關於建築面積計算規則,建築面積計算規則

時間 2022-03-28 01:04:07

1樓:

室內的拉圾道不用單獨計算建築面積,自然層面積就是每層的建築面積,所以定額的意思是樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附牆煙囪都包括在了自然層裡面不用單獨計算.

2樓:匿名使用者

算自然層字面上解就是普通的一層平面,普通的一層怎麼算這裡就怎麼算

3樓:

算。按自然層算,就是每一層都得算乙個垃圾道的面積,有幾層算幾層。

這樣說是為了區別於規範裡以頂為標準,因為垃圾道是上下相通的,以頂算的話只能算一層,在這裡做個特別的說明,以明確樓梯、垃圾道等的計算標準。

4樓:

必須是算面積的。現在的樓很少能見到垃圾道了!!

自然層就是一層的平面面積!

5樓:匿名使用者

根據建設部《關於印發的通知》(建標200467號)的要求,本規範是在1995年建設部發布的《 全國統一建築工程預算工程量計算規則》的基礎上修訂而成的。其目的在於為滿足工程造價計價工作的需要,本規範在修訂過程中充分反映出新的建築結構和新技術等對建築面積計算的影響,考慮了建築面積計算的習慣和國際上通用的做法,同時與《住宅設計規範》和《房產測量規範》 的有關內容做了協調。於2005年4月15 日由中華人民共和國建設部頒布實施。

其公式為:建築面積=使用面積+輔助面積+結構面積=有效面積+結構面積。

《建築工程建築面積計算規範》(編號為gb/t50353—2005)

3 計算建築面積的規定

3.0.1 單層建築物的建築面積,應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算,並應符合下列規定:

l 單層建築物高度在2.20m及以上者應計算全面積;高度不足2.20m者應計算1/2 面積。

2 利用坡屋頂內空間時淨高超過2.10m的部位應計算全面積:淨高在1.20m至2.10m 的部位應汁算1/2 面積;淨高不足l .20m的部位不應計算面積。

3.0.2 單層建築物內設有區域性樓層者,區域性樓層的二層及以上樓層,有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算,無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。

層高在2.20m及以上者應計算全而積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。

3.0.3 多層建築物首層應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算;二層及以上樓層應按其外牆結構外圍水平面積計算。

層高在2.20m及以上者應汁算全面積;層高不足2 .20m者應計算1.

2面積。

3.0.4 多層建築坡屋頂內和場館看台下,當設計加以利用時淨高超過2.

10m的部位應計算全面積;淨高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2 面積;當設計不利用或室內淨高不足1.

20m時不應計算面積。

3.0.5 地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等),包括相應的有永久性頂蓋的出入口,應按其外牆上口(不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆)外邊線所圍水平面積計算。

層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算l/2面積。

3.0.6 坡地的建築物吊腳架空層、探基礎架空層,設計加以利用並有圍護結構的,層高在2.

20m及以上的部位應計算全面積;層高不足2.20m的部位應計算1/2面積。設計加以利用、無圍護結構的建築吊腳架空層,應按其利用部位水平面積的l/2計算;設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建築坡屋頂內、場館看台下的空間不應計算面積。

3.0.7 建築物的門廳、大廳按一層計算建築面積。

門廳、大廳內設有迴廊時,應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20rn及以上者應計算全面積;層高不足2.

20m者應計算1/2面積。

3.0.8 建築物間有圍護結構的架空走廊,應按其圍護結構外圍水平面積計算。

層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。

有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的l/2 計算。

3.0.9 立體書庫、立體倉庫、立體車庫,無結構層的應按一層計算,有結構層的應按其結構層面積分別計算。

層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算l/2面積。

3.0.10 有圍護結構的舞台燈光控制室,應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。

3.0.11 建築物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、簷廊,應按其圍護結構外圍水平面積計算。

層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2 面積。

有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。

3.0.12 有永久性頂蓋無圍護結構的場館看台應按其頂蓋水平投影面積的l/2計算。

3.0.13 建築物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等,層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。

3.0.14 設有圍護結構不垂直於水平面而超出底板外沿的建築物,應按其底板面的外圍水平面積計算。

層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。

3.0.15 建築物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、**道、附牆煙囪應按建築物的自然層計算。

3.0.16 雨篷結構的外邊線至外牆結構外邊線的寬度超過2.10m者,應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2 計箕。

3.0.17 有永久性頂蓋的室外樓梯,應按建築物自然層的水平投影面積的1/2計算。

3.0.18 建築物的陽台均應按其水平投影面積的1/2計算。

3.0.19 有永久性頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站台、加油站、收費站等,應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。

