1樓：愛喝粥
一般來說，當房屋拆遷時，通常都會有兩種補償方式可以選擇：一是要錢（貨幣補償）；二是要房子（安置房）補償。因為如果讓你拿這個補償款去買商品房，一般來說都是不太足夠的，因為就市面上的定價而言，安置房與商品房的**實在是差太多了。
此外，雖然安置房的戶型、小區綠化、物業服務、小區配套等可能都沒有商品房的小區配套好。但是，此處需要明確一點，那就是安置房的房屋土地是屬於國有劃撥用地的。
因為根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制，可以無償使用。也就是說，若你的安置房是沒有使用期限的話，那麼是可以無償使用的。
而商品房的土地屬於出讓用地，一般居住使用年限最長不能超過70年。當然，就現在的法律和情況來看，當個人的房屋出讓用地到期後，也是可以繼續續期的，也就是說，你的房屋只有續期後方可繼續使用。
二、選擇貨幣補償
如果你家在拆遷之前，就已經有其他房子能滿足居住需求了，即屬於「除現有拆遷房屋外，還有其他房產」的情況，那麼可以選擇貨幣補償。也就是建議可要拆遷補償款。
為什麼呢？因為畢竟你的房子已足夠居住，可以拿拆遷款進行理財、理財或者改善生活水平，也可以拿拆遷款去購買其他商品房進行理財。最重要的就是，房屋補償的**大多都是安置房，一般都有規定期限的限售規定，很難進行轉賣，即使能夠進行轉賣，手續比較多。
除了根據拆遷戶本身有沒有房來選擇拆遷補償方式外，還可以根據拆遷房的地段來考慮。如果你所居住區域是成熟片區位置、地段好，並且可以原地回遷不需要遷往偏僻的地方，那麼還是要房好，因為這樣一來，房子無論自住或者是用來出租都很好。
如果你本身居住的區域也不是什麼好地段，還是原地回遷的話，那麼還是建議要錢較好，因為這樣可以選擇用這筆資金在更好的地段進行居住。即可以這筆資金來購買更好地段的房子。
2樓：房屋拆遷那些事兒
這個看家庭需要和選擇，如果你們家沒有其他房屋，建議選房屋。如果說給的貨幣在附近能買小戶型，就選貨幣。
而且貨幣補償比較受歡迎的主要原因是：
第一，拆遷人能盡快能拿到錢，這對需要用錢的人來說實在是再好不過；
第二，拿著貨幣購買房屋，不受地點、價位、面積等條件的限制；
第三，許多拆遷安置房的質量無法得到保證，為了避免不必要的麻煩，選擇貨幣補償。
選擇產權置換的優點也非常明顯。其一，近些年房價也是不斷上公升，選擇房屋置換，算是一項收益不錯的投資。其二，搬遷後周圍住的都是以往的鄰居，生活非常便利，也是非常誘人的。
3樓：高密聖亞
建議根據現在的房價走勢**看，你還是要錢吧，有了錢以後再買！
4樓：匿名使用者
那要是看你在什麼城市了，如果是一線城市毫無疑問要房，二線城市的城區可以要房，除此以外還是要錢比較好，房價的**上週時期已經過去，意味著風險在不斷的加大
5樓：冠領拆遷糾紛律師
這個就是看個人需求吧，再根據當地的乙個市場環境而定。只要補償合理要那個都是可以的。
6樓：匿名使用者
看你所在城市和房價走勢判斷，一二線城市拿房子，三四線拿錢，畢竟三四線房價下降壓力大，庫存大。
7樓：曉曉生活記
房子拆遷是要錢還是要房子呢？現在來為你解答疑惑
8樓：冷事百科
拆遷補償，拿錢還是拿房？
房子拆遷要房子還是要錢?
