1樓：你的
這個很正常的，就拿餐飲而且，是限制行業中做明顯的例子，房東也會考慮一擔轉給做餐飲的。後期你再不做了。他就很難操作了。
只能盡量跟房東協商，可以協商行業，或者你說房租能不能優惠點。這樣也利於你轉讓。因為確實門面沒人要，他空著也不是辦法。
這個要看房東的人品了。
如果是小區開發商或者是其他原因禁止的。那應該就沒有辦法了。只能慢慢做。總歸有人要，多去58.轉門面網上發布下。
2樓：匿名使用者
這個其實很容易，你可以交給鋪先生轉，我之前就遇到了跟你這差不多的問題，但最後鋪先生只用了十幾天就幫我把店鋪轉讓出去了
3樓：小可愛彡
個巧妙的店鋪轉讓理由，不僅能化解店鋪轉讓過程中的尷尬，還能使店鋪更快的轉讓出去。所以說，怎麼寫很關鍵，這裡推薦幾個方案給你，你覺得哪個適合自己店鋪就用哪個！
個人原因轉讓。若是覺得編寫轉讓店鋪的理由比較難的話，不妨直接寫上「個人原因」，這是一種比較籠統的說法，不算是欺騙客戶的行為。此時你的店鋪轉讓理由可直接寫道：
「由於本人個人原因，現轉讓旺鋪一間，有意者可約談」。簡單明瞭。
合夥人原因轉讓。內行人都知道，現在稍微大一點的店鋪基本上是幾個合夥人一起經營，據鋪王所知，也有不少店鋪是因為合夥人意見不合，最後導致轉讓店鋪。因此，如果你是跟合夥人一起經營的店鋪，可以先跟合夥人商量，在店鋪轉讓原因上寫「因合夥人意見不一，一人難以經營店鋪，特此轉讓旺鋪」。
家裡有事轉讓。一般來說，店鋪轉讓也不排除因為家裡出現了問題，而店主本人必須在短時間內回去解決，所以才導致店鋪需要轉讓的情況。此時店主可直接寫到：
「家裡有重要事情，故轉讓本店，欲購者速來，手慢則無」。
回家鄉發展轉讓。據鋪皇了解，不少外地的老闆由於家中小孩到了上學的年齡，顧及到孩子的學習，選擇回老家發展。比時，我們可以直接寫成：
「家人一起回家鄉發展，故低價轉讓此旺鋪，有意者可電聯」。不管事實是不是如此，有做生意傾向的人看到了也容易感興趣的喲。
出國發展轉讓。如果想讓自己的轉讓理由變得更高大上一點的話，不妨直接寫上你需要出國了，沒時間打理店鋪了，現在才要轉讓的。這樣的轉讓理由雖然比較少人採用，不過也是可以作為乙個可以借鑑的理由的。
直接不寫理由。轉讓店鋪，大多是出於無奈，大家也知道主要原因是生意不好才願意轉讓，人家來找你談生意的時候其實也是心知肚明的。如果實在要寫轉讓訊息的話，可直接寫上「旺鋪轉讓」即可。
我的店面一直轉讓不出去怎麼辦，很著急
4樓：月光一族於
需要你安心等待有人接洽。如果無果，那就退房吧。不要硬撐著了。賠錢的買賣還算終止掉吧。或者轉行。
5樓：葵姑涼
因為你是突然轉讓的，大家不一定會知道你的轉讓資訊所以，你可以在網上（同城網，當地的貼吧之類的）發布一些相關轉讓資訊，記得每天重新整理
到各大小區跟物業協商，到小區公告欄上貼上一些資訊總而言之，就是盡量做一些廣告去宣傳
