農民耕地歇耕後,村委會有沒有權力決定流轉給什麼樣的承包方

時間 2022-01-04 18:02:55

1樓:剛榮

這要看你所說的農民耕地歇耕是什麼意思,如果農戶的承包地拋荒超過兩年,根據法律規定村委會就有權力無條件收回農民拋荒的的承包地,但如果村民在農田正常耕作或者已經通過協議把家裡的承包地流轉給其他人耕種,也就是承包地如果沒有存在長期拋荒的現象,村委會是沒有權力要求村民流轉給什麼樣的承包方。

2樓:在手機上看世界

農村士地己經確權。確權證在個人手中。村委無權決定流轉確權土地。

3樓:匿名使用者

沒有權力這樣做,除非該土地是自留地,在合同到期的時候,村民組織有權力流轉,如果不是,那就不能。

村委會能不能決定農民土地承包經營權的流轉

4樓:枝鴻文

村委會怎麼簽訂流轉合同?村委會應該是簽訂承包經營合同,承包戶才有權簽訂流轉合同,承包戶流轉土地承包經營權應經發包人(一般是村委會,也可能是生產小組)同意。村委會簽訂流轉合同首先主體就沒有資格。

至於確權確地,因為既然是承包地,那麼承包時就已經確認過了,流轉就不需要了,只要去相關部門登記就好了。

村委會有沒有權利把農民土地承包和出租?

5樓:速答小能手

回答一、對於村委會有權出租土地嗎?

村委會可以出租土地。

村民委員會是村集體的代表,可以依法發包本集體所有的土地。同時要區分以下情況進行處理:

1、發包耕地的,只能向本村村民發包,不得向村外人員發包。

2、發包荒山等五荒地的,可以通過招標、拍賣等方式向任何人發包,但需要提前經本村村民會議通過,並報鄉鎮**批准。另外,本村村民享有優先承包權。

3、上述所有已經發包的土地,只能用於農業專案,不能做非農業建設更多4條

6樓:胡茂銘

根據《農村土地承包法》規定,土地承包經營權流轉,應當遵循平等、自願、有償的原則,所以只要村民不同意,村委會無權將村民的承包地強行流轉出去。

7樓:盍千

回答您好,我正在幫您查詢相關的資訊,馬上回覆您。

第四十八條發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包,應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,並報鄉(鎮)人民**批准。

土地流轉是自願的?還是強制性的?我們村里有承包土地的,我不願意讓他們承包,這樣違法嗎?

8樓:我是誰

土地流轉,不論採取任何流轉方式,都要在流轉雙方自願的基礎上,依法依規的進內

入流轉程式。

村里容有承包土地的,不願意讓對方承包,這樣不違法。

《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第八條規定:

承包方自願委託發包方或中介組織流轉其承包土地的,應當由承包方出具土地流轉委託書。委託書應當載明委託的事項、許可權和期限等,並有委託人的簽名或蓋章。沒有承包方的書面委託,任何組織和個人無權以任何方式決定流轉農戶的承包土地。

我是農民,土地因國家建設被徵用,建設完工,剩餘可用耕地被村里轉讓給個人,我是否有權要回承包權?

9樓:文圖所萊

從樓主敘述來看,可以理解為樓主的承包地被國家建設徵用了,建設完工後,剩餘可用耕內地如果是容在之前建設徵地範圍之內,則這個土地所有權已變更為國有土地,已經不是你們村集體經濟所有的土地,也就是不是集體土地了,土地被徵用後土地所有權發生變更,由集體所有轉變為國家所有。那麼這個國有土地的處置權嚴格來講,你們村里也沒權轉讓給個人,必須通過鄉鎮以上**且縣級以上國土部門辦理相關手續以後,有關個人或者你們村才能使用。而你的承包地如果被徵用後,而你因為徵地得到了國家的安置補償的話,你在這塊土地上的承包經營權也隨之滅失,你作為被徵地農民應當獲得**的妥善安置。

如果你的安置不到位的話,比如你的社保等問題沒解決,你的身份還是本村集體的農民的話,你其實可以向村里提出申請重新分配承包地來保障你的合法權益。如果你作為被徵地農民已獲得安置,那麼這個承包權你就要不回來了。謝謝!

