1樓：社會之有問必答
共同財產同時要知道房產證上面只要登記了男女兩個人的名字，其實這就是兩個人的財產。無論用誰的名字去還貸款，其實都沒有太大的關係。而且用來還貸款的錢究竟是男方還是女方也並沒有關係，因為在結婚之後，雙方所收穫的財產，在沒有特殊約定的情況之下，就是兩個人的共同財產。
也就是說在領取了結婚證之後，他們雙方的收入也是共同財產的一種。
2樓：品法留白
正常情況下，該房產應該是夫妻雙方一人一半，不過應該把夫妻雙方的所有共同財產放在一起計算，然後一人一半這樣才準確。
所以必須根據具體情況由法院判決，或者由雙方協商解決。
3樓：甄從壘
女方提出離婚的話，夫妻二人共有一套財產歸一套房子，但是如果是女方，沒有什麼原則性的錯誤不適或存放。你們這是感情不和這個房產一般就是說應該各佔一半，除非你們之間有誰是屬於過錯方過錯方有可能被對方要求淨身出戶。
4樓：嘉玉玉寶貝
這個房產肯定是需要一人一半的，因為這套房產是在夫妻生活期間共同擁有的，離婚了之後是需要一人一半。
5樓：巨集盛
一定會正常的分割的，因為兩個人現在是夫妻關係，所以如果有一套房子的話，那麼肯定是一人一半。
6樓：愛仕達各色
是需要平分的，因為這屬於夫妻共同的財產是需要平分的，這是符合法律規定的。
7樓：小娜娜嗨
應該會一人一半的，因為這是屬於婚後共同財產，只要兩個人離婚了就會平分。
8樓：卑笑鮃
婚前的是個人財產，婚後如果是個人獨有的也是個人的，婚後兩個人買的平均分，
9樓：幻影寇丹麗麗
這是屬於夫妻雙方共同財產。要是婚後買的房。離婚後乙個人一半。
10樓：包在天
女方提出離婚，夫妻共有一套房產，此房應平均分割的就可以了。
女方提出離婚，二人共有一套房產，該怎麼分？
11樓：匿名使用者
1. 誰先提出離婚，不影響財產分割比例。女方先提出離婚，如果男方不能提供證據證明女方有重婚、家暴、遺棄家庭成員成員等重大過錯的證據，不影響離婚時夫妻財產分割比例。
2. 離婚時，共同財產由夫妻雙方協商確定分割比例。如果不能協商一致，到法院訴訟時，法院一般會判決一人一半。
如果一方能提供對方有嚴重過錯的相關證據，可以主張少分給對方夫妻共同財產。
3. 你所說的情況中：房子不是沒有房產證，而是在貸款時抵押給銀行，這房子現在已經是取得了產權，離婚時可以分割。
4. 看你所說，房子在夫妻雙方名下，應當是夫妻共同財產。離婚時，房子一般會一人一半，房貸也要共同承擔。
5. 看你所說，男方聊天內容，證明不了男方有重婚、嚴重出軌、家暴、隱瞞夫妻共同財產當中等重大過錯，一般不會影響離婚時夫妻分割財產的比例。
6.只要房產證登記了男女雙方的名字，房子就是夫妻共同財產，用誰的名字還貸款沒有關係，用於還貸款的錢是夫妻哪一方的也沒有關係。
因為，結婚後男女雙方取得的財產，在雙方沒有特殊約定的情況下，都是夫妻共同財產。也就是說，在領取結婚證後，那雙方取得的收入都是夫妻共同財產。
7. 一般情況下，法院會判決房產一人一半。實踐中一般是判決方的歸一方所有，得到房產的一方補償另一方一半房價。
8. 婚姻中女方多次流產，只要不是男方對流產沒有重大過錯，法院不會女方索要支援精神損失費的請求。
12樓：文化冷觀
女方提出離婚，只有一套房產，如果房產屬於夫妻共有財產，兩種方式，一者，夫妻各分一半，離婚不離家；二者，將房產按照市場**作價，一方獲得房產，而另一方獲得一半房價；你們可以協商看看如何分。
13樓：柯偉鋒律師
回答如果一方能提供對方有嚴重過錯的相關證據，可以主張少分給對方夫妻共同財產。
民法典對於夫妻共同財產的分割原則有以下五種：第一種是男女平等的原則；第二種是優先照顧子女和女方利益的原則；第三種是照顧無過錯一方的原則；第四種是公平原則；第五種是對於財產的約定優先於法律規定的原則。夫妻之間對於共同財產的分割有約定的，先按照約定，沒有約定的，按照法律的規定。
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享 有的權益等，應當依法予以保護。
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夫妻二人共有一套房產，二人如果離婚，這個房產該怎麼分？
14樓：品法留白
這個由夫妻雙方協商解決，如果協商不成，達不成一致，正常情況下一人一半。
可以評估房子的價值，得房子的人，補償給另一方房子價值一般的現金。
15樓：go我的世界誰懂
這需要根據具體的實際情況來決定，如果夫妻在結婚之前進行了財產公證，那麼就會根據財產公證來分房產，如果沒有進行財產公證，這個房產就屬於夫妻共同財產，兩個人都有權利分得相應的房產。
16樓：愛情來了擋不住
這個房產是兩個人要平分的，畢竟這個房子是你們婚內財產，所以離婚以後這個房子是你們兩個人要平分的。
17樓：3242嗯我
如果是夫妻共同的財產，肯定會進行平分，但如果兩個人離婚是因為一些其他的原因，肯定也會有其他的判罰結果。
18樓：來吧老施
夫妻兩個人共有房子一套，現在離婚了，就先協商原則上解決，共有房產是一人一半的。
19樓：甄從壘
不嚇人，因為感情破裂離婚的話這個房產明天早上誰說二人口佔一半，如果其中乙個人有人的小錯誤，怎麼這個工作上應該得不到？
20樓：權弘深
夫妻二人共有一套房產，如果兩個人離婚，這個房產扶起二人，各佔1/2的份額
21樓：
夫妻二人共有一套房產屬於雙方共同財產，離婚這個房子應該平分。
夫妻雙方共有一套房產，離婚後如何分配？
22樓：張明君律師
您好，夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求房產分割。
