1樓：阿偉小星星
2020年是買房的最好時機嗎？李嘉誠言論引熱議，網友：你不早說
2樓：小嫣老師
要根據自己實際情況決定，2020年，購房者會更加舒暢一點，開發商壓力要大一點。不管是貸款數量，還是房貸利率，購房者所獲得的金融支援會大於開發商。
與一二線城市相比，三四線城市房價持續**的動能不足，隨著貨幣化安置退出或減少，失去了政策托底，加上前期需求透支，三四線市場銷售可能進一步回落，要防範市場****過快。因此，雖然2020年是乙個買房的機會，但並不是什麼房子都可以買。
注意觀察新房和二手房市場的成交比例。在房地產快速發展的這20年時間裡，我國一直處於增量市場，也就是以新房交易為主的市場。但是，隨著房子越蓋越多，存量市場也已經逐步到來。
針對乙個城市，如果二手房成交量連續超過新房成交量，這意味著該城市的房地產市場有供過於求的可能。
擴充套件資料
買房時機
1、新房第一次開盤時期
乙個分若干期開盤的專案，會一期比一期賣得貴，第一期的第一次大開盤，一定會是優惠力度最大、整盤**最低的那次，即便之後樓市下行，但不到萬不得已開發商是不會降價的。
2、上半年比下半年合適
上半年比下半年買房相對來說時機更好一些。因為上半年有「兩會」，兩會上一般都會出台一些房地產政策，房價比較趨穩。同時，一般新政的出台都會使開發商推出一些優惠政策。
3、有**買房機會的時候
開發商發布新房子時，有時會給房地產中介乙個購房名額數，達到了這個名額數後，會得到比乙個人購買時更多的優惠，這時如果其他條件都沒問題的情況下可以毫不猶豫地出手。
3樓：阿悅侃房
2020年買房最佳時機已到，錯過了，你可能又要多出幾十萬！不知道趕緊來看看！
4樓：阿軍侃社會
買房沒有最佳時間，只有自己認為合適時間，如果覺得合適就買吧。
5樓：匿名使用者
估計今年物價會**的比往年都厲害。如果你從事生產你會發現很多原材料都漲價了，所以應該多留一點錢在手裡，以備不時之需。
6樓：春江水曖
今年房價不會大漲大跌，只要是剛需，不妨多比較比較，買房是可以的
7樓：北京易淨堂
如果是剛需的話、可以購房。如果是投資就算了吧。
8樓：匿名使用者
任何時候都是好時機，房子不會變成白菜
9樓：震撼全場的瞬間
房產投資紅利期已經過去了投資房產就不要考慮了如果是個人使用那還可以
2020年是買房的好時機嗎？ 10
10樓：阿偉小星星
2020年是買房的最好時機嗎？李嘉誠言論引熱議，網友：你不早說
11樓：房**
當前購房者最糾結的事情，就是該不該出手買房，現在買房到底是虧還是賺呢？大部分普通人的想法是，疫情危機下，全球的經濟都受到影響，今年國內經濟下行也是大概率事件
12樓：創作者
2020年屬於特殊的時期，應該許多開發商對購房均提供了相關的優惠政策，所以2020年是買房的好時機。在購房時應該是新房的價效比高。房價走勢看不出來，在短期內有降價的趨勢。
在南京，你可以登入58同城或者是貝殼**進行適時查詢房價動態，供參考。
13樓：匿名使用者
剛需就沒有什麼好不好時機，必須得住的。
一線城市房價只會公升，只有一線以外，因為發展和人員流動不足等原因才沒有投資市場。
14樓：被劃破的黎明
我覺得買房的話，任何時候都是好時機，主要是看自己是不是剛需？如果要炒房的話，就沒有必要了，目前來講收益會很低，還不如理財
15樓：常青樹之魂
感覺2020年是乙個買房的好時機，由於持續的疫情關係，房價已經下降了不少，無論是一手房還是二手房，都便宜多了，現在出手買房子應該是乙個相對的**低位，價效比也非常高，再者說了，如果是剛需，只要需要，什麼時候買房子都是可以的，如果不是剛需，想要投資房產，那就要找乙個合適的時機出手。
16樓：雨xiu悠悠
我認為這個可不一定的，其實要看你需不需要房子的。最好是不要先囤積房子。那你採納喲。
17樓：盍齊
2020國家主要目標是去庫存，讓房地產市場回歸理性，房子是用來住的，不是用來屯的，炒的！今年會更加嚴厲的措施，房產市場總體會向良性發展！買房機會好與不好，與很多因素有關，房屋**，位置，開發商品牌，個人需要程度等等有關！
買房沒有真正意義上的好與不好，如果買房是來住的，而且很迫切，今年就可以買！如果有別的想法，還是斷了這個念想！
18樓：狠話說的太多
看自我需要吧，如果需要或者說手頭富裕的話也可以嘗試，房子這種事情還是要看自己的需求
19樓：匿名使用者
不要了 你要是買房的好時機嗎 是啊 我覺得什麼時候買房都是好時機
20樓：匿名使用者
房價只會漲，不會跌，只是看地區看漲的多不多。
21樓：公淼
不是，由於收疫情影響。
22樓：匿名使用者
我覺得不好說，也要看哪個城市，哪個地段，還有是不是剛需
年底是買房最佳時機嗎
23樓：鑽誠投資擔保****
第一，第一是要分析當前的房價。看乙個城市當前的平均房價，可以看出乙個城市的供求關係，如果是供大於求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小於求，這房價還會出現下幅度**，並不太適合買房。
第二，看大的巨集觀調控政策走向，巨集觀調控政策的鬆緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的巨集觀調控背景，再決定什麼時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關係影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
