1樓：智者總要千慮
為進一步完善我省既有住宅的使用功能，提高既有住宅區的宜居水平，方便居民的生活，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律、法規和有關工程建設技術標準的規定，結合我省實際，現就既有住宅增設電梯問題提出如下指導意見： 一、全省行政區域內需要增設電梯的既有住宅，當滿足城鄉規劃、建築結構和消防等方面的安全要求時，可根據實際情況和本意見的要求增設電梯。 二、既有住宅需要使用共有部位增設電梯，或者因增設電梯需要改變共有部位的外形或結構時，本著公開透明、充分協商、兼顧各方的原則，根據《中華人民共和國物權法》的有關規定，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。
三、對因加裝電梯影響住宅採光、通風的業主，可通過協商給予適當補償，補償費用在籌措資金中支出。 四、既有住宅增設電梯，可以通過下列渠道籌措資金： （一）房地產所有權人共同出資：
根據所在樓層等因素，由房地產所有權人按照一定的分攤比例共同出資； （二）屬於**直管的公房可由公房管理單位利用租金收入出資增設電梯，並通過提高租金等辦法收回投資； （三）社會投資等其他合法資金**。 五、既有住宅增設電梯專案的建設單位應為增設電梯的全體業主。業主可以委託既有住宅原建設單位或物業服務企業等其他單位具體負責工程報建、裝置採購、組織實施等相關工作。
六、既有住宅增設電梯，應當由具有相應資質等級的設計施工單位進行設計和施工。 七、各級城鄉規劃和建設行政主管部門應當按照職責分工，盡可能簡化審批程式，依法做好既有住宅增設電梯的有關審批工作。 八、既有住宅增設電梯的施工安裝，應當符合***《特種裝置安全監察條例》和《廣東省特種裝置安全監察規定》的要求，由具有相應資格的機構進行檢測，並依法辦理竣工驗收等手續。
九、房地產所有權人共同出資增設電梯後，應當按照《房屋登記辦法》（建設部令第168號）等有關規定向房地產登記機構申請記載在房地產登記簿上。 十、各地應結合實際情況，以方便群眾、注重可操作性和確保安全為原則，制定本地區既有住宅增設電梯的實施意見。
2樓：匿名使用者
您好，首先，你要找乙個具有安裝資質的安裝隊，他要先打告知，然後安裝，自檢合格後邀請特檢院監督檢驗，合格後發合格證，拿到合格證後，到當地質監局特監科辦理註冊登記，就可以了
望採納，謝謝
3樓：棉花
回答加裝電梯有哪些流程？
工作人員介紹，流程分七步：1.申請人準備簽訂協議、制定概念方案等；2.
向屬地鄉鎮、街道辦事處提出申請；3.街道組織相關部門現場踏勘及可行性論證；4.概念方案改進後進行公示；5.
申請人委託進行建築結構安全鑑定並開展專項設計；6.規劃部門組織設計聯審，審批規劃許可，施工圖審查合格後，進行方案公示；7.告知街道，並在住建、消防等部門溝通後，施工安裝；8.
完工後要進行檢驗並落實電梯管理者，最後進行竣工驗收並使用登記。
4樓：匿名使用者
首先需要去技術監督局辦理開工告知。取得安裝許可證然後找到乙個有安裝資質的工程公司，確認電梯安裝的位置，將樓房**、樓房平面圖等資料送到規劃部門審批，審核通過後才可以。
舊樓改造，加裝電梯，需要注意哪些？
5樓：土巴兔裝修
現在小區的樓房建造的過程中肯定要考慮電梯的安裝，這樣的話等住戶住進去之後就不用天天爬樓十分不便。其實，要安裝電梯的話就需要向當地建築規劃局來申報，而向建築規劃局申請的話肯定要歸納電梯申報的程式。有些沒有電梯的舊樓也可以申請裝上電梯，因為加裝電梯可以方便人們的生活。
當然，有些舊樓的樓層不高裝了跟沒裝沒什麼差別也就不必要裝的，接下來為大家介紹舊樓加裝電梯流程。
舊樓加裝電梯流程：2、備齊相關資料向市城鄉規劃部門申請，按規定公示並審批同意後，領取《建設工程規劃許可證》。
3、到消防部門辦理建設工程消防設計審核、消防驗收或備案。
4、涉及供電、供水、電信、有線電視等部門的應取得相關許可或同意。
5、委託具有相應資質等級的設計單位進行設計、審圖機構審查合格、施工單位進行施工。
6、到建設行政主管部門辦理質量安全監督登記、施工許可證。
7、業主自行或委託有相應資質的監理單位進行現場監理。
8、既有住宅增設電梯的施工安裝，應當符合***《特種裝置安全監察條例》和《廣東省特種裝置安全監察規定》的要求，由具有相應資格的機構進行檢測，並依法辦理竣工驗收等手續。
9、房地產所有權人共同出資增設電梯後，應當按照《房屋登記辦法》（建設部令第168號）等有關規定向房地產登記機構申請記載在房地產登記簿上。注：（二）至（六）項可由行政服務中心實行聯辦、代辦，以減少辦事環節，縮短辦事時間。
以上是對舊樓加裝電梯流程的具體內容，在家裝電梯批前公示之前，申報人需要在規定的時間裡準備齊相關的資料（也包括批前公示公證書）及圖紙，再報當地規劃局要進行申領許可證，畢竟建電梯的建設工程規劃許可證的申報流程也是比較複雜。申報人在申請到許可證才可以在有效期內動工建設，另外，在工程竣工之後要報規劃局辦理相關的驗收手續。
6樓：匿名使用者