希望可以幫到你！
6樓：西部狩獵者
祈禱吧哥們，這年頭開店真心難啊！
7樓：新輝
我以為就我乙個人在這發愁了 沒有想到這麼多啊 我也是著急啊 轉不出去 過年沒有錢 苦啊
8樓：匿名使用者
我也是 有那個平台轉店靠譜的
9樓：匿名使用者
在**開的店？看看能不能幫到你。
10樓：我愛動漫闖天涯
可以聯絡一下中介，中介手上資源比較多，在網上多發一些資訊。
11樓：歡壞寶寶
我的也轉讓不出去，發愁
12樓：匿名使用者
遇到這種情況的話，很可能是是許多求租戶不了解，不知道轉店的資訊，可以從這方面加強轉店資訊的傳播度，如果還有不了解的方面，鋪專家的詳細回答希望可以幫助到你。
店面一直轉讓不出去怎麼辦？
13樓：彭咿呀
因為你是突然轉讓的，大家不一定會知道你的轉讓資訊。所以，你可以在網上（同城網，當地的貼吧之類的）發布一些相關轉讓資訊，記得每天重新整理。
到各大小區跟物業協商，到小區公告欄上貼上一些資訊。
總而言之，就是盡量做一些廣告去宣傳。
【店面轉讓】
門面轉讓，是指以正當的方法，通過合法途徑，將門面出租或**給別人。以個人，團隊的形式來獲取經濟利益的方式。
店鋪轉不出去怎麼辦，難受死了
14樓：匿名使用者
該死的轉讓費，害死太多人了。
15樓：匿名使用者
我現在也愁死了，房租都快交不起了
16樓：越難越愛活寶
我也是不知道你們轉出去了嗎
17樓：迷霧嵐城
我也是哦，店轉不出去鬱悶死了！
18樓：匿名使用者
我也想把店子轉了在罐子嶺，地鐵口三號出口因為懷孕了
19樓：匿名使用者
這種情況可以找先轉店鋪後收佣金的公司來幫你轉店鋪，這些都可以搜到的！
20樓：匿名使用者
其實，尋求乙個靠譜的第三方平台最好，比如鋪專家。這樣您在尋求商鋪的同時，在**談判上也會更有優勢。大多時候轉讓方主動聯絡租戶，求租戶會覺得你著急轉，就會順勢壓低**.
可能造成很長的溝通博弈時間浪費。所以第三方其實參與更利於雙方談判的效率
21樓：絕不囂張
你找鋪先生吧，我的店半年都沒有轉出去，交給他們幾天就給我轉出去了。
店鋪轉讓不出去咋辦呢、 5
22樓：匿名使用者
有時候急是急不來的，想個適合你的緩兵之策，我也遇到過類似情形，當時我也版很著權急一直等到三個月後很順利的盤出去了
建議：堅持不懈的利用，網上，親朋，報紙，自己印點小廣告只要能貼的地方都貼上等等任何可用的資訊渠道，剩下的事就是好好想一下**接通了怎麼說了
23樓：匿名使用者
沒有轉不出去的店，只有轉讓費的高低，你真的實在轉不出去，你找鋪專家轉店，效率高，服務不錯，口碑也可以
24樓：匿名使用者
如果店鋪位置不錯，自己比較難轉的，建議找真格轉店，可能是你的**有點高，還有就是目前從事的行業太冷門，這樣應該空轉，讓更多的人知道你的店鋪在轉讓，才轉的快。
剛推薦給你的絕對沒有錯，先轉店鋪後收佣金!
