1樓：匿名使用者
租房淡季是一月份，準確來說，是農曆新年前夕。
春節前一兩個月是傳統淡季，這段時間是換房居住比較少，特別是務工、經商人員，若不一定在本城市工作會在這個時間段搬走。而年前很多人都要回家了，因此大量人會退房，而租房的人幾乎都要在年後來租。此時租金相對較低，市場**充足，是換租房子的最佳時機。
在租房需求逐步萎縮的背景下，需求的減少，**的增多，使得租賃市場供求矛盾明顯緩解，房租均價即開始逐步回歸平穩
租賃需求比旺季下降時，為促成訂單成交，中介都會盡量勸說房東下調租金。一般情況下，大部分房東在房屋空置超過兩個月後，會聽從中介的建議，下調租金以盡快出租。房東下調租金的幅度大約在10%至15%之間，雖然減少了全年租金收入，但相對於將房屋空置一兩個月帶來的損失，這樣做比較明智。
2樓：匿名使用者
看看是在哪個城市，一線城市一般旺季是3月（春節後返工潮），6月（畢業季），淡季是年末。二三線城市就不太確定了，基本上供需平衡，變化不是太大。想要租房省錢就盡量不要找中介，靜下心來找找一些靠譜的租房平台，像是搜房，租哪兒等等，大部分都還沒像58那樣被中介占領。
一年中什麼時候租房最便宜
3樓：陌筱兮輛
租房淡抄季：農曆新年前夕 春節
bai前一兩個月是傳統淡季du，這段時間是換房居zhi住比較少，特dao
別是務工、經商人員，若不一定在本城市工作會在這個時間段搬走。而年前很多人都要回家了，因此大量人會退房，而租房的人幾乎都要在年後來租。此時租金相對較低，市場**充足，是換租房子的最佳時機。
在租房需求逐步萎縮的背景下，需求的減少，**的增多，使得租賃市場供求矛盾明顯緩解，房租均價即開始逐步回歸平穩 租賃需求比旺季下降時，為促成訂單成交，中介都會盡量勸說房東下調租金。一般情況下，大部分房東在房屋空置超過兩個月後，會聽從中介的建議，下調租金以盡快出租。房東下調租金的幅度大約在10%至15%之間，雖然減少了全年租金收入，但相對於將房屋空置一兩個月帶來的損失，這樣做比較明智
4樓：安居客
什麼時候租房最便宜？怎麼跟房東砍價？租房的時候，房東、中介跟你說哪些話你就要注意？攻略都在這兒了！
北京幾月份租房最便宜啊
5樓：匿名使用者
房租是一直在漲，所以沒有什麼最便宜的時候，只是說相對好租點。
春節前版
一兩個月是租房市場
權的淡季，這期間由於換房居住比較少，特別是打工族，工作的不確定會使他們在年前將房子退掉。並且年前很多人都要回家了，出現大量人會退房的情況。而租房的人基本上都是在過年後才來租，造成這一時間段**多而租房需求少。
很多房東為了盡快將房屋出租以減少房屋空置的損失會將房租降低來吸引租客。因此，在年前淡季租房，租客不僅可以擁有更多的底氣和房東談價錢，還有足夠的房子可以挑選，低價租好房並不是不可能。而在春節後和
六、七月份，由於務工人員和高校畢業生的租房需求增加，造成**緊張，房東往往待價而沽，此時房租一般比淡季要高出100甚至500元之多。租房旺季租房最不合算，建議租客規劃好自己的行程，盡量避開旺季租房。
6樓：化瑰葷黎
一般來說，快要過年的時候普遍租金會稍微便宜些
7樓：匿名使用者
一般是過年前最划算
因為很多房子退出來
這個時候房子多而且不貴
8樓：玄衣傲雪
年底到春節這段時間,很多外來者因為大假回家,認為白交半個月房租不值會在年前退房,然後過了年再來租,這段時間通常空房比較多,相對**也會下來一點.
