1樓：祈靖
建議如下解決方法：
1、先確認是不是防水出問題，如果是，建議您還是處理下，畢竟日後還打算自用，不能因為這個跟樓下鄰居影響關係。
2、關於監工問題，您可以跟租戶商量，你們出錢他出力，這總可以吧，要不你帶工人來施工，他不也回來人嗎。
3、有一些短時間內的解決辦法。先確認您的房子是要多久，如果要是只2-3年，
比如用水不漏封堵一下，在管根處多塗防水塗料，等等等等。建議您還是先找人「治病」，查清楚問題出在**了。
如果您是在北京，我還能幫您。我們最近推出了家裝無憂防水服務，不需要監工，絕無偷工減料行為，專業的有施工資質的防水品牌公司直營的家裝防水業務。
2樓：日出在子夜
1、如果真的是防水有問題，只能重新做防水。
2、禁用恐怕很難和租戶說通，除非你減少房租。
3、既然有浴缸，即便地面的防水有問題也不會漏到下面去的，建議還是從下水處查原因。
3樓：顧璃學姐吖
你是租的房子的話,房東有義務幫你補好的,你打**給房東,房東會幫你解決的.
4樓：最後的吉普賽人
首先要對您說，將主衛的地面剔鑿重新做防水的想法是不對的，通常我們所遇到的房屋滲漏問題大都是由於區域性節點處理不當或者老化引起的，與衛生間的整體地面沒有關係，將地面剔鑿後再做防水只會將問題更加複雜話，搞不好會適得其反。建議您首先對衛生間的下水管道與地面的介面處以及地漏部位做淋水或閉水實驗，找到問題的結症所在，然後針對該處做處理即可。其實如果找到一家專業的修繕公司處理起來並不複雜，花銷也比重做小得多，一般他們都會保你三到五年不漏。
還有問題的話您可以上「建築醫生」論壇尋找答案。
5樓：趙夫遠
你最好還是自己修好吧！禁用恐怕是不可能的了，你可以安裝乙個不好的，等兩年後在更換乙個新的不就可以了。還有在費用方面也不可能是你自己全出，但是你必須出大頭。
我見過有些使用者把房子租出去後（帶有家電的），家電壞了，就是由租房者出錢修的。既然租房者用過這些設施，他們就應該有付費的責任。
6樓：看了也來回乙個
其實嚴格地說是房子質量問題,因為衛生間的要求是放滿水不滲漏才可以交貨.但是他們會說你裝修過了,是啊,可我沒有動下水管道啊,所以還是質量問題.
兄弟這樣吧,你有空把浴缸拆了,然後把下水管道的邊緣重新弄開一點,然後你再用淨水泥把它弄一遍,幹了再把浴缸擺上就可以了.你會說我不是大弄了嗎?不然,其實浴缸它是可以拆的,就是先敲鬆可以把它拿掉的,然後裝的時候用淨水泥把它抹上就可以了.
一定要用淨水泥,不然還會漏水.
你的主要原因是它是pvc材料的下水管,所以一換季它就會收縮,時間一長自然會漏水,我就不知道它們怎麼會用這種材料?都是這樣的,我處理過好幾家了.到現在也沒有人說又漏了.
樓房衛生間漏水怎麼辦？
7樓：離溫景
一、如果在驗房的時候發現衛生間漏水是可以要求開發商進行處理的，通常情況開發商在交房時會進行查驗，這就屬於驗收不合格，開發商需要進行處理維修。
二、如果實在裝修過程中發現衛生間漏水，那麼和樓上的施工有一定的關係，這時候我們就需要告訴對方漏水的情況，要求對方做好防水處理。
三、如果我們是在入住後發現漏水的話，有可能是管道漏水，這個我們是需要找物業的，我們私自不要去亂檢視，因為管路只有物業的建築圖紙中才有明確的位置，要求物業進行排查，之後進行維修。
四、如果很明顯是樓上留下來的話，我們是可以去樓上找對方的住戶的，告知對方漏水，如果對方貼過瓷磚了，也只能讓對方拆了重新做防水了，因為漏水本身來說是對方的問題。
五、在我們發現漏水的時候，也要盡可能的去檢視一下是不是我們的自己家的管道出了問題導致漏水的，我們可以在明管道中進行檢視，找到的話，進行修補就可以了，可以打玻璃膠。
總之，在我們發現漏水的時候，一定要找對責任人，不要強行要求誰，要搞清楚漏水的原因，才可以追究其責任。尤其是在驗收房屋合格後，超過了報修期之後，也就只能自己處理了，這個是需要知道的。
8樓：好好住
裝修切莫只顧造型，好看的皮囊很簡單，品質的施工才是硬道理，比如衛生間的防水，重中之重。
不想入住後樓下的鄰居來敲你家的門，趕緊看看這篇衛生間防水怎麼做.