1、婚前取得產權證的。
《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：
夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋無疑是婚前財產。所以，離婚時，另一方無權要求分割。
2、婚後取得產權證的
還是屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。產權證雖然是物權憑證，但並不意味婚後取得產權證的房屋就應當是婚後財產，關鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對房屋權利是在婚前取得的。
婚後夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。
這涉及夫妻一方用婚前個人積蓄或資金**於個人婚前財產購買的房屋的歸屬問題，由於這只是原有財產價值存在形態發生了變化，其價值取得始於婚前，既所謂「萬變不離其宗」，故應當認定為一方的個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。
由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
在現實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務、級別、工作年限等掛鉤，所花費的費用要遠遠低於房屋的市場價值。而且當初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭議相當棘手，而產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國是比較普遍的現象，以前爭議較大，現在有了明確的「說法」。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，這一類的房屋還是屬於婚姻關係存續期間所得，且用夫妻共同財產購買，應認定為夫妻共同財產。
夫妻雙方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割
不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產。離婚時，一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。
如能給出詳細資訊，則可作出更為周詳的回答。
23樓：
一、一方父母出資購房
《婚姻法司法解釋三》第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。此時，婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關係儲存期間的另一方沒有任何關係，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。
二、雙方父母出資購房
《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
三、一方婚前購買房屋
《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
此時，對於婚前購買的房屋，即使婚後共同還貸的，房子也屬於夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。
四、以按揭貸款的方式買的房屋
以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關係存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬於夫妻共同所有。對於房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。
根據生產、生活的實際需要、財產的**等情況，由雙方協議處理。
24樓：匿名使用者
要分共有形式，不是簡單的平均分配。
離婚後房產怎麼分配
25樓：華律網
婚前，一方以個人財產購買房產，支付了全部房款，原登記在一方名下，後變更登記在雙方名下的（加名），應認定為夫妻共同財產；雙方共同出資全款買房，但是房產只登記在一方名下，則雙方對房產按份共有；雙方共同出資全款購房，房產登記在雙方名下，根據登記情況認定系按份共有或共同共有；該情形按照出資的比例雙方可以協議約定按份共有，如無約定且無證據各自的出資的比例，認定為共同共有；雙方共同出資按揭購房，婚後共同還貸，房產登記在雙方名下，應認定為夫妻共同共有財產。當然實踐中對出資貢獻較大一方可適當多分一些。婚後，夫妻雙方用共同財產購買房產，房產登記在一方或雙方名下，都屬於夫妻共同財產；夫妻一方以個人婚前財產全款購房，登記在自己名下的，如並非投資經營行為，屬於一方婚前財產，應認定為一方個人財產；夫妻一方以個人婚前財產全款購房，但登記在雙方名下的，應認定為夫妻共同財產。
法律依據：《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第十三條對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當於該房屋一半價值的補償。
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