力弱，資訊量及資訊流通範圍都受到侷限，一些中介為了招攬客戶，只好連吹帶侃，信口開河，坑蒙拐騙也就不足為奇了。
所以選擇中介公司時，選擇規模大些、聲譽好的相對更為可靠。
（二）其他的風險防範：
1、訂立書面合同
根據我國《合同法》的規定，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。這意味著，如果口頭約定租賃期限為六個月以上而沒有簽訂書面合同，口頭約定的租賃期限則視為不成立，只能認為不定期租賃。
此外，缺少書面合同，雙方的權利義務不易確定，容易發生糾紛。
因此，無論租賃期限長短，哪怕只有乙個月，最好簽訂書面的租賃合同，明確雙方的權利義務。一般來說，租賃合同應當包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2、提前了解流程提前預防交易糾紛。
在簽訂房屋買賣合同之前，要先明確稅費的比例、貸款條件等相關問題，避免因稅費和貸款問題引發交易糾紛。對不了解相關稅費繳納規定的，應在合同中明確交易中應繳納的各項稅費和支付人，明確經紀機構對未盡事宜所應承擔的責任，避免一些不負責的中介「偷工減料」。
3、注意防範名目繁多的重複收費。
不要將交易資金劃轉時不要將買賣或租賃**的交易資金直接交給任何經紀機構和人員。二手房買賣和租賃**業務，因交易中存在時間差，有的客戶便將交易資金存入房地產經紀機構賬戶或直接交給經紀人員保管，為經紀機構及其從業人員挪用資金提供了條件。有的經紀機構出現挪用資金無法收回的問題，有的甚至直接捲款潛逃。
4、警惕不法中介偷梁換柱。
在直接使用合同示範文字簽約時，請注意核對合同文字的內容是否和公示的示範文字完全一致。還應注意檢視是否加蓋經紀機構公章，經紀合同有無註冊的經紀人員簽字，簽字的經紀人員是否為實際提供服務的人員。
5、可實際去查詢房屋產權
根據我國《房屋權屬登記資訊查詢暫行辦法》的規定，包括房屋自然狀況、權利狀況等在內的城市房屋權屬登記機關對房屋權利的記載資訊，單位和個人將可公開查詢。查詢房屋權屬登記資訊，應填寫《房屋權屬登記資訊查詢申請表》，明確房屋坐落（室號、部位）或權屬證書編號，以及需要查詢的事項，並出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。
在實踐當中，除去涉及到數額比較大，或是房屋買賣時，很少有承租人實際去查詢房屋產權情況的。
5樓：亞遊推廣
donec mollis hendrerit risus.
租房子的時候注意什麼問題才不會被騙？
6樓：向左向右向前看
其實租房子一直以來他都不是一件簡單的事兒，那麼該怎麼做才不會讓自己被騙，首先我們一定要了解清楚這個中介，還有這個房東，他們是否是乙個值得信任的人。因為房東和這個中介如果是比較靠譜的，比較值得信賴的，那麼在這種情況之下。自然就不容易被騙，如果他們不是很老實，想要利用一些潛規則，甚至利用一些不明確的收費專案來給你收費，那就麻煩了，所以要提前了解清楚這個房東和中介到底是什麼樣的人。
最後也要了解一下這個水電費，還有這個垃圾費是怎麼收取的。不要小看這些費用，因為這些費用每個地方都不同，有的地方呢它的水電費是兩倍甚至三倍，這樣的話你乙個月下來那麼費用就不少，所以要問清楚，要寫清楚這個費用。
7樓：愛玩遊戲的小憨憨
要注意房東在收取房租的時候和以前你經歷過的房東是否差不多，因為有的房東就是靠低價來吸引別人從而騙取錢財。
8樓：朵朵聽你說
租房子的時候不要貪小便宜，房子上的價效比都是差不多的，還有就是要貨比三家，多看幾個房子再做選擇。
9樓：我超愛懶洋洋
一定要仔細看合同，上面會寫清楚需要注意的事項。然後要跟房東見面才能籤。還要就是簽合同之後需要檢查一下房間的狀態。
10樓：妙筆生花的芊芊
租房子的時候一定要簽好合同，同時要仔細的看看合同上的條款。如果出了問題，可以憑合同索償。
11樓：布倫希爾頓
租房子的時候注意房子裡面的家具，還有廁所下水道等等，漏不漏水，還有一定要注意房東的人品。
12樓：趣侃體壇
租房子的時候，要注意以下問題才不會被騙：
1、要求房東出示房產證，確定房東對房子的所有權。
2、找正規的房地產中介來租房子。
關於租房被騙的問題？
13樓：流浪的風翔
檢視房子的房產證，並索要影印件，出租者的身份證影印件也要。然後簽訂租賃合同。反正最好是想辦法和房東能聯絡上，直接從房東手上租或者是讓房東知道你租了他房子，以後出現問題也好找房東解決。
盡量維護自己的利益。
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