地面處理：
1、刷第一遍防水塗料。施工前確保工地乾淨、乾燥，防水塗料要塗滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。塗刷高度一致，厚度要達到產品規定要求。
ps：地漏，牆角，管跟等接縫處要使用高彈性的柔性防水塗刷，因為衛生間的牆與地面之間的接縫處會移位最容易滲水。
2、刷第二遍防水塗料。注意、第二遍防水塗料間需要有一定時間間隔，待遍塗料乾透後才能進行第二遍，具體時間視塗料而定。間隔時間太短，防水的效果會大打折扣。
3、鋪保護層。為防止之後的施工破壞防水層，需在防水塗料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。
4、閉水試驗。閉水試驗時，地面點的水線不能低於2厘公尺，儲存至少24小時，觀察無滲漏現象後方算合格。如有滲漏，需重做，切莫不能疏忽大意。
ps：閉水試驗怎麼做
1.堵上地漏
2.衛生間門口做乙個擋水坎
3.放水時避免直接接觸地面，記得緩衝
4.水線不能低於2厘公尺，做好標記
5.儲存至少24小時，去樓下看是否滲水漏水（提前和鄰居打招呼）
6.千萬不要嫌麻煩
牆面處理：
1.牆面處理上要做大約30cm高的防水塗料，以防積水滲透牆面返潮，如果衛生間有淋浴房應將防水做到180cm，如果有浴缸，與浴缸相鄰的牆面防水高度應比浴缸高處30cm.
2、防水層做好後要留餘一定的時間，讓防水層與建築更好的融為一體，然後在防水層上做保護層再鋪地磚，施工過程中，可千萬馬虎不得，要盡量的保護防水層，有人防水試驗通過，入住還是漏水，問題就在這裡 。
4、防水是一項系統工程，每處產生的原因及處理方法不盡相同。材料是基礎，施工是關鍵，後續服務是保證。
以上內容由好好住使用者新加坡愷天裝飾設計分享，希望可以幫到你~
9樓：齊家網
衛生間牆上漏水在家庭裝修中很常見了，牆面漏水嚴重的話，會導致整個牆面的瓷磚、塗料脫落掉，影響家裡的裝修，所以一旦發現家裡有漏水的情況，要及時想辦法處理。 衛生間樓上漏水怎麼辦？針對這種情況，你先看下是什麼原因導致的，是自己家的原因還是樓上鄰居家的原因。
你可以檢查下是不是衛生間的水管的問題，或者是防水沒處理好，如果是的話那就只能自己解決了。如果不能確定是什麼原因造成的，可以請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補採取有效的措施解決。一般裝修房子使用的材料都有保質期的，防水塗料的質保為5年，管道質保為2年。
如果房子漏水不是人為的，確實是屬於質量問題的，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。 值得注意的理，如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。
如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反覆兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。
10樓：淡菸
衛生間漏水首先要判斷漏水的地方。一般有三種漏水情況：
1，防水層滲漏，表現是洗澡或地面用水後，樓下漏水嚴重，樓下表現可能是一處，也可能是多處。判斷方法很簡單，把地漏堵住，然後地面放水，四十分鐘以後注意觀察樓下漏水的情況，如果樓下漏水嚴重，確定是防水層漏水。
這種情況到網上找億家防水，使用億家防水劑，填縫膏，塑鋼泥就可以維修了。即把衛生間的表面再做遍防水，不用刨瓷磚，節省時間和成本。
2，下水管漏水，表現在下水管道周圍，嚴重有滴水現象。判斷方式是往地漏，手盆，裡灌水，還有坐便反覆沖水，看樓下漏水情況加重的話，就是下水管漏水。
這種情況找維修的把下水管換下，盡量少刨磚。然後也需要在地面重做下防水，沒必要全刨磚。可以用億家防水產品來做衛生間表面的防水。
3，就是進水管漏水，如果漏水均勻，持續不斷，把上水關閉，水會減少，不漏。就說明是上水管壞了。
