1樓：大風起兮人飛揚
不太理想：夏天熱，屋面若干年後容易裂縫漏水
2樓：匿名使用者
現代社會，高樓大廈的住宅，使人有種「一覽眾樓小」的感覺，高層視野較開闊，空氣質素較好，噪音小；自然風大，採光較好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。那麼，是不是越高越好呢？有人認為高層空氣清新、雜訊也少、景色也很優美，而這前提是你所居住的小高層周邊處於乙個什麼樣的環境，你所住的高層的周邊沒山沒水，看到的只是前面樓座的「後腦勺」，「享受」著城市的各種光電汙染能說是景色好？！
其實很多住高層想觀景的自己卻成了「景觀」，讓對面同等樓層的住戶把自己的小家看的通透，真不知這種「景觀」讓心裡能美到哪去，而低樓層卻因視線死角及地面樹木及低矮建築的阻擋卻具有很好的私密性（這肯定讓大家意外，但事實卻如此），說到樓高自然風大，很多住戶住著住著往往會感覺自然風有時大過頭了（尤其是處於多風的地區及春冬等季節），再就是高層的空氣也並不像想象的那麼新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30公尺以上難免集結起有害物質。8——11層是環境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程 ，其實由於「峽谷效應」的影響（「峽谷效應」指的是周邊有公交幹道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動，而是在高樓之間的某個區間上下「徘徊」。近地面的汙染物隨氣流上公升到一定高度後又向下或水平方向消散。
這個「高度」，大概在30公尺左右。也就是8－11層之間。眼下很多小區密集區高層住宅的中間位置有乙個「汙染物高密度區域」。
說白了，這些樓宇的8－11樓之間灰塵會逗留其間，在此過程中，居住者會與灰塵「同呼吸共命運」一段時間後再「吻別」。 而且這裡正好是噪音較大的空間，許多消費者以為身居高樓就能「遠離塵囂」，誰能想到，真正在一樓傾聽車輛雜訊，還不如在8－14層聽得真切。這是因為，聲波的路線跟樹木和建築物的多少有關。
聲音通常以最短的路線傳播，有時高層同樣聽見汽車幹線上的嘈雜聲，原來， 有時聲音會自由地往上走，直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的，向上的並不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強。而低樓層卻因受到周圍低矮建築物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音，這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的。
高層居民的另乙個無形的敵人是電磁輻射。說到電磁輻射，就更沒有幾個人能懂得。鋼筋混凝土結構迫使來自電器裝置的電波沿著房子迴圈，相當一部分是往上走，直至頂層。
所以，高層居民經常頭疼或心情不好。 另外，隨著高層建築不斷增加，為滿足其用水需求而建設的二次供水設施也隨之不斷增加。通常所稱的二次供水是生活飲用水二次供水的簡稱，是指通過二次供水設施間接向使用者供給生活飲用水。
二次供水設施包括為保障生活飲用水而設定的高、中、低位蓄水池及附屬的管道、閥門、水幫浦機組、變頻、氣壓罐等設施。由於二次供水是「水廠－管網－二次供水設施－使用者」過程中相對開放的環節，比市政管網水較易受到汙染，水池（箱）若不能定期進行清洗消毒或管理不善，很容易造成水質的二次汙染。據介紹，有一些小區樓頂的蓄水池和水箱長年無人管理，衛生狀況堪憂，有的蓄水池和水箱長滿了青苔，有的水池由於長期沒有蓋好，掉進不少的昆蟲，維修費也是一筆不小的開支。
裝置的正常運轉和維護，都要業主們掏錢。所以一般這幾層很多內行都不會買的，二次供水，二次汙染，二次出錢。
這裡還不得不談談中國傳統上的「地氣」之說，一些人說住在高層會缺少「地氣」，有可能影響其身體素質，雖未經證實，但我國古代的地氣之說不是無中生有的,何為「地氣」？是否真的存在人們所說的「地氣」呢？在中醫的傳統典籍中，有部分涉及到這種「地氣」研究，其中最典型的是「辟穀」做法，其宗旨就是為了取「天地之精華」，包括人們所說的「地氣」。
