1樓：華律網
如現在有錢的人炒房者不在少數，一人名下可能擁有多套房屋，但很多城市又有限購政策。那麼乙個人名下究竟可以有多少套房產呢?下面由我為您解答!
這個需要區分不同城市、不同政策情況。目前有些城市放開了限購,但是一些一線城市還是實行限購。通常限購的話如果是本市戶口的話乙個人可以擁有兩套房子,非本市戶口的話只能有一套，是以家庭為單位的。
但是現在還沒實行全國統一不動產登記，而且老公房、房改房、集資房、央產房、軍產房、福利房、等等，和商品房還不一樣，所以目前來看，和原來差不多，只要經濟實力夠，乙個人名下可以有n套房。法律依據：《不動產登記暫行條例》 第八條?
不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。不動產登記機構應當按照***國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。??
不動產登記簿應當記載以下事項：??(一)不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;??(二)不動產權利的主體、型別、內容、**、期限、權利變化等權屬狀況;??
(三)涉及不動產權利限制、提示的事項;??(四)其他相關事項。
2樓：企慧網：免費註冊公司
一人名下有兩套，需要交的稅叫房產稅，房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅暫行條例規定房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收，城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民**確定。
3樓：
房產稅目前還在試點中，重慶和上海；
全國性的目前尚未公布。
可以分別寫3個人的名字。
目前拆遷房子應該是免稅的。（至少契稅是免的）至於未來出台的房產稅，則只有等待政策出台以後再說。
4樓：鑽誠投資擔保****
一人名下幾套房產證要交稅 ：
多套房子在乙個人名下要看是正在買房子還是已經有很多套房子；
如果是有很多套房子在北京的話，那麼就被限購了，但是之前的這些房子都不用交什麼稅費了。
如果是想買房就需要看是買首套還是第二套，首套的稅費是1%的個稅，1%的契稅和5.5%的營業稅；
二套是3%的個稅(其他兩項稅費一樣)；
稅費是要買房子的時候交的，沒有買賣就沒有稅費(但不排除以後的房產稅)。
乙個人名下可以買幾套房產?
5樓：華律網
如現在有抄錢的人炒房者襲不在少數，
一人bai名下可能擁有多套房屋du
，但很多城zhi市又有限購政dao策。那麼乙個人名下究竟可以有多少套房產呢?下面由我為您解答!
這個需要區分不同城市、不同政策情況。目前有些城市放開了限購,但是一些一線城市還是實行限購。通常限購的話如果是本市戶口的話乙個人可以擁有兩套房子,非本市戶口的話只能有一套，是以家庭為單位的。
但是現在還沒實行全國統一不動產登記，而且老公房、房改房、集資房、央產房、軍產房、福利房、等等，和商品房還不一樣，所以目前來看，和原來差不多，只要經濟實力夠，乙個人名下可以有n套房。法律依據：《不動產登記暫行條例》 第八條?
不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。不動產登記機構應當按照***國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。??
不動產登記簿應當記載以下事項：??(一)不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;??(二)不動產權利的主體、型別、內容、**、期限、權利變化等權屬狀況;??
(三)涉及不動產權利限制、提示的事項;??(四)其他相關事項。
6樓：超覺之精
1、如果城市限來購，本市戶口自可以擁有兩套房子bai,非本市戶口只能du
有一套。以家庭為
zhi單位。
2、例如夫妻雙方有一方dao是北京戶口的，可以買兩套房；
3、都是外地戶口的，只能買一套房。以前買的名下已經有的房產不會要求退回，但再買就沒資格了。
4、如果城市不限購，現在不動產統一登記還沒全國實行，而且房改房、集資房、央產房、軍產房、福利房、小產權房等等，和商品房是不一樣的。只要經濟能力強，購買多少套都行。
7樓：匿名使用者
1、如果城市限
bai購，本市戶口可以擁有du兩套房子,非本市zhi戶口只能有一dao套。以家庭專為單位。
2、現在不動產統一登記還
屬沒全國實行，而且房改房、集資房、央產房、軍產房、福利房、小產權房等等，和商品房是不一樣的。只要經濟能力強，購買多少套都行。
8樓：小q旅行志
得分情況：1、在限購的區域內，本地戶口最多兩套商品房。
2、現在不動產統一登記
專還沒全
屬國實行，而且老公房、房改房、集資房、央產房、軍產房、福利房、小產權房等等，和商品房還不一樣，所以目前來看，和原來差不多，只要經濟實力夠，可以n套。
拓展資料房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。
房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金）。
9樓：大鬍子說房
乙個人能買幾套bai房，要看你想要買du
房的城市：
1、如果zhi城dao市限購：像你這樣名
回下有1套房的（房產證答
寫別人的不算），一般可以再買1套，首付比例按二套標準4-6成算，比如山東青島，本地戶口二套要4成，外地戶口沒有社保的無法購買第二套。不同城市規定不同。
2、如果城市不限購：理論上說，買多少套沒有都限制，但在貸款方面有限制，一般到第三套就必須要全款，無法貸款了，這個也要看具體城市的規定。
3、把房產轉給兒子或自己：
（1）繼承：繼承的稅費較低，對於法定繼承人繼承的，只需要繳納公證費，按總房價分級收費，不超過房屋評估價的1%收取公證費。而對於非法定繼承人通過遺囑繼承的，屬於贈與，還需要繳納3%的契稅。
（2）買賣：費用主要涉及1-3%不等的契稅、1%的個人所得稅、5.6%的增值稅及附加，不滿2年稅費約為房款的7.
