1樓：聽秋風的落葉
回答很高興回答您的問題。1、屬於主體質量不合格的，首先購房者應該向工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬主體結構質量不合格的，購房者有權退房，解除商品房買賣合同，並要求開發商賠償損失。
2、嚴重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。
3、在保修期內，開發商應當承擔修復責任。
購買商品房後發現各種的問題就應該找開發商，但是要記得保留證據，有的開發商不會承認的，還可以找小區的其他業主進行起訴，這樣成功的機率就會大很多的了。
【法律依據】
根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條規定，商品房交付使用後，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。
經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
希望能幫助到您
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2樓：豆腐腦講物業
房屋遇到質量問題怎麼辦？
買車出現質量問題怎麼維權
3樓：天琴天譴
買車出現質量可通過以下四種方式維權：
1、申請調解
當消費者與汽車廠家或經銷商發生難以解決的爭議時，可依據《消費者權益保**》，向各省市縣的消協、消費者權益保護組織等第三方社會中介機構，請求出面調解。
可以撥打當地的消費者投訴**12315來諮詢具體實施程式。
2、申訴
消費者可以向當地質量技術監督部門(質量技術監督局)或工商、交通等行政部門進行申訴。質量技術監督局對於申訴案件將依據相關質量申訴處理有關規定執行。
可以撥打當地的12365產品申投訴**諮詢具體情況。
3、仲裁和訴訟
當爭議雙方不願通過協商、調解解決，或者協商、調解無法達成一致的，可以根據協議申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。相對而言，仲裁和訴訟判決對當事方具有強制約束力，雙方必須遵守，這也是解決雙方爭議的最終手段。
不過，仲裁與訴訟程式牽扯到諸多複雜的過程，而且會消耗較多的時間與精力。
4、借助**
對於汽車質量問題，還可以向**尋求幫助，借助**傳播的力量來達到解決爭議的效果。
擴充套件資料：
1、損害事實；
2、民事違法行為；
3、損害事實與違法行為之間存在因果關係；
4、主觀過錯。
二、經營者侵權的幾種常見形式
1、商品存在缺陷的；
2、不具備商品應當具備的使用效能而**時未作說明的；
3、不符合在商品或者其包裝上註明採用的商品標準的；
4、不符合商品說明、實物樣品等方式表明的質量狀況的；
5、生產國家明令淘汰的商品或者銷售失效、變質的商品的；
6、銷售的商品數量不足的；
7、服務的內容和費用違反約定的；
8、對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、退還貨款和服務費用或者賠償損失的要求，故意拖延或者無理拒絕的；
9、法律、法規規定的其他損害消費者權益的情形。
三、《消費者權益保**》賦予消費者的權利
《消費者權益保**》賦予消費者九項權利，這九項權利分別是：安全保障權、知悉真情權、自主選擇權、公平交易權、要求賠償權、結社權、獲得知識權、維護尊嚴權、監督權。
四、《消費者權益保**》的原則
《消費者權益保**》的原則是指貫徹於消費者權益保**之中的保護消費者利益的基本準則。《消費者權益保**》的基本原則有三項。一是自願、平等、公平、誠實信用的原則。
二是國家對消費者支援與援助的原則。三是動員社會力量保護消費者利益原則。
4樓：匿名使用者
質保期內非人為因素造成的車輛問題，可以找4s店免費維修，如果無法解決糾紛的話可以12315投訴。
5樓：匿名使用者
一般來說，如果在質保範圍之內可以投訴，廠家或者向你的消協投訴，都是可以的。
