監理,到底驗收家裝的哪些節點

時間 2022-11-18 01:55:38

1樓:晴空

粗略的講,每乙個施工工序結束的時候驗

2樓:倍客家

1、水電驗收

水電是隱蔽工程,與我們的生活息息相關,是驗收的重點。切記動工前一定要規劃好整體布局,以免與施工人員溝通時有誤。一般都是按照常規施工,有特殊要求需要事先與施工人員交代清楚。

如太陽能安裝:一定在水電改造當天,一早把太陽能廠家約到現場,和改水電師傅交流好,雙方以書面形式確定好改造方案,方可施工,避免施工後有誤,互相推委,難定誰的錯

2、瓦木驗收

注意事項:防水工程質量

1、表面平整無空鼓、起沙、開裂現象

2、從地延伸不低於300mm浴室牆不低1800mm3、防水工程後24小時蓄水試驗

4,樓下業主參與

木工:吊頂的木方有無蟲眼。

牢固要想做的好,釘子和膠是兩個寶

3、油漆驗收

注意事項:嚴重不平整的需要重新找平處理,大面積空鼓需要修補;將牆面的釘子和木塞子拔除,油漬、水漬、鏽跡,剷除乾淨;鏟牆皮防鏽防開裂處理;膩子找平和陰陽角調直;

4、竣工驗收標準

閥門安裝正確,開啟靈活、方便

閥門及龍頭接頭處無滲水、漏水現象

排水管道暢通

所有線路接通、開關接觸良好,工作正常

插座是否在左零右火上地線

希望以上內容對你有所幫助。

家裡裝修,有沒有必要請個監理來驗收啊,一般都什麼地方需要監理驗收啊?

3樓:萌萌

有專門的監理公司負責驗收的。不過專業裝修公司每一道工序完成都有專門驗收人員驗收。

4樓:芝麻de湯圓

建議請個監理來驗收下,最基本的幾個點還是要看下的,可以放心點。有些大的裝修公司都自己有監理的,可以要求裝修公司安排監理上門驗收下,但可能會覺得是裝修公司自己的監理,不放心,那可以找外面專門監理驗收的公司來幫忙驗收。還有就是如果你是通過類似齊家網這樣的家裝平台裝修的話,平台是有監理的,可以讓平台安排監理上門驗收。

常規的監理驗收有5個節點:

一、開工交底驗收

二、水電隱蔽工程驗收

三、泥木工專案驗收

四、油漆乳膠漆驗收

五、竣工安裝綜合驗收

5樓:半糖葡萄柚

有必要,太有必要了。

靈貓家裝監理告訴你,家裝監理都能幫你幹什麼。

如果自己沒有足夠的裝修知識,或是時間不允許的情況下的話,還是建議找乙個第三方監理的。

家裝監理是做什麼的?具體是負責什麼的?

6樓:土巴兔裝修

聘請家裝監理,我所說的是第三方家裝監理,對於那些沒有精力投入裝修的業主是非常不錯的乙個選擇。家裝監理是對裝修中的裝修合同、工程預算、材料優劣、工藝標準、隱蔽工程、成品品質、工程進度等方面進行全面監督和技術指導的專業人士。

需要注意的是,你所聘請的家裝監理,應該持有「監理師資格證書」,以保證其專業性。

重點、顏色

7樓:匿名使用者

一、家裝監理:新房驗收、家裝監理、竣工驗收

毛坯竣工房驗收專案

1、地面:空鼓、開裂、起沙

2、頂面:空鼓、開裂、有無分層、水漬、起皮、掉皮

3、內牆面:空鼓、開裂、牆面牆角水漬、門視窗頂角開裂否、不掉粉

4、門窗:安裝牢固、開關靈活、關閉嚴密、表面潔淨、光滑、無劃痕、碰傷

5、玻璃:表面光滑,無水波紋,無破損、劃痕

6、門鎖:正常開啟

7、電燈:是否通電

8、開關: 安裝是否牢固、位置正確、上沿標高一致、面板端正、緊貼牆角、無縫隙

9、電路插座:項位正常與否,是否通電、廚衛插座是否防水

10、供水管線:無滴、漏現象,外觀無鏽蝕

11、暖氣管線:無滴、漏現象,外觀無鏽蝕

12、水暖閥門:開關靈活,無滴、漏現象、外觀無鏽蝕

13、暖氣片:安裝牢固,沒有滴、漏、鏽蝕和鬆動現象

14、電閘箱:開關靈敏,是否有明顯標註、外觀無鏽蝕、破損現象

15、自來水表、中水表、熱水表、電表、煤氣表:是否安裝牢固、有無破損

16、入戶門:劃痕、變形、翹曲、鎖具、開啟、合頁、視鏡、密封、垂直度

17、其它

注:使用儀器主要包括:監理工具包、靠尺、卡尺、雷射標線儀、能手測線儀、驗電器、雷射測距儀等等。

精裝修驗房監理服務專案:

