1樓：匿名使用者
在戶口所在地以外的地方買房需要的手續和你的本地的都是一樣的。需要的手續和條件及證件如下：
如何進行過戶
交易雙方即可攜帶相關手續到房屋所屬區、縣房地產交易部門辦理產權過戶手續；交易部門經過相應的審查程式，確定房屋產權是否具備轉讓條件；買方按照合同規定的付款方式付清房款後，房地產交易部門開始受理轉讓申請；買賣雙方應繳納相關稅費，買方領取房屋所有權證。具有土地使用權證的還要到土地管理部門辦理土地使用權變更手續。
購房者如需銀行貸款，還應在辦理產權過戶手續前辦理銀行的申請貸款手續。
需提供的相關材料
賣方需提供的材料：
1、產權人身份證
2、戶口本
3、房屋所有權證
4、原購房發票（影印件）、原購房合同
5、共有產權人宣告（你這裡不需要，由於老公已經去世，產權屬於妻子個人的）
6、土地使用權證
7、買賣合同
買方需提供的材料：
1、買方本人身份證件
2、戶口本
3、本人印章
4、買賣合同
5、如需要貸款購房，還應提供貸款銀行所需的相關手續
費用：首先是「契稅」，金額為成交價或指導價×3%（個人第一次購買自用普通住宅減半徵收，即：成交價或指導價×1.5%），由買方支付。
印花稅0.05%（印花稅是對憑證的書立，領受，使用所繳的稅）
然後是「轉移登記費」，住宅交易是80元/套，由買方支付。接著是「交易手續費」，支付標準是買賣雙方各自支付3元／平方公尺。房屋購買未滿兩年的還要交「營業稅及附加」，標準是5％，由賣方支付，但各地具體繳納標準和程式有所不同，還請諮詢當地房產地稅相關部門。
如何進行過戶
交易雙方即可攜帶相關手續到房屋所屬區、縣房地產交易部門辦理產權過戶手續；交易部門經過相應的審查程式，確定房屋產權是否具備轉讓條件；買方按照合同規定的付款方式付清房款後，房地產交易部門開始受理轉讓申請；買賣雙方應繳納相關稅費，買方領取房屋所有權證。具有土地使用權證的還要到土地管理部門辦理土地使用權變更手續。
購房者如需銀行貸款，還應在辦理產權過戶手續前辦理銀行的申請貸款手續。
需提供的相關材料
賣方需提供的材料：
1、產權人身份證
2、戶口本
3、房屋所有權證
4、原購房發票（影印件）、原購房合同
5、共有產權人宣告（你這裡不需要，由於老公已經去世，產權屬於妻子個人的）
6、土地使用權證
7、買賣合同
買方需提供的材料：
1、買方本人身份證件
2、戶口本
3、本人印章
4、買賣合同
5、如需要貸款購房，還應提供貸款銀行所需的相關手續
費用：首先是「契稅」，金額為成交價或指導價×3%（個人第一次購買自用普通住宅減半徵收，即：成交價或指導價×1.5%），由買方支付。
印花稅0.05%（印花稅是對憑證的書立，領受，使用所繳的稅）
然後是「轉移登記費」，住宅交易是80元/套，由買方支付。接著是「交易手續費」，支付標準是買賣雙方各自支付3元／平方公尺。房屋購買未滿兩年的還要交「營業稅及附加」，標準是5％，由賣方支付，但各地具體繳納標準和程式有所不同，還請諮詢當地房產地稅相關部門。
如何進行過戶
交易雙方即可攜帶相關手續到房屋所屬區、縣房地產交易部門辦理產權過戶手續；交易部門經過相應的審查程式，確定房屋產權是否具備轉讓條件；買方按照合同規定的付款方式付清房款後，房地產交易部門開始受理轉讓申請；買賣雙方應繳納相關稅費，買方領取房屋所有權證。具有土地使用權證的還要到土地管理部門辦理土地使用權變更手續。
購房者如需銀行貸款，還應在辦理產權過戶手續前辦理銀行的申請貸款手續。
需提供的相關材料
