1樓：來自烏山心花怒放的彩葉草
不需要。
沒有銀行規定在貸款之前必須還清信用卡的欠款，但是有些銀行在計算審批額度的時候，會把信用卡欠款做為負債計算，這樣給貸款額度就會減少。
不過如果信用卡走在最低還款，也說明還款能力不是很強，銀行會考慮還款能力，如果手中有錢，一定先把信用卡中的錢還掉。
因為信用卡最低還款的利息實際計算起來比18％還要高，如果以房貸5年以上7折優惠利率4.58％來計算，比房貸利率要高出三倍還多。
擴充套件資料：
購房貸款還款方式：
1、一次性付款
一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5%左右的優惠，如是現房則能很快獲得房屋的產權，如果是期房則這種付款方式**最低。
一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項資金的利息，對經濟能力有限的購房者壓力較大。
2、分期付款
又分為免息分期付款和低息分期付款，是比較吸引人的付款方式。
緩解一次性付款的經濟壓力，也可用房款督促開發商履行合同中的承諾。分期付款隨著付款期限的延長，利率會越高，房款額比一次性付款的房款額高。
3、按揭付款
即購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作抵押，由銀行先行支付房款給開發商，以後購房者按月向銀行分期支付本息的付款方式。
因為它能使市場潛在需求迅速轉化為有效需求，所以成為促進房地產市場活躍的最有效手段。
4、公積金貸款
居民購房除了動用歷年的積蓄，購房資金不足部分一般都首先申請個人住房公積金貸款，仍不足部分則再申請由銀行個人住房按揭貸款解決。
目前運用此種個人住房公積金貸款與銀行個人住房按揭貸款相結合的"組合貸款"已是購房最普遍的貸款方式。
因為它比較符合現實又較為合理，畢竟每戶家庭可以計貸的個人住房公積金額度不會很多，若全部向銀行貸款又會在利息上負擔太重。
2樓：zk9566小童鞋
不需要，因為買房子不需要信用卡，和買房子貸款銀行有關係，銀行申請貸款通過就可以過戶了，和信用卡沒有任何關係，希望能幫到你
3樓：在蘆林湖的小飛象
因該還能貸款因為你雖然貨款沒還清但是你沒欠錢不是還在按時還嗎你可以辦張新的信用卡
4樓：婉月
信用卡未能還款屬於失信，失信的人是不能貸款的。
5樓：小喵趣聞
銀行在放貸的時候會看你的資質，很重要一環就是看你的負債，像你這種情況的話，很難通過！
6樓：匿名使用者
盡量是還清信用卡吧，否則會影響你的徵信報告，影響你買房貸款。
7樓：虛懷若舉手之勞
房貸的辦理和信用卡是否還清沒有必然聯絡。
房貸的辦理和信用卡的聯絡是這樣的，在信用卡使用正常的情況下，也就是沒有逾期的情況下，信用卡有待還賬單，房貸是不會受到影響的。
但是假如信用卡有過逾期，那麼無論信用卡當前有沒有待還賬單，房貸的辦理都會受到影響！！
8樓：卡神製造
看你貸款的銀行。
有時候，會降低你的貸款額度。
9樓：嘟嘟源521盼盼
能，但你不能用你的信用卡去貸款，找其它的銀行貸款。
10樓：匿名使用者
沒還幾個月了，已經影響徵信了，很難貸款
11樓：康綺文
可以的，信用卡正常還款便好。
12樓：武狀元望明月
這個肯定不行，需要還完錢
信用卡沒有還清，有餘款，還能貸款買房子嗎
13樓：鑽誠投資擔保****
信用卡沒還清，會對個人徵信產生影響，辦理貸款時銀行會對借款人的徵信審核；
一般情況下銀行貸款對徵信的要求：當前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續2次逾期，兩年不能有連續3次逾期累計6次逾期。
辦理銀行貸款需要準備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計畫或宣告；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程式一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本資訊資料，包括工作單位和聯絡**。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用資訊，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
14樓：招商銀行
