1樓：匿名使用者
等額本金適合的前提是月供只佔自己收入的三分一，只能剛開始覺得月供能承受，當然比等額本息划算，利息會少些。像現在的年輕人都是剛開始難，後面經濟寬裕，一般都會選擇等額本息。
我建議的是，關鍵還在於還款年限問題，如果真的上述條件你能達到，就先本金。如果覺得想活得輕鬆點，有那錢還不如少貸幾年，本息是首選。這樣生活中難免會有這樣那樣的地方需要花錢，也不怕。
2樓：匿名使用者
簡單的說，等額本金是每個月還的本金數是固定的，每月利息是按上月剩餘本金*月利率，所以每個月的利息跟上月利息比較都會減少。等額本息，是每個月還錢額總數是固定的，比如說，每個月都還1500元，第乙個月利息是500，本金還1000，第二個月利息是495，本金是1005元。因為銀行都是先讓還大部分的利息，所以選擇等額本息就不合適，還貸的前二年，幾乎大部分都在還利息，本金很少。
等額本金是合適的。但是，等額本金在剛開始還貸時，每個月的還款額會很高，比等額本息高很多。
3樓：大剛在泰安綠地
等額本金和等額本息兩種還款方式，有什麼區別，該怎麼選？
等額本金和等額本息哪種還款方式比較好？
4樓：廣發**網際網路營業部
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。具體您可以聯絡銀行客服人員。
5樓：法妞問答律師**諮詢
提前還款建議選等額本金。
目前銀行政策的還款方式有兩種：等額本息和等額本金。
1.等額本息就是每個月還的本金和利息之和不變。
2.等額本金就是每個月還的本金不變，利息會逐漸減少，因為總欠款每月在減少，所以利息每個月遞減。
如果提前還款建議選等額本金，等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。
等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢，占用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
所以，可以在經濟能力允許情況下，提前還款建議選等額本金。
6樓：簡單說保險
都差不多，但是等額本金比等額本息還的利息少，還是要看你的選擇。
第一種：等額本金
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
劃重點：每月還款的本金額固定，利息隨剩餘本金的減少而減少，每月需償還金額不斷遞減。
計算公式：
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率
例如：借款12萬元，1年還清，年利率6%，月利率=年利率/12=0.5%
本金額度：12萬/12=1萬元
第一月還款金額：1萬元+12萬×0.5%=10600元，
第二月還款金額：1萬元+（12萬-1萬）×0.5%=10550元
第三月還款金額：1萬元+（12萬-2萬）×0.5%=10500元
以此類推，等額本金下，1年共還款約123900元，共支付利息3900元。
適用範圍：
等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在已有存款前期還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
優點：1、隨著還款期限的減少，等額本金還款也隨之減少，後期的利息也會越來越少，還款負擔逐月遞減；
2、借款額、借款年限相同的情況下，相比較與等額本息還款法，如果選擇恰當的時機提前還款的話，本金前期已經還了很多，後期隨著本金的減少，可以節省大量利息支出。
缺點：等額本金還款方式比較適合收入高、還款能力比較強的貸款人，這一點一定要根據自身實際經濟情況來決定，不可強求，否則前期可能會很難承受這麼大的還貸壓力。
第二種：等額本息
等額本息是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式。
劃重點：每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
計算公式：
每月還款金額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數] / [（1+月利率）^還款月數－1]
例如：借款12萬元，1年還清，年利率6%，月利率0.5%，每月還金款額：為10328元（可以用利率計算器計算）。
第乙個月計算出的利息同樣為600元，第乙個月只歸還了本金10328-600=9728元；
第二個月計息的基礎是上個月的本金餘額，即12萬-9728=110272元，則第二個月應還的利息是110272×0.5%=551.36元，即第二個月歸還的本金為10328-551.