賣方需提供的材料：
1、產權人身份證
2、戶口本
3、房屋所有權證
4、原購房發票（影印件）、原購房合同
5、共有產權人宣告（你這裡不需要，由於老公已經去世，產權屬於妻子個人的）
6、土地使用權證
7、買賣合同
買方需提供的材料：
1、買方本人身份證件
2、戶口本
3、本人印章
4、買賣合同
5、如需要貸款購房，還應提供貸款銀行所需的相關手續
費用：首先是「契稅」，金額為成交價或指導價×3%（個人第一次購買自用普通住宅減半徵收，即：成交價或指導價×1.5%），由買方支付。
印花稅0.05%（印花稅是對憑證的書立，領受，使用所繳的稅）
然後是「轉移登記費」，住宅交易是80元/套，由買方支付。接著是「交易手續費」，支付標準是買賣雙方各自支付3元／平方公尺。房屋購買未滿兩年的還要交「營業稅及附加」，標準是5％，由賣方支付，但各地具體繳納標準和程式有所不同，還請諮詢當地房產地稅相關部門。
如何進行過戶
交易雙方即可攜帶相關手續到房屋所屬區、縣房地產交易部門辦理產權過戶手續；交易部門經過相應的審查程式，確定房屋產權是否具備轉讓條件；買方按照合同規定的付款方式付清房款後，房地產交易部門開始受理轉讓申請；買賣雙方應繳納相關稅費，買方領取房屋所有權證。具有土地使用權證的還要到土地管理部門辦理土地使用權變更手續。
購房者如需銀行貸款，還應在辦理產權過戶手續前辦理銀行的申請貸款手續。
需提供的相關材料
賣方需提供的材料：
1、產權人身份證
2、戶口本
3、房屋所有權證
4、原購房發票（影印件）、原購房合同
5、共有產權人宣告（你這裡不需要，由於老公已經去世，產權屬於妻子個人
6、土地使用權證
7、買賣合同
買方需提供的材料：
1、買方本人身份證件
2、戶口本
3、本人印章
4、買賣合同
5、如需要貸款購房，還應提供貸款銀行所需的相關手續
費用：首先是「契稅」，金額為成交價或指導價×3%（個人第一次購買自用普通住宅減半徵收，即：成交價或指導價×1.5%），由買方支付。
印花稅0.05%（印花稅是對憑證的書立，領受，使用所繳的稅）
然後是「轉移登記費」，住宅交易是80元/套，由買方支付。接著是「交易手續費」，支付標準是買賣雙方各自支付3元／平方公尺。房屋購買未滿5年的還要交「營業稅及附加」，標準是5％，由賣方支付，但各地具體繳納標準和程式有所不同，還請諮詢當地房產地稅相關部門。
交易雙方即可攜帶相關手續到房屋所屬區、縣房地產交易部門辦理產權過戶手續；交易部門經過相應的審查程式，確定房屋產權是否具備轉讓條件；買方按照合同規定的付款方式付清房款後，房地產交易部門開始受理轉讓申請；買賣雙方應繳納相關稅費，買方領取房屋所有權證。具有土地使用權證的還要到土地管理部門辦理土地使用權變更手續。
購房者如需銀行貸款，還應在辦理產權過戶手續前辦理銀行的申請貸款手續。
需提供的相關材料
賣方需提供的材料：
1、產權人身份證
2、戶口本
3、房屋所有權證
4、原購房發票（影印件）、原購房合同
5、共有產權人宣告（你這裡不需要，由於老公已經去世，產權屬於妻子個人的）
6、土地使用權證
7、買賣合同
買方需提供的材料：
1、買方本人身份證件
2、戶口本
3、本人印章
4、買賣合同
5、如需要貸款購房，還應提供貸款銀行所需的相關手續
費用：首先是「契稅」，金額為成交價或指導價×3%（個人第一次購買自用普通住宅減半徵收，即：成交價或指導價×1.5%），由買方支付。
印花稅0.05%（印花稅是對憑證的書立，領受，使用所繳的稅）