如果是正常欠款，沒用逾期，對房貸影響不大。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同。您可在8:30-18:00致電95555，選3-3-8/9個人貸款業務
進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。
信用卡沒還清可以貸款買房嗎
15樓：匿名使用者
信用卡沒還清如果未出現逾期未償還等影響徵信的情況，是可以貸款買房的。
根據《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
16樓：那次邂逅
可以貸款買房。
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
17樓：希財網
欠信用卡是不可以按揭買房的，不管是信用卡還是在其他貸款機構的貸款，只要有逾期行為都是不可以按揭買房的，只有等到逾期記錄消除以後才可買房。
18樓：鑽誠投資擔保****
銀行辦理信用貸款都差不多，主要根據個人資質決定，資質越好越容易審批。
申請信用貸款的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。
信用卡沒還清能貸款買房嗎
19樓：小趙
你好，如果每逾期是可以正常貸款的，而且良好的用卡記錄對貸款還有一定的幫助。
20樓：匿名使用者
只要沒有逾期情況，是不影響到房貸的
21樓：催天下
信用卡沒還完不要緊，只要徵信良好，就可以貸款買房。是老賴級別的話，就可能會被拒貸了。
銀行肯不肯再貸款給你，肯定要看你以往的信譽度怎樣，還要看你的再支付能力以及你的貸款總額、房子的首付、你信用卡剩餘款有多少未還清等等。沒有銀行規定在辦理房貸之前必須還清信用卡的欠款，但是有些銀行在計算房貸審批額度的時候，會把信用卡欠款做為負債計算，這樣房貸額度就會減少。因此如果信用卡欠款金額較大，最好先還信用卡再辦房貸。
22樓：鑽誠投資擔保****
申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。
23樓：艾歌春雅蕊
那要看看銀行肯不肯再貸款給你，同時肯定還要看你以往的信譽度怎樣，還要看你的再支付能力以及你的貸款總額、房子的首付、你信用卡剩餘款有多少未還清等等······祝好運！！！
信用卡欠錢沒有還，還能貸款買房嗎
24樓：大白鯊
對於信用卡貸款，銀行主要考察的是您的經濟實力和還款能力，只要您的信用卡處在正常使用中，沒有逾期和不良信用記錄，有點欠款也不影響您的貸款申請。
如果信用卡有欠款，並且因逾期償還信用卡留下不良信用記錄時，別急著登出該卡片。大家可能不知道，登出信用卡不良信用記錄也不會消除。建議立即還清欠款，以免利滾利。
對於金額較大、無法一次還清的信用卡賬單，分期還款相對要划算一些，避免造成信用卡逾期。
信用卡分期不還錢的話，產生的影響會比較嚴重，要是三期都沒有還的話，連續的話建議以後要按時還錢，不然再有的話會被銀行拉入黑名單，再嚴重的話會被銀行起訴。
信用卡不還錢的影響：
對以後申辦信用卡有影響對以後貸款還款的利息會有影響；
對信用卡的正常使用會有影響，可能會被凍結停用；
逾期再嚴重的會被銀行拉入黑名單，變成黑戶，以後直接辦理不了貸款；
對以後貸款買房、車等的批貸額度有影響；
欠錢一直不還的話很可能會被銀行起訴。
25樓：
做夢吧，這很說明根本沒有能力還錢
26樓：談股論金解答
回答您好，我是您的答主，《隨遇而安》，有多年從事金融以及法律的工作經驗，您的問題我已經看到，正在給您整理相關的答案，打字可能會需要一些時間，請您耐心等待，我將在5分鐘時間內，提供給您最詳細的解答，謝謝！
不過還是需要注意，信用卡有欠款並沒什麼關係，但若是存在逾期欠款的話，那影響就很嚴重了。因為信用卡一旦出現逾期情況，那徵信上勢必會記錄有不良信用資訊，再去辦理房貸，銀行就會查到客戶徵信上的逾期記錄，多半也就會因為客戶的信用問題而拒絕其房貸申請，希望我的回答對您有幫助！感謝，
提問你好
回答您好，親，請說？
提問欠款五六萬買房貸款能過嗎？
欠款五六萬買房貸款能過嗎？
信用卡沒有逾期過按時還款
回答您好，親，如果徵信沒有問題，可以通過，放心，提問嗯回答如果沒有過逾期，完全可以的，
所以您不必糾結，親，
提問就是我和我老公的信用卡都有欠款但都沒逾期過，可以吧回答當然可以的，
提問好的，謝謝
回答不客氣，親，如果您覺得我的回答對您有幫助，請給我乙個贊呦，謝謝，親，
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