農村建房每人是多少個平方,農村建房每人標準是多少平方

時間 2022-04-26 22:12:01

1樓:大寶與瑩寶

農村不是每個人的,農村是宅基地,一戶乙個宅基地 ,平公尺的話一般在200平公尺到300平公尺左右。

1、存在爭議的宅基地。不管是占地面積還是四鄰邊界存在爭議,宅基地都不能進行確權。

2、新老住宅只能確權一處。新住宅已經建成並且入住,但老宅子並未拆除的。根據一戶一宅原則,新老住宅只能確權一處。

3、在同一村集體內購買的他人農房的宅基地不能確權。根據一戶一宅原則,購買了同一村集體內的農房以及該農房所使用的宅基地是不能進行確權的。

4、房屋自然坍塌兩年以上人占用的宅基地。這類房屋和宅基地將被依法**,無法進行確權。

5、異地搬遷或依法徵收的原有宅基地不能確權。被依法徵收並且已經接受安置的農民的宅基地。農民如果宅基地被依法徵收,而且接受了安置,是不能進行對原有宅基地確權的,也不會分到新的宅基地。

2樓:錶業山燕婉

我們這邊是南北五公尺,東西八公尺的磚房

3樓:匿名使用者

你的問題問的就不對! 農村建房是按每戶多少平公尺計算的, 只有耕地才是按人口算的。 一般建房每戶40到60左右!

4樓:

我們**每個人才25個平公尺呢?

農村建房每人標準是多少平方

5樓:檢曼辭

如今農村土地的管控愈加嚴格,經過2018年土地確權工作的結束,國家要解決農村髒亂差以及閒置土地的現象,要利用好每一寸土地。,所以如今農村的宅基地已經是越來越不好申請了。城市房價越來越貴,很多年輕人選擇回鄉建房,那麼在《土地管理法》條文中,農村宅基地每戶面積是多少?

超出規定標準會怎麼樣?接下來我們就一起來了解一下2020最新宅基地面積規定政策,希望對大家在農村建房有幫助。

一、農村宅基地每戶面積是多少?

《土地管理法》第六十二條第一款:「農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。」由於各地區的標準不一樣,所以宅基地的的標準面積也是不同的,下面給大家介紹幾個省份的規定面積。

1.河北:占用農用地每處不超過200平方公尺,占用建設用地和未利用地每處不超過233平方公尺。

2.山西:平川地上建住宅每戶用地不得超過200平方公尺;在山區薄地上建住宅最多不得超過266平方公尺。

3.北京:近郊區各區和遠郊區人多地少的鄉村,最高不得超過0.25畝;其他地區最高不得超過0.3畝。

4.天津:人均耕地面積不足667m2的,每戶用地面積不得超過167m2;人均耕地面積在667m2以上的,每戶用地面積不得超過200m2。

5.寧波:使用耕地的最高不超過125平方公尺,使用其他土地的最高不超過140平方公尺,山區有條件利用荒地、荒坡的,最高不超過160平方公尺。

6.湘西:使用耕地面積不得超過130平方公尺,使用未利用地面積不得超過210平方公尺,使用其他土地不得超過180平方公尺。

7.三亞:使用農用地的不得超過120平方公尺;使用其他土地的不得超過140平方公尺;使用村內空閒宅基地、老宅基地的,不得超過175平方公尺。

注:各個地區宅基地面積

6樓:丹的葵奎

農村村民宅基地建房標準是每人多少平方?如果一家三口人,那如果建農村宅基地可以建多大的面積呢?如果計算這個農村村民宅基地的面積呢?

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物,不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。

農村村民宅基地標準:每人20至30平方公尺,3人以下戶按3人計算,4人戶按4人計算,5人以上戶按5人計算,擴建住宅新佔的土地面積應連同原有宅基地面積一併計算。移民宅基地標準按區的有關檔案執行。

具體每個省份的標準有所差別,如:

根據《土地管理法》和《河北( 農用地、 商住地、 工業地)省土地管理條例》規定,農村宅基地用地標準:占用農用地每處不超過200平方公尺(0.30畝),占用建設用地和未利用地每處不超過233平方公尺(0.

35畝)。

根據《廣東( 農用地、 商住地、 工業地)省土地管理辦法》第21條規定,廣東宅基地面積標準在平原地區和城市郊區為80平方公尺以下,丘陵地區120平方公尺以下,山區150平方公尺以下。《福建( 農用地、 商住地、 工業地)省農村住房建設管理辦法》對宅基地面積做了詳細的規定,層數一般不得超過三層,每戶住房建築面積控制在300平方公尺以內;建設多層單元式住房的,每戶住房建築面積控制在200平方公尺左右。層高控制應符合當地的實際情況,一般3公尺左右。

新建住房必須符合工程抗震設防要求,板、梁、柱不得採用石結構。

7樓:雷蕾律師

回答您好,我是平台合作律師,已經收到了您的問題,很高興為您服務。

農村建房用地標準不是按人均面積計算,而是按戶均面積計算。

《農村宅基地管理辦法》第十三條: 農村村民實行一戶一處宅基地制度。

農村宅基地的面積按照下列標準執行:

(一)人均耕地不足一千平方公尺的平原或者山區縣(市),每處宅基地不得超過二百平方公尺;

(二)人均耕地一千平方公尺以上的平原或者山區縣(市),每處宅基地不得超過二百三十三平方公尺;

(三)壩上地區,每處宅基地不得超過四百六十七平方公尺。縣(市)人民**可以根據當地實際情況,在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標準。 各地政策有差異,以當地規定為準。

更多5條

8樓:風行天下

你好,很高興為你解答這個問題

他們一般的話,農村現在建房的標準是多少平方公尺?對吧?

