1樓：御史說史
100萬是用來買房還是用來存款理財，哪個更加划算？這個問題如果是在2019年以前，那麼買房是更加划算，但是如果是放到現在，那麼放在銀行會更划算，說白了就是看你的投資回報率。1、買房就賺的時代已經成為過去有人說過去的20年是房地產的**時代 ，確實如此，過去的十幾年，只要你買房子，無論是在什麼城市的，基本都是要賺的，但是這個時代結束了，而未來是**時代，這已經不再是買了就賺的時代了，需要很強的篩選能力。
為什麼過去20年是乙個買房就賺的時代？主要有三個原因：城鎮化、經濟增速、貨幣**。
第一、城鎮化1998年的城鎮化才30%，而到了2018年達到了60%，這20年的時間，城鎮多了4.65億人口居住，這是乙個天量的居住需求，而且在20年前人均居住面積也低很多，所以不斷增長的居住需求是房地產牛市的基礎。
第二、經濟增速過去20年是中國經濟發展速度最快的20年，中國從乙個gdp總量8.5萬億的體量增長到90萬億的體量，增長了10倍！人均gdp從6859元人民幣增長到64644元人民幣，增長了將近9倍。
這為城鎮化的居住需求提供了子彈。再大的居住需求都需要收入作為支撐。第
三、貨幣**過去這些年m2的增速一直是比較快，而且是大幅的高於gdp增速，沒有引起嚴重的通貨膨脹，是因為房地產成為了貨幣的蓄水池，在1999年的時候m2只有11.76萬億，而到了2019年，m2達到了198.6萬億。
增長16倍。
總體上和三大原因造成了房地產過去20年的牛市，但是這種格局目前已經到了轉折點。2、未來不同區域的房價走勢會分化去年的鶴崗是爆出來的乙個極端案例，那就是在那些經濟發展下滑，人口持續大幅流出的城市，房價是往下走的，這樣的城市未來會越來越多。只有在那些人口持續流入的城市，房價才會有支撐，人口流出的城市未來房價缺乏足夠的支撐，人隨產業走，而產業總是在核心城市或者是核心城市圈才會形成，他會不斷的吸納周邊的人口。
這就會造成核心區域城市或者城市圈的房價在不斷走高，而那些人口流出的城市因為沒有人接盤，未來房價堪憂。在以往的房價單邊**的時候，你買房就會賺錢，而且是使用槓桿會加倍放大這種效果，但是在未來這種方法不再適用，至少在城市的挑選方面是非常關鍵的。槓桿會在資產****的時候放大我們放大我們的收益，但是在資產**下滑的時候同樣會放大我們的損失。
這幾年暴雷的很多，從上市公司，到一一般的企業，投資人的錢打水漂是很常見的事情，投資不再是那麼簡單，風險在變大，中國經濟發展增速在下行，社會整體的賺錢效應沒有那麼強了，投資的思路也需要改變。現在的情況說明保本比起你想要獲得的收益更重要，所以說銀行是不錯的選擇。
2樓：程安之
我認為買房比較划算，因為貨幣會貶值，一百萬存銀行裡可能過個十年、二十年，就不值現在這個樣了。如果拿去買房，房子貶值的可能性不大，而且你還可以把房子用來自住或租房。如果是租給別人的話，還會有一筆額外的收入。
3樓：燁雲奕
一百萬存銀行理財更划算。第一，把錢存到銀行理財，可以錢生錢。第二，一百萬買房只會成為自己的負債。存銀行理財是為了獲得更多的財富。第三，存在銀行理財有利息。
4樓：般若戚薇
我覺得肯定是買房比較划算，因為房子一般是不降價的。
如果有一百萬，買房還是存銀行？
5樓：公司風雲
存銀行乙個月4000利息，年化利率4.8%，這個收益率現在不低了，但也要考慮現在是利率下行期，存款和理財利率都還會降低。
一百萬買房，則要選地方、區域，如果是100萬全款的房子，一線城市估計買不到了，二線也是偏遠郊區的小房老房，三四線城市的房子，現在買風險還是很大的。
