1樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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2樓：政法校長時代
能。抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明檔案;貸款銀行要求提供的其他檔案或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:
在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃檯進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明檔案，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
3樓：綱懇拇覽計試
目前基本上有兩種個人住房貸款環款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。
想要知道貸款方面的知識，你可以在綱上查閱《小指陣》這則搏文。
申請個人住房按揭貸款應具備以下基本條件：
(1)、具有濟南市常住戶口或濟南市有效居民暫住證且有完全民事行為能力；
(2)、具有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
(3)、具有購買住房的合同或協議；
(4)、有不低於總房款30%的首付款，並且具有開發商出具的預付款收據；
(5)、借款人同意以所購住房作為抵押物，並辦理抵押登記手續。
(6)、開發商與濟南商行已簽訂按揭協議。
最後貸款人信用記錄要好，費用方面不通過中介公司的話，需要有評估費、抵押費、印花稅等，評估費是大頭，一般為評估價的千分之五，房子評10萬就是500元，抵押費、印花稅一共就百十塊，其他費用諮詢具體各家銀行。
4樓：匿名使用者
理財產品也分很多態別，具體要看哪類的
農業銀行的理財產品可以抵押貸款嗎
5樓：liu麗
可以的。但是貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。貸款申請條件：
要有固定收入，要看工資明細；年滿18－65周歲；如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
徵信良好。
貸款申請資料：貸款人身份證；貸款人近半年徵信資訊，且徵信資訊良好；貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；貸款人工作單位開具的收入證明；社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。小額貸款是以個人或家庭為核心的經營類貸款，其主要的服務物件為廣大工商個體戶、小作坊、小業主。貸款的金額一般為20萬元以下，1000元以上。
小額貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款主要有個人信用貸款、小額質押貸款、小額貸款公司貸款。
19萬元銀行理財產品可以在銀行做抵押貸款嗎?能貸多少錢？
6樓：
理財產品是不能在銀行抵押貸款的，而且理財產品在沒有到期之前如果急需用錢，是不能提前支取的，銀行的定期存款在沒有到期之前如果急需用錢，可憑定期存單和本人的身份證提前支取，但銀行只能按活期存款算活期利息給你，如果不想提前支取，只是應急一下，也可以憑定期存單到銀行抵押貸款，所以說，理財有風險，理財非存款，理財需謹慎，請《採納》。
銀行理財可以抵押貸款
7樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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8樓：獅子酷
銀行理財產品可以用來辦理抵押貸款。
理財產品，即由商業銀行和正規金融機構自行設計並發行，將募集到的資金根據產品合同約定投入相關金融市場及購買相關金融產品，獲取投資收益後，根據合同約定分配給投資人的一類理財產品。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價**、國債券、各種**、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
9樓：招商銀行
您好，我行抵押類貸款目前只接受以房產作抵押；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請質押貸款。
若您當地有開辦我行網點，符合貸款條件，可以嘗試向我行提出申請。
10樓：飆風
答案是肯定的，雖然並不是在任何銀行都可以找到理財產品抵押貸款，但是在部分商業銀行，理財產品抵押貸款也是一種非常主流的貸款產品。所謂銀行理財產品質押貸款，即借款人以本人名下的、銀行銷售的本外幣理財產品受益權設定質押，從銀行取得人民幣貸款，到期歸還貸款本息的一種信貸業務。
用理財產品進行抵押貸款，與銀行理財產品的收益率無關，理財產品在進行抵押後，還會按照此前的合約進行投資並獲取收益。而理財產品質押貸款的流程也比較簡單，客戶只需攜帶此前簽訂的產品合約，以及客戶本人的身份證件到櫃檯申請辦理即可。
不過，值得注意的，一般理財產品抵押貸款僅僅接受貸款銀行的理財產品，申請人並不能夠用a銀行的理財產品到b銀行去申請抵押貸款。
