1樓：熱中症
1：第一次租房子難免都會被坑，租房子的時候一定保留好當時所有的交易憑證，並核對是否每一項你交的錢都給你開了收據。
2：一般來說中介費是乙個月的房租，保證公司的初期保證金是乙個月的房租。
3：租房子的時候不需要交清掃費，一定一定記住，管你要的話直接素質三連沒毛病。
4：租房子兩年契約，滿1年換房子就不要違約金。
5：雖然租房子寫的不讓養寵物，但是不養狗這種叫聲很大而且一直叫的寵物一般來說是沒什麼問題的。
6：如果你的手機是au的話可以把電費繫結到au電氣，乙個月可以省不少錢。
7：ガス要自己打**開通，要開栓費，到時候解約了會還給你。
8：盡量保持室內家具完整，尤其地板和牆壁。因為之後退房子的時候會要求恢復金，但是如果你覺得要的太離譜可以商討，過分的話直接素質三連。
9：學校附近的房子會貴一點，但是會給你上課的動力……
10：不要集中在3，4月份的時候租房子，因為很多學生都在租，房租會略貴。
粗略來說就這些，如果還有什麼疑問可以問我。座標東京。
2樓：網友
可以到巨集信優家 把自己租房的實際需求說清楚。
東京留學生租房子多少錢？
3樓：看房網
日本留學校外租房費用。
以東京附近的房租進行具體說明。一般東京附近的房租乙個月的租金在5萬日元左右，10-20平公尺左右，帶衛生間、廚房和浴室。
房租：53，000日元。
管理費：3，000日元。
押金：53，000日元。
禮金：53，000日元。
第一次租房時所需要繳納的費用：53，000日元+3，000日元+53，000日元+53，000日元=162，000日元。不同的租房公司根據房主的要求，會收取不同的押金和禮金，這也是第一次租房時所付的費用不同的原因。
最後提醒大家的是自己出來找房子最好找正規的大公司，也許花費較多，但是比較靠譜不會被騙。不論是找日本人還是中國人租房，千萬不要把自己的印章，證件和存摺交給別人保管。簽約的時候一定要認真讀合約，如果以後打算轉租給別人的看一下合約裡有沒有寫「不能轉租」，注意一下能否養寵物，使用樂器，室內結構和管理費等等。
去日本留學是住寮還是自己租房好
4樓：環球出國
您好，在日本留學即使學校沒有宿舍，又不提供臨時住所，也不能簡單地認為可以長住在朋友家裡。按照日本的租房規定，一般除借房人之外，不允許任何人入住。
如果瞞著管理人或房主長住在朋友家，也許你和你朋友都會被要求離開。如果是萬不得已，就應該早一點和在日友人聯絡，得到房主和管理人的許可後暫時借住。 如果不能住在朋友家裡，可以利用日本的 youth hostel， weekly mansion， guest h hostel一天所需費用為4，000元。
來日前，可以申請成為會員，然後預定房間。 weekly mansion備有床具，家具和烹飪用品。有單人房也有雙人房。
如果是在東京中心又離車站近的房子，乙個月需要10幾萬元。如果是郊外的話，乙個月需要7萬元左右。租金也可以是按照住的日數來計算。
guest house在很大的房間裡設有上下鋪床，一間房可以是10幾個人同住。 除此之外，還有比較便宜的飯店，比如東橫inn等。
在社會上租住民間房屋援會開展了留學生住宅綜合賠償專案。
租房注意事項】 1、首先留學生在日本租房是不能擅自和親戚、朋友等同住的，而轉借給他人更是不允許的。因為日本的民間宿舍規定簽合同意外的人事不能居住的，如果親戚或朋友想借宿的話，即使是短期的也要事先跟房東講清楚並在徵得房東同意後才能進行居住。 2、其次留學生在沒有經過房東同意是不得擅自改建房間的，想要改建就必須跟房東商量。
而關於搬家也是有一定的約定的，合同書上往往會寫明搬家的期限，一般搬家前要提前乙個月通知房東，而如果是突然通知搬走的話即使不住也要交乙個月的房費。 3、留學生在日本租房子需要找連帶保人，即具有獨立生活能力的成年人，也就是如果連帶保人的收入不能維持正常生活，就不能做保人。此外租房的連帶保人要負債務保證責任，即如果留學生到期沒叫房費或者損壞房屋又不交修理費時，房東有權向保人索取。
4、由於連帶保人是同債務共在的保證人，所以留學生如果向不十分了解的人懇求，是很難給你擔保的。但很多學校的留學生支援部門會專門為留學生做擔保人。所以建議大家事先向學校詢問。
5樓：匿名使用者
您好，建議可以去問問團扇學生公寓吧，然後我建議你的家具家電沒有特別值錢的就現地處理掉，還能賣些錢。否則找個搬家公司絕對讓你給出1個月多的房租出來。團扇那個房子提供家具、家電，還都是新的，基本都是拎包入住的。
說實話，作為留學生盡量輕裝嗎要不搬個家實在太要命了。
日本留學可以租房子嗎
6樓：夏目柚菓
一。日本的房租構成。