25樓：丶暗之多利安
在店門口標註好 轉讓店鋪,跳樓價。
26樓：匿名使用者
在網上發帖試試看呢，比如58同城，百姓網之類的。
網上資訊量比較大嘛，溝通也方便一點，店門口的標註只有路過的人才能看到啊。
27樓：了不呵呵噠
我的美容店也轉不出去，都快一年了，整夜整夜睡不著，有誰能幫幫我
28樓：逐夢天涯豪豪
我也在急轉，有事回家
29樓：皇帝背上的蝸牛
轉讓店鋪本身也bai是一門生意，既然是du生意就得有方zhi
法，通過中介、網dao絡、字條等專方式只是把資訊傳屬播出去，當有興趣的人來了之後你該怎麼辦？這些方法其實都是坐以待斃的方式。你完全可以走出去，舉個例子，如果你是做服裝的，你可以在網上發一發關於如何做服裝經營的心得，一定要讓將來做服裝的人感到非常有收穫，等積累了一批潛在客戶後，你再包裝下你的店鋪，但是千萬不要坑別人，好的壞的都要說，讓別人自己選擇。
這個過程雖然長一點的，但是融入服裝圈子後能給你帶來比較不錯的轉讓費，而且能結交不少圈內人士，對你以後的經營大有幫助，當然，這也只是其中一種方法。
30樓：匿名使用者
您好，你這個店鋪還在轉讓嘛，是在**
31樓：匿名使用者
其實，尋抄求乙個靠譜的第襲三方平台最好，比如鋪專家
。這樣您在尋求租戶的同時，在**談判上也會更有優勢。大多時候轉讓方主動聯絡租戶，求租戶會覺得你著急轉，就會順勢壓低**.
可能造成很長的溝通博弈時間浪費。所以第三方其實參與更利於雙方談判的效率
32樓：店之家轉店專家
店鋪不僅bai要分析其地理位置，還du有店鋪主營產品面對zhi
的客戶dao群體是哪些，回在這個地理位置上客答戶群體佔的比例有多少，如果情況是不錯的話，想想這個資料優勢有沒有展示出去，求租人是不是能了解；
第二，這個店鋪除了現在主營的產品，還能做什麼，什麼樣的店鋪可以接手；
第三，轉讓**是由多方面組成的，也要根據周邊店鋪情況進行評定，租金、裝置、盈利狀況、卡金等等都是影響轉讓費的，所以在轉讓的時候要讓對方清楚這個轉讓費是怎麼算的；
第四，店鋪轉讓資訊有沒有推出去，怎麼推的，現在傳統的方法很難轉出去了，而且影響店鋪客流量
所以，在轉讓時介紹店鋪要介紹清楚店鋪的流量優勢，盈利狀況，周邊競爭情況等等
商鋪允許轉讓好還是禁止轉讓好？
33樓：遊樂裝置
建議允許轉讓，對於商鋪而言，「轉讓」是不能杜絕的，否則多數情況的商鋪是沒人敢租的，至於轉讓費，這個得看裝修的投入成本，無法排除借轉讓費名義賺點錢的情況。
商鋪轉讓中的六大陷阱：
一、房東規定不許轉讓
這種情況很多，有些房東為了避免自己的房子，一遍又一遍地轉到別人手裡，最後到底找誰收房租都不知道，往往會在合同裡規定一條，不允許轉讓。很多去轉讓鋪面的朋友，會忽視這個問題，想著只要**談的合適就沒有什麼問題，沒想到，把鋪面費了很大的勁裝休好，但是過幾天房東跑過來要房租，覺得非常奇怪，原來才知道，上乙份合同裡規定，不允許轉讓！這個時候成騎虎難下之勢，通情達理一點的房東還會按原來的房租給你，但是，有很多房東都會提高房租，甚至直接把你趕出去！
所以我們在轉讓商鋪的時候，一定要看到店主與房東簽訂的合同，確認合同裡規定沒有不允許轉讓這一條才可以談轉讓事宜，有些店主，會不讓你看這份合同，如果是這樣那你寧願不轉，因為這裡面一定有貓膩。同樣的，如果你是從一手房東那裡租過來，在商鋪租賃合同裡也要有允許你轉讓這麼一條，因為做生意的事，誰也不知道能不能經營得下去，一旦經營不下去，你也只有轉讓出去，好把租金收回，如果規定了不允許轉讓，那就意味著你要轉讓出去會變得很困難。
