1樓：瀘州會計吧
承租人對融資租賃的賬務處理
1.租賃期開始日
借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）
未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）
★折現率的確定（計算最低租賃付款額的現值時，其折現率可按下列順序確定）
①出租人的租賃內含利率；
②租賃合同規定的利率；
③同期銀行貸款利率。
2.初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：
借：固定資產——融資租入固定資產（初始直接費用）
貸：銀行存款等
3.未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤
★未確認融資費用每一期的攤銷額＝
（每一期的長期應付款的期初餘額－未確認融資費用的期初餘額）×實際利率
★分攤率的確定：
（1）以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。
（2）以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將合同規定利率作為未確認融資費用的分攤率。
（3）以銀行同期貸款利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。
（4）以租賃資產公允價值為入賬價值，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現值等於租賃資產公允價值的折現率。
★會計處理：
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行存款
借：財務費用
貸：未確認融資費用
所以未確定融資費用不是在實際發生時計入當期損益，而是在進行攤銷時計入當期損益—財務費用
2樓：匿名使用者
不是的。
就計入未確定融資費用
借：固定資產
未確定融資費用
貸：長期應付款
在未確定融資費用攤銷的時候才計入當期損益，比如借：財務費用
貸：未確定融資費用
融資租賃的未確認融資費用
3樓：匿名使用者
你最好找本註冊會計師的書《會計》——租賃章節，你看完就應該很明白了。 企業會計準則-租賃 為了便於本準則的應用和操作，現就以下問題作出解釋：（1）租賃開始日與租賃期開始日；（2）融資租賃與經營租賃的區別；（3）融資租賃中實際利率法的應用；（4）初始直接費用的處理。
一、租賃開始日與租賃期開始日 租賃開始日，是指租賃協議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。在租賃開始日，承租人和出租人應當將租賃認定為融資租賃或經營租賃，並確定在租賃期開始日應確認的金額。 租賃期開始日，是指承租人有權行使其使用租賃資產權利的日期，表明租賃行為的開始。
在租賃期開始日，承租人應當對租入資產、最低租賃付款額和未確認融資費用進行初始確認；出租人應當對應收融資租賃款、未擔保餘值和未實現融資收益進行初始確認。 二、融資租賃與經營租賃的區別 根據本準則第四條規定，承租人和出租人應當在租賃開始日將租賃分為融資租賃或經營租賃。 （一）融資租賃的認定標準本準則規定了融資租賃的認定標準。
本準則第六條（一）規定，「在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人」。這種情況通常是指在租賃合同中已經約定、或者根據其他條件在租賃開始日作出合理判斷，租賃期屆滿時出租人能夠將資產的所有權轉移給承租人。 本準則第六條（三）規定，「即使資產的所有權不轉移，但租賃期佔租賃資產使用壽命的大部分」。
其中「大部分」，通常掌握在租賃期佔租賃資產使用壽命的75%以上（含75%）。 本準則第六條（四）規定，「幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值」。其中「幾乎相當於」，通常掌握在90%（含90%）以上。
（二）經營租賃的特徵本準則第十條規定，經營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。 通常情況下，在經營租賃中，租賃資產的所有權不轉移，租賃期屆滿後，承租人有退租或續租的選擇權，而不存在優惠購買選擇權。 三、融資租賃中實際利率法的應用 （一）未確認融資費用的分攤本準則第十五條規定，未確認融資費用應當在租賃期內各個期間採用實際利率法進行分攤。
承租人應當採用實際利率法計算確認當期的融資費用。 承租人採用實際利率法分攤未確認融資費用，應當根據租賃期開始日租入資產入賬價值的不同情況，對未確認融資費用採用不同的分攤率：1．以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租入資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。
2．以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租入資產入賬價值的，應當將合同規定利率作為未確認融資費用的分攤率。 3．以銀行同期貸款利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租入資產入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。 4．以租賃資產公允價值為入賬價值的，應當重新計算分攤率。
該分攤率是使最低租賃付款額的現值等於租賃資產公允價值的折現率。 （二）未實現融資收益的分配本準則第十九條規定，未實現融資收益應當在租賃期內各個期間進行分配。出租人應當採用實際利率法計算確認當期的融資收入。
出租人採用實際利率法分配未實現融資收益，應當將租賃內含利率作為未實現融資收益的分配率。租賃內含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保餘值的現值之和等於租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現率。 例如，20x4 年12 月1 日，a 公司與b 公司簽訂了乙份租賃合同， a 公司以融資租賃方式向b 公司租入一台裝置，合同主要條款如下：
1．租賃期開始日：20x5 年1 月1 日。 2．租賃期：
20x5 年1 月1 日～20x8 年12 月31 日，共4 年。 3．租金支付：自租賃開始期日每年年末支付租金150000 元。
4．該機器在20x4 年12 月1 日的公允價值為500000 元。 5．租賃合同規定的利率為7％（年利率）。 6．承租人與出租人的初始直接費用均為1000 元。
7．租賃期屆滿時，a 公司享有優惠購買該機器的選擇權，購買價為100 元，估計該日租賃資產的公允價值為80000 元。 （一）a 公司以實際利率法分攤未確認融資費用1．計算租賃開始日最低租賃付款額的現值，確定租賃資產入賬價值。 最低租賃付款額＝150000×4+100=600100（元） 現值計算過程如下：
每期租金150000 元的年金現值＝150000×pa（4 期，7％） 優惠購買選擇權行使價100 元的複利現值＝100×pv（4 期，7％） 查表得知 pa（4 期，7％）＝3.3872 pv（4 期，7％）＝0.7629 現值合計＝150000×3.