首先你要想好是裝有機房或是無機房的電梯，按你這個情況講按乙個無機房的會方便些。位置最好找個離大堂近的位置，若是樓層不高的話速度1公尺就行了
7樓：生活小達人
回答您好，舊房加電梯現在乙個最新的政策就是共享電梯，就像共享單車一樣方便。
這就不需要業主們投資建設電梯，另外還影響一樓採光，引起一樓住戶的不滿了。
這是由電梯公司來承擔安裝電梯的費用和後期的運營維護費用。
對於一二樓業主，由於裝電梯導致的採光，通風問題，電梯公司給予適當經濟補償，不需要其他業主來承擔這個費用。
可以說共享電梯給老舊小區加裝電梯提供了乙個新的解決方案。
在今年，昆明市五華區豐寧街道春暉社群的4部共享電梯就已經投入使用了。
布乘坐電梯就不用花錢，乘坐電梯就需要花錢。
安照階梯式收費，2-3樓業主乘坐一次0.2元，4－5樓乘坐一次0.25元，6－7樓乘坐一次0.3元。
為了方便業主們坐電梯更方便，電梯公司後續還會退出月卡，年卡，年卡總費用不超過800元。
外來人員乘坐可以用指紋，掃碼等方式來乘坐。
現在全國很多地方，北京、廣東、湖南、四川、福建、湖北、浙江、蘇州都出現了共享電梯模式。
未來很多小區都將會採用共享電梯模式來解決加裝電梯問題。
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8樓：匿名使用者
如果要加裝電梯的話首先要報建，如果不報建的話到時你電梯裝好了也不能用，質監局會限制的！各方面的手續一定要辦好！
9樓：幹玥
當下很多城市老舊小區改造工作，而加裝電梯成了必不可少的一環。對此**和各地**也陸續出台了多項政策檔案，支援老舊小區樓房的電梯加裝工作。 但實際上，因舊樓加裝電梯，牽扯到各種問題和各方利益，加裝電梯在實施中困難重重。
老舊小區本來構造複雜、改造難度大，並不是簡單地做個電梯井，所以針對規劃設計，消防，城市景觀，歷史街區保護，地鐵施工範圍，市政道路占用，電纜遷移設計等等問題，業主們一定要找業務知識能力全面的設計師坐鎮，以及正規且有資質的大公司施工建設。
對於加裝電梯可能出現的一系列問題，恆欣安徽分公司專業設計團隊會根據不同小區的房型、不同的地質因地制宜的進行標準化設計，並從專業角度和業主進行實時溝通，結合他們的訴求，尋找最合適的方案。在整個專案設計的過程中減少了造價成本以及施工週期，使施工更加的便捷化，選擇恆欣安徽分公司為業主們提供加裝電梯設計服務，就是選擇專業和放心。
10樓：想哭想瘋想遺忘
1、 施工之前，用安全柵門圍住地坑周圍，並且擺放安全提示的標識，避免意外發生。
2、 運用梯子進出底坑。
3、 不要手持物品進出底坑。
4、 運用雲梯工作時，應水平的擺放在地上，並讓梯子中心的防開裝置徹底動作。
5、 不要進行上、下穿插工作。
6、 不要進入到起吊機的下面。
7、 承認聯絡訊號。
8、 執行時訊號聯絡，承認無人後，再操作。
9、 暫時設定通電後，調整可動部分時，堵截電源，設定表明「制止閉合開關」的標識。
10、 野外裝置時，風勢較大時應中止載車板的吊入工作。
11、 在油類鄰近工作時，留意防火，並設定消防器材。
舊樓加裝電梯需要什麼手續
11樓：壹加壹是不等於二
一、委託建築結構安全鑑定。由建設單位委託對住宅樓原有結構進行安全性檢測鑑定，由建設工程質量檢測機構、房屋安全鑑定單位出具檢測鑑定報告或由承擔電梯增設設計的工程設計單位出具抗震鑑定報告。經檢測鑑定報告或抗震鑑定報告認定，不存在結構安全隱患的，方可申請增設電梯。
二、辦理建設工程規劃審查。既有建築增設電梯，如原房屋建築竣工驗收時預留了電梯井，則不需要辦理建設工程規劃審批。未預留電梯井的，先由有資質的建築設計單位報電梯增設設計方案至規劃主管部門審查並出具審查意見，符合規劃、標準的，進入施工圖設計檔案程式，並按照規定進行施工圖設計審查。
根據法律法規，如消防等需要審批的應按有關規定辦理。
三、辦理建築工程施工審查手續。在建設單位確定具有一定技術實力和管理能力的電梯安裝施工單位後，應向所在地住房城鄉建設行政主管部門辦理工程質量安全監督手續，申請辦理建築施工備案。
四、辦理電梯施工開工告知和完工檢驗、電梯使用登記。
擴充套件資料
申請條件：
按照成辦函〔2018〕134號規定：
一、本市城鎮範圍內國有土地上已建成投入使用、具有合法權屬證明以及未設電梯的多層既有住宅，且增設電梯在建設用地紅線範圍內。
二、既有住宅自主增設電梯應當經本單元、本幢或本小區房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意，其他業主無異議。擬占用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意。
三、已列入房屋徵收範圍和計畫的住宅，不適用本意見。
12樓：土巴兔裝修
老樓加裝電梯的審批手續是非常複雜的，涉及到規劃還有國土以及兼職消防等多個部門。在相關的指導意見當中明確了需求提供的材料，需要2/3住戶的簽字，而且每位住戶的房產證，還有設計院的圖紙以及委託書。還需要電梯公司營業執照和安裝維修資質以及設計單位的資質。
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