1樓：匿名使用者
如果名下的貸款是房屋按揭貸款，那麼再買房就會提高首付成數以及貸款利率，如果名下的貸款不是房屋按揭貸款，那麼買房還算是首套房，依然享受貸款的利率優惠，但是名下有其他貸款會影響貸款的額度，當然如果流水充足那麼影響就不會很大～
2樓：匿名使用者
可以，需要提交自己的收入**。最重要的是，要看看你們那的限購政策，二套房、三套房等可能首付很高
3樓：醜小鵝
銀行裡之前有貸款還沒還上，可以再貸款買房，前提是前面所欠貸款按時償還，房貸有多種，以最常見的按揭貸款為例。
按揭買房的辦理條件：
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）；
2、購房協議書正本；
3、房價20%或以上預付款收據原件及影印件各1份；
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5、開發商的收款帳號1份。
（3）借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明（銀行指定格式）；
4.所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）；
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
銀行裡面的貸款沒有還清可以再貸款買房子嗎?
在銀行有貸款還沒還上時，還可以再貸款買房嗎？
4樓：鑽誠投資擔保****
銀行裡之前有貸款還沒還上，可以再貸款買房，前提是前面所欠貸款按時償還，房貸有多種，以最常見的按揭貸款為例。
按揭買房的辦理條件：
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人橡枝槐與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）；
2、購房協議書正本；
3、房價20%或以上預付款收據原件及影印件各1份；
4、申請人家庭收入搭仿證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5、開發商的收款帳號1份。
（3）借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明（銀行指定梁友格式）；
4.所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）；
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
如果銀行有貸款沒還，可不可以在申請貸款買房
5樓：匿名使用者
銀行有貸款沒有還清，但沒有拖欠貸款或者逾期等情況的，可以繼續貸款購房。
根據《個人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
6樓：天空沒蜻
你有過貸款記錄在銀行網都能查得到，在貸款的還款收入證明上 ，要包含有同時能償還上次在內的還款能力 。別的方面沒有限制和要求 。
7樓：
其實這也需要看你信用貸款的用途是什麼。如果名下的貸款是房屋按揭貸款，那麼再買房就會提高首付成數以及貸款利率，如果名下的貸款不是房屋按揭貸款，那麼買房還算是首套房，依然享受貸款的利率優惠，但是名下有其他貸款會影響貸款的額度，當然如果流水充足那麼影響就不會很大。但是具體的政策每個地方都是不同的，你還是要根據你們當地的政策來辦理。
在網貸平台有貸款未還清，還能在銀行貸款買房嗎？
8樓：百度使用者
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
9樓：招桃者
此問題分為兩種情況，具體如下：
網貸平台未上徵信
原則上，網貸平台如果未接入人民銀行徵信系統，當你向銀行申請貸款時，銀行是查詢不到你的網貸記錄的，所以無需擔心未還清網貸就無法向銀行申請貸款這件事情，不過建議最好不要有其它的，銀行可查詢信用欠款記錄，否則會影響貸款。
2.網貸平台接入徵信系統理論上，如果在網貸平台按時還款是不會影響銀行貸款的，儘管還有未還清網貸，不產生逾期就可以正常申請貸款。但國有銀行相對於商業銀行比較嚴格，可能會根據你的網貸記錄作拒絕申請操作。
建議是先還清網貸，再辦理銀行貸款，辦理下來之後再網貸，這樣也是乙個折中辦法。
10樓：還繼福
對於在網貸平台有貸款未還清，還能在銀行貸款買房這個問題簡單的說也就是：你在平台貸款的同時還想在銀行貸款買房，這種一般去銀行借款是不允許的，因為找銀行貸款的話需要本人的信譽。
11樓：你知道他是
1、申請網貸的時候，已使用額度，貸款記錄會顯示在徵信報告中。在你不了解的情況下，包括總額度，查徵信的記錄越多，對於我們從銀行申請貸款就越不利。因為這樣會讓銀行認為我們經常在外面貸款，那麼銀行怎會放心把錢借給你？
2、網貸也會上徵信
現在不只是信用卡以及線下的小額貸款逾期會影響到徵信，微粒貸的情況下，總貸款金額以及已還金額網貸對銀行貸款買房是有影響的，如果出現逾期就會影響到房貸的申請。因為申請這些貸款。
在已經使用了花唄，借唄，很多的網貸平台會查我們的徵信，這就有了徵信記錄，很多的網貸口子也會上徵信的，很可能就會因為逾期而給徵信抹黑。
支付寶花唄，借唄，微粒貸都是納入在銀**貸評估系統中的。徵信報告上會有你各種貸款的資訊。
具體得看你的網貸有沒有上徵信。假如你逾期的網貸有上徵信，銀行貸款時候他們會查你的徵信記錄。如果逾期金額大且無還清會有影響，如果表現良好有些銀行不會太嚴格。
擴充套件資料