然後是「轉移登記費」，住宅交易是80元/套，由買方支付。接著是「交易手續費」，支付標準是買賣雙方各自支付3元／平方公尺。房屋購買未滿兩年的還要交「營業稅及附加」，標準是5％，由賣方支付，但各地具體繳納標準和程式有所不同，還請諮詢當地房產地稅相關部門。
你說的期房和沒有房產證正在建的應該是一樣的，你得看清楚他有沒有五證，如果有，就可以買。如果沒有最好不要買。
2樓：匿名使用者
上面的答案太牛比了 我就不說了 呵呵
去馬來西亞買房需要什麼條件？
3樓：明良海外置業
馬來西亞買房的要求不高，不需要馬來西亞國籍。外籍人士也可以買，馬來西亞對於海外投專資者唯一的屬規定是，海外投資者不可以購買rm1,000,000以下的房地產和**保留給馬來西亞原住民的房地產，最低房產銷售**因個別州屬會有所不同。
與其他國家不同的是，馬來西亞允許海外投資者把所購買的房地產註冊在自己的名下，這個條例不僅更自由更方便，也充分地保護了海外投資者的權益。只要投資者購買的房屋是用於自居，大馬的銀行也會提供貸款的便利。在大馬的法律規定下，海外投資者和大馬人享有同等的保護。
所有的買賣合約必須根據標準格式草擬，所有的開發商必須是合法的。條例規定，所有從購買者或銀行收取的錢，必須存入馬來西亞合法銀行所開的特定戶口，且所有的款項只可以用來支付營銷宣傳和完成該建築計畫。
4樓：熊貓出國
在馬來西亞購買房產對海外人士唯一的條件就是需要購買50萬令吉以上的房產，折合回人民幣大約為答83萬元。如果你沒有達到這個費用，那麼就需要加入第2家園計畫，另外外國人購買馬來西亞的房產之後，在簽約購房合同的當日起三年內這個房產是不能夠進行**的。馬來西亞其實有購房移民政策，如果你想要移民，該國家完全可以通過購房移民來實現。
外國人可以在馬來西亞擁有房產，並且受到馬來西亞**的保護，但是對購買房產的價值是有一定規定的。海外人士購買馬來西亞的房產，額度不能低於50萬馬來西亞幣，外國人買房價值不能低於200萬馬來西亞幣。如果你購買的是其他地產價值，也不能低於200萬馬來西亞幣。
一般情況下，海外人士只能在馬來西亞購買兩套房產，想要購買的更多就必須要申請。
根據馬來西亞**的相關規定，5年以下房產在**時，需要向**繳納房產總值的30%作為轉讓費，如果你6年以後**房產，就只需要繳納5%的轉讓費。在馬來西亞購買房產也是可以進行貸款的，通常額度最多為房貸總額的70%。在馬來西亞買房的條件其實比較容易滿足，只要你的資金比較充足，通常都可以購買。
如何在馬來西亞買房？需要什麼條件
5樓：娜寫年華
對於不是大馬公copy民也可以在馬來西亞購置各種型別的房產，甚至是土地，也可以用私人名義或公司來購置房產或地產。
現如今，非馬來西亞公民或公司在購置任何產業必須獲得外國投資委員會（簡稱fic）批准。
下列地產除外：
1.低於各州規定（各州對此規定也許不一）的最低購買**的地產。
2.州**在任何房產開發專案中以土族權益為優先的房產。
3.州**決定住宅成本的高低。
4.馬來人或土著人保留土地上所建造的房產。
根據國家土地法典第433b條，購買的房地產**需是高於各州**所規定的最低購買**。
例如：吉隆坡：一百萬令吉以上。
檳城：一百萬令吉以上。（若是購買者以私人名義購買，另支付州**一千令吉。以公司名義購買，則是須付兩千令吉。）
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