1、入戶門:劃痕、變形、翹曲、鎖具、開啟、合頁、視鏡、密封、垂直度

2、配電:電表、照明電、開關是否有效、插座安裝是否牢固及有問題、相序

3、弱電、強電:預留埠配置是否符合規範、間距、位置、標高、安裝是否牢固及有問題

4、空調:預留孔位置、電源配置是否規範

5、門禁系統:樓宇對講靈敏度、牢固性

6、寬頻:預留口位置、是否連線、安裝面板是否牢固及有問題

7、塑鋼窗:隔音、開啟、密封、變形、破損、劃痕、安裝是否到位

8、室內門:漆飾、手感、眼觀、開啟、變形、流墜、色差、縫隙、鎖具、安裝是否到位

9、牆面:平整度、色差、漆飾、陰陽角是否垂直、流墜、開裂、手感、空鼓

10、頂面:平整度、色差、漆飾、陰陽角是否垂直、流墜、開裂、手感、空鼓

11、吊頂工程:輕鋼龍骨、木龍骨三防、平整度、垂直度

12、地面磚:平整度、空鼓、色差、縫隙是否規範

13、地板:平整度、起鼓、色差、縫隙是否規範、木龍骨是否牢固

14、廚房:吊頂是否平整、吊頂有無色差、是否牢固、牆地磚是否規範、平整度、縫隙、色差、空鼓、垂直度、櫥櫃開啟是否靈活、配件是否齊全、開啟是否順暢、煙道是否通暢

15、衛生間:吊頂是否平整、有無色差、是否牢固、牆地磚平整度、縫隙、色差、空鼓、垂直度、坡度比例、流水是否通暢、五金配件及衛生潔具安裝是否到位、有無滲漏

16、地漏:防臭、泛水坡度

17、手盆下水:防返味彎管

18、水路:有無滲透點、裝置規範

19、水龍頭:質量情況

20、泛水:水流暢通、符合規範

21、供暖:安裝位置是否規範

22、配套燈具、開關、插座、潔具、五金件:安裝是否到位

23、其它:因精裝修樓盤各有不同,具體專案待定

注:使用儀器主要包括:監理工具包、靠尺、卡尺、雷射標線儀、能手測線儀、驗電器、雷射測距儀等等。

二、公裝監理 >>

裝修全過程監理、工程分步分項驗收、工程竣工驗收

工程質量勘查、核實工程量、審核施工圖紙及**、招投標**、毛坯房收房驗房

三、全過程監理服務內容 >>

1、審核裝飾公司資質

監理人員將協助業主審核公司營業執照及相應資質.以確保裝修合同等方面的完整性,讓真正有能力的裝修公司為您服務,維護業主的權益.

2、審核設計方案及圖紙

監理人員根據業主的家裝意圖,運用專業知識對設計方案的合理性進行審核,對裝修專案進行分析,對設計中的不合理方案進行糾正,對不合理裝修專案進行刪減,以求業主家裝設計方案完善,節省業主不必要開支。

3、審核裝修工藝做法

對設計方案中的工藝做法提出專業監理意見,對設計中不符合規範的工藝做法予以糾正,並提出相應解決方案。特別對有關居室環保的工藝做法予以關注,以確保居室裝修達到環保要求。

