1樓：律師姜歡
1，該樓房是你爺爺奶奶贈與給財產，現已過戶到你名下，屬於你個人財產了。並且該套房屋已不屬於遺產的分配範圍了，早辦理了過戶手續之後，財產的所有權已轉移到你名下。因此，你爺爺奶奶不必再寫遺囑就該房屋的所有權分配進行界定歸屬，可以訂立關於其他財產的歸屬情況。
2，已屬於你父親的財產辦理了過戶手續之後就是你父親的財產，除非其自願贈與給他人或在沒辦理過戶手續前不接受贈與等。例如，你父親若自願將已從你爺爺奶奶處贈與得來的房屋日後增加了現配偶的名字，如此該房屋變成了兩人共同所有的財產。
3，你的妹妹與你在法律上的地位是平等，你們之間平等擁有對你爺爺奶奶所擁有財產的繼承權，你們在法定繼承中處於同一位列中，都是第二順序繼承人，只有在無第一順序繼承人時才享有可以獲得你爺爺奶奶的遺產。（第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：
配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。）
不過若是你爺爺奶奶生前立有遺囑的，遺囑優先於法定繼承。遺囑打破了法定繼承中的順序區別，只要是繼承人，立遺囑人可自主選擇將自己的遺產歸誰所有。因此，是否能取得你爺爺奶奶遺留的財產要看你爺爺奶奶的意願，是否立遺囑，無遺囑的，依法定繼承處理，依法定繼承的話，你與你妹妹同屬第二順序，你父親，你姑姑是第一順序繼承人。
有第一順序繼承人的，第二繼承人無法參與法定繼承遺產的分配。
2樓：月浠子
我認為一、由於你爺爺奶奶居住的樓房已經過戶給你，加上遺囑，那麼這套樓房應當由你繼承。不會被姑姑或者爸爸瓜分
二、平房的話，因為已經過戶給你父親，就是你父親的財產。但若是強迫情況下過戶，你爺爺奶奶也可向法院撤銷贈予。撤銷後若沒有有效遺囑，應當法定繼承，若你爺爺奶奶任何一方先過世，房產分另一方一般，剩下的一半由你爸爸和你姑姑均分。
和習俗什麼的沒有關係。若雙方都過世後。所有財產未經遺囑分割的財產，你爸爸和你姑姑均分。
三、不會，你的財產**於你爺爺奶奶的贈予、遺囑的約定。按我國法律規定，一般情況下孫子輩是無法法定繼承爺爺奶奶的遺產（除非父母在子女之前死亡）。你爸爸再婚所生子女只有權利繼承你父親和她親生母親的財產
四、你爺爺奶奶的其他財產，若沒有遺囑規定，當是你爸爸和你姑姑均分（在爺爺奶奶都過世後）
3樓：八三老人
對於你的問題，如果房產已經在你爺爺奶奶生前作出處分，切所有權已經轉移，就不能作為遺產進行分割。例如，樓房已經過戶到你的名下，應視為你爺爺奶奶贈與你的合法個人財產，且所有權已經轉移到你的名下，就屬於你的個人財產，不作為遺產進行分割。另外你與乙個錯誤的觀念，在沒有遺囑的情形下子女有同等的繼承權，即使是出嫁的女兒也享有法定的繼承權。
4樓：網友染兮
1.房子已經過戶到你的名下，你是該房的所有人，不會被繼承。
2.平房如已過戶，屬於你父親的財產，你姑姑無權進行分割。
3.不會分割你的房產，你父親的財產其有繼承權。
5樓：匿名使用者
跟小朋友普法挺難啊，根據你提供的材料，我盡量說通俗點。針對房產是按照房產證上的所有人來看的。
平房，如果已經過戶給你父親，那麼就是你父親的財產。
樓房，如果已經過戶到你名下，那麼就是你個人財產。
2套房子都過戶了，那麼就不是你爺爺奶奶的財產了，不好作為財產繼承。
6樓：青春的微笑
1、依據繼承法，孫子不屬於法定繼承人的範圍；但是，買房時房子已經被過戶到你的名下了，房子現在已經是你的財產了，已經不屬於繼承財產的範圍了，你是所有權人，所以你不用擔心被分的問題。
2、同上，如果房產已經被過戶到爸爸名下，那爸爸就是所有權人了，平房現在是爸爸的財產，除非能證明爺爺奶奶在過戶平房時是受欺詐、脅迫等情形，這樣過戶的行為就是可變更、可撤銷或者無效的了。
3、爸爸在再婚女兒也不是法定繼承範圍的人，所以不能依照繼承法享有相關權利，除非爺爺奶奶有遺贈；樓房問題參見「答案1」。
7樓：蠶她爸
一、在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：
(1)遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產。
(2)遺贈即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。
(3)遺贈撫養協議即被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死後轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。