9樓：卿空班宛亦
你可以去香山抄
附近去看看，襲那邊的
房子便宜，好多是bai
房東自己du建的房子，當然
平房居多zhi。而且香山dao離四季青橋很近，有很多直達車，早上上班那條路也不堵。
值得注意的是，一定要找有
暖氣的房子，我個人認為電暖爐是不頂用的。
北漂一族很不容易的，尤其是住房問題。你自己多看看，盡量不要和中介打交道
，反正和中介打交道的沒有幾個不吃虧的。但是和房東直接聯絡太困難了！
10樓：匿名使用者
是在每年的年底，大家都回家過年，房子到期的、退房的比較多，市場上空房多了自然**就講下來了，不要聽中介說什麼花言巧語什麼北京房子現在不會便宜等，只管砍價
11樓：衛全買冷松
就是現在，現在就是淡季
12樓：匿名使用者
聽說年低
跟你一樣，時刻準備
為什麼說年底租房最便宜?
13樓：夏日陽光暖心房
年底的時候租房子，房租會比較便宜。因為空房子太多，房東也是為了減少自己的損失，所以才會選擇降低房價對外出租。一般有租房經驗的人都會選擇在年底的時候租房子，那是因為房租低，而且選擇的機率是比較多的。
這樣房東也不至於空太多的房子，為的就是減少經濟損失。
14樓：亦非網路
每當到了年底，想出租房子的人都愁自己的房子租不出去，其實即使是年底也有許多想要盡快租到房子的人。對於租客來說，年底房租比較，價效比更高。
看點1：租房淡季!
對於當前的租房市場，業內人士分析指出：「到了年底，部分承租人由於工作變動、租約到期等原因而退房，因此導致這個時候**多租客少，因此租戶不用擔心自己看中的房子會立馬被別人搶走。如此租房人就有了更多的**選擇」。
對此業內人士表示，因為每年春節過後都會出現租房市場的小高峰，房東抬價的情況頻現，租房者選擇空間壓縮，只能被動接受價高環境較差的**或頻繁換房。而年底正是「**租房」的好時機，不僅**增加，可選擇性多，**比較理想，而且議價空間相對寬鬆。因此，建議在年後有計畫換租或者租房的租客，可以在年底提前了解**資訊，租好房屋。
看點2：**多！
除了**低的外，年底租房還有乙個好處，那就是**充足，可供選擇**多。不少旺季租房的人都有這樣的感覺，好一點的區域**都不多，即使看上了一些房子，稍微一猶豫耽擱一兩天，很快就被別人租走了。年底租房就不太會存在這樣的問題，**多，你可以稍微慢慢選擇。
看點3：價低！活動還多！
年末是傳統的租賃淡季,一些人由於換工作、回家過年等原因,而春節前後會有空當期,一般都不會選擇繼續租房。從12月份的情況來看,房租仍有小幅下滑的趨勢,跟房東也有一些議價空間。對於租客來說,年底租房可以享受到更多的實惠,每個月租金至少降低了100元-300元,一年下來能省下一筆不小的錢。
雖然年底不是租房旺季,但是租房也要擦亮雙眼。首先要分析需求,做好預算,要考慮租房時間長短、租金承受範圍、交通便利程度、房屋大小、房屋環境等,把需求和預算弄清楚,綜合衡量後再租房。
年底可以說是房租最便宜的時候。對於那些工作相對穩定的人來說,在找到適合的房子之後,較好長期租賃,這樣房東放心又省心,租客省錢又省力。
15樓：匿名使用者
年底供大於求，加上增加了一些必要開支。需要租房者承擔一下。所以租金會有所降低。也是租戶流動最頻繁的時期。
16樓：賈家果兒
年底了，出門在外的人都該回老家過年了，租房子的人少了，供大於求，就會導致很多房子租不出去，而房子的各項開銷卻不會少，取暖費就是很大的一部分開銷，如果沒人租住的話，這部分就需要房東自行承擔，所以房東倒不如把房子的租金便宜點，這樣租出去收租金總好過空著放兩三個月。所以說到年底租房相對於年初是便宜的。
17樓：番茄阿蘭
感謝邀請，因為年底租房的話，很多朋友已經回家過年，而且年底住房空置率更多，選擇性也更大。謝謝採納。
18樓：七先生是遊戲鬼才
這個還是有很多方面造成的，因為年底很多人都會回到自己的家鄉，租房的人會比較少都會自己回家了，根本不需要租房市場需求大了，而供大於求就會導致**降低。