4、審核裝修工程預算

監理人員審核裝飾公司提供的裝修工程預算,對材料**、人工費及相關取費進行專業把關,防止施工單位高估冒算,真正使業主的裝修工程物有所值。

5、協助業主簽訂裝修合同

監理人員協助業主簽訂乙份合法、有效、公平、公正的家居裝飾裝修施工合同,杜絕裝修合同中可能存在的漏洞,有效防止裝修合同糾紛的產生。

6、考察施工隊伍

對裝飾公司派遣的施工隊伍進行考察,保證為業主施工的裝修隊伍具有相應企業等級的專業技術能力,防止裝飾公司派遣的施工隊伍以次充好。

7、審核施工進度計畫

監理人員負責審核施工單位提供的裝修進度計畫,對進度計畫中的不合理處予以糾偏,以保證工程在合理工期內完工。

8、組織技術交底

協助業主進行工程技術交底,業主、監理、設計、施工四方參加,說明注意事項,使業主對自己的裝修工程做到心中有數。

9、材料進場驗收

檢查所進場的各種材料品牌和規格是否齊全、一致,質量是否合格,堅持不合格材料禁止進入施工現場的原則,對存在質量問題的材料一律不准用於施工工程當中。

10、全過程監理施工質量

採用巡視、旁站等監理手段,對裝修過程中的施工工藝及質量進行全過程監督,對水、電、木、瓦、油等專業工序進行階段驗收,不合格不允許進入下一道工序。對發現的質量問題,責令施工單位進行整改,直到符合標準要求。

11、協助業主進行專案變更

監理人員將協助業主對變更專案進行審核(圖紙、**)。在變更專案程序中,監理人員會針對施工方的虛高**進行嚴格控制,保證其費用更加合理。

12、工程中期驗收

工程進入中期後,監理人員進行中期驗收工作,為業主支付中期工程款提供依據,若工程達不到驗收標準,業主可以根據監理意見推遲中期工程款的支付,直至整改完成為止。

13、工程竣工驗收

竣工驗收,是全面考核施工工作,檢查是否符合設計要求和工程質量的重要環節。監理人員對工程專案工藝、質量進行全部驗收,符合國家標準為合格,之後進入保修程式。

14、保修監督

工程進入保修期,公司對業主進行定期回訪,對業主反映的工程缺陷原因及責任進行調查和確認,並協助進行處理,讓業主享受最優質的服務。在保修期間如果出現質量問題,監理公司協助業主明確原因責任,在確定責任原因的前提下,根據施工合同,協調客戶與施工方,進行維修服務。

四、監理工作的方法與措施 >>

工程質量、環保控制總原則:

工程質量、環保控制是為了確保工程專案質量、環保目標全面實現,為業主提供優秀的裝修產品和良好健康的生活空間。工程質量、環保控制的任務就是根據工程合同規定的工程質量、環保目標,對裝修施工全過程的質量及環保實施監督管理。

針對本裝修工程專案,監理工程師對質量目標進行合理分解,嚴格按質量控制程式開展監理工作,通過對其各質量分目標的實現,以求達到質量總目標的實現。主要做法是:以工序質量為核心,設定質量控制點進行預控,嚴格質量檢查和加強成品保護。

在施工過程中的不同階段針對其不同特點及要求,將通過加強巡查和檢查力度,組織相關技術人員工藝把關等方式以求將質量風險降到最低限。監理工程師將特別加強在隱蔽工程施工,電氣工程及防水工程等的巡視、旁站監理工作。 在環保控制方面,監理工程師將著重控制環保材料及施工人員的環保施工工藝做法,以保證環保材料的正確使用及環保施工工藝的實施。

監理人員在對工程環保進行嚴格控制時,將按照環保施工的工藝流程制定出一套相應的環保監理程式,對不同的施工工序制定出相應的檢測驗收方法,並對監理專案做詳盡的記錄。嚴格檢查材料合格證書及檢測報告,杜絕非環保材料的使用。以使業主裝修工程竣工後環保一次達標。

工程質量控制基本程式:

在工程進行當中,嚴格執行以下工程質量基本程式,監理人員在監理過程中,嚴格各種報表的簽認程式,同時要幫助施工單位人員正確填寫各種報表。

工程質量控制標準:

執行「裝飾裝修工程質量控制標準」

五、監理的工作依據:

高階建築裝飾工程質量驗收標準

建築裝飾裝修工程質量驗收規範

建設工程監理規範

玻璃幕牆工程質量檢驗標準

室內空氣質量標準

建築地面工程施工質量驗收規範

監理單位,鋼筋驗收需要準備哪些,監理單位,鋼筋驗收需要準備哪些資料。

這個問題比較籠統,監理驗收鋼筋分為原材料驗收 鋼筋加工後半成品驗收 鋼筋綁紮完畢後驗收。原材料驗收 鋼筋每批次進場後擷取一段做原材料力學效能試驗 鋼筋半成品驗收 按照設計及施工規範檢查鋼筋加工 彎曲 焊接等情況 鋼筋綁紮完畢後驗收,一般為模板安裝或混凝土施工之前驗收,主要是參照設計圖紙檢查鋼筋間距 ...

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