9樓：軟糯說球
我的觀點是一定要房子，除非給你的拆遷款能夠在本地最好的樓盤買到房子。房子作為不動產現在來看在很長一段時間內不會貶值，而且學區房之類的優質**很有可能有很大的公升值空間。而錢的話，只要不是家裡有需要用的地方，大部分人的理財能力還不如放銀行生利息來錢來的穩當。
所以，有房就選房吧。
我們老家村里還沒拆遷，倒是隔壁村已經拆了一半了。有些是做樓房改造，每一戶都分一套房子，有的是按照建築面積給錢，一般小縣城也就兩三千一平方，乙個比較大的院子才能換回來三十萬左右，這筆錢可能在稍微發達點的縣城都買不到房子，所以這個錢用來應急很好，說存下來實在不太值當。
另一方面我們拆遷戶只要不是在重要的規劃地，拆遷款不會多，加上房子被拆了自然要找到新的住處，能夠從拆遷中不花錢免費拿套房子而且**很有可能會給裝修補貼，我認為算是十分划算的一件事情了。況且樓房自己住的也舒心，各種設施相比起來更加完善，甚至可以當作自家孩子結婚的新房，何樂而不為。
最後，拆遷工作有時候為了趕工期村民可以跟**關於補償金商談，通常會有不錯的效果。但是不要死乞白賴，我們村修路的時候佔了一戶人家一公尺寬十來公尺長的院子，補償款硬是扯了三個月才定下來，著實延誤工期。
10樓：北京市盛廷律師事務所
徵收公民的房屋和土地，通常有三種補償方式， 一種是不錢 第二種是補房 如果是徵收宅基地的話，通常還可以再補宅基地
11樓：掌上妙招
房子拆遷後是要錢還是要房子呢？現在看看你就不會糾結啦
12樓：包子聊健康
我們的土地**量有限，於是很多老舊的房子可能面臨拆遷的問題，加上三四線城市實行的棚改貨幣化安置，這樣在誕生許多「拆二代」的同時，也讓很多拆遷戶有了選擇房子還是資金補償的問題。
13樓：小白菜
就我個人而言如果拆遷的話我要房子，因為如果給我錢了一下子那麼多錢我可能會衝動覺得錢多了去花去想著辦法創業，如果失敗了呢，所以我覺得還是要房子穩定一些，有了房子才有家，才有了故鄉，我們中國人都講究落葉歸根的。
14樓：紫冉鈺
在我看來，這個要視情況而定，首先你要看你是不是除了那套房子還有其他的房子，還有就是這套房子的地理位置在**，有沒有公升值的空間，如果沒有的話，還是要錢比較好；如果拆了房子沒有其他的房子，你就要看現在外面的房價。看是房子值還是錢值。
15樓：林扶翼
我覺得我會要房子，因為現在的房價很高，可能給你一樣的錢，過幾年後就買不到一樣的房子了，而且有了房子過後自己的壓力也會小一點，錢的話可以慢慢再賺，有了屬於自己的房子，我覺得心裡面不管做什麼都會要安心一些，房子對我來說更加重要。
16樓：心悸
我們隔壁村拆遷的時候，只給了一套房子。我覺得還是房子比較重要，有家，有乙個可以棲息的港灣，才能有底氣有能力的去奮鬥去拼搏。錢也是必不可少的，兩者都是生活中必須用到的東西，但是錢是不穩定的，不知道什麼時候就花完了，而房子可以一直在那裡。
17樓：pi皮木偶
拆遷當然是要房子啦。一般來說，拆遷的補助房子比較便宜。我們這邊是可以花少量的價錢去得到這個安置房子。
還有就是看你的拆遷房款是多少？如果說安置房位置不好，你不想要安置房的話，那就選擇錢吧。但是我還建議你選擇房子，畢竟現在房價貴，租房也不便宜，也不方便，還是有自己的家比較好。
18樓：沒有如果
錢和房子都要。這是最保險的辦法，不要一味的去追求只要錢不要房子，也不要只追求房子不要錢。未來的事誰也說不好。
所以最保險穩妥的辦法就是一半一半。房子夠用，錢夠用。把握好他們之間的平衡點。
19樓：
其實這個問題是要好好思考，如果你家在別的地方還有房子的話你可以選擇要錢，如果沒有房子但手裡有錢加上拆遷的錢正好去城裡買個比較好一點的房子也是可以的。但是一般人會選擇要房子的多一點，畢竟安置房便宜，手裡還會有餘下的錢做點小買賣之類的，也挺好的。最主要的還是看自己的想法。
20樓：冠領拆遷糾紛律師
根據自身條件選擇吧，有相關補償糾紛可諮詢專業的律師團隊，在篩選律師的時候，可以多看看律師的相關勝訴案件。
21樓：不負好時光了
我覺的必須選一項那就是房子，現在買套房子多貴呀，給了就就會大肆消費，到時連房子都買不起，有房子會有安全感，心裡踏實，錢還可以再掙，房子可不好買，我就喜歡有家的感覺，房子是必須的，我們附近拆遷都是又給房子又給錢，生活水平一下就提高了，好羨慕的。