二、拆遷風險
由於很多人對所要轉讓鋪面周邊的環境不是很熟悉，規劃也不是很清楚，經常遇到類似的問題，鋪面轉讓過來沒做幾個月的生意，就有人過來發拆遷通知了，這時候你在想轉出去基本上很難，而你已經在這個店鋪上投入了很多。所以要避免拆遷的風險，首先要到城市規劃去看看這一片有沒有拆遷通告？其次，找周邊的商戶問一下，打聽一下訊息，避免自己的投資打水漂。
再次，如果乙個片區轉讓的鋪面非常多，那你就要非常注意了，不是因為這片要拆遷，那就是因為這片生意很難做的起來！
三、房東口頭答應不漲房租
這年頭，漲房租成了乙個經常的話題，但你要開個店做生意就不一樣了，那可不象是普通租房漲一點點！我們去轉讓鋪面的時候，經常會和店主談好轉讓費，而很多店面的租期一般只有幾個月了，這意味什麼你轉過來以後，幾個月你就要重新交房租，很多轉碰面的朋友當時會想到這個問題，於是，提出問房東會不會漲房租？然而得到的答覆往往是，店主說房東答應了，不會漲房租，即便是親自在**裡與房東交流也會這麼說。
但是等到了房租到期，房東總是找各種理由來漲房租，對原來說過的話不認賬，但是因為鋪面是人家的，你也沒有辦法。所以比較穩妥的辦法是，如果**裡面一房東溝通，確認不漲房租，應該叫房東過來，重新擬定乙份合同，在合同裡明確規定房租，這樣就避免了風險，或者是在轉讓的合同上讓房東簽名加上一條，房租按原合同執行。
四、特種行業不允許經營
有一些行業比如像餐飲，現在的規定一般要商業地產，鋪面上面不是居民居住，才可以做餐飲，如果你在轉讓之前不先把這些情況了解清楚，那就可能出大問題。還有比如像洗車場，現在昆明規定，地上洗車場備案證不再新增，還要有排汙設施等等，即使你把這些設施都弄好了，你也不一定把証辦下來。所以，了解你要從事的行業的相關規定，是你轉讓鋪面的一大前提。
五、合同一年一簽
前段時間小李就遇到了這樣的問題，一年前他跟現在的房東簽訂合同，房東當時口頭答應，房租是不會漲的，除非周邊的房租都漲它才會長，當時小李也要求房東簽訂三年的合同，房東不同意，說我們這一片都是一年一簽，結果現在，房租到期了，房東要漲房租，小李真是拿他沒辦法，續租也不是，不租也不是，自己的生意剛剛有點起色。房東永遠是租房者的對立面，千萬不要相信他口頭答應的任何事情，很多店鋪的朋友遇到的情況是，你的生意做得不好，房東不漲房租，但是如果你的生意做得很紅火，房東一般都會要求漲房租，因為他知道這個時候你不捨得丟棄你的生意，所以，簽訂長時間的商鋪租賃合同是必要的，一般最少是三年，如果這樣房東依然不同意，那你一定要問清楚到底是因為什麼，房東堅持一年一簽的，最好不要轉。
六、中介有貓膩
現在的房屋中介多如牛毛，我們即需要他們，但對他們也要有防備之心，有很多房東的店鋪長時間轉讓不出去也會把商鋪的資訊掛到中介那裡，這樣的鋪面到了中介那裡就不是轉讓了，一般都是轉租，轉租意味著你並不是從一手房東那裡租房，對於房東的規定以及房東與店主簽訂的合同一無所知，即使有什麼特殊的規定，中介也不會告訴你，因為他們希望你成交才能收取到佣金，這樣就存在很大的風險。另外，中介一般對於商鋪出租也是收取乙個月的租金作為他們的中介費，商鋪可不比普通住房那麼便宜，乙個月的租金一般的也在5000以上，好一點的商鋪更高，在10000以上，這樣無形之中就增加了你的租房成本。所以，商鋪最好不要找中介來租，實在找不到店主或房東，可以通過旁邊的商鋪打聽，很多時候是可以找到房東的。
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