10樓:土地補償律師

要看剩餘的承包地是不是在徵收範圍之內 如果在徵地範圍之內 無法繼續承包

農民不願意土地流轉,**有權強制流轉嗎?村里只說要改土,讓農民不種,然後村幹部組織人員種上了疏菜,

11樓:土流集團

不能強迫流轉。

《農村土地承包法》第六十條規定:「任何組織和個人強迫進行土地承包經營權互換、轉讓或者土地經營權流轉的,該互換、轉讓或者流轉無效。」第六十五條規定:

「國家機關及其工作人員有利用職權干涉農村土地承包經營,變更、解除承包經營合同,干涉承包經營當事人依法享有的生產經營自主權,強迫、阻礙承包經營當事人進行土地承包經營權互換、轉讓或者土地經營權流轉等侵害土地承包經營權、土地經營權的行為,給承包經營當事人造成損失的,應當承擔損害賠償等責任;情節嚴重的,由上級機關或者所在單位給予直接責任人員處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。」

12樓:土流網

不能強制流轉,可以向當地土地管理部門或者鄉鎮人民**進行申訴。

農村土地承包法

第三十四條 土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。

第三十五條 承包期內,發包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權,不得以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包,不得將承包地收回抵頂欠款。

第五十七條 任何組織和個人強迫承包方進行土地承包經營權流轉的,該流轉無效。

第六十一條 國家機關及其工作人員有利用職權干涉農村土地承包,變更、解除承包合同,干涉承包方依法享有的生產經營自主權,或者強迫、阻礙承包方進行土地承包經營權流轉等侵害土地承包經營權的行為,給承包方造成損失的,應當承擔損害賠償等責任;情節嚴重的,由上級機關或者所在單位給予直接責任人員行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

13樓:雨千山

河南省,周口市,鹿邑縣現在正強制流轉農民土地呢!有沒有管理這事的!這可是個熱門!

14樓:

一半流轉轉一半不流轉**能旋強制流轉嗎?

鄉鎮幹部阻止農民流轉耕地,是否涉嫌濫用職權?

15樓:

根據農村土地承包經營權流轉管理辦法的有關規定,流轉土地要依法遵循以下原則:平等協商、自願、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;受讓方須有農業經營能力;在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。只要你遵守了上述規定,誰阻礙誰違法,但在土地流轉中,應該按程式逐級報各級備案的,還應按規定上報。

大家好!我是個農民,村里有權利承包我沒到期的土地嗎? 10

16樓:匿名使用者

承包土地屬於集體,你雖然你作為承包人有優先繼續承租的權利,但是由於你自己的原因無法繼續承租,村里有權將到期的土地租與別人。

但是,你還在承包期,你就仍然有該土地的專有使用權,別人無權干涉,你可以去法院申訴。

17樓:塵埃讀歷史

你現在只是擁有土地的使用權的,村委會有權決定土地的承包,但是不得在你的承包期限內又轉承包給他人。在承包到期後,而你沒有續簽,村委會是有權利發包的。這是根據新出台的《物權法》關於承包部分的法律內容

我的耕地30年承包期還沒到村里要承包我有權利不承包給他們嗎

18樓:黃蓮樹下彈琴

你完全可以拒絕的。

我國《農村土地承包法》第二十六條規定:「 承包期內,發包方不得收回承包地。」第三十四條也規定:

「 土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。」

另外:《農村土地承包法》第五十七條規定:「 任何組織和個人強迫承包方進行土地承包經營權流轉的,該流轉無效。

」第六十一條也規定:「 國家機關及其工作人員有利用職權干涉農村土地承包,變更、解除承包合同,干涉承包方依法享有的生產經營自主權,或者強迫、阻礙承包方進行土地承包經營權流轉等侵害土地承包經營權的行為,給承包方造成損失的,應當承擔損害賠償等責任;情節嚴重的,由上級機關或者所在單位給予直接責任人員行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 」

根據以上法律規定,在承包期內,發包方不得以任何理由收回承包地,承包地是否流轉由你們說了算,任何組織和個人都不得干涉、強迫你們流轉或阻撓你們流轉,有強迫你們流轉的,其流轉無效。鄉**和村委會的人員利用職權干涉干涉你們土地承包,變更、解除承包合同,干涉你們依法享有的生產經營自主權,或者強迫你們進行土地承包經營權流轉給給你們造成損失的,你們應當向法院起訴,要求侵害人承擔損害賠償等責任;情節嚴重的,請求縣級人民**給予直接責任人員行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

19樓:匿名使用者

當然有此權利,看向當地**反映,他們會為你做主的。

20樓:匿名使用者

嚴重的違法行為!!!!!

你完全可以而且應該獲得補償!!!!!!!!!!!!

現在農村的土地都是承包租賃制,合同有效期內即使是國家行政行為也沒有權利無補償徵用農民土地!

你記得:

1.土地不是你的,是國家的,但是國家和你簽訂了合同,現在該土地的使用權歸你所有,你理應享受該土地的合法權益,任何徵用行為都必須徵得土地所有人的同意(國家徵用另行規定);

2.你的土地是村里徵用的,你要看有沒有行政行為,如果沒有那就是違法建設,你可以堅決不同意,他們沒有資格強行徵用!

3.如果徵用了,你可以要求賠償,賠償的支付方為徵用主體,如果是村里名義徵用,你就找村里,由他們支付賠償;當然他們可以要求占用你土地的住戶賠償村里用於支付你的損失的款項;

4.如果是私人,那他是沒有資格動用你的土地的,你也沒有資格把土地出讓。

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