1樓：匿名使用者
1`室內格局是否合理？尤其衛生間要有窗子，最好窗子是朝南的。
2`光線要好，前方是否有高層建築擋光，尤其是要考慮到冬季時光線是否好？因為太陽在四季的走線是不一樣的。
3`新房是否有產權糾紛？不要買到產權有問題的房子。最好到房產交易中心查一下所買房屋的真實性。
4`交通要方便。仔細考慮一下每天路費的問題，10年的路費錢也不小啊？買房是要遠的+多路費？還是要近的+少路費？權衡一下，再選擇買房地點。
呵呵~總之，看房要多問，多想，不妨問問新房的鄰居，他們的建議很可信啊！綜合大家的建議，祝你早日擁有理想的新房！
2樓：網友
周圍環境，房子質量，物業管理，價錢，地段，結構等，還有很多。
3樓：匿名使用者
買新房嗎，大都應注意房子的周圍環境。光照。交通啦等等。
4樓：匿名使用者
我認為房子格局和物業是最主要的。
5樓：網友
記得帶錢就可以了。
購買新房要注意什麼
6樓：齊家
為了更好享受生活，越來越多的人加入了購房大軍行列，購置的房屋多以新房為主。那買新房注意什麼呢？對於初次購房的人來說，由於沒有接觸這方面知識，不免困惑不已，接著我們就一起來看看吧！
在購買新房之前，往往先清楚的思考，自身的經濟情況，也就是準備了多少錢購房。並且考慮購房的用途，是為了孩子上學還是方便工作，這些都需要提前想好的，這樣才能理性購房。同時也可以有效避免在買房過程中，工作人員忽悠購房者，做到理智選房。
我們在購房的時候，往往會考慮樓盤所處的位置，交通是否便利，周邊的生活配套服務是否便利、小區周邊有無學校等。但這些因素都應和實際情況相結合，像要考慮孩子的入學、家庭成員的工作區域等，特別是在郊區購房，更需要考慮到這些。
大部分人購房是為了滿足自身居住需求，因此我們在買房的時候，可能更加注重小區內部的規劃建設。像綠化覆蓋率高不高，園林景觀設計是否合理，容積率以及樓間距大小等。高綠化率的小區，往往居住環境更加適宜，對噪音、灰塵的產生具有一定治理作用。
另外在購買新房的時候，應讓房屋開發商提供國家規定的五證兩書，特別是土地使用證和房屋預售證，只有取得這兩證，所**的房屋才是正規的。但這邊值得一提的是這些證件必須是原件，影印件很容易出現作假的現象，並且在簽訂房屋買賣合同時，還需確認房屋是否具有預售資格，以便於後期能順利辦理房產證。如果是期房，還合同中還應寫明建築面積和套內面積，更好保障自身的權益。
希望以上，對您有所幫助。
買新房子時要注意什麼？
7樓：覃永雄
買新房子要注意的事項如下：
1、明確約定逾期交房的違約責任；
2、明確約定面積差異的處理方式；
3、明確約定房產證的辦理期限；等等。
一、商品房簽訂期房合同要注意什麼？
買期房簽合同注意事項：須要確認開發商是否已經取得商品房的預售許可證；確認買賣合同格式和條款是否符合要求；需明確約定房屋交付的條件和遲延交房違約責任；須明確約定抵押權的處理形式；需明確面積誤差的處理結算方法；購房人要及時辦理相關登記手續。
二、購房合同格式有什麼。
購房合同作為一種買賣合同，除應包含一般合同的主i要內容之外，還應包括以下內容：1、房屋的基本情況明確約定房屋的和主體結構、建築面積、套內面積和房型。2、房屋所在專案基本情況合同中要明確約定各專案，如綠化率、物業管理用房、停車場建築面積等，並約定全體業主享有《物業管理條例》規定的各項權利，如車庫、停車場的權、使用權。
3、付款方式及期限4、面積確認及面積差異處理面積差異較大，買受人享有解除權要求退房時，利息的約定應按銀行同期貸款利率計算。總建築面積在約定範圍內，但公攤面積過多，導致套內建築面積大大縮水，買受人也有權退房。5、違約責任和違約金6、爭議解決方式合同中好約定好爭議的解決方式，對於購房者而言，好選擇訴訟，一則訴訟費用相對低廉，二則訴訟具有可救濟性，若訴訟裁決實體錯誤，則可以向法院申請再審。
三、房屋租賃合同要注意的地方有哪些。
房屋租賃合同要注意的事項如下：
1、要訂立書面合同；
2、將一些必要的物業狀況拍照存證；
3、明確雙方權利義務；
4、明確租賃期限；
5、明確租金；
6、約定好違約責任以及爭議解決的方式；
7、及時辦理備案。
商品房銷售管理辦法》第七條規定，商品房現售，應當符合以下條件：
一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准檔案；
三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
四）已通過竣工驗收；
五）拆遷安置已經落實；
六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
七）物業管理方案已經落實。
選購新房需要注意什麼方面，買新房時需要注意哪些事項？
首先，看證件，確定交易物件合法合規，手續齊全其次，購房以購房合同為主，不要輕信銷售人員的口頭承諾再次，合同條款一定要仔細看後再簽訂 最後，如果選到合適的房子 戶型，位置什麼的 就很複雜了 一般而言，看你資金多少，如果是剛需，關注的東西會比較多 有錢的話選擇太多了，我主要講剛需的哈 1 多家比較小區 ...
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