所謂「天地之精華」，其實是指健康的自然環境，由環境、氣候、空氣等各種條件綜合而成地氣是指大地的磁場,當時的古代的中國人沒有磁場這個概念就用地氣來代替磁場這個名詞,但並不是所有的地氣都對人體有益的,只有和人體自身頻率相同的磁場才對人體有益，其實這種影響更多來自於心理的作用。受地心吸引力的影響，人類總是覺得靠近大地有種「腳踏實地」的感覺，有安全感，而處於空中的高樓則會有一種不穩定感覺，加上高層建築物本身就會有一定的擺動性，如果對此比較敏感的人再加上一些老人的傳統觀念，更容易使之產生一種忐忑不安的心理影響。同時，由於客觀上高空中空氣比低處稀薄，氧氣量減少，地心吸引力也有所減少，對患有一些病症的病人確實有不適合之處，尤其是患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、腦血管以及內臟有病變的病人，長期生活在高空中對其病情發展不利，有可能會加重病情。
另一方面，長期居住在高樓的人們尤其是老人，會產生一定的不安穩心理，甚至出現噩夢發作導致失眠以及恐怖感等。這些心理因素的長期改變有可能會導致生理因素的改變，從而加重病情，所以說住高層對中老年人來說不利的因素還是有的。 特別是如果想讓孩子健康成長，就不要住在六樓以上的樓層，窗外的環境十分重要，身居高層，整天面對的是磚牆，能引起孩子對自己和對世界的不由自主的敵意。
綜合各方面因素，小高層選樓層最好不要超過六樓。六樓最好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在2公尺以下）等重金屬集結，其實對老人也不利。
理想住宅的標準是：房子不超過六樓，周圍自然景色優美，一邊是公園，一邊是秀水，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。不過，這樣理想的住宅要得到真的很難啊。
如果能看到青山、森林，住的高點得到視覺享受，犧牲一下別的也是值得的，如果僅看到的僅僅是「水泥森林」，那就免了吧，除了能滿足一下「高高在上」的虛榮心，其它的還能有啥呢？！
請問，18層小高層住頂樓好不好？
3樓：神劇本
住在小高層頂樓有哪些好處和壞處？
4樓：鯤鵬海雲天
我家也是頂樓，頂樓的優點和缺點同樣明顯，看你注重哪個方面！優點有，特別安靜，光線好。缺點有樓層太高擔心電梯故障，十一樓以上的用水是經過二次加壓蓄水。
夏天溫度稍微高那麼一點點，冬天保溫層個別位置有可能出汗！至於漏雨，在現在的房租建築中已經很少見了，尤其是坡屋頂的更少！你可以根據家人的年齡來選擇樓層，年齡偏大的話還是選擇七樓為上！
從商業加值考慮也是七樓好些！另外從風水角度看，七樓為火，十八樓為木，要考慮到家人都屬於什麼命！每個人買樓的側重點不同，我就是以前住四樓被吵的睡不好覺（我睡眠要求能高些）才決心買頂樓的。
希望我的建議能對你有所幫助，買到滿意的房子！
5樓：喵喵八爪魚
沒有乙個頂樓是不漏的，只是時間長短的問題
6樓：緈福請向我開炮
7樓好 **樓層，住太高層風大，如果電梯停了7樓爬上來是沒問題的，18樓就費勁了而且18層也不好聽，還便宜2萬7經濟又實惠，我姐姐家25層可能是心理作用除了夜景好看別的都沒什麼而且氣壓低，樓層太高水壓不穩而且好像9層以上都是二次供水
7樓：匿名使用者
我26層都住過，風景很好，夏天估計都沒什麼蚊子了，不過風很大的！
8樓：續洮仰依萱
我在設計院工作,如果開發商比較正規的話,房子的建築質量按現在國標來說,應該在質量上是沒有問題的，而且你這是坡頂又沒有露台，更不容易漏水。閣樓是雞肋，開發商不會白送給你，沒有更好。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。
我10年內換過二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養花天天澆水，第二家樓上養狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現在我家住頂樓（老房子），感覺很舒服。
缺點當然有：最大的是電梯問題，18樓的房子沒電梯大家都不好受，到時壞了每家攤點錢，物業自然會修好。但要考慮到二十年重換一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費用超過萬元。