這種情況可以換明管來解決，不用刨磚，或者是通過打壓判斷漏點，換管子
11樓：土巴兔裝修
衛生間牆面第1步出現滲水，應水起皮等情況,一般都是由衛生間漏水所造成的,找專業的水電工檢查是否是管道破裂導致漏水等情況，如果是管道的問題需要及時更換修補管道解決漏水的問題,如果是管道沒問題，那就考慮是防水層沒有做好導致的漏水，如果區域性漏水嚴重的情況，重新做一遍防水這樣可以從根本上解決問題。
12樓：成都戰狼裝飾工程****
是您的衛生間漏水？還是衛生間屋頂漏水？如果是您的衛生間漏水就應該重新做下防水層就好了，如果是漏水的衛生間漏水就應該和樓上的鄰居協商好，讓樓上的鄰居做下防水層！希望能幫助到您！
13樓：防水專家勞亞爾
從你描述的情況來看，應該是樓上的衛生間漏水了，那麼你肯定要找他及時的整改呀，讓他重新做防水，不要因為覺得他不好說話，就想通過自己家房頂做防水預防漏水哦，這樣是沒什麼效果的。物業不管維修，那麼就找物業一起去敦促樓上的立刻整改！
14樓：胡大律師是我
永康 胡靜律師 這裡寫了非常詳細的答案，可以看看
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15樓：戰鴻禎
當漏水事件發生後，樓下受損方第一時間應該怎樣做?
答：在發現漏水情況後，作為受損方首先應當保護現場，並進行證據固定。例如拍照、錄影錄音等證據收集。可先找小區物業或社群，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。
如果協商修補不成，則可採取以下方式，例如邀請有關人員進行現場公正。同時對於損失的賠償範圍，建議能請有評估資質的企業，如**認證中心等，到現場進行評估。有關手續完備後，再向法院起訴為妥。
當然，事情發生後，鄰里間能相互體諒，妥善解決問題是最有效的。作為受損方的心情，大家都可以理解，但我們也反對不顧事實，漫天要價，這樣往往不利於賠償問題的解決，同時，也不符合法律規定。
16樓：
臨沂近聽查漏水提醒你，漏水找專業的測漏機構處理，近聽查漏水專業處理衛生間漏水，廚房漏水，地暖管漏水，暖氣管漏水，牆面反潮，泛鹼，起皮
房子出租後漏水 怎麼解決？
17樓：家裡不漏水
樓下的人找你，你給賠，然後，因是租房人過錯，他再賠你！
出租出去的房屋家電壞了，應該誰負責出維修費用
說到這個問題，我想談談我的觀點。目前租過三次房，第一次是通過包租公司租的，包租公司除了電費其他費用全部包了，所有維修費用和房間清掃費用也全部都負責，所以我覺得找到乙個好的包租公司，全部負責省事，房東和租客都方便。第二乙個是自己找的乙個物業的門衛租的房子，在那裡租了將近兩年，裡面是老小區，洗衣機，熱水...
個人車出租給人用有什麼風險，私家車想租出去有風險嗎？
第一 最大的風險在於承租人利用車輛進行抵押 轉賣 轉租 犯罪等不法活動 第二 承租人不按時繳納租金，租賃期滿不按時償還車輛的風險 第三 承租人在租賃期間車輛損壞 違章的風險 第四 承租人在租車期間發生交通事故，造成他人傷害的風險 第五 承租人在租車期間發生交通事故，承租人受到傷害的風險 第六 承租人...
我有個122平方的毛胚房，想簡裝租出去！應該怎麼省錢
對於你的這種情況，其實稍微簡單的裝一下就可以租出去 如果你後期想在自己住的話，可以重新再裝修，簡單裝的話，就是刮個大白電源，稍微弄一下，還有就是洗手間一定要裝好，因為涉及防水問題，這個很重要，別的話沒有什麼特別的注意 那就地面鋪瓷磚，牆面刷白，裝上開關，燈具，就行。弄簡單點就可以了 牆壁可以簡單粉刷...
有個二層樓有16房間可不可以租出去讓住單間人的
你好，二層樓有16個房間，你當然可以租出去啊，這樣子的話也是很不錯的，人家也很喜歡乙個人乙個人的住單間了，但是你的衛生間和廚房也要搞好才。可以呀，省著也是省著租出去，還能多乙個收入。望採納。二層樓有16間房，你想把它全部租出去，打成一一間一人。也可以呀，只要不影響安全，有單獨的使用空間。單獨的洗浴裝...