(4)法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據親屬關係的遠近確定的順序。
二、《繼承法》第10條規定，「遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。」
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
三、該樓房是你爺爺奶奶贈與給財產，現已過戶到你名下，屬於你個人財產了。並且該套房屋已不屬於遺產的分配範圍了，早辦理了過戶手續之後，財產的所有權已轉移到你名下。因此，你爺爺奶奶不必再寫遺囑就該房屋的所有權分配進行界定歸屬，可以訂立關於其他財產的歸屬情況。
四、若是你爺爺奶奶生前立有遺囑的，遺囑優先於法定繼承。遺囑打破了法定繼承中的順序區別，只要是繼承人，立遺囑人可自主選擇將自己的遺產歸誰所有。因此，是否能取得你爺爺奶奶遺留的財產要看你爺爺奶奶的意願，是否立遺囑，無遺囑的，依法定繼承處理，依法定繼承的話，你與你妹妹同屬第二順序，你父親，你姑姑是第一順序繼承人。
有第一順序繼承人的，第二繼承人無法參與法定繼承遺產的分配。
五、你的妹妹與你在法律上的地位是平等，你們之間平等擁有對你爺爺奶奶所擁有財產的繼承權，你們在法定繼承中處於同一位列中，都是第二順序繼承人，只有在無第一順序繼承人時才享有可以獲得你爺爺奶奶的遺產。
家庭遺產糾紛！跪求解決方案
8樓：匿名使用者
我從來都是勸和不勸分的，這次做惡人。建議你到父親爆發一下，揍丫的！
9樓：匿名使用者
這事作為你是小輩是不好說他們什麼的,你可以和你爸爸媽媽商量一下,也看一下你爸爸媽媽的意見,錢在多也沒用,主要的是對老人家好一點才是真理,人還沒走就先想他的東西,老人知道了能高興嗎?能讓老人多開心一天就讓他們開心一天.那比什麼都重要.
自己花自己掙來的錢那才叫開心.
10樓：365經緯
這個問題很麻煩的啊，主要就是利益與情感的問題。而且隨著日積月累，矛盾越是加劇的。可能最好的辦法還是通過法律吧。建議你諮詢下專業的法律人士會好些。
11樓：豐豐
不養老人還要財產，還拿離婚來威脅老人。真是擒獸不如，他不知道百善考為先嗎。連最基本的人性都沒有這種兒子要他幹嘛，寧願斷子絕孫也不要他。
關健是你爺爺狠不下心。
12樓：匿名使用者
你們做你伯伯的工作，現在不是講長子不長子的時代了。於情於理都沒有理由一定要留給長子，長孫。你們也做你爺爺的工作趕快吧事情給辦了，他們就是眼紅也是無能為力。
更老一代的根本就起不了作用。你們可以接你爺爺他們住在一起。一來方便照顧老人。
二來也省了你伯伯來煩他。。。。。。
希望能幫上你。這種家事沒有什麼其它好辦法。
在法律上面他們是沒有一點理由的。放心好了。
13樓：匿名使用者
這個問題很簡單，房產證上寫的誰的名字誰說了算。
什麼長子長孫關係都沒有用，就是你爺爺吧房子捐給慈善事業，也沒有他什麼事（打比方）這種事情都不知道發生過多少次了。
除非人死了沒有留下遺囑，這樣就只能兄弟姐妹平分。
所以如果你爺爺現在還有意識，趕快立遺囑（而且要有第三人在場做證人）這種事情問題出在你大伯那邊，沒了遺產連親人都不認了，還有沒有人性，你爺爺也是太善良了，哎.....好人並不一定有好報。
要不就平分吧，免得老人難做，氣壞身體就不好了，以後你們也好對大伯有限制，免得老人一次，他連你們都不認，我猜會這樣的。
14樓：深白純黑
家庭矛盾問題，當然是最好是自家人協商著解決，不過好像看提問者的描述，大伯比較不講理，那麼咱們就曲線救國通過法律途徑來規範他：
首先，要明確房屋權屬問題，房屋是你爺爺、奶奶的夫妻共同財產，他們是房屋所有權人，有自由支配權，無論是生前贈與還是立遺囑繼承，給誰決定權都在他們手上，你大伯無權干涉；
其次關於繼承，如果老人立有遺囑，那麼就按照有效的遺囑繼承，譬如老人將全部遺產都給你父親都是可以的；如果沒有遺囑，那就是法定繼承，那麼配偶及兒女都是法定繼承人，你大伯是可以繼承到部分遺產的；
所以，你爺爺奶奶既然不願意讓你大伯繼承，建議現在就立下遺囑，寫明遺產繼承事宜。為了避免你大伯他們騷擾，可以留一部分給他們，並且規定他們應盡到贍養老人的義務，否則將修改遺囑，剝奪他們的繼承權。這樣看在錢的份上，估計他們不太敢胡來了。
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