1樓：桑揚羊舌高超
買房子首先要看的一定是居住性。現在不少開發商為了人為的滿足購房者高房價下多居室的住房需求，就會把房子設計的原來越擁擠。過去三房戶型的起步面積大約在120平公尺，現在三房戶型的起步面積僅需90平公尺。
也就是說同樣是三居室的房子我們獲得的居住體驗是相差很大的。但這也沒辦法就是樓市發展的一種趨勢，迎合購房者的喜好和滿足他們的需求。
目前來說四室的房子建築面積從120平公尺到180平公尺都可以找到，只是不同面積的住戶體驗不一樣，感覺不一樣。那麼究竟多大面積的四室主起來會比較舒適呢？畢竟房子不是只要能睡覺就行的宿舍旅館，舒適寬敞一些下能獲得更好的家居感。
但是有一點是可以肯定的，在開發商不贈送面積的前提下，120平公尺的四室戶型一定不是最佳的。
各房間的面積，臥室的面積一般來說主臥至少需要11平公尺以上。公尺✖️公尺的開間非常不錯。合計平公尺。
側臥的面積至少也要保證公尺✖️公尺的開間，平公尺。兩個側臥就是平公尺。
書房的面積可以稍小一些，3公尺✖️公尺合適，共計平公尺。
客廳的面積需要大一些，公尺✖️公尺的開間應該是最低限度了。再小就不能滿足家庭成員了。面積合計：平公尺。
餐廳的面積也要大一些，因為人口多裡餐桌就要大一些，9平公尺的餐廳並不大。
廚房的面積可以不需要很大，9平公尺也足夠了。
衛生間至少兩個，每乙個4平公尺絕對不大，合計8平公尺。
過道是房間內必須要有的，鏈結四個室公尺✖️4公尺，連線餐廳和客廳公尺✖️公尺，合計平公尺。
陽台寬公尺，長至少和客廳一樣公尺，按照半面積半封閉陽台計算平公尺。
牆體面積一圈外牆的一半牆體面積4平公尺。
這樣算下來一共：平公尺。
這平公尺還並沒有算主臥的衣帽間，陰台，不少房間的尺寸也並不寬敞。按照當前較為普遍的住宅分攤係數30%來計算的話，這個四室的戶型起碼要126.
28平公尺。因此，四室的住宅合適的面積最小也要達到130平公尺以上。太小了一定會感覺拘束不少。
2樓：泰麗庹棟
如果是4室1廳的話，那麼我覺得至少要在150平公尺左右，這樣才會讓每個房間看起來都比較寬敞，否則會特別的擁擠。
3樓：一襲可愛風
2000年之前的房子，多數的三室一廳都在80平公尺以內。
2000年之後的房子，多數的三室一廳都在120平公尺左右。
2005年之後的房子，偏向於大面積的。150平公尺左右的三居比較多。
4樓：庾妮麻英傑
從經濟實惠上講一般120平公尺就可以了，如果想要更加舒適的話，至少150平公尺左右就行。
5樓：印策勾楚潔
如果是四室一廳的話。那麼150個平方公尺左右就剛剛好。這樣的話裝修起來也是比較簡單的，也不要太多錢。
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