22樓：篤兔兔
一般來說呢，房子拆遷了以後，我覺得還是要房子，這樣的話比較好一點，如果你要錢，過年之前給了你這麼多錢，那麼這個人就容易產生這個膨脹的心理，到時候這個錢可能很容易就會被花光了，如果要一套房呢，那麼至少自己還有乙個窩呢。
23樓：二氧化綠
這個是需要根據你自身所需去選擇要房子還是要錢。如果你已經有了住處，但是需要資金去應急，或則投資，你可以選擇要錢。如果你沒有住處的話，還是要房子吧。
我比較傾向於要房子，因為房子這種是有公升值空間的，而錢的話，比較固定，除非你去做投資，但是會有風險。房子的話，還可以出租出去，這又是一種收入
房子拆遷要房子還是要錢好？
24樓：喵
結合地段考慮，房子的公升值空間較高。
1、我覺得房子好，如果房子不算太舊，地段也還不錯的話，等房價漲了的時候你還可以拿去賣房，說不定還賺錢了呢。
2、貨幣補償，是指在拆遷補償中，經拆遷人與被拆遷人協商，被拆遷人放棄產權，由拆遷人按市場評估價為標準，對被拆除的房屋所有人進行貨幣形式的補償。簡單點說就是直接拿錢補助，一次性付款。目前，該形式是我國拆遷補償最主要形式。
3、拆遷補償的另一種方式就是產權置換了。產權置換一般是給予被拆遷人幾套安置房和一定的貨幣補償。這就讓被拆遷人少了很多後顧之憂，一是能有穩定的居住地方，二是能有一定的資金開始後期的生活發展。
4、選擇安置房還有比較大的好處在於**上的優勢。對於大多數被徵收人來講，安置房的**遠遠低於市場價，這是最優的地方。但同時也存在比較大的問題就是安置房的區域位置都不由被拆遷人選擇，且安置房一般都較遠。
25樓：北京市盛廷律師事務所
徵收公民的房屋和土地，通常有三種補償方式， 一種是不錢 第二種是補房 如果是徵收宅基地的話，通常還可以再補宅基地
26樓：冠領拆遷糾紛律師
這個就是看個人需求，再根據當地的乙個市場環境而定，要房的話，需要考慮的就是房子的硬體設施，只要補償合理要那個都是可以的。
27樓：掌上妙招
房子拆遷後是要錢還是要房子呢？現在看看你就不會糾結啦
房子拆遷要房子還是要錢？ 50
28樓：愛喝粥
一般來說，當房屋拆遷時，通常都會有兩種補償方式可以選擇：一是要錢（貨幣補償）；二是要房子（安置房）補償。因為如果讓你拿這個補償款去買商品房，一般來說都是不太足夠的，因為就市面上的定價而言，安置房與商品房的**實在是差太多了。
此外，雖然安置房的戶型、小區綠化、物業服務、小區配套等可能都沒有商品房的小區配套好。但是，此處需要明確一點，那就是安置房的房屋土地是屬於國有劃撥用地的。
因為根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制，可以無償使用。也就是說，若你的安置房是沒有使用期限的話，那麼是可以無償使用的。
而商品房的土地屬於出讓用地，一般居住使用年限最長不能超過70年。當然，就現在的法律和情況來看，當個人的房屋出讓用地到期後，也是可以繼續續期的，也就是說，你的房屋只有續期後方可繼續使用。
二、選擇貨幣補償
如果你家在拆遷之前，就已經有其他房子能滿足居住需求了，即屬於「除現有拆遷房屋外，還有其他房產」的情況，那麼可以選擇貨幣補償。也就是建議可要拆遷補償款。
為什麼呢？因為畢竟你的房子已足夠居住，可以拿拆遷款進行理財、理財或者改善生活水平，也可以拿拆遷款去購買其他商品房進行理財。最重要的就是，房屋補償的**大多都是安置房，一般都有規定期限的限售規定，很難進行轉賣，即使能夠進行轉賣，手續比較多。
除了根據拆遷戶本身有沒有房來選擇拆遷補償方式外，還可以根據拆遷房的地段來考慮。如果你所居住區域是成熟片區位置、地段好，並且可以原地回遷不需要遷往偏僻的地方，那麼還是要房好，因為這樣一來，房子無論自住或者是用來出租都很好。
如果你本身居住的區域也不是什麼好地段，還是原地回遷的話，那麼還是建議要錢較好，因為這樣可以選擇用這筆資金在更好的地段進行居住。即可以這筆資金來購買更好地段的房子。
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