36=9776.64元；
以此類推，等額本息下，1年共還款約123936元，共支付利息328×12即3936元。
適用範圍：
等額本息還款到還款結束為止，每個月需要償還的貸款金額一樣，適合收入穩定的借款人，如國企、事業單位職員等。
優點：由於每月還款額是固定的，所以不需要面對太大的波動。方便貸款人合理規劃生活支出或者進行理財，比較方便還款。
缺點：1、等額本息貸款採用的是復合利率計算，也就是說未付的利息也要計息，前期的本金是小數額，大額本金都在後期，所以總還款中的利息款要比等額本金相對多一些。
2、等額本息還款方式中，在還款總額不變的前提下，前期付的利息比較多，後期剩下的基本都是本金，提前還款並不會節省太多錢。
以上就是關於兩種還款方式。
7樓：招商銀行
您好，還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。
因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
8樓：上海融諧資訊科技****
兩種還款方式支付的利息總額不一樣。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，等額本金的利息總額要少於等額本息。
還款前兩年的利息、本金比例不一樣。等額本息前幾年還款總額中利息佔的比例較大，等額本金的本金平攤到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例相對較小。
還款前期的壓力不一樣。因為等額本息每月的還款金額數是一樣的，所以在收支和物價基本不變的情況下，每次的還款壓力是一樣的；等額本金每次還款的本金一樣，但利息是由多到少、依次遞減，同等情況下，前期的壓力要比後期大得多。
等額本息還款法由於貸款人占用銀行的本金時間長，自然就要多付些利息，由於還款壓力均衡，所以適合有一定積蓄，但收入可能下降、生活負擔日益加重的人群。等額本金由於貸款人本金歸還得快，利息就可以少付，但由於首期還款額度大，因此適合當前收入較高者。兩種還貸方式，都有科學性，適合不同的人群，從資金使用價值上看，並不存在貸款人吃虧的問題。
9樓：楊老師講經濟
等額本金還款和等額本息還款，到底哪種還款方式更划算
10樓：希財網
你還在糾結貸款買房是按：等額本金還款還是等額本息還款嗎？這兩種還款方式，到底哪一種最划算呢？
11樓：理財師保險師
有錢你就等額本金，沒錢就等額：本息
12樓：枯燥房東壹哥
等額本金vs等額本息
等額本金和等額本息的還款方式的區別
13樓：註冊會計師
等額本金和等額本息的區別
14樓：小島知道
等額本金和等額本息的區別是什麼？
15樓：搜狐焦點
等額本息法與等額本金法的主要區別：等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計畫，特別是年青人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位公升遷，收入會增加。
等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成乙個月還款額，所以等額本金法第乙個月的還款額最多 ，爾後逐月減少，越還越少。
所支出的總利息比等額本息法少。
但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
（以上回答發布於2017-09-12，當前相關購房政策請以實際為準）
16樓：康波財經
等額本息的特點是每月還款的本息總額固定，在整個還款期間還款壓力基本相同。
等額本金和等額本息的區別如下：
一、每月的還款額有差別。
1、等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多，然後逐月減少，越還越少。
2、等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
二、適合人群不同。
1、等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。
2、等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計畫的家庭。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
17樓：廣發**網際網路營業部
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。
等額本息和等額本金有什麼區別，等額本金還款和等額本息還款有什麼區別
等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。貸款時一般會有兩種不同...
等額本息和等額本金有什麼區別，等額本金還款和等額本息還款有什麼區別
等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。您可以根據您的資金情況...
等額本息還款與等額本金還款的區別
等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。貸款買房的人都有這樣的...
等額本息和等額本金，哪個還款比較划算
等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。您可以根據您的資金情況...
等額本息和等額本金，提前還款哪種更好
等額本息等額本金是房貸中的兩種還款方式，從提前還款的角度來看，等額本息前期償還的本金少，利息多，提前還款時還是要償還較多本金 而等額本金每月償還的本金是相同的，提前還款來說，並沒有利息損失，所以兩者相比較，選擇等額本息方式會比較吃虧。隨著我國房價的不斷 有越來越多的家庭會選擇貸款買房來減輕經濟壓力，...