p2p網貸即網路借貸，是指個體和個體之間通過網際網路平台實現的直接借貸。它是網際網路金融（itfin）行業中的子類。網貸平台數量在2012年在國內迅速增長，迄今比較活躍的有350家左右，而總量截止到2015年4月底已有3054家。
2018年6月以來，p2p網貸行業就進入了多事之秋，7月，出問題的p2p平台數量明顯增加。
2018年8月8日，全國互金整治辦向各省（自治區、直轄市）、深圳市互金整治辦下發了《關於報送p2p平台借款人逃廢債資訊的通知》（下稱通知），要求p2p平台盡快報送老賴資訊。
網際網路金融本質仍屬於金融，沒有改變金融風險隱蔽性、傳染性、廣泛性和突發性的特點。加強網際網路金融監管，是促進網際網路金融健康發展的內在要求。
同時，網際網路金融是新生事物和新興業態，要制定適度寬鬆的監管政策，為網際網路金融創新留有餘地和空間。通過鼓勵創新和加強監管相互支撐，促進網際網路金融健康發展，更好地服務實體經濟。
網際網路金融監管應遵循「依法監管、適度監管、分類監管、協同監管、創新監管」的原則，科學合理界定各業態的業務邊界及准入條件，落實監管責任，明確風險底線，保護合法經營，堅決打擊違法和違規行為。
網路借貸 ：包括個體網路借貸（即p2p網路借貸）和網路小額貸款。個體網路借貸是指個體和個體之間通過網際網路平台實現的直接借貸。
在個體網路借貸平台上發生的直接借貸行為屬於民間借貸範疇，受合同法、民法通則等法律法規以及最高人民法院相關司法解釋規範。
網路小額貸款是指網際網路企業通過其控制的小額貸款公司，利用網際網路向客戶提供的小額貸款。網路小額貸款應遵守現有小額貸款公司監管規定，發揮網路貸款優勢，努力降低客戶融資成本。網路借貸業務由銀監會負責監管
12樓：匿名使用者
明確告訴你不可以 要結清消費貸款 今天剛辦的 也是房子貸款 銀行要求結清消費貸款 別信什麼宣傳噱頭 不影響徵信 不影響房貸 手賤點的微粒貸 血淚的教訓
13樓：帆布包
房貸能否通過審批，主要參考三個因素：1.個**水 2.個人央行徵信記錄 3.有擔保（擔保人的流水和徵信記錄也要）。如果是婚後買房，還需夫妻倆的流水+徵信記錄。
那怎麼判斷借錢的網貸產品是否會上徵信呢？有個小技巧，如果上央行徵信，會讓你簽訂查徵信授權書，使用者勾選之後才會同意放款。只有本人或書面（電子）授權，機構才能查詢使用者的徵信記錄的。
那上了徵信未還清的網貸會影響房貸的審批嗎？目前未還清的網貸記錄，只有不多，問題就不大，但不要在短時間內，申請多家貸款機構的貸款，如果授權多家貸款機構查詢個人徵信，也會記錄在徵信報告中的，這樣銀行看到會判定你很缺錢，還款能力不足，從而影響房貸審批。
銀行參考更多的是整體的記錄。如果你過去按時還款，就不會受影響；如果有逾期記錄，後期能及時補上問題也不大，銀行會認為你是乙個「知錯能改」的孩子，還是值得信賴的。
對於缺錢的朋友，有錢以後記得先還上徵信的平台。逾期記錄在還款後5年才會從央行徵信系統中消失。
在銀行抵押貸款還清了還可以繼續貸款嗎
抵押貸款還清後還可以按揭貸款 辦理銀行按揭需要準備的條件 1 有合法的居留身份 申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口 2 有穩定的職業和收入 3 有按期償還貸款本息的能力 4 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或 和 有符合規定條件的保證人為其擔保。5 有購買住房的合同或協議 6 提出借款申請...
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分期付款買車沒還清的情況下，如果沒有經貸款人同意並解除抵押登記的，不能過戶。只有經貸款人同意或還清貸款並解除抵押登記後才可以過戶。擔保法 第四十九條 抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況 抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。這個...
生源地助學貸款還沒有還清可以再貸款買房嗎
大學在校生是很難向銀行貸到款的，因為還不具備還款能力，貸款審核很難通過。銀行貸款條件 1 年滿18年周歲的具有完全民事行為能力 城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明 2 交齊首期購房款 3 有穩定合法收入，有還款付息能力 4 提出借款申請時，購房者由不低於購房價款30 的自由資金。5 借款人同意...
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不可以。買房貸款條件 借款人必須同時具備下列條件 1 有合法的身份 2 有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 3 有合法有效的購買 大修住房的合同 協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案 4 有所購 大修 住房全部價款20 以上的自籌資金，並保證用於支付所購 大修 住房的首付款 5 有貸款...
沒有銀行流水可以在銀行辦理貸款嗎
可以的，辦理貸款主要看你有什麼可以抵押的東西。銀行流水就是你的銀行卡內每月的訪問款的乙個流水帳，銀行看你這個流水的原因就是看你有沒有穩定的收入，是否具有還款能力，只要在你的流水上每月的進賬比較大就可以了，至於你在列印銀行流水的時候裡面有沒有錢不影響什麼。辦理貸款的資料 信用貸款 身份證 收入證明 銀...