那麼個人覺得我們這邊的話,農村建房是這樣的啊,不論你的人口多少啊,只能你一戶兩戶啊,一戶人家一般就是說給你多少平方,就是這個樣子的,那麼我們現在這邊,建造的都是別墅那種啊,房子啊,所以說一般的話就是單層就是144平方,就是不超過144平方,怎麼乙個規定啊?

那麼你可以造兩層,那麼也可以造三層啊,只要是單層不超過144平方就可以了

他們你們那個老家的什麼情況?我們就不太清楚了啊

感情是情緒和情感的總稱。認為情緒和情感是區別於認識的兩種感情性的心理活動的形式。其中,情感是對感情性過程的感受和體驗,情緒是這一體驗和感受狀態的過程。

故情緒和情感是感情同一活動的兩個方面,感情是包括情緒和情感的綜合過程。在漢語中,常把情感過程的產物稱為感情,或者把情感和感情視為同義語。

詳細定義

(1)心理學對於「情感」的定義。

心理學把情感定義為:「人對客觀現實的一種特殊反映形式,是人對於客觀事物是否符合人的需要而產生的態度的體驗。」

(2)對於「情感」定義的轉換。

從這個心理學定義可以了解到:情感是一種主觀體驗、主觀態度或主觀反映。

屬於主觀意識範疇,而不屬於客觀存在範疇。辯證唯物主義認為,任何主觀意識都是人對客觀存在的反映,情感是一種特殊的主觀意識,

必定對應著某種特殊的客觀存在,問題的關鍵在於能否找到這種特殊的客觀存在。

那麼以上是個人對你這個問題做的解答,希望能夠對你由此幫助,也希望你能夠採納,

最後個人祝你健康快樂,好運連連,萬事如意,心想事成,馬到成功

9樓:華律網

農村村民宅基地標準:每人20至30平方公尺,3人以下戶按3人計算,4人戶按4人計算,5人以上戶按5人計算,擴建住宅新佔的土地面積應連同原有宅基地面積一併計算。移民宅基地標準按區的有關檔案執行。

農村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的佔地面標,須遵守各省、市、自治區的規定,各省、市、自治區都會有本各省、市、自治區的土地管理法實施細則或條例。

10樓:燈火餘年

農村建房管理的依據主要是《***關於深化改革嚴格土地管理的決定》和國土部《關於加強農村宅基地管理的意見》。各省、自治區、直轄市國土資源管理部門結合當地實際,制定和完善了農村宅基地管理的具體辦法,總體上從嚴管理:嚴格執行「一戶一宅」政策;嚴格宅基地面積標準;嚴格宅基地申請條件。

宅基地占地面積原則上市區範圍與郊區和偏遠地區的標準不同,占用耕地與荒山荒地的標準不同,具體規定詳看各地的實施細則。例如有的地方規定為「三個3」原則:占地面積130平方公尺,不超過3層,總建築面積不超過300平方公尺。

農村建房用地標準是多少平方/每人?

11樓:墨汁諾

農村建來

房用地標準不是按人均面自

積計算,而是按戶均面積計算。

《農村宅基地管理辦法》第十三條: 農村村民實行一戶一處宅基地制度。

農村宅基地的面積按照下列標準執行:

(一)人均耕地不足一千平方公尺的平原或者山區縣(市),每處宅基地不得超過二百平方公尺;

(二)人均耕地一千平方公尺以上的平原或者山區縣(市),每處宅基地不得超過二百三十三平方公尺;

(三)壩上地區,每處宅基地不得超過四百六十七平方公尺。縣(市)人民**可以根據當地實際情況,在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標準。 各地政策有差異,以當地規定為準。

12樓:皆有可能

根據相關政策了bai

解到在農du

村新建房屋或者進行翻新zhi重建的,一戶宅基地建dao房面積標準為回80-120平方公尺,而且還會根答據一戶人口數量多少來定面積,比如一戶人口為1人以上2個人的宅基地建房面積標準在80平方公尺,具體還需要諮詢你所在的村委會人員以及發布的效果宅基地建房面積標準來看。國家發布的最新相關農村自建房面積規定如下:

1.現在農村自建房不得超過三層,每戶的建築總面積不得超過360平方公尺;

2.農村聯排別墅不得超過四層,每戶建築總面積不得超過450平方公尺。

3.各村應根據本村的風俗、民情研究確定固定的一種住宅建築方案,形成統一風格,採用坡屋頂建築形式。

13樓:坦然的生命

你的問題問的就不對!

農村建房是按每戶多少平公尺計算的,

只有耕地才是按人口算的。

一般建房每戶40到60左右!

農村建房大概是多少錢一平方公尺?

14樓:農村別墅在路上

一般來說,農村建房土建造價大概在1300元/平方公尺,包含建材門窗外牆人工等費用,這樣算下來,100平方公尺一層的13萬左右就能搞定;室內裝修這塊咱們就不談了,畢竟裝修是個無底洞,簡裝10萬也能行,再貴點也有上百萬的。

15樓:匿名使用者

因房屋的布局、高、寬、長有差異,造價不會一樣的,一般按單元房形式設計。

現在農村建房磚混結構的一平公尺大概500—600錢成本,包括材料、人工、機械費用。

不含精裝修費用。

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人,自己組織並通過僱傭他人施工,而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流,尤其是在我國農村地區,農村居民幾乎都是通過自建房方式,來滿足各自的居住需求。不能在尚未修路的規劃區建房。

另外在我國商品房政策推出前,很多單位也曾通過集資自建房的方式,來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高,自建房建設水平越來越高,型別越來越豐富,尤其江浙一帶種類多樣。

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