6樓：匿名使用者
你好，這個可以直接投訴到汽車的廠家，如果他們不給解決，可以保留好證據然後撥打消協12315投訴
7樓：匿名使用者
買新車出現質量問題可以去4s免費維修的，如果同乙個地方維修若干次還不好可以請求換車。必要時可以廠家投訴。
8樓：匿名使用者
如果出現質量問題，在質保期內直接去找4s店免費維修更換配件啊，如果4s不處理或者廠家不管的話，可以直接去消協投訴處理啊。
9樓：匿名使用者
車輛出現品質問題，維權很難的，您可以撥打一下315**試一試。
10樓：匿名使用者
您好，按照三包政策到4s店維權，不行的話，就投訴廠家和12315了。
11樓：匿名使用者
1.通過****，2.通過315平台投訴，3.通過當地維權協會進行維權。希望能幫到你。
12樓：匿名使用者
你好，如果買車之後出現了質量問題，可以直接去4s店維權就可以了，他們可以免費給你維修的，主要不是人為的都可以。
13樓：匿名使用者
如果買車出現質量問題的話，你直接到4s店去要求售後的技術人員幫你進行免費的質保就可以了。
14樓：匿名使用者
你好，遇到質量問題可以根據三包規定找4s協商，或打廠家**，或打當地12315投訴
15樓：匿名使用者
可以好經銷商，廠家或消協；車子出現質量問題時,消費者如果提出維權要拿出維修的單據、鑑定報告、年檢記錄等能夠證明車輛在短期內存在問題的證明以及買車時的宣傳冊,
16樓：匿名使用者
如果是車子屬於在保期一般和售後車子問題可以要求進行免費的更換。或者進行索賠新的配件。
17樓：匿名使用者
這個出現質量問題的話直接找4s店申請索賠修車。如果修幾次都修不好可以要求換車。
18樓：匿名使用者
首先汽車的零部件都有保修範圍，新車的質量問題可以依照損壞的零部件做廠家索賠
19樓：匿名使用者
買車出現質量問題的話可以免費進行維修更換的，比較嚴重的話，可以廠家進行投訴。
20樓：匿名使用者
你好，買車遇到質量問題可以到4s免費維修更換部件的，4s就是代表廠家為車主服務的，可以12315投訴
21樓：匿名使用者
車子如果在質保期內非人為造成的質量問題，可以去4s店讓進行免費維修處理的
22樓：匿名使用者
你可以把你的車存在的質量問題上傳到車質網，如果有相關**更好。這樣可以有效的增加說服力，在車質網上你可以選擇你的車出現的問題裡種類，例如屬於質量問題還是服務問題還是綜合性問題，並且表達清楚你的訴求之後，車質網會給你打**核實情況，前提是你所說的問題一定要屬實，不然的話車質網是不會受理的。核實之後車質網會將你的問題轉達到生產廠家，廠家在接到車質網的投訴和問詢後會聯絡你，讓後與你協商解決方案。
這種效率比廠家客服效率高的多而且解決的效率也很高。
23樓：匿名使用者
你好，買車出現質量問題，可以直接去當地的4s店免費更換，或者可以投訴4s店
商品房有質量問題如何維權
24樓：華律網
好不容易買的房子，卻出現了質量問題，甚至嚴重影響居住。不少人為此焦急上火，當房子出現質量問題時，應該怎麼辦?房屋質量問題一般分為三種，一是房屋主體結構質量不合格，比如地基、承重牆有問題;二是嚴重影響正常居住使用的質量問題，比如不能正常供水供電，隔音效果不達標等;三是其他一般的質量問題，比如滲水、牆皮脫落等。
針對不同的質量問題，法律上有不同處理方式。如是因房屋主體結構質量不合格不能使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失。對房屋存在嚴重質量問題，嚴重影響正常居住使用的情形，法律容許購房者可解除合同並要求賠償損失。
但買受人也可以要求賣房人進行修復，並由賣房者承擔由於修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失。對於其他質量問題，由於未對居住使用造成嚴重影響，只能要求賣房人進行修復並賠償損失，不能要求退房。綜上所述，遇到房屋質量出現問題，需要根據不同情況決定採取什麼手段維權。
法律規定了多種方法，具體選擇哪一種，當事人應該衡量採取哪種方式更有利於自己。
25樓：搜狐焦點
一、常見的房屋質量問題有哪些?