3.0.20 高低聯跨的建築物,應以高跨結構外邊線為界分別計算建築面積;其高低跨內部連通時,其變形縫應計算在低跨面積內。

3.0.21 以幕牆作為圍護結構的建築物,應按幕牆外邊線計算建築面積。

3.0.22 建築物外牆外側有保溫隔熱層的,應按保溫隔熱層外邊線計算建築面積。

3.0.23 建築物內的變形縫,應按其自然層合併在建築物面積內計算。

3.0.24 下列專案不應計算面積:

1 建築物通道(騎樓、過街樓的底層)。

2 建築物內的裝置管道夾層。

3 建築物內分隔的單層房間,舞台及後台懸掛幕布、布景的天橋、挑台等。,

4 屋頂水箱、花架、涼棚、露台、露天游泳池。

5 建築物內的*作平台、上料平台、安裝箱和罐體的平台。

6 勒腳、附牆柱、垛、台階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆、空調機外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建築物內不相連通的裝飾性陽台、挑廊。

7 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用於檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。

8 自動扶梯、自動行人路.

9 獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣櫃、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。

6樓:佳宇萬千

回答您好,打字需要時間我這邊正在為您查詢,請稍等片刻,我這邊馬上回覆您~[微笑]

提問連廊算全面積或是半面積

回答您好,很高興為您解答。08建築面積計算規則:建築面積計算規則

一、一般規定

1.單層建築物不論其高度如何,均按一層計算建築面積。多層建築物自然層的層高在

2.2m以上(含2.2m,下同)者,方可計算建築面積。

2.單層建築物的建築面積和多層建築物首層的建築面積,均按建築物外牆勒腳以上結構

外圍水平面積計算。

3.單層建築物內設有部分樓層者,其二層及二層以上的樓層,以及多層建築物二層及二

層以上的樓層,層高在2.2m以上者,均計算建築面積。有圍護外牆的,按外牆結構的外

圍水平面積計算;無外牆的,按自然層結構板水平投影面積計算。單層仿古建築或多層仿

古建築的兩自然結構層間區域性有樓層者,按其水平投影面積計算建築面積。

計算全面積的範圍

1.單層建築物按一層建築面積計算,多層建築物按各層建築面積的總和計算。

2.地下室、半地下室、地下商店(倉庫、車間)、地下車站、地下泳池、地下指揮部等

(包括相應的有永久性頂蓋的出入口)建築面積,按其外牆上口(不包括採光井、外牆以

外的通風排氣豎井、外牆防潮層及其保護牆)外圍水平面積計算建築面積。

3.建於坡地的建築物吊腳架空層、深基礎地下架空層,設計加以利用時,有圍護結構且

層高在2.2m以上的部位,按該部位的水平面積計算建築面積。

4.建築物內的門廳、大廳,按一層建築面積計算。門廳、大廳內設有迴廊時,按其水平

投影面積計算建築面積。

5.建築物內的夾層、插層,按其層高在2.2m以上的部位計算建築面積。

6.技術層和檢修通道內設有圍護結構的辦公室、值班室、儲藏室等,層高在2.2m以上

時,按其圍護結構外圍水平面積計算建築面積。

7.室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動扶梯、水平步道(滾梯),按建築物的自然

層計算建築面積。

詳情如圖:

希望以上回答對您有所幫助~ 如果您對我的回答滿意的話,麻煩給個贊哦~[微笑]

更多28條

建築面積計算規則 50

7樓:搜狐焦點

房屋的建築面積不是隨隨便便計算出來的,是有一定規定的。可以參照建設部發布的《建築面積計算規則》、《住宅設計規範》和《房產測量規範》中的相關規定。但你所買房屋建築面積大小的數值,要以專業的測繪機構測出的為準。

一般在購房者收房時,會有專業的測繪機構去給你測量房屋面積的大小。他們參照的標準也是以上三個規定,哪些地方計入建築面積,哪些地方不計入建築面積,都有相關的詳細的規定。

所以,建築面積的計算是有一定的標準的。

8樓:何老師**答疑

1、單層建築物不論其高度如何,均按一層計算,其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。

2、多層或高層住宅建築的建築面積,是按各層建築面積的總和計算,其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算,二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。

3、地下室、半地下室等及相應出入口的建築面積,按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)外圍的水平面積計算。

4、用深基礎做地下架空層加以利用,層高超2.2公尺的,按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。

5、穿過建築物的通道,建築物內的門廳、大廳不論高度如何,均按一層計算建築面積。大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。

擴充套件資料

(1)建築面積:指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。

(2)使用面積:指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積的總和。

(3)輔助面積:指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的淨面積的總和,例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。

(4)結構面積:指建築物各層平面中的牆、柱等結構所佔面積的總和。

建築面積的計算,台階算不算面積,建築面積的計算,台階算不算面積

台階 雨篷 寬度在2.1m及以內的 不算建築面積 算啊 最上面加三百公釐 建築物外有圍護結構的落地櫥窗 門斗 挑廊 走廊 簷廊,應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積 層高不足2.20m者應計算1 2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1 2計算。雨篷...

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