6%-9.6%不等，滿5年的房子，稅費約為房款的1%-3%不等。
（3）贈與：如果是贈與非直系親屬，就是就是等同於買賣，與買賣一樣的稅費。如果贈與直系親屬，只需3%的契稅。
4、房產證上寫孩子的名字：會占用孩子未來的購房資格，並且也可能會占用父母的購房名額，有些城市會把未成年孩子的房產也算進家庭房產套數。
10樓：匿名使用者
乙個人能買幾套房，你知道嗎
11樓：拿小棍戳你臉
1、如果是購置商品房，乙個人的名下可以隨便的買，多少套都成，因為你是一次性支付的；
2、如果想享受一些政策的話，那就是要看地方規定了，比如北京地區，當地戶口的第一套居住用房，在房貸時會有相應的寬鬆政策，第二套則沒有。
3、建議你目前先把房產所有權轉到你本人的名下，以後看看政策有什麼變動，再轉給你兒子也不遲。最後你的也統統都是你兒子的嘛。
12樓：翻滾吧雲盤
這個得分情況，在限購的區域內，本地戶口最多兩套商品房。但是現在不動產統一登記還沒全國實行，而且老公房、房改房、集資房、央產房、軍產房、福利房、小產權房等等，和商品房還不一樣，所以目前來看，和原來差不多，只要經濟實力夠，可以n套。
根據《財政部、國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅[2009]78號）規定：房屋贈與三種情形可以對當事雙方不徵收個人所得稅：
（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
13樓：檸檬達人
可以買無數套，不限制，你有多大能力就買多少套
14樓：搜狐焦點
如果城市限購，本市戶口可以擁有兩套房子,非本市戶口只能有一套。以家庭為單位。
都是外地戶口的，只能買一套房。以前買的名下已經有的房產不會要求退回，但再買就沒資格了。
15樓：匿名使用者
暫時國家還沒有規定，如果你願意交稅的話，隨便買幾套房都是可以的。
16樓：
只要你有能力 幾套房都是可以的 不過是除第一套房屋外其他房屋在首付款、貸款利息等方面的費用會高些 其他沒有什麼
17樓：手機使用者
主要看當地是否有限購政策，如果沒有限購政策的話，只要你有錢，隨便你有多少套房產。
18樓：匿名使用者
百ˇ度＾搜﹑網｀站（twoface123.℃ом∶雙面，偵探社），╯能搞定
*********************************************=11)picking chrysanthemum under the eastern fence,hanging the southeast branch.春天到了,到處春暖花開.雪松枝幹上積壓的雪融化了,他重新挺直了腰幹.
而銀杏樹卻苦不堪言,留下了一身殘疾.
一人名下有多套房產需要收稅嗎
19樓：公羊譽明
目前只有上海和重慶個人名下多套房產收取房產稅。
上海的房產稅徵收，首先是對2011年之前所有的存量住房不徵收，只對新買的住房徵收；其次還有很多面積減免。最後，如果實在需要繳納，繳納金額是房價的0.28%，大約相當於乙個月的租金。
重慶的房產稅徵收，只要有重慶戶口、或在重慶工作，都是減免的；只是針對超出平均單價3倍的房子才進行徵收。所以幾乎幾乎無人繳納。
擴充套件資料：
房產稅的推出需要翻過6座大山：
1、掌握全國住房的基本情況。
但自1984年以來，中國迄今為止沒有進行一次全國性的住房普查，沒有基本情況也就沒法立法。
2、建立全國房屋登記和交易資料，實現全國聯網、實時查詢。
目前僅僅完成了把全國各個不同城市的《房產證》換成了統一紅皮的《不動產證書》，離房產資訊全國聯網還沒有影兒。
3、統一界定房屋性質。
由於歷史遺留原因，現存房改房、福利房、央產房、軍產房、小產權房、經濟適用房、集資房、兩限房等不同型別的房屋，產權性質差別太大，需要統一界定。這項工作還沒有開展。。
4、完成房地產稅改革。
目前在房地產稅收環節，約有10個稅種，有很多重複徵收，需要改革。這項工作也還沒開始。
5、完成《城鎮住房保障條例》立法，清楚界定居民「基本住房標準」，以確定房產稅的免徵條件。
目前該條例仍然處於意見稿狀態。
6、完成修訂《稅收徵管法》，為依法治稅，提供依據。
這項工作還在進行中。完成時間待定。
一人名下可以擁有幾套房產，請問 乙個人名下最多可以有幾套房產？？？
這個得分情況，在限購的區域內，本地戶口最多兩套商品房。但是現在不動產統一登記還沒全國實行，而且老公房 房改房 集資房 央產房 軍產房 福利房 小產權房等等，和商品房還不一樣，所以目前來看，和原來差不多，只要經濟實力夠，可以n套。就你的情況說，屬於房產繼承，不交易不納稅。但是過戶費用還是得交，不過不多...
人名下最多可以擁有幾套房產，乙個人名下最多可以擁有幾套房產
1 如果城市限購，本市戶口可以擁有兩套房子,非本市戶口只能有一套。以家庭為單位。2 例如夫妻雙方有一方是北京戶口的，可以買兩套房 3 都是外地戶口的，只能買一套房。以前買的名下已經有的房產不會要求退回，但再買就沒資格了。4 如果城市不限購，現在不動產統一登記還沒全國實行，而且房改房 集資房 央產房 ...
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