3872＋100×0.7629＝508080＋76.29＝508156.
29（元）＞500000 元 根據本準則規定的孰低原則，租賃資產的入賬價值應為公允價值500000 元。 2．計算未確認融資費用未確認融資費用 ＝ 600100- 500000＝100100（元） 3．確定融資費用分攤率計算過程如下：租賃開始日最低租賃付款的現值＝租賃資產公允價值當r＝7％時150000×3.
3872＋100×0.7629=508156.29＞500000 元當r＝8％時150000×3.
3121＋100×0.7350=496888.5＜500000 因此，7％＜r＜8％。
用插值法計算如下： 現值 利率 508156.29 7％ 500000 r 496888.
5 8% 508156.29-500000 ＝ 7％-r 508156.29- 496888.
5 7％-8％ r＝7.72% 4．在租賃期內採用實際利率法分攤融資費用（參見表1） 表1 未確認融資費用分攤表 （二）未實現融資收益分配 1．計算租賃內含利率 根據本準則第13 條中租賃內含利率的定義，租賃內含利率是在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保餘值的現值之和等於租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現率。在本例中最低租賃收款額=租金×期數+優惠購買**=150 000×4+100 =600 100（元） 因此有150 000×pa（4，r）+100×pv（4，r）=501 000（租賃資產的公允價值+初始直接費用） 根據這一等式，可在多次測試的基礎上，用插值法計算租賃內含利率。
當r=7％時150 000×3.387+100×0.763 =508 050+76.
3=508 126.3（元）＞501 000 元當r=8％時150 000×3.312+100×0.
735 =496800+73.5=496873.5（元）＜501 000 元 因此，7％＜r＜8％。
用插值法計算如下： 現值 利率 508 126.3 7％ 501 000 r 496873.
5 8％ 508 126.3-501 00／508 126.3- 496 873.
6=7%－r／7%-8% r = 7.63％ 即，租賃內含利率為7.63％。
2．計算未實現融資收益 最低租賃收款額=150000×4+100=600 100（元） 應收融資租賃款入賬價值=600100+1000=601100 租賃開始日租賃資產公允價值+初始直接費用=501 000（元） 未實現融資收益=601100－501 000=100 100（元） 3．在租賃期內採用實際利率法分配未實現融資收益 四、初始直接費用的處理 初始直接費用，是指租賃雙方在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可歸屬於租賃專案的相關費用，主要包括手續費、律師費、差旅費、印花稅等。 在融資租賃下，承租人發生的初始直接費用，應當計入租入資產價值；出租人發生的初始直接費用應計入應收融資租賃款的入賬價值。 在經營租賃下，承租人和出租人發生的初始直接費用，應當確認為管理費用，計入當期損益。
4樓：匿名使用者
簡單的說，就是你融資租賃，你先用了東西而沒付錢，就要比付錢買的多支付一部分費用。就像你貸款買房而多付的貸款利息。一般是隨著折舊分攤的，按折舊年限分攤的。
融資租賃的幾種風控模式，融資租賃公司融資產品設計的幾種模式
對於汽車融資租賃公司來說風控最重要的是能夠通過軟硬體結合實現智慧型的 反欺詐 1 車貸徵信風控 車貸徵信風控分為對人的徵信和對車的徵信，對人的徵信除了弓 用央行徵信資料以外，還需收集個人職業 收入 住所 資產以及親屬等資料維度，從而生成極具參考性的個人信用評估報告，在此基礎上判定貸款人是都具備貸款資...
融資租賃的計算，融資租賃成本的計算
最低租賃付款額現值 180 000 p a7 6 858060公允價值850000 最低租賃付款額現值858060 以公允價值作為租賃資產入賬價值。1 取得時。借 固定資產 融資租入固定資產 850000未確認融資費用 230000 貸 長期應付款 1080000 2 日，支付租金時。未確認融資費用...
什麼是融資租賃和經營租賃，融資租賃與經營租賃分別是什麼？它們的區別又是什麼呢？？
融資租賃與經營租賃的區別 1 作用不同 由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短專案的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇...
融資租賃公司註冊條件，融資租賃公司註冊的條件是什麼
1 融資租賃公司註冊資本不得低於1000萬美元 2 提供符合要求的外資企業作為投資股東，外資企業總資產不得低於500萬美元，需提供審計報告 資信證明 公證文書等材料 3 提供2名以上不少於三年融資租賃相關行業的從業經驗人員 4 提供實際的註冊位址。流程 先核名 再至商務部審批 再至工商辦理執照 時間...
融資租賃公司的經營要點是怎樣的，融資租賃公司是怎樣運作的
融資租賃 financial leasing 又稱裝置租賃 equipment leasing 或現代租賃 modern leasing 是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。它的具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供...