隨著我國住宅建設和房地產業的飛速發展，城鎮商品房質量問題日益成為消費者投訴的熱點之一，由此引起的商品房質量糾紛也呈不斷上公升趨勢。現實生活中常見的房屋質量問題主要有：
(一)樓體不穩定。主要表現為過了沉降期依然下沉不止以及不均勻沉降導致樓體傾斜或者因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有區域性或全部坍塌隱患。前段時間出現的「樓歪歪」等現象就屬於這種問題。
(二)房頂或牆面滲漏。主要是由於防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外、向樓下的水平或垂直滲漏。夏天雨水多時，或者廚房、衛生間用水量大時，滲漏會嚴重，這不但影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，還影響樓上樓下鄰里關係。
(三)牆皮脫落。牆體內部各砌塊、層面之間連線不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使牆體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易於脫落。
(四)裂縫。包括牆體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、牆體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建築材料質次，砌築後乾燥不充分等。
(五)隔音、隔熱效果差。由於牆體、屋面隔音、隔熱材料厚度不夠，材料質次，或者施工工藝不合要求，造成隔斷牆及樓板隔音、減震效果不好，影響正常生活或者屋面、外牆冬天降溫快，夏天公升溫快，達不到保溫、隔熱的要求。
(六)上下水出現滴漏。由於上下水管線水平、垂直設計不夠合理，水龍頭、抽水馬桶等質量不過關，引起上下水管處出現滴漏。滴漏現象不僅浪費資源，也會影響人的正常生活。
(七)水、電、暖、氣的設計位置不合理。水表、電源開關、電源插座、電表、暖氣片、煤氣灶、煤氣表等設計種類不完善，設計位置與日常生活要求不符，影響家具布置。或者用電裝置存在漏電、火災隱患等。
除此之外，還有公用設施設計不合理，質量不過關等問題。例如樓梯間位置不方便，樓梯寬度過小，電梯執行質量不穩定，公用照明設施不完善，消防安全設施缺乏等等，都屬於常見的房屋質量問題。以上列舉的這些都是購房者經常遇到的，還有其他各式各樣的房屋質量問題存在於現實生活中。
那麼，這些問題該由誰負責，出現房屋質量問題該怎麼辦?
二、出現房屋質量問題怎麼辦?
房屋質量問題可能在交房時就能發現，但更多的情況是交房時很難發現，等到業主入住以後才慢慢浮出水面，不同階段出現房屋質量問題的不同處理：
(一)收房時發現房屋質量存在問題。如果收房時發現房屋主體結構質量不合格，或者認為房屋主體質量不合格經專業機構檢驗確實不合格的，購房人有權拒絕收房，並可以要求開發商解除合同及賠償損失。
(二)購房人在裝修入住後，如果出現質量問題，要確定該質量問題是房屋本身的質量問題還是裝修的問題：
1、如果是裝修的問題，在保修期內只能找裝修公司維修並要求賠償損失。
2、如果是房屋本身的質量問題，在保修期內，購房人首先向開發商提出要求維修，或者在自己維修完後，要求開發商承擔全部的修復費用和因為修復而給自身造成的合理損失。如果該質量問題經多次維修仍不能有效解決，並且影響到購房人的正常居住，購房人可以要求解除合同並要求開發商賠償損失，這裡的損失包括裝修的費用、房款的利息、損害的賠償等。
在這裡要提醒大家注意，入住以後出現質量問題應注意分清責任，保留證據。要求開發商保修時最好是書面提出，並讓開發商予以確認，可作為以後訴訟的證據。
綜上所述，房屋質量問題不同情況有不同的解決方式，在現實中很多購房者在發現商品房質量問題後不知如何處理，有的對一般質量問題提出鉅額索賠甚至要求退房，結果是輸了官司又賠錢;有的委曲求全，草草辦理了收房手續，入住後才發現房屋主體結構有嚴重質量缺陷。很多購房者對房地產法律知識不太了解，最好邀請專業的律師，幫您根據其性質和嚴重程度依法提出合理的索賠要求，通過法律程式妥善加以解決。
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