我個人認為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點錢值得。
高層還有水費中的二次加壓費，物業管理費一般比較高。但大概每月多交個二百元左右。
18層我個人認為還是太高。如果是我自己，將來我有錢的話，我會買9-11層高的樓房的頂層。
請問，18層小高層住頂樓好不好？
9樓：神劇本
住在小高層頂樓有哪些好處和壞處？
10樓：咖啡色1習慣
住18層小高層住頂樓相對會好一些，具體也看自己的情況。
就拿我自己來說，去年剛在二線城市買了房，周邊樓層都不高，深刻覺得買對了房子和樓層。
住在頂樓好處很多：
1、通風、採光效果好；
2、頂樓視野開闊，讓人心情舒展；
3、比較安靜，個人空間較多，私密性且受外界噪音影響小；
4、頂層的住宅相對其他樓層**便宜，可以節省不少開支，另外還贈閣樓，住起來很方便。
當然，不知道您是否有買頂樓，具體要看您自己個人所需，根據個人實際情況而定。
11樓：匿名使用者
我在設計院工作,如果開發商比較正規的話,房子的建築質量按現在國標來說,應該在質量上是沒有問題的，而且你這是坡頂又沒有露台，更不容易漏水。閣樓是雞肋，開發商不會白送給你，沒有更好。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。
我10年內換過二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養花天天澆水，第二家樓上養狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現在我家住頂樓（老房子），感覺很舒服。
缺點當然有：最大的是電梯問題，18樓的房子沒電梯大家都不好受，到時壞了每家攤點錢，物業自然會修好。但要考慮到二十年重換一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費用超過萬元。
我個人認為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點錢值得。
高層還有水費中的二次加壓費，物業管理費一般比較高。但大概每月多交個二百元左右。
18層我個人認為還是太高。如果是我自己，將來我有錢的話，我會買9-11層高的樓房的頂層。
12樓：搜狐焦點
與高層住宅相同，18層小高層住宅的頂層存在一定的優缺點，好處有野開闊、通風、採光效果好、噪音小、樓道衛生、蚊蟲較少、私密性好、**較低等。劣勢則是，上下樓依賴電梯，電梯故障時不方便，夏熱冬冷，保溫較差，如果建築質量差，會出現水、裂縫等問題，水壓一般比較小，通風管等裝置在頂層，因此可能會受到異味影響，高層還有水費中的二次加壓費，物業管理費一般比較高。
11層小高層住幾樓合適，11層的小高層住幾樓最好？
綜合各方面因素，小高層選樓層最好不要超過六樓。六樓最好，接著依次為五樓，四樓 二樓 三樓，七樓 八樓九樓 一樓鉛 一般懸浮在2公尺以下 等重金屬集結，其實對老人也不利。理想住宅的標準是 房子不超過六樓，周圍自然景色優美，一邊是公園，一邊是秀水，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。我們做房地產銷售工...
十一層的小高層買幾樓最好，11層的小高層住幾樓比較好？
一 買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有 住宅樓總層數 逃生難易 生活便利性 家庭人口年齡構成及健康狀況 住宅通風採光情況 樓層 差異等因素。二 低層住宅 指一層至三層的住宅。樓層選擇優勢 低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如 倒塌 火災等事故，低層是最有利於逃生的...
一共30樓的小高層2樓怎麼樣，一棟30層的小高層 中間樓層如果值10000塊乙個平方 那麼請問2樓能值多少錢乙個平方？
缺點 1 前面無遮擋，那麼採光影響不是很大，但是由於過低，還是有一定的壓抑感。說不准以後會不會有遮擋。綠化載棵樹，就擋住了。2 防盜網不裝由害怕小偷，裝的話大多數樓盤不想讓你裝。3 電梯你不需要，但是費用還得掏。4 二樓是整個樓層的總下水，下水道一旦堵了，你家就會遭殃。5 空氣沒有上面的樓層好。6 ...