100萬的房子租1000塊，這個租金並不高，所以如果要買的話，還是更看重房產能公升值，這需要綜合考慮當地的發展規劃、經濟情況、人口流入流出情況等，現在來看，還是只有經濟比較發達，人口持續流入的地區，房產保值增值的概率更大些。
現在很多三四線城市，由於經濟不發達，人口持續流出，房子都已經沒人住了，想賣套房非常難，未來想增值一定也很困難。
所以這個問題要比較，一定要看是在**買房，不同的地方肯定會有不同的選擇。
比如北上廣深，如果能全款買房，一般不會選擇把錢存銀行的，全款還可以選擇去搖新房，和二手房有倒掛的差價，更划算，租金相對也沒這麼低，尤其是總價低的小單身公寓。
當然越發達的地方，房價現在也非常高，想全款買房的門檻是相當高的，小幾百萬通常也只夠付乙個首付了，付完首付還要背上房貸，則是另外乙個話題了。
比較穩健的投資方式來看，4.8%的利息，如果是銀行存款的話，還是非常可以的，畢竟銀行存款比理財更安全。
如果風險承受能力高一點，可以拿出10萬、20萬來投資指數**，可以少量定投，然後長期持有。
願意學投資的話，其中也可以再分幾萬塊錢出來學學**，學投資對每個人的一生都沒壞處，但在大a股中，畢竟**虧得多賺的少，不要企圖一夜暴富，不要一下子投太多，抱著學習的心態，用不影響生活的閒錢投一投，也許會有意外的收穫！
6樓：你到底敢不敢
如果有一百萬買房子是比較划算的，因為房子可能會公升值，而從銀行錢會越來越不值錢貶值的。
7樓：匿名使用者
買房。買房是一種長期的投資，房子的公升值和儲存會比銀行存款更好，而且房子可自由轉賣變現，比銀行更加自由。
8樓：阿悅侃房
有現金100萬，是存銀行呢？還是投資買房子呢？買房子一定穩賺不賠嗎？存銀行一定資產縮水嗎？
9樓：環京房博士
關於金融，歷史總是重複。
有一百萬閒錢存銀行好還是買房好還要買房子好
10樓：富富歲月
買信託比較好，既能達到銀行理財達不到的高收益，還能獲得和銀行一樣的安全保障。性質買房子時機不好，全國大部分城市都在**，除非你能在北上廣深的中心地段購買或者大連、青島等極個別的沿海城市買海邊的房子和辦公樓，但是這樣的話這個錢也不夠啊
11樓：派若絲的凳子
有100萬閒置資金最後才考慮存銀行，買房子比存銀行更有公升值空間錢存銀行，現在利息不高，除非你是存10年或更長時間的定期，或者還好點，
否則錢會因為通貨膨脹等因素而持續貶值。
但如果買房，買的房位置各方面比較理想的話，不但有租金收益，而且會因為房價長而公升值，
就算加上通貨膨脹等因素，那房產也還是保值或增值的，如果在有閒錢的情況下，購買商鋪是最好的，其次是購買房產，最後才是存銀行。
12樓：80後亞姿
什麼都不買，吃光用光身體健康，把錢拿去旅遊！住農村種菜
手裡有一百萬，買房好還是理財好
13樓：職稱**助手
根據自己實際情況安排。如果是剛需，那就先買房，房子是固定資產，一般不會**。如果已經有了好幾套房子，可以考慮適當理財，一半存銀行定期或理財產品，餘額寶可以放一部分，其他可以考慮投資網貸，選安全性高的大平台，投短期標。
手裡有一百萬是買房還是做理財
14樓：三青
100萬，買房支付首付款足夠了。此後，您可以把房屋出租，用租金按月償還銀行貸款。您可以從房價**中獲得收益。
因而，您有100萬的話，建議投資購房。
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