19樓：夕陽之歌
因為很多打工的回家了，他們基本是好幾個月不來，或者乾脆不來了，所以要退房，而年底本身就是求職淡季，沒什麼人租房，而房東又不像房子空閒著，所以乾脆就降價咯。
20樓：我惜情愛
出租房屋的租金是由市場決定的，年底租房人應該不多，大家都要回家過年了。房多租人少，供過於求，**自然低點。
21樓：匿名使用者
我覺得是因為到年底的時候。也是許多人辭職回家時候。空下來的房子會變得很多。這段時間又不是大批招工的時候。所以房租應該是最便宜的。
22樓：執念山醬
租房的大都是打工的，工作波動比較大，年底回家過年，春節後好多換工作不一定回來，所以退了房還能省個把月的房租，這樣空房就多了，一多能不便宜嗎。
23樓：匿名使用者
人走茶涼吧，年底了會有很多上班族都開始辭職，準備跳槽，換工作的了。連帶的房子也會退了，這樣就會空出很多的房子，房子的費用沒人承擔，只能由房東自己出，比如：網費，電費等等。
所以一般房東為了減少費用支出，一般都會減少費用的，但是減少費用還是需要你自己跟房東談的，不然房東很少會自己減的。
24樓：星星之火
說年底租房便宜是因為年底大部分人都決定返鄉，這樣就會有很多房子空置了下來。房東不想錯過這一時間段就會降低**租出去。
25樓：開心生活
很多外來打工的人會在年底回家過春節時會退房造成空房比較多，房主大多會降低房價出租，房子閒一兩個月也是種損失嗎，所以年底租房會比較便宜些。
26樓：悄悄美
年底了，大部分人都回家過年了，空下來的房子比較多，房東不想讓房子在那空著，，還有隨著房子調控政策的影響，房價下降，這個也受一些影響，二手房出手難，所以租房也便宜了。
27樓：希望在廣西
因為年底臨近春節了大部分的務工人員都要回老家的，大城市一到春節都會變成空城，不止房租便宜，還有一些用人單位務工人員辭職了招不到人的，這個情況要到元宵過後才能恢復正常了。
28樓：曲飛星
因為要過春節了，很多人都要回家過年，房子就空著，所以很多人退租，房東為了不讓房子空所以會低點價出租
29樓：夏天
年底，租房的都是外地過來的打工者，自然年底都會退租後回家過年，看望最重要的親人，所以租房的人變少了，而出租戶不變，自然形成供過於求的現象，遂只能降低租房費才能讓爭取到零星的客源。
30樓：一束溫暖的陽光照進來
你好朋友這個主要還是因為年底受到用房需求減小的原因，所以說一般在年底的時候房租都會降下來，這樣才能夠最大限度的彌補，因為租房人數量減少而帶來的房租損失。
31樓：匿名使用者
年底外出打工的人都回家了，然後會導致沒有人租房，這時房東降低租金以吸引租客。
32樓：qaq抱抱鴨
這個時候是租房子的淡季，相對來講租金是會便宜的，而且因為現在國家出台的一系列政策，以及廉租房和公租房的推出，多多少少都對租賃市場產生了影響
務工人員都會回家，所以空房很多
33樓：來自水府廟有動感的春櫻花
嗯，我沒租過房，我也不太懂，我覺得年底房租便宜是因為都要回家過年了吧，嗯，沒有加的人很少，所以說它便宜了，還是說因為過年了嘛，房主他也是有良心的啊，覺得過年了給大家一波福利。
幾月份租房子好找 10
34樓：吉公尺搬家
從我們內部的搬家資料以及整個市場**來看，小吉分析租房實際與換工作**時間段有密不可分的關係，所謂金三銀四，金九銀十吧，這兩個時間段是換工作高峰時間，同時伴有換房搬家的動作，尤其在一線城市北上廣深特別明顯，所以整個時候各種**都出來了，在市場交換，小區，城中村，農民房都有，**不一，任君挑選啦！
有套房子想裝修，幾月份裝修好，幾月份裝修房子最好 冬季裝修好嗎
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3月份去哪裡拍婚紗照好看，婚紗照幾月份拍比較好
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