日本房租的構成一般是：押金（房屋無損壞的話後期會退還）+禮金+租金＋管理費+中介費＋必要費用（火災保險費，鑰匙配換費用）＋擔保費（留學生的話學校會做為擔保一般減免）。
二。日本的房租技巧。
盡量用日語和房東商談租房事宜。
通常不會使用日語日常會話的人，很難租到民間的房子，因此為了借民間的房子，最好能用日語跟房東相談。
在日本每個地區都有不同的生活規定，比如每天的垃圾不能隨便丟等等，對於無法用日語來溝通這些生活上的注意事項的人，房東往往是不願意出借房子的。
知道關於房間的用語。
在租房前就應該查好租房相關的資訊，如：一室+廚房叫1k(高階公寓的話叫單間高階公寓)，兩室+能放下餐桌的廚房叫2dk，如果廚房的空間在大一點就叫2ldk。
這樣可以提高房東信任度，覺得租客對日本還是有一定了解的，在日本不會難以生存。
租房時應該考慮交通是否方便。
合理、恰當地利用複雜的東京鐵道線路和地下鐵也是極重要的事情。
赴日留學需要很多條件和程式，所以最好選擇一家知名度高、專業性強的留學機構和學校。比如櫻花國際日語，櫻花國際日語赴日留學一條龍服務，專業教師的一對一留學諮詢指導，高簽證通過率，品牌在日本東京設立分公司新日_株式會社，擁有全資優良語言學校—名進日本語學校，購置了環山手線一圈的五星留學公寓，可以全方位學習日語，學好日語，順利留學。
在日本留學應該租怎樣的房子
7樓：向日葵家日本房產移民
很多留學生在赴日之前都會擔心住處的舒適程度。事實上，如果留學生在日本符合租房申請條件，就可以自由的選擇房屋戶型。一人一戶、兩人一戶，或是三個人住乙個套間的情況都是很常見的。
01 乾淨利落單身公寓。
選擇獨自居住，那麼房屋大多就是典型的日本單身公寓。這是一種適合學生、上班族的日本常見房屋型別，大多是十幾、二十幾平公尺。前幾天看了一套房，帶家具，正好拿來做例子。
進入公寓室內玄關的走廊，右側是整潔的牆體，左側依次是乾濕分離的衛浴設施、洗衣機，還有配備了冰箱的廚房。房間面積雖然不大卻五臟俱全。再往裡走，就是乙個方方正正的客廳，同樣配備了餐桌、沙發、電視等家用電器及家具。
走到頭是乙個可以開門走出去的陽台，以及安全防範用的報警器。
看到這裡，有人會有點心急：「屋內設施到是挺全的，但床在**？」別急，背對陽台往前看，可以看到牆邊安裝了乙個簡單的梯子，順著梯子爬上去就是一張舒適的雙人床。
側面還有放置物品的格仔，設計得簡單但卻很方便。
這種布局的公寓對留學生居住者來說算是很友好了，省去了自己購買家電、家具的費用，乙個人居住也很安全舒適，搬入時拎包過來就行。
02 三人熱鬧居住的套間。
在國內做寄宿生時，大部分都是有室友的，很多人也習慣了熱熱鬧鬧的搭伙居住生活，這時候就會選擇可以多人居住的套間。
以一套留學生正在居住的日本房屋舉例。進入公寓室內玄關，左手是一間單獨的廁所，右手是臥室a，正對玄關的是臥室b。往裡走幾步就是客廳，可以看到臥室c在臥室b旁邊。
向左轉，直對的就是廚房，側面還有一扇小窗戶，左手邊則是乾濕分離的浴室與洗面臺，分別有單獨的門可以關上，具有私密性，也可以供兩人同時使用。
這三間臥室的形狀不同，但面積是差不多的。臥室a為長方形，臥室b偏長方形，這兩間共用乙個大陽台，可以各自鎖上陽台的門或者開門出去共同享受陽台景色。臥室c是正方形，因為不在一側，所以沒法直接進入陽台，有的是明亮且帶鎖的窗戶。
相比之下，這種套間當然更寬敞，可以三人熱熱鬧鬧的在客廳活動，還具有一人一間臥室的私密性。乾濕分離的衛浴設施更可以多人同時使用，互不打擾。
8樓：網友
注蔚藍老師說一下日本留學租房費用：
1) 學校宿舍 : 3～7萬日元（約1779~4151元） (廁所、浴室共用、包水電)；而郊區則比市中心便宜，但要同時考慮到交通費亦相對地較貴，東京等大都的房租會較地方城鎮貴、不計水電)、不計水電)。一般上、無浴室：
住宿應預先向學校或委託在日本的友人向地產公司代為查詢及安排、押金、中介費等約共四個月的租金(約 20多萬日元，即11860元)；
2) 日本式單位(アパ2～6萬日元（約1186~3558元） (廁所共用，通常要同時繳交禮金；
3) 大廈單位（マン6～10萬日元（約3558~5930元）(有廁所、浴室。
在第一次繳交租金時。
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當然好，去外國發展比在中國發展好。並且想美國那樣的，還能享受高品質生活，而且當地的人素質又高。肯定會很好的。外國人不會歧視中國人 只會歧視那些素質低的人！外國其實也很熱情的，只要你熟悉了當地的風俗習慣 嘿嘿，一樣可以交到好朋友！切記 外國盡量別惹事，有某些偏激分子歧視國人的。不過大多數都很友善得啦 ...