第六，也是最重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什麼時候買房都比較合適。
24樓：於師傅談家裝
今年年底買房是好時機嗎？樓市三個現狀已出，剛需早做打算
2020年有必要買房嗎
25樓：慶帥考研老師
2020年也就是今年，我認為要看你的實際情況,來進行選擇買房，如果你快結婚了，建議還是買房子，讓結婚後你可以住在自己的家裡，如果你暫時不需要住房，而且手頭也不寬裕的話，那麼暫時就不要買房。
首次購房，注意這些事項。
《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方公尺及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
2014年5月，央行挺首套房貸引救市傳言，北京的首套房貸利率政策暫無變化。
房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並首次購買面積在90平方公尺及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。
查詢首次購房資訊，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房資訊查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。
以購房人為單位，基於購房產權資訊系統的界定標準，規定在產權登記資訊庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權**是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規定，查詢個人購房資訊的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域範圍。
26樓：
當前，全國的大環境是，
經過兩年多的調控，大多數城市房價已經橫盤、**了一段時間，
市場炒作情緒帶來的虛高基本已經被排出，**處在比較合理的位置；
受疫情影響，國家鼓勵消費，鼓勵貸款；
自從去年房貸掛鉤lpr以後，房貸利率也一路走低。
因此整體來看，今年會是乙個不錯的買房時機。
當然，不同城市之間有差異，買房節奏上也會有略微不同。
2.先說北上廣深四個一線。
深圳已經寫過很多次，這裡不再多說，就乙個建議：
趕早不趕晚，要買就盡快。
北京、上海，一直嚴格調控，過去三年累計跌幅分別達到了15%和10%左右。
廣州作為一線中最低調的城市，雖然沒有像北京、上海那樣一跌跌三年，
而是經過了一輪不小的漲幅（約25%），到2018年7月房價到達高點，
但隨即就是回落和橫盤。
以上三個城市，現在樓市相對還算平穩，
這對於有購房資格且資金到位的剛需，是非常有利的，
看準了可以隨時買，並且有機會跟房東好好砍砍價。
但千萬不要墨跡，因為從成交量來看，已經開始出現**跡象：
中原地產資料顯示，今年五一小長假，
北京新建住宅網簽666套，二手住房網簽量139套，合計805套，較2019年同期的376套相比，**114%；
上海新建商品住宅成交15.7萬平方公尺，遠超2019年和2018年同期的5.1萬平方公尺和7.9萬平方公尺，創下近三年來新高；
廣州五一前3天網籤套數352套，較2019年同期的302套，**16.56%。
剛需賭不起，不要問現在能不能買，
能這麼問，說明你不是真剛需...
投資，也可以此時進場，
但最好要做好長期持有（5年以上）的準備， 因為無法確定調控何時會放鬆。
而調控不松，就很難有大漲的預期。
—— 事實上，樓市快進快出的短炒只能稱為投機，已經越來越沒有操作的空間，
也不建議大家這樣做。
3.二線城市比較多，不再乙個乙個分析，簡單說說幾種情況：
一、**過後，已經**或者橫盤過一年左右的城市，
a. 如果現在仍處在低迷或者平穩階段，可以稍微從容一點，慢慢淘，遇上好房就收，
比如：濟南、青島、大連等。
b. 如果已經開始出現**跡象，則動作盡量快，
比如：杭州、南京、成都、重慶，等。
這是因為，相對京滬，
二線城市各方面體量較小，一旦有什麼利好，比如新引進一家大企業、國家給乙個更高的定位，等等，
很容易轉化為對樓市的促進，繼而帶動房價**。
二、還處在上一輪高昂**期沒走完，或者剛剛走完的城市，
可以稍微等一等。
「房住不炒」了這麼久，即使是還沒走完上一輪漲幅的城市，基本上也已經到了**的最後階段，
而一般來說，一輪**過後，最後10%的漲幅是要回吐出來的。
等到漲幅回吐，也就是進入第一種情況裡的橫盤或者陰跌階段，再入手不遲。
4.其中，還處在上一輪**期沒走完的城市，多以三四線（及以下）為主，
因為每輪房價漲跌，都是乙個由一線向二線傳遞，最後傳遞到三四線城市的輪動過程。
如果你所在的三四線城市依舊房價火熱，同時你的需求又不是那麼剛，
那麼可以適當觀望一段時間，視後續情況再做調整。
—— 當然，如果你是馬上就要結婚了，不買房沒地方住；
孩子馬上就要上學了，沒有房不能進好的學校讀書...
那就啥也別說了，趕緊買吧。
如果是帶有投資屬性的二套房、三套房，則直接不用考慮，
把資金投入到高能級的一二線城市去。
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