1樓：薊竹青釋娟
銀行目前主要採用等額本息還額和等額本金還款法兩種按揭還款方式。
一、釋義
o等額本息還款是每月以相等的金額償還借款本息，每月供款固定，可準確掌握收支預算。
o遞減法還款是每月以相等的金額償還本金，利息按剩餘本金逐月結清，供款初期金額較等額本息還款法略高，但可節省整體利息支出
二、等額本息法計算
每月還本付息金額=[
本金*月利率*
（1月利率）貸款月數]/
[（1月利率）還款月數-1]
其中：每月利息
=剩餘本金
*貸款月利率
每月本金
=每月月供額
–每月利息
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而公升高，但月供總額保持不變。
等額還款法月供的計算方法可簡化為：貸款金額×還款係數=月供款額三、遞減法的月供計算方法：
每月還本付息金額
=（本金
/還款月數）
（本金–
累計已還本金）*
月利率每月本金
=總本金
/還款月數
每月利息
=（本金
–累計已還本金）
*月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少。
2樓：類夕隋歌
年限期數
年利率月利率
貸款額月供
10年120期
4.59%
3.825‰
200000元人民幣
2081.46元人民幣
年限期數
年利率月利率
貸款額月供
20年240期
4.59%
3.825‰
200000元人民幣
1275.04元人民幣
你可以在以下**查詢到：
貸款20萬10年還清利息多少
3樓：天逸驚鴻
貸款利息多少，要看貸款的利率是多少，20w貸10年：
一、公積金貸款，以基準利息3.5%計算：
等額本息：總利息:37326.08元，每月還款額1977.72；
等額本金：總利息：35291元，最高月供2250元。
二、商業貸款，以基準利息5.4%計算：
等額本息：總利息：59275.46元，每月還款額：2160.63元；
等額本金：總利息：54450.00元，最高月供2561.67元。
4樓：匿名使用者
貸款20萬，10年期限，利息金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下利息金額如下：
5樓：沒錢
以2011年7月7號的最新基準利率7.05%算,20萬貸款10年，等額本息還款的話,每個月需要2327.33,累計支付利息:79279.21
6樓：招商銀行
請您開啟以下連線：網頁鏈結 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合資訊，貸款審核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
假如我向銀行貸款20萬10年，那我一年該付銀行多少利息？
7樓：招商銀行
您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：http://www.
chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
銀行貸款30萬20年利息是多少？
8樓：長得帥的男孩子
若貸款本金：30萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：
4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1963.
33，還款總額：471199.72，利息總額：
171199.72，採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2475，隨後每期逐筆遞減金額：
5.1，還款總額：447612.
5，利息總額：147612.5。
年最新央行貸款基準利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款 5.60
六個月至1年（含1年）貸款 6.00
一至三年（含3年）貸款 6.15
三至五年（含5年）貸款 6.40
五年以上貸款 6.55
目前人民銀行規定的1年期貸款利率為6%,但各銀行執行的不完全一樣,可上下有些浮動。
以工商銀行為例：2012年7月6日工商銀行1年期貸款利率為：6%
1、如果是按年還貸款
銀行貸款利息計算公式： 利息=本金×利率×貸款期限 貸款1年銀行貸款利息=10000×6%×1=600（注意：央行公布的利率都是年化利率，是以年為單位的）
2、如果是按月還貸款
如果是按月還貸款有2種還款方式：一種是等額本息、另一種是等額本金還款，選擇不同的還款方式，所產生的利息不同！
等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 ÷ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率（其中＾符號表示乘方）
銀行貸款1萬每月還多少錢利息？
1萬元本金在銀行貸款1年，按月還款，基準利率是6％，以下兩種貸款方式的貸款每月利息如下：
等額本息還款法：
合計利息：327.97元
合計還款：10327.97
月還款本息：860.66
等額本金還款法 ：
合計利息：325.00元
合計還款：10325.00元
月還款本息=883.33元
具體銀行貸款利率以當地銀行公布為準，先知道你所在銀行執行的具體銀行貸款利率，再利用上述銀行貸款利息計算公式可以得出銀行貸款利息要多少錢了！
9樓：招商銀行
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是171199.72元，採用等額本金方式，利息總額是147612.
5元。若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
10樓：藤莎義祿
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.
5元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點選右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
貸款20萬10年利息多少
11樓：招商銀行
若貸款本金：20萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：
4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2111.
55，還款總額：253385.75，利息總額：
53385.75。
用公積金貸款20萬，貸10年，每月還多少？
12樓：俗見雜說
等額本息：貸款總利息為48732.4元，本息合計248732.4元，月供2072.77元。
等額本金：貸款總利息為45375元，本息合計245375元，首月月供2416.67，每月遞減6.25元。
計算方法：
目前，公積金貸款5年以上年利率為4.5%
等額本息：每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數-1〕
200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77
利息總額：2072.77*120-200000=48732.4
等額本金還款：每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率
第一月：（200000÷120）+(200000-0)×4.5%/12=2416.67
第二月：（200000÷120）+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62，後面以此類推。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。
職工離退休時本息餘額一次付償，退還給職工本人。
相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，缺點在於手續繁瑣，審批時間長。
13樓：
現行公積金貸款利息是2012年7月6號年調整並實行的，10年的利率基數為105.58，十年的總利息為5.339萬。
公積金貸款還款有兩種方法，等額本金和等額本息兩種。
1、等額本金還法10年期，首月還款2311.67元,末月1672.04元,。
2、等額本息還法，,每月還款2111.6元。
擴充套件資料貸款利息，是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。 銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的範圍內進行協商。
貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率。
14樓：之何勿思
每月還款1954.38 元
等額本息還款：
貸款總額:200000.00 元
還款月數:120 月
總支付利息:34525.67 元
本息合計:234525.67 元
15樓：廖塵緣
用公積金貸款20萬，貸10年，按照2018年8月份基準利率計算：
如果採用等額本息方式，每月還款1954.38(元)，共還款234525.67元。
如果採用等額本金方式，第乙個月還款2208.33(元)，之後每月依次減少4.52元，共還款232770.83元。
16樓：吹西麥格瑞迪
公積金貸款20萬，貸款10年還清按照2015年10月公積金貸款利率五年以上為3.25%計算，詳細貸款情況如下：等額本息還款：
貸款總額 200000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 1954.38 元
總支付利息 34525.67 元
本息合計 234525.67 元
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