11樓：鑽誠投資擔保****
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65周歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
19萬元銀行理財產品可以在銀行做抵押貸款嗎?請問能貸多少錢？
12樓：燕子
銀行有本行理財產品抵押功能的
根據產品的風險等級來定貸款額度
你可以到你購買了理財產品的銀行詳細諮詢一下
13樓：
應該是受不了你銀行沒有通過理財金額做抵押的銀行業務
14樓：塵未之
理財產品不能做抵押貸款的，
銀行理財產品能不能用來申請抵押貸款
中國銀監會銀行理財產品可以質押貸款嗎
15樓：帥氣的小宇宙
不可以。
根據《中華人民共和國物權法》中規定：
第二百二十三條：可以出質的權利範圍
債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質：
（一）匯票、支票、本票；
（二）債券、存款單；
（三）倉單、提單；
（四）可以轉讓的**份額、股權；
（五）可以轉讓的註冊商標專用權、專利權、著作權等智財權中的財產權；
（六）應收賬款；
（七）法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。
16樓：candy安少
雖然沒有法律依據說明理財產品能否作為質押物，但目前已有少數銀行開展了這方面的業務，比如中國工商銀行、交通銀行、中信銀行、北京銀行、中國光大銀行、福建海峽銀行等。經梳理相關銀行開展的理財產品質押貸款業務，可以發現商業銀行在開展該類業務中存在以下特點：
第一、一般只接受本行發行的理財產品質押，對他行或第三方的理財產品持否定態度。相對本行理財產品而言，他行或第三方的理財產品在風險控制、回款安排、處置變現、回款監管等方面存在諸多不便之處，開展該類業務的銀行通常只接受本行發行的理財產品，一般不接受非本行發行的理財產品。
第二、嚴格限制可供質押的理財產品範圍。一般優先選擇投資策略穩健，具有穩定收益的理財產品辦理質押業務，如保本型、保本浮動收益型理財產品，一般不涉及高風險類的非保本型理財產品。
第三、在質押公示方面，一般都參照存單質押或應收賬款質押的公示方法。有的銀行採取「交付」的方式，由客戶將購買理財產品的交易協議書、權益須知、產品說明書、證實書等「類權利憑證」原件交付銀行保管，有的銀行採取「登記」的方式，在「中徵動產融資統一登記平台」進行質押登記。
第四、採取必要措施保障銀行的優先受償權。有的銀行採取賬戶凍結加到期抵銷的方式，即對理財產品本金收益返還賬戶進行凍結操作，並約定在借款人到期未歸還本息時，將理財本金及收益與貸款產生的債務之間相互抵銷。有的銀行要求借款人設立質押融資專用賬戶，作為理財產品本金、收益歸集的專用賬戶，約定為保證金賬戶，對存入該賬戶的理財本金、收益均按照保證金質押的要求來管理，以此保障優先受償。
第五、合理設定質押率和貸款金額、期限。一般會綜合考慮理財產品的風險型別、投資標的等因素來設定相應的質押率，保證理財收益本息在覆蓋貸款本息有一定的盈餘邊際，開展的理財產品質押貸款一般為短期貸款，貸款到期日不超過理財產品的到期日。
理財產品可以用來辦抵押貸款嗎
17樓：匿名使用者
分紅型的保險理財產品可以
18樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
銀行理財產品還能買嗎，銀行的理財產品，能買嗎？
銀行的理財產品一般分為保本型，保本浮動收益，非保本浮動收益三類，保本和保本浮動收益的都是沒有本金虧損風險的，如果您的風險承受能力極低可以選擇保本 保本浮動收益型的產品或者直接購買國債。現在銀行理財風控做的還是不錯的，已經極少出現虧損的情況了。做理財看三點 收益 安全和流動。從這三點來看，相比其他理財...
銀行推出的理財產品可信麼，銀行的理財產品，能買嗎？
一般情況下，目前基本上產品都是有風險的，除非合同文字協議上註明是保本產品，沒有註明的都是有本金損失的風險，具體風險程度要視產品的投資標的範圍，投資需謹慎。購買理財產品前，建議您閱讀合同，留意投資標的範圍，風險介紹等。其實銀行產品當中我們能購買的大部分產品都是代銷產品，因為銀行利用了自身的渠道優勢，讓...
在農行買理財產品靠譜嗎，買農業銀行的理財產品可靠嗎？有風險嗎？
各大銀行的理財產品還是比較靠譜的，但投資總是會有風險的。買農業銀行的理財產品可靠嗎？有風險嗎？一般情況下，目前基本上產品都是有風險的，除非合同文字協議上註明是保本產品，沒有註明的都是有本金損失的風險，具體風險程度要視產品的投資標的範圍，投資需謹慎。購買理財產品前，建議您閱讀合同，留意投資標的範圍，風...
農行自動理財有風險嗎，農業銀行理財產品有風險嗎？
一般情況下，目前基本上產品都是有風險的，除非合同文字協議上註明是保本產品，沒有註明的都是有本金損失的風險，具體風險程度要視產品的投資標的範圍，投資需謹慎。購買理財產品前，建議您閱讀合同，留意投資標的範圍，風險介紹等。如需投資理財，建議選擇銀行正規理財產品，銀行理財更加安全農行發行多款理財產品，投資包...
農業銀行理財產品到期後要幾天到賬
如果是封閉式理財產品，不開放贖回功能的理財產品，一般是到期後兩個工作日完成清算。如果是開放式理財產品，開通贖回功能的理財產品，需要自己操作贖回，在贖回開放時間內贖回實時到賬具體要以產品說明書為準。購買過理財產品的投資者都知道，從理財產品結束運作到投資本金及收益兌現